防盗门工程合同

施工合同书工程名称：发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：合同签订日期：合同签订地点：1施工合同书发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）按照中华人民共和国《合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》的原则，为维护合同双方各自的合法权益，保证双方合作关系的顺利发展，结合本工程具体情况，经甲乙双方协商一致，特签订本合同。一、工程概况：鼎基尚园位于蒙自市北京路西侧，共31栋建筑。二、工程承包范围1.入户防盗门1m*2.1m：樘2.入户防盗门1.2m*2.1m：樘3.出屋顶钢质门1m*2.1m：樘三、合同单价、结算方式1.本合同暂估总价为：￥元（大写：）。2.合同单价详见下表序号工程内容单位综合单价暂估数量暂估总价(元)备注1入户防盗门1m*2.1m樘2入户防盗门1.2m*2.1m樘3出屋面钢质门1m*2.1m樘4总计2以上合同单价含增值税发票、产品制作、包装、运输、安装、门框灌浆材料费，现场安装用电费、清洗用水费、现场安全文明措施费，赶工措施费，成品保护费等含税包干价。不含与总包等施工单位的配合费。3.结算方式：3.1工程量计算：入户防盗门及出屋顶钢质门工程量按樘计算（以甲方审定的实际数量计量）。工程价款=审核工程量×合同单价3.2工程竣工验收后30个工作日内，乙方报送完整工程结算书及有效结算依据资料装订成册报送甲方审核，经甲方审核认可后，作为该工程价款结算确认依据四、付款方式：1.工程款支付办法工程形象进度款支付（须由总包单位提供并经监理单位和甲方确认），其中：1.1合同签订进场施工期间不支付工程款。1.2工程初验合格后支付至合同暂估总价款的；2.工程质量保证金：工程结算总价的。在交房满两年后的15天内一次性支付。支付时间以小区公开交房最后一天时间开始计算，根据维修及时性及处理率进行支付：2.1若自交房后两年内，乙方在接到甲方物业管理公司维修电话通知后及时处理，并一次性解决的（以物业管理公司《工程维修服务卡》为准），满两年后的15天内一次性支付。2.2若自交房后两年内，乙方在接到甲方物业管理公司维修电话通知后未能及时处理三次以内，同一维修问题两次以内不能解决的（以物业管理公司《工程维修服务卡》为准），该质量保证金延期半年后支付。2.3若自交房后两年内，乙方在接到甲方物业管理公司维修电话通知后未能及时处理三次以上，同一维修问题两次以上不能解决的（以物业管理公司《工程维修服务卡》为准），该质量保证金拒绝支付，全数扣除。3五、工期：1.进场时间以甲方书面通知为准，具备安装条件时，甲方应提前天书面通知乙方，乙方在接到甲方书面进场安装通知后天内将产品运到工地。2.工期：入户防盗门及出屋顶钢质门单元安装工期为，总工期为。3.如因不可抗拒的原因(自然因素或者是电力部门计划停电)或者甲方原因影响安装，工期作相应顺延。乙方承诺，若单元工期延误一天愿接受元/天的违约金，总工期延误一天愿接受元/天的违约金，并累计计算。4.工程量增加的工期另行协商。六、工程施工质量要求：1.质量保证措施：乙方必须根据本工程的特点，给出相应具有可操作性的生产及施工质量保证措施，以及成品保护措施，如达不到愿接受条的违约金。2.质量标准：必须符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）、《钢质防火门通用技术条件》GB12955-1991、产品质量符合厂家企业标准Q/WL03-2004规定、《机械防盗锁》GA/73-94、《漆膜耐冲击性测定法》GB/T1732-1993、《漆膜耐湿热测定法》GB1740-1979、安装质量符合GB50210-2001及现行相关规范、标准要求。各种构件要求焊点平整、光滑、牢固、油漆面色一致，无气泡、流坠、透底。3.入户门产品及配件质量要求：3.1门框、门扇材质：3.1.1门框及门扇的原材料质量应不低于GB708和GB11253的规定。