福建省省优评定计划

1*******************工程创优计划编号：编制：审核：审批：2010年8月2目录一、工程概况………………………...…………………………………….….…41.1工程简介………………………...……….……………………………….…4二、创优目标………………………...………………………………………..…7三、创优基本要求………………………...….…………………………….……73.1主体工程………………………...……….…………………………….……73.2使用功能质量……………………….…….…………………………………73.3室内外观感质量………………….……….…………………………..….…8四、质量管理措施………………………...….……………………………….…8五、施工技术和质量控制措施………………...….………………….…………95.1模板工程………………………...……….…………………………….…….95.2钢筋工程……………………….…….……………………………….…..…95.3混凝土工程………………….……….………………………………..……105.4砌体工程………………………...……….…………………………………115.5抹灰工程……………………….…….…………………………………..…125.6涂料工程………………….……….……………………………………..…135.7饰面砖工程………………………...……….………………………………135.8屋面防水工程……………………….…….…………………………..……155.9楼地面工程………………….……….…………………………………..…165.10塑钢门窗工程………………….……….…………………………………17六、劳务队伍选择………………………...….…………………………………19七、质量通病预防措施………………………...….……………………………1937.1模板工程………………………...……….…………………………….…….197.2钢筋安装工程……………………….…….…………………………...….…207.3砼工程………………….……….……………………………………...….…217.4砌体工程………………………...……….………………………………..…227.5抹灰工程（墙面水泥砂）……………………….….………………...….…237.6涂料工程………………………...……….………………………….…….…247.7油漆工程……………………….…….………………………………….…...247.8塑钢门窗安装工程………………….……….………………………………257.9水泥砂浆楼地面工程………………………...……….………………..……267.10卷材防水质量通病……………………….…….………………………..…267.11卫生间渗透通病………………………...……….…………………………277.12安装工程主要有以下质量通病……………………….……………………27八、（半）成品保护措施………………………...….………………………….…294一、工程概况1.1工程简介I.I.l工程概述*****************************工程位于福州市省直屏西小区内。本工程由福建省人民政府机关事务管理局承建，福建省建工集团总公司代建，福建省国防工业设计院设计，福建公正工程建设监理咨询有限公司监理，福建省透堡建筑工程有限公司承包施工。一般土建及水电安装部分施工图已具备。本工程为1～9层住宅；地上总建筑面积5974.3m2，其中地下室建筑面积975.5m2.结构体系为：钢筋混凝土框架结构。抗震设防烈度为7度。建筑合理使用年限为50年。1.1.2建筑设计概况1．墙体本工程外墙用200厚A5.0蒸压加气混凝土砌块专用砂浆砌筑，其施工详闽2006J10，内墙、填充墙和分隔墙分别采用200、100厚A5.0蒸压加气混凝土砌块砖，专用砂浆砌筑。