实测实量专项施工方案

杭州市龙坞幼儿园迁建工程实测实量专项施工方案编制人：职务（称）：审核人：职务（称）：批准人：职务（称）：浙江中溒建设有限公司2019年10月浙江中溒建设有限公司1浙江中溒建设有限公司2目录第一章编制依据..................................................................................................................1第二章工程概况..................................................................................................................1第三章实测实量的目的......................................................................................................2第四章实测实量组人员的组成及职责..............................................................................2第五章实测项目..................................................................................................................2第六章实测实量标准..........................................................................................................3第七章实测实量人员操作方法..........................................................................................5第一节混凝土工程...............................................................................................................................5第二节砌筑工程.................................................................................................................................10第三节抹灰工程.................................................................................................................................12第八章数据统计及分析....................................................................................................17第九章实测实量管理流程图............................................................................................17浙江中溒建设有限公司3杭州市龙坞幼儿园迁建工程实测实量专项施工方案浙江中溒建设有限公司1第一章编制依据1、施工组织设计2、本工程施工图纸3、蓝城集团2019年工程品质第三方评估标准体系宣贯报告4、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015；5、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011；6、建筑工程冬季施工规程JGJ104-2017；第二章工程概况工程名称：杭州市龙坞幼儿园迁建工程建设单位：杭州龙坞茶镇建设管理有限公司设计单位：大象建筑设计有限公司监理单位：北京中联环建设管理有限公司施工单位：浙江中溒建设有限公司建设地点：浙江省杭州市西湖区转塘街道龙坞镇龙新路于公园路（待建）交叉口使用功能：幼儿园建设规模：本工程占地面积7659平方米，总建筑面积10856平方米：其中地下4546平方米，地上6310平方米。容积率0.82，建筑密度25%，绿地率35%。建筑高度:主教学楼地上三层，室外地坪至檐口高度12米；室外地坪至屋脊高度均小于15米；垃圾房地上一层，檐口高度5.5米。本工程±0.000相当绝对标高33.6米（黄海高程），室内外高差0.15m。本工程为框架结构，±0以上无剪力墙。杭州市龙坞幼儿园迁建工程实测实量专项施工方案浙江中溒建设有限公司2第三章实测实量的目的更能直观有效的表达工程质量水平及考察班组质量意识，加强对班组人员的管理，摸清班组人员的技术水平第四章实测实量组人员的组成及职责组员：1、组长主要职责：制定并实施劳务合同与实测实量的联动条款，根据实测数据制订调整各分项管理的目标和措施。2、组员主要职责：负责审查实测实量统计数据，对实测相关数据进行调查分析，确定主因制定改进措施，提出对策和形成标准，下发具体整改通知或改进指令。3、实测实量人员主要职责：及时进行100%覆盖实测实量，按层完成进行实测实量并及时记录相关数据，在数据记录时为了更好的反映班组人员技术水平，将实测实量数据记录在相对应的图纸部位，后按照表格进行记录；协助完成实测实量数据分析；做好实测实量数据上墙；及时完善项目经理、各工种负责相关实测实量合格率变化趋势图；整理归档实测实量数据记录表。第五章实测项目1、主体工程：柱平整度、垂直度、截面尺寸、顶板水平度、楼板厚度、混凝土质量。2、砌筑工程：表面平整度、垂直度、外门窗洞口尺寸。