招商农业金猪十年对当前板块走势的看法电话会议纪要2019647页

目录第1卷工程概况...............................................2第2卷施工布置...............................................4第3卷施工工艺流程...........................................7第4卷质量控制..............................................16第5卷降低成本措施..........................................39第6卷成品保护措施..........................................39第7卷安全生产、文明施工措施................................40工程概况一、工程简介：某大厦二期位于某大街，总建筑面积2.1m2，建筑高度70.5m，地下二层，地上二十一层。地下一层为车库，地下二层为人库车库，首层为超市，该工程预计造价为3580万元，其中安装总造价为375万元。主要工程内容:(给排水系统；采暖系统；消防系统；通风排烟系统；供电系统；防雷接地系统)（一）给排水系统1、生活用水：分高低两个系统：一至三层为市政管网直供；四至二十一层由全自动变频供水设备供给。管材采用热镀锌钢管，螺纹连接。2、污水：首层生活污水独立排出；地下二层卫生间、水箱间、泵房及电梯间集水坑设污水提升泵，液位器自动控制水泵启停，卫生间排至室外污水井，其余直排室外散水。管材采用UPVC管粘接，立管用PPI消音管密封胶圈连接，水平排出管用柔性接口铸铁管。（二）采暖系统1、由楼内锅炉房供给热媒为85/60℃热水，选用GSP型钢制屏绕散热器，供水立管顶端及回水管底端设压差调节伐，每组散热器设恒温调节伐，每户设热计量表。2、主立管为上行下给双管同程系统；户内为上供上回式系统；首层商场为上供上回双管异程式系统3、管道采用焊接钢管，≤32毫米采用丝接，≥40毫米采用焊接。设在屋顶管沟内的和穿不采暖房间的管道用40MM厚玻璃棉壳保温。（三）消防系统1、本楼消防用水由地下二层水池用消防水泵供给，楼顶设12立方消防专用水箱。消火栓为SN65，并安装直接启动消防泵按钮，十层以下装有减压稳压装置。2、地下车库和首层商场采用干湿式自动喷淋灭火系统，冬季室内温度低于4℃时采用干式系统，喷水管网内充气；室内温度高于4℃时采用湿式系统，喷水管网内充水。（四）通风排烟系统封闭式楼梯间前室楼梯设正压送风系统，前室每层设加压送风口，送风机为斜流式管道风机，地下车库及内走廊内设有排烟、通风换气系统。（五）供电系统1、本工程由2路10KV电源供电，变配电室设在地下一层，0.4KV电源由电缆桥架敷设至电气竖井。住宅采用电子磁卡计费。2、管路全部采用钢管暗敷，照明回路穿BV-500V铜芯塑料绝缘导线，电话电话穿HYV-0.5导线，电话支线穿RVS-2×0.5导线，电视线路干线穿SYV-75-9，支线穿SYV-75-5导线。（六）防雷接地1、本楼防雷标准为二类建筑物设防保护，屋顶安装12mm避雷网，利用柱内12主筋作引下线，室外-0.8M处做引出点，与室外接地装置相连，保护接地采用TN-S方式，PE和N线分开。2、插座回路装漏电保护，进线处做总等电位连接，接地电阻小于1欧姆。每三层做一均压环与引下线相连。厨房、厕所等潮湿场所做辅助等电位连接。