工程项目工作汇报

朝阳区六里屯商业办公及住宅项目项目管理观摩工地汇报中国建筑第八工程局有限公司六里屯项目部二〇一五年五月目录一、工程概况工程概况工程名称北京朝阳区六里屯商业办公及住宅项目工程性质商业、办公及住宅建设规模223421平方米工程地址北京市朝阳区六里屯地区总占地面积33243平方米总建筑面积223421平方米建设单位北京京发置业有限公司承包范围土建、机电设备安装设计单位悉地国际设计顾问（深圳）有限公司分包工程幕墙、精装修项目管理单位/合同要求质量结构长城杯金奖监理单位北京兴电国际工程管理有限公司工期786天绿色施工LEED认证及中国建筑绿色认证总承包单位中国建筑第八工程局有限公司安全北京市安全文明样板工地工程主要功能商业、办公楼、住宅1、工程建设概况一览表工程概况A地块B地块2、工程地理位置本工程位于北京市朝阳区六里屯地区，朝阳公园南侧。项目地块分为东（A地块）西（B地块）两块，中间被代征道路分割，A地块东至甜水园街，西至代征道路，南至姚家园路，北至朝阳公园南路，B地块东至代征道路，西至华阳小区东侧路，北至六里屯北里住宅小区，南至姚家园路。工程概况3、建筑设计概况部位楼号功能建筑面积建筑高度M备注地上地下1A1办公、首层大堂及商业40302.5116.31F-26F2A2办公、首层大堂及商业44664.51191F-27F3A3商业299101F-2F4A4办公、商业2503191F-4F5A5办公4410231F-5F6A6办公、商业3521191F-4F7A7办公、商业1141938.81F-8F8出地面其他人防设备1939A地块地下商业22160B1-B210A地块地下车库及配套用房47331B2-B411B1办公、首层大堂及商业359124.31F-7F12B2办公、首层大堂及商业17227601F-18F13B3商业44751F14设备出地面设备501F15物业管理用房50B116居住公共服务设施2822B117B地块地下车库及配套用房22431B1-B418合计（㎡）12862794794223421工程概况4、结构设计概况序号设计概况1建筑结构安全等级二级人防抗力等级6级2建筑抗震设防类别丙类抗震设防烈度8度3建筑耐火等级一级砌体施工质量控制B级4结构形式A1-A2/A7框架核心筒结构、A3钢结构、A4-A6框架结构、B1-B2框架剪力墙、B3框架结构5环境类别二a、二b类环境地下部分一类环境地下部分工程概况5、创优管理目标项目管理目标名称目标值总承包管理总体目标交付满意工程。工程质量质量标准为合格，获得北京市建筑“长城杯”金奖。工程工期目标计划总工期763天，2014年4月18日开工，确保在2016年5月20日完工。安全生产目标杜绝生产安全责任死亡事故，轻伤事故率低于1.5‰，无机械责任事故，无火灾、中毒事故，无食物中毒事故。文明施工和环境保护目标确保达到“北京市绿色安全样板工地”，国家级AAA级安全文明标准化工地，不发生环境污染事故。绿色施工目标确保取得美国绿色建筑协会“LEED”认证证书，获得中国建筑绿色认证，全国建筑业第四批绿色施工示范工程。二、目前进度目前进度1、主体结构：目前地下室主体结构施工全部完成，在建单体A1#楼施工至24层，A2#楼施工至23层，A4、A6#楼施工至4层结构封顶,A5#楼施工至3层，A7#楼施工至3层，B2楼施工至11层，B1楼施工至3层。2、防水工程：A区、B区地下室外墙施工完成，地下室顶板完成近30%。3、回填土工程：地下室肥槽回填完成近60%。4、二次结构：A1、A210层以下正在施工。三、安全文明施工安全文明施工1、安全生产责任制落实安全生产责任制，项目部项目经理与公司签订了《职业健康安全和环境管理责任书》，根据安全生产责任制一岗双责的规定，与各岗位管理人员签订了《安全生产责任书》，并针对项目特点制定项目安全责任管理制度。安全生产责任制安全生产责任制考核制度安全生产责任制考核表2、安全组织机构项目将安全管理作为工作的重点来抓，成立了专门的安全管理组织机构，安全生产责任制健全，建立安全生产管理体系和监督体系配备了足够的合格安全管理人员且责任明确、分工到人。项目安全领导小组成员如下：安全文明施工3、技术及危险性较大分部分项项目开工伊始，项目人员编制了《安全策划方案》、《绿色施工方案》、《临时用电施工方案》、《脚手架施工方案》、《模板施工方案》等技术及危险性较大分部分项方案。方案的编制安全文明施工3、技术及危险性较大分部分项对项目技术及危险性较大分部分项进行安全技术交底，记录齐全。