2．外墙装修外墙面砖做法详05J909-外墙20D/WQ15。外墙涂料做法详05J909-外墙3A/WQ10。用在外墙面砖的黏贴剂、勾缝剂和外墙涂料，应采用防水型，其性能，质量和施工程序应符合国家规定标准。外墙靠花池一侧加抹20厚1:3水泥砂浆，刷一道1.5厚聚合物水泥基防水涂料。外墙装修基层做法；R.C墙面或填充墙面抹灰打底前，采取以下措施，保证粘结牢靠；⑴在混凝土梁、板、柱、剪力墙和砖墙交接处均加钉200宽通长钢板网，钢板网的丝模厚度为1，孔眼宽9mm。⑵抹灰打底厚度大于300mm时，加设钢筋网与墙体固定，做法如下；墙体预埋Φ8短筋点焊Φ4@300×300钢筋网，1:3水泥砂浆打底，20mm厚1:2水泥砂浆找平，用在外墙面砖的黏贴剂和勾缝剂或外墙涂料，应采用防水型，其性能、质量和施工程序符合国家规定的标准。3.楼地面装饰1、水泥砂浆楼面：一层设备用房、二~九层设备用房、屋面层电梯机房。地砖楼面：一~九层楼梯间、公寓、管理用房、门厅、电梯厅、公用走道。防滑地砖楼面：一层~九层卫生间、料理间。2、凡装有地漏或出水口的楼地面，均做0.5%的坡度坡向地漏或出水口。53、料理间、卫生间及其它用水房间地面并沿墙面1.8米高度以内加设一道2.0厚水泥基防水涂料。4、料理间、卫生间、阳台及外廊的标高除注明外，比同层楼地面标高低0.05m。4.内墙面、天棚装饰内墙面装饰：设备用房、楼梯间、公寓、管理用房、门厅、电梯厅、公用走廊、卫生间、料理间等采用白色乳胶漆内墙面。天棚装饰：楼梯间、门厅、电梯厅、公用走廊、采用轻钢龙骨硅酸钙板吊顶面罩白色喷塑，住宅室内、设备用房、楼梯间、公寓、管理用房等采用白色乳胶漆顶棚。5.防水工程(1)屋面防水屋面防水等级为III级，一道防水设防。防水材料采用4厚BAC高聚物改性沥青防水卷材。天沟、檐沟的纵向找坡≥1%，沟底水落差不得超过200mm。未作结构找坡现浇钢筋混凝土平面应先做1:3水泥砂浆找坡层，坡度2%，最薄处砂浆20mm厚。(2)卫生间防水卫生间周边墙体用C20素混凝土现浇与墙同宽之反口，高度200mm.卫生间地面及墙面加设一道防水层：2mm厚J聚氨脂防水涂料。(3)地下室防水设计为二级；地下室底板和墙体防水层铺设在混凝土结构主体的迎水面上，并从结构主体底板的垫层铺设至墙体的室外地面处，在外圈形成封闭的防水层；地下室底板防水做法a.混凝土垫层详结构；b.20厚水泥砂浆找平层；c.防水层一道；SBS改性沥青防水卷材（聚脂胎）厚度4mm施工缝处增加一道2mm厚聚合物水泥基防水涂料（宽500mm）；d.20厚1:2水泥砂浆找平层；e.钢筋混凝土底板地下室侧墙防水做法a.钢筋混凝土侧墙；b.20厚水泥砂浆找平层；c.防水层一道；SBS改性沥青防水卷材（聚脂胎）厚度4mm施工缝处增加一道2mm厚聚合物水泥基防水涂料（宽500mm）;d.190厚承重空心砖保护墙；e.灰土或素土回填分层夯实；地下室顶板防水做法a.钢筋混凝土顶板；b.20厚1:2.5水泥砂浆找平层，纵横分格缝6M×6M，密封膏嵌缝；c.一道2厚水泥基聚合物弹性防水涂料，上铺3厚聚酯胎SBS防水卷材防水层；d.上铺25厚挤塑泡沫保温隔热板；e.30厚C20西石混凝土保护层纵横分隔缝6M×6M，密封膏嵌缝；f.30厚10-25粗卵石上铺20厚5-10细卵石排水层；g.一层纤维网布过滤层；h.300-400厚种植土地下室地面做法采用20厚耐磨砂浆面层，40厚C20细石混凝土垫层。66.门窗窗台高于900，高窗安装于梁底。外门窗为白色PVC塑料型材，玻璃选用5厚无色玻璃，双面均打防水建筑胶、凡面积大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗及出入口，门厅等部位的门窗均应用5mm厚符合国家标准钢化玻璃，门开在开启方向的柱边或留门垛100。外窗气密性等级为4级，门窗的安全强度，水密性和隔声量等性能指标均应进行试验，必须符合国家发布实施的有关标准及所规定的技术性能等级和检验规则等要求。