二、主要工作量给排水、消防序名称规格型号单数量备注号位1镀锌钢管各种规格米86292无缝钢管各种规格米29773铸铁排水管各种规格米4584塑料排水管各种规格米20175阀门各种规格个2876消火栓DN65套1107台式脸盆套88坐便器套4109蹲便器套1210洗脸盆套41011小便器套812地漏个39913污水泵50QW20-15台1014消防泵100DLX3台215水表只21716淋浴器套29717喷洒头个831电气序号名称规格型号单位数量备注1照明配电箱见图台3722动力配电箱见图台153吸顶灯见图只30784防水吸顶灯见图只6515半园球吸顶灯见图只176出口指示灯见图只997安全出口指示灯见图只1068壁灯见图只49防爆荧光灯见图只26410吊链双管荧光灯见图只911吊链单管荧光灯见图只5712吸顶双管荧光灯见图只2613吸顶单管荧光灯见图只8114嵌入双管荧光灯见图只15615防爆灯见图只1016开关各种规格见图只304617插座各种规格见图只551918手动报警器只2019导线各种规格见图公里26620线槽各种规格米118121钢管各种规格T140.1暖通序号名称规格型号单位数量备注1钢制散热器CSP组15982焊接钢管各种规格米251103排烟风机HTF-1-A台84风机FY-1台25钢板б=1.2平米13146伐门各种规格个41007调节伐FT个908防火伐280℃个109保温材料立方14.6310手动密闭伐台211消声器XJF台212滤清器LWP-X台413自动排气伐见图个51414风口450×250个90三、工程施工应遵循的技术标准、规范采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-82通风与空调工程施工及验收规范GB50243-97机械设备安装工程施工及验收TJ231(五)-78电气装置安装工程GB50254-50259-96建筑采暖卫生与焊气工程质量检验评定标准GBJ302-88建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-88等电位联结安装97SD567通用图集，暖气工程91SB1～91SB7通用图集，电气工程92DQ1-92DQ13建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-93《建筑施工现场文明管理规定》《建筑安装工人安全技术管理规程》其它有关技术规范、标准施工布置一、施工布置原则1、集中力量保重点，保工期。在人力、物资、机具上给予充分保证。各专业管理工作应协助、指导各分部、分项工程的施工，搞好各方面的协调、配合。2、按顺序组织分段施工：地下一、二层及首层为重点作业段，其余为次重点作业段，分段组织施工，综合安排，确保进度。3、组织配合施工，穿插作业，重点部位抢工：该工程施工配合面大、量广，暗设在楼地面、墙体内的管道、箱盒必须配合土建主体施工作业，在装修施工作业期间应配合组织抢工，组织穿插相关安装项目作业，组织内部各工种平行流水作业，以达到土建安装、装修及内部各工种之间互创施工条件，确保工程总进度。4、推行先进施工方法和施工机具，提高机械作业水平：安装施工作业中，应大量采用电、液动小型工具，通风管加工制作采用机械加工，垂直吊装尽量采用机械吊装，以提高机械作业水平，提高工效。施工组织1、由于工程量大、工期紧，在项目部统一领导下，由一名项目副经理主抓安装工作，统一组织协调施工任务，并设电气工长、管道工长、暖通工长、设备工长、隔热保温工长、质安员、成本员、材料机具员等。组织编写施工组织设计，汇总施工用主材计划，并按计划组织货源，提出工程用主要施工机具的供应、进入工地人员计划及关键工种的人员培训计划，同时搞好生活区宿舍、食堂、上、下水等。分队长、技术负责人进入现场后，进行施工前的调查，编写材料供应计划，编制施工方案，落实施工设备、机具明细及施工人员进场计划，各专业组织图纸会审，并作出技术交底和会审记录，以确保施工的顺利进行。施工配合（一）安装各工种之间的配合1、通风排烟工程与管道、电气安装的配合。各工种本着小管让大管的原则，确定和调整本工程管道、电气线路走向及支架位置，能安装的部位及早安装，以便给其它工种创造施工条件。2、隔热保温施工。应分段、分系统施工作业，管道安装后，及时试压合格后，交保温施工。3、油漆施工配合。施工中各种管道、支架均先刷底漆，待交工前按统一色泽规定刷面漆，个别情况需完全刷完的由工长决定。4、设备安装与管道、电气的配合。