3.1.2门扇前门板为mm厚的钢板，钢材原材料厂家为；3.1.3门扇后门板为mm厚的钢板，钢材原材料厂家；3.1.4门框材质为mm厚的钢板，钢材原材料厂家；3.1.5门扇面板之间的加强筋为：规格型号为：mm。3.1.6在锁具和铰链等薄弱部位均有加强钢板加以保护。3.1.7入户门的橡胶减震条应采用弹性、耐久性、耐老化性能好的防火材料制造。减4震条的安装应平直、光洁无毛刺、不脱落。3.2表面质量：3.2.1所有金属表面均应进行防腐蚀处理，漆层应有防锈底漆。漆层表面应无气泡和漆渣，电镀层色泽均匀，镀层无脱落。3.2.2喷塑层应均匀，色泽一致，不应有明显的流挂、脱落、露底等。3.2.3涂层耐湿热级别不低于级；涂层经4.9的冲击力不应有裂纹、皱纹和剥落。3.2.4门框与门扇构件外表面应平整，门扇表面平整度≤6mm。3.2.5面漆为：。3.3间隙质量：3.3.1门扇与门框搭接宽度≥8mm；配合活动间隙≤4mm。3.3.2铰链边贴合面间隙≤2mm；开启边贴合面间隙≤3mm。3.3.3门框锁孔与锁舌配合间隙≤3mm。3.4门铰链：3.4.1铰链采用的钢质为不锈钢，钢材厚度为4.0mm，防盗门为3副铰链。3.4.2门在开启90º的过程中，门体不产生倾斜，门铰链不应产生大于2mm的位移。3.4.3转动灵活，在49N拉力作用下，门体可灵活转动90º。3.4.4用普通机械手工工具对铰链实施冲击、錾切破坏时，在15min内，门铰链应无断裂现象。3.4.5门铰链与门扇的连接处，在6KN的压力作用下，力的作用方向为门的开启方向，门框与门扇间产生的位移8mm；门扇面产生的凹变形5mm。3.5安全性能：3.5.1入户门防盗级别：在普通机械手工工具、便携式电动工具等破坏工具的配合下，按其最薄弱环节（以破坏锁具为主、以破坏铰链为主、以撬门拴为主、以在门扇上开615cm2的洞口为主共四种破坏方式）能够抵抗非正常开启的净工作时间应≥6min，实际为≥6min。53.5.2耐软冲击性，门扇承受30kg沙袋冲击3次的冲击荷载后，防闯入装置不产生断裂和脱落，门扇产生的凹变形5mm，不应有严重变形和启闭卡阻现象。3.5.3锁具安装部位，以锁孔为中心，在直径100mm范围内应有加强钢板。3.5.4锁点：门扇上侧1个锁点，下侧1个锁点，开启侧3个锁点。共5个锁点。3.6入户门的拉手应美观、牢固、使用方便；拉手样式以样板门为准。3.7门锁：3.7.1防盗门锁厂家品牌：，防技术性开启达公安部B级标准，实际防技术性开启时间超过180分钟。3.7.2手柄和锁身可以脱离；3.7.3锁舌（拴）伸出长度≥14mm。3.7.4锁外壳关键部位有防钻保护。3.7.5密钥量符合要求，互开率≤0.03%。3.7.6钥匙静拔力9.8N，2N·m能灵活转动。4产品使用功能：门扇安装拉手一副；门铃、门镜。有AB钥匙，其中A钥匙2把/樘，B钥匙5把/樘5材料进场后，须报监理检验，不合格材料不得使用。若发现产品质量不合格，乙方愿意接受违约金10000元/次的处罚，并无条件承担已施工部分的返工及相关连带责任。甲方保留工程施工过程中对材料抽检的权利，检测费用由乙方支付。6工程施工中，每完成一道工序，经乙方自检合格后，报甲方和监理进行验收合格后方可进行下道工序的施工，否则视为未做此道工序，甲方有权要求重做此道工序，同时乙方愿意接受违约金1000元/次的处罚。七、双方责任：1、甲方的责任与义务：1.1负责协调与主体施工单位的配合事宜，提供摆放工具的临时场所，提供施工用水、用电的搭接点。61.2工程完工后，及时组织相关人员进行验收。1.3及时按合同支付工程进度款。2、乙方的责任与义务：2.1确保工期按时完成。2.2严格按甲方审定的施工图进行制作、安装，确保工程质量达到规范及设计要求，并一次性验收合格。2.3遵守主体施工单位现场管理的相关规定，工地现场不允人员居住。2.4用水、用电挂表计量并承担其费用。2.5严格按施工安全规范施工，出现安全事故一切后果自理。2.6工程竣工验收后30日内向甲方报送竣工资料一式六份。2.7负责门框灌浆施工，施工期间及交房前，乙方负责成品及半成品的保护，框、扇必须有保护膜。