7.节能工程(1)外墙采用蒸压砂加气混凝土空心砌块，外墙平均传热系数〈=1.46〈1.5。(2)屋面采用30厚挤塑保温板，传热系数〈=0.83。(3)外门窗采用白色PVC塑钢窗5厚无色透明普通玻璃，外窗气密性等级为4级，幕墙气密性等级为3级。1.1.3结构设计概况本工程建筑的结构体系均为现浇钢筋混凝土框架结构。抗震设防烈度为7度，结构抗震等级为框架三级。建筑主体结构设计合理使用年限为50年。1.地基与基础基础设计等级为乙级，桩基采用高强预应力PHC管桩，管桩基础安全等级为二级（单柱单桩基础为一级），桩尖持力层选用第⑤层强风化花岗岩层，桩身全截面进入持力层深度大于ll00rnm；桩径分500mm、400mm两种，不设桩尖，桩长：26—32m不等。2.混凝土本工程混凝土强度等级如下：部位构件标号标号地下室垫层C15地下室底板、承台C35密S8地下室桩芯C30微地下室剪力墙C40密S8（墙）柱标号梁板标号地下室柱C40密S8地下室顶板C35密S8一层柱C35二层梁板C30二层柱C35三层梁板C30三层柱C30四层梁板C30四层柱C30五层梁板C30五层柱C30六层梁板C30六层柱C30七层梁板C30七层柱C30八层梁板C30八层柱C30九层梁板C30密实抗渗等级S673.钢材(1)钢筋采用一级钢HPB235，fy=210N/mm2;二级钢HRB335，fy=300N/mm2;三级钢HRB400,fy=360N/mm2。(2)焊条：HPB235钢筋之问焊接采用E43型焊条，HRB335钢筋之间焊接采用E50型焊条，HRB400型钢筋之间焊接采用E55型焊条。二、创优目标公司要求本工程屏西干部过渡性保障住房争创“闽江杯”优质工程。本工程以严格执行国家现行有关标准为前提，严格按照设计图纸（含设计变更）、图纸会审纪要、经审批的施工组织设计精心组织施工，确保各分部分项工程施工达到设计要求，达到《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)中合格以上标准。所有的设备安装、调试符合有关验收规定；竣工资料齐全，一次完成合格率1OO%。三、创优基本要求必须做到“四看”、“三美”、“二认真”、“一齐全”。“四看”即经得起近看、远看、深看、细看；“三美”即主体工程美、装饰项目美、直观感觉美；“二认真”即认真对待三强（砼、砂浆、砌体强度）、认真对待直观检测；“一齐全即所有内业资料要齐全、完整、符合规范要求。3.1主体工程至始至终抓好主体结构安全可靠、抓好主体的轴线、标高和方位的准确性：重点抓好钢筋砼、砌体工程的工程质量。3.2使用功能质量做到安全、可靠、使用方便、便于拆装检修、不渗不漏。3.3室内外观感质量做到大角方正、线条顺直、清晰、美观；色彩柔和、色泽均匀；墙面、楼地面平整光洁；多色线不混色、不裹棱、不沾边、成品保护好。做到室外十条线：①檐口、天沟；②遮阳板、雨坡；③圈梁、腰带；④窗盘线；⑤阳台、栏杆：⑥分格线、分仓线；⑦阳角、阴角；⑧明沟、勒脚：⑨门窗洞口；⑩水落管、避雷线。室内六条线：①天棚四周；②墙裙、台度平；⑧框位水平；④踢脚线：8⑤阳角线；⑥阴角线。三平整：①天棚平整：②墙面平整；③地面平整。四方正：①阳角方正；②阴角方正；③门窗洞口方正：④通风孔方正。三防水：①防渗、防漏；②防倒水；③防积水。四、质量管理措施1、项经部成立创优工作小组，严格按ISO9001质量体系组织施工，贯彻创优工作计划，统一思想认识，完善质量保证体系，坚持三检制度，把质量通病消灭在施工操作过程中，不留隐患，不搞事后修补。2、组织施工管理人员、班组长和工人认真学习图纸，领会设计意图；认真学习国家现行有关规范，不断提高职工质量意识及技术素质。3、执行各项施工生产技术交底制度，做到具体且有针对性。建筑装饰装修分部工程施工时，坚持以“样板”引路，样板间、样板线经验收达标后方可全面推广施工。4、健全岗位责任制，严格执行“谁施工，谁负责”、“谁操作