设备到货后，尽快就位，为管道配管与电气接线创造条件。5、设备试运行及空调调试的配合。组成由各工种参加的调试小组，统一安排试车调试工作。（二）安装与土建的配合1、预留和预埋的配合。预留人员按图进行预留预埋，不得随意损伤建筑钢筋。2、卫生间施工配合。在土建施工主体时配合留孔，安装时由土建给定楼地坪标高基准，装好卫生器具和地漏后，做好保护措施。3、设备基础及留孔的配合。基础应及早浇筑，达不到强度不得进行下道工序。基础位置、尺寸及留孔，由土建放线，安装复查，并办好交接手续。4、暗设箱盒及墙体的开关、插座安装配合。暗设箱盒安装，应随土建墙体施工而进行，布置在墙面上的开关插座，应及时配合饰面而进行。5、灯具、开关插座、面板安装配合。灯具、开关、插座盒安装应做到位置准确，施工时不得损伤墙面，若孔洞较大应先作处理，待装饰后再装箱盖、面板。6、成品保护的配合。安装施工人员不得随意打洞，因特殊原因必须打洞，应与土建协商，确定位置及洞的大小，施工中应注意对墙面的保护，避免污染。（三）安装与建设单位、监理单位的配合(由项目部统一协调)1、图纸资料及设计变更，由甲方按规定数量及时供应，安装与设计的有关事宜亦由甲方监理协商。2、施工过程中，甲方对安装质量进行监督，并参与设备开箱检查、隐蔽验收、试压试运行的验收。四、施工部署及劳动力分析1、施工总程序：根据先地下后地上；先预制、预埋，后安装；先安装干管，后安装支管及附件；先设备就位，后装配管路；先系统试压，后冲洗、吹扫；最后进行防腐保温的程序安排和施工进度要求，划分施工阶段。根据土建的进度和集中优势兵力打歼灭战方针布置施工力量。2、施工阶段的划分。第一阶段：根据土建进度，配合预埋、预留，并做好预制工作。第二阶段：当土建结构工程第一次中间验收后，就已验收的部位进行设备就位、配管，进入交叉作业。第三阶段：土建结构封顶验收后，进行全方位安装，此阶段，为安装高潮，严把质量进度关。第四阶段：灯具、卫生器具、设备安装，注意成品保护。第五阶段：水、电、通风空调全面调试，达到验收标准。3、劳动力分析：根据工程总进度和全部工程量，计划投入18000工作日，施工高峰时投入60人。各工种人数见下表：工种人数工种人数管工16焊工6电工20通风工3钳工1保温工4起重工1普工4施工机具配备序号名称规格型号单位数量备注1套丝机￠15-￠108台42电焊机BX1-300台63氩弧焊机WS-160台14电锤PR38E台4日立5电锤TE-5台36切割机JG-400台57咬口机YZD9-116台18角向磨光机G-100台59手电钻J1Z-SD03-10A台610煨弯机台311曲线剪台412拉铆枪台213钻床Z-4012台114试压泵S-SY台215开孔器SYK-8台316剪板机Q11-42200台117千斤顶台318手拉葫芦台219电动葫芦台120钳工水平仪台121转速仪1Z-45台122万用表MG28台123兆欧表ZC-7台124接地电阻仪ZC-8台125焊条低温烘箱台2施工工艺流程一、室内给水室内排水管道及卫生器具孔洞处理清理核对复验管材零配件抽验管材零件实际测绘、断管、预制保证测绘准确、预制的管材符合质量要求进行导管的单项试压依照设计要求进行试压，若设计无要求，则按验收规范立管、支管的安装穿过厨厕间加装钢套管，距墙甩口需核对无错误安装各种支架、卡件平整牢固、无缺损、遗漏，固定支架正确，活动支架灵活用水器具的安装各种用水器具安装符合设计要求，灵活，无损坏干管(导管)安装按图纸要求注意变径、水平度、竖向垂直度系统试压按规定进行，试验过程中无渗漏，压力降不超规范系统冲洗2/3用水总同时开启，检查水量，无杂物、堵塞为合格刷银粉漆(镀锌层被损坏刷防锈漆)管道表面无污物，刷银粉要清亮有光泽孔洞处理清点数量检查质量测绘、预制加工确保甩口准确、用料合理导管铺装注意坡度、变径、纵向弯曲度不超标，位置坐标无误导管闭水试验铺装完毕后进行闭水试验，合格后做好记录，堵好管口立管安装立管垂直度不超标，每米的偏差在允许值内托吊管安装位置正确，坡度适宜，灰口饱满各种卫生器具安装平整、牢固、表面无损伤、划痕、破