3、抹灰工程:墙面平整度、垂直度、地面平整度、开间/进深、顶板水平面、房间方正度、阴阳角、门套线位置平整度、踢脚线位置平整度、线盒周边平整度。组长：韩小英王经宇汪星韩凌翔黄静丹杭州市龙坞幼儿园迁建工程实测实量专项施工方案浙江中溒建设有限公司3第六章实测实量标准根据班组的不同采用相应的《蓝城集团2019年工程品质第三方评估标准体系宣贯报》的测量项目进行实测实量，并根据其中允许偏差数据和实际实测数据进行比较，判断该实测实量项目的合格率。检查项目检查内容评判标准检测点满分选点规则主体工程墙面平整度[0，8]mm126一套房（含厨卫间）内按随机部位实测12个点，其中阳台部位随机选取1个点，每1个不合格点扣0.5分。垂直度[0，8]mm126一套房（含厨卫间）内按随机部位实测12个点，其中阳台部位随机选取1个点，每1个不合格点扣0.5分。顶板水平度（不爆板）[0,10]mm156一套房内按功能划分随机实测3个功能间（厨卫间除外），每个功能间按随机部位测量5个点，以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，每1个不合格点扣0.5分。楼板厚度[-5,10]mm210一套房内按功能划分随机实测两个功能间（厨卫间除外），按随机选取实测部位。正偏差不合格点每个扣2分，负偏差不合格点每个扣5分。（高精度地面不计正偏差）截面尺寸[－5，8]mm84一套房（含厨卫间）内按随机部位实测8个点，其中阳台部位随机选取1个点，每1个不合格点扣0.5分。外门窗洞口尺寸[－5，10]mm84一套房（含厨卫间）内按随机部位实测8个点，其中阳台部位随机选取1个点，每1个不合格点扣0.5分。PC构件尺寸[-4，4]mm63PC场地随机选点，每1个不合格点扣0.5分。混凝土质量1.烂根、狗洞、露筋、涨模、蜂窝麻面等；2.无修补、打磨、剔凿痕迹。105一套房（含厨卫间）内按随机部位实测10个点，其中阳台部位随机选取1个点，每1个不合格点扣0.5分。砌筑工程表面平整度[0，8]mm126一套房内按随机部位实测12个点。每1个不合格点扣0.5分。垂直度[0，5]mm126一套房内按随机部位实测12个点。每1个不合格点扣0.5分杭州市龙坞幼儿园迁建工程实测实量专项施工方案浙江中溒建设有限公司4外门窗洞口尺寸[－5，10]mm88一套房内随机抽选4个门窗洞口（含结构洞口）进行实测，高宽共计8个测点，分别与设计值对比。每1个不合格点扣1分抹灰工程墙面平整度[0,4]mm（抹灰或腻子未打磨）126一套房（含厨卫间）内按随机部位实测12个点，每面墙不限于1个点，每1个不合格点扣0.5分。垂直度[0,4]mm（抹灰或腻子未打磨）126一套房（含厨卫间）内按随机部位实测12个点，每面墙不限于1个点，每1个不合格点扣0.5分。地面平整度木地板[0,3]mm63一套房内所有功能间地面按随机部位实测6个点，每1个不合格点扣0.5分。毛坯[0,4]mm63一套房内所有功能间地面按随机部位实测6个点，每1个不合格点扣0.5分。开间/进深开间：[0，10]mm63一套房内随机实测3个功能间（含厨卫间），分别测量其开间及进深，比较其极差。每1个不合格点扣1分。顶板水平度(不爆板）[0，10]mm156一套房内按功能划分随机实测三个功能间（厨卫间除外），每个功能间按随机部位测量5个点，以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，作为该实测指标合格率的5个计算点。每1个不合格点扣0.5分。房间方正度[0，10]mm33一套房内功能间、厨卫间、阳台各抽取一个进行实测，以短边墙为基准进行校核，沿长边墙方向选取3个测点，比较实测值之间的极差。每1个不合格点扣1分。阴阳角[0,4]mm84一套房（含厨卫间）内，按随机部位实测8个点，每1个不合格点扣0.5分。门套线位置平整度[0，3mm]63一套房，随机实测6个门套边（含厨卫间门），每个门两边贴脸外侧150mm范围内测两尺，任一尺不合格点扣0.5分踢脚线位置平整度[0，3mm]63一套房，根据房间数量均匀选6面墙，在踢脚线位置实测平整度，每1个不合格点扣0.5分线盒周边平整度[0，2mm]63一套房（含厨卫间）线盒部位，随机实测6个点（每面墙不限于1个点）装饰工程墙面平整度[0,3]mm126一套房（含厨卫间）内按随机部位实测12个点，每面墙不限于1个点，每1个不合格点扣0.5分。垂直度[0,3]mm126一套房（含厨卫间）内按随机部位实测12个点，每面墙不限于1个点，每1个不合格点扣0.5分。阴阳角[0，3]mm（瓷砖、石材）84一套房（含厨卫间）内，按随机部位实测8个点，每1个不合格点扣0.5分。空鼓10*10cm（以88一套房内户内随机选取8面墙，用空鼓锤检查，每杭州市龙坞幼儿园迁建工程实测实量专项施工方案浙江中溒建设有限公司5长边为准）一面墙出现空鼓扣1分。裂缝没有开裂88一套房目测裂缝条数，每一面墙出现裂缝扣1分。门套正侧面垂直度[0，4]mm42一套房内按功能划分随机实测2个功能间（含厨卫间），每个功能间按随机部位测量2个点，每1个不合格点扣0.5分。户内门贴脸留缝宽度[0，30]mm42一套房内按功能划分随机实测2个功能间（含厨卫间），每个功能间按随机部位测量2个点，每1个不合格点扣0.5分。窗框正面垂直度[0，2.5]mm21一套房内按功能划分随机实测2个功能间（含厨卫间），每个功能间按随机部位测量2个点，每1个不合格点扣0.5分。线盒周边平整度[0，1mm]63一套房（含厨卫间）线盒部位，随机实测6个点（每面墙不限于1个点）。打磨后标准[0，0.5mm]第七章实测实量人员操作方法实测实量人员在进行实测实量时，必须有劳务班组人员参与，并在实测实量结果上确认签字确认，以免在进行最后结算时发生不必要的纠纷。实测实量人员应做到100％覆盖测量点。应该在第一时间对具备测量条件具体操作方法：第一节混凝土工程1、平整度（1）当墙体长度L≥3m时，利用2m靠尺及塞尺，按45°角斜放靠尺在墙边顶部和墙根部测两尺平整度，在墙中间水平测量1尺平整度，如图2所