门扇安装完后，乙方负责对门扇采取纸板包裹保护。2.8乙方必须根据本工程的特点，给出相应具有可操作性的生产及施工质量保证措施，以及成品保护措施。2.9乙方在生产前必须到现场对门洞尺寸、开启方向、“7”字边形式等进行实际复核，否则造成的损失由承包方负责。八、保修：1.工程质量保修期两年（24个月），保修期自甲方公开交房最后一日起算。保修期内乙方在接到甲方或物管公司服务需求电话后24小时内必须派员到现场修理，属于正常使用造成的破损，由乙方承担维修费用。如乙方在接到甲方报修通知后，未及时到现场解决或不能解决维修问题时，甲方有权委托第三方修理，维修费用从承包人保修金中扣除。其它情况造成的损坏，乙方负责维修，费用由责任方承担。2.甲乙双方在签订合同的同时签订保修协议，与本合同具同等法律效力。九、其它1.若甲方资金暂时不能到位，乙方保证不因此而影响施工进度和质量，由此产生的费用优惠不计；72.工程产生的检验、试验费用由乙方负责。3.成品保护：乙方对所施工产品的成品保护全权负责，乙方必须采取有效的成品保护措施。其次，乙方在施工过程中对其他单位的成品、半成品等亦必须采取有效的措施进行保护，如外墙涂料、门窗、楼梯踏步等，防止污染、损坏。如若未采取有效措施进行保护，对其他单位的成品、半成品等造成污染、损坏等所发生的清洗、修复、返工费用等，除全额承担外，乙方愿意接受违约金1000元/次。十、安全、文明及与其它施工单位的配合1.进入现场的材料必须整齐堆放，按前述要求做好成品保护工作，并保持库房的清洁卫生。2.作业面必须保持清洁卫生，对施工过程产生的垃圾必须随做随清。否则愿接受500元/处的违约金。3.进入施工现场必须配戴安全帽，否则愿意接受100元/人·次的违约金。4.安全、文明施工必须服从甲方现场的统一安排，若发现随地大小便，经调查属乙方责任，乙方愿接受500元/次的违约金。5.乙方必须为施工队伍办理保险，保险的赔付标准不低于国家现行标准。若出现安全事故乙方赔付金额不足支付国家赔偿标准一切责任由乙方自负。十一、违约责任如因乙方组织不力，乙方资金不到位等造成工期延误或质量达不到双方约定，视为乙方违约，甲方有权要求乙方在收到甲方书面通知后三天内无条件退场，退场后再进行前期工程清算，结算款在清算完成二年后支付。十二、合同纠纷的解决方式合同执行中发生争执或纠纷时，甲、乙双方应本着互谅互让的原则协商解决，双方通过协商、调解无效时，可向工程所在地人民法院提起诉讼。十三、附则1.本协议一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份。2.本合同甲乙双方签字盖章后即刻生效，保修金全部支付后自行失效。甲方(公章)：乙方(公章)：8经办人：经办人：电话：电话：附件一：工程质量保修协议甲方：9乙方：为保证入户防盗门及出屋顶钢质门工程在工程完成后的正常使用，提高乙方产品质量和服务意识，满足消费者日益提高的品质需求。甲、乙双方共同协商一致签订工程质量保修协议。乙方在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容乙方所承包入户防盗门及出屋顶钢质门。二、质量保修期1、质量保修期从甲方交房最后一日算起。2、甲、乙双方签订的施工合同约定的保修期限两年（24个月）。三、质量保修服务条款1、保修期内，乙方在接到甲方维修通知后24小时内到场了解原因，对属非人为损坏，属于产品质量问题的，乙方48小时内及时无条件免费更换或维修。不属于产品质量问题，属人为因素损坏的，乙方免工时费、车旅费、上门服务费，但需收取适当的材料费。其中门面漆膜脱落、划痕处理乙方承诺免费处理。对影响日常生活的报修需在8小时内派人现场解决，如未做到愿接受500元/次的违约金。如乙方在接到甲方报修通知后，未及时到现场解决或不能解决维修问题时，甲方有权委托第三方维修，维修费用从承包人保修金中扣除。乙方在维修过程中，需按甲方的相关程序进行，并不得争吵、辱骂、殴打住户，如有发生愿接受2000—5000元/次的违约金。保修期内属非人为损坏，属于产品质