安全技术交底安全技术交底表安全文明施工3、技术及危险性较大分部分项为保障人身财产安全，提高全员安全意识，项目编制各种应急救援预案，如《防汛应急预案》、《高处坠落应急预案》等，并定期开展应急救援演练。编制应急预案消防应急演练安全文明施工4、安全管理标准化安全文明施工根据局标准化手册的要求，项目各项管理制度严格按照手册执行，根据项目自身特点，项目部在2015年2月设计出版了《朝阳区六里屯商业办公及住宅项目现场安全文明施工标准化图集》用于指导现场施工。朝阳区六里屯商业办公及住宅项目现场安全文明施工标准化图集5、安全教育安全文明施工为强化工人安全意识，加强对生活区和施工现场的安全管理，项目部定期召开专项安全教育大会和全体人员安全教育大会。特殊工种安全教育工人进场教育5、安全教育安全文明施工安全教育大会安全教育大会5、安全教育安全文明施工安全培训体验馆高空坠落体验为强化工人安全意识，本工程在施工现场设置安全体验馆，本安全体验馆占地面积200平米，由灭火器演示体验、安全带使用体验、综合用电使用体验等9个板块组成，基本涵盖了本工程安全管理的主要内容，目前在施工人体验教育达到90%。6、安全检查安全文明施工为加强现场安全生产管理，项目定于每周四进行安全联合大检查，对发现的隐患下发整改单，要求及时整改。安全联合大检查安全联合大检查记录表6、安全检查安全文明施工加强现场安全生产管理，项目坚持日巡检，月专项检查，对发现的问题及时整改。安全专项检查7、脚手架及模板支撑体系安全文明施工对重大危险源进行监控，项目编制了《悬挑式脚手架施工方案》、《模板工程安全专项施工方案》等方案，脚手架及模板支撑体系按规范要求进行搭设，验收齐全。方案编制验收记录7、脚手架及模板支撑体系安全文明施工悬挑式外脚手架搭设规范、美观，挑架底部设置硬防护。外脚手架搭设规范、美观挑架底部设置硬防护8、高处作业安全文明施工对高处作业的工人，个人防护用品均按标准要求配备齐全。本工程基坑临边安装定型化防护栏，安拆方便，美观大方。主体施工阶段，在建筑物主出入口搭设定型安全通道，进口处张挂安全警示标识牌和安全宣传标语；结构楼层临边安装定型化防护栏；结构施工时，大于1.5m洞口采用定型化防护进行防护，洞口部位兜挂水平安全网；电梯井口立面防护安装施工电梯采用翻板式电梯，电梯定型化防护门在车间制作，现场拼装完成；卸料平台四周及底板用多层复合板封闭，底部张挂水平安全网；由于A1、A2楼层高，在楼层三层采取外挑架悬挑网进行防护。8、高处作业安全文明施工基坑临边定型化防护楼层临边定型化防护8、高处作业安全文明施工防护图楼梯临边栏杆防护细节图8、高处作业安全文明施工电梯井口立面定型化防护大于1.5m洞口定型化防护8、高处作业安全文明施工主出入口安全通道A1、A2外挑网防护8、高处作业安全文明施工施工电梯立面防护卸料平台四周及底部硬质防护9、机械设备安全文明施工塔吊是本工程现阶段重点监控对象。项目配备专职机械管理员进行日常管理工作，塔吊规范施工作业，设置防攀爬措施和安全标识，操作人员均持证上岗，每月项目管理人员对塔吊的垂直度进行检查。塔吊备案塔吊现场运行良好9、机械设备安全文明施工施工电梯是本工程现阶段重点监控对象。项目配备专职机械管理员进行日常管理工作，塔吊规范施工作业，施工电梯张贴安全标识，操作人员均持证上岗，定期对其限位进行检查。施工电梯备案现场施工电梯9、机械设备安全文明施工小型机械按照标准化要求搭设防护棚。小型机械防护棚钢筋加工防护棚10、临时用电安全文明施工施工现场的临时用电设置严格按照规范要求进行设置，现场变压器采用标准化变压器防护，配电箱搭设防砸、防雨棚，周圈定型护栏封闭，箱体上锁。施工用主电缆埋地，其余电线按规范用绝缘钩架设，工人生活区采用36V安全电压，设置独立的手机充电室，专业电工对各级配电箱及用电设备进行定期的检查和记录，确保施工现场的用电安全。10、临时用电安全文明施工高压线防护按照杉杆防护专项方案进行搭设，外用模板条装饰成黄黑相间的装饰条，在塔吊和施工作业起到明显警示作用。高压外电防护高压外电防护警示牌10、临时用电安全文明施工配电系统严格按照规范要求执行，配电箱搭设标准化防护棚。现场二级箱配电箱标准化防护10、临时用电安全文明施工加强临时用电管理、加大巡查力度，项目配备了专职电工，每天进行临电安全巡查。电工检查配电箱电工检查配电箱11、消防安全安全文明施工项目建立了消防安全管理制度，在A区和B区均设置了消防泵房，采用独立电源双动力系统进行供水。项目现场主干道设置了消防柜，应用新型消防火栓支架技术设置单独消防箱。除此之外，项目每季度组织人员进行消防演练，广泛开展消防知识培训，建立严格的动火审批手续，要求动火作业必须有看火人。11、消防安全安全文明施工消防柜消防箱加强现场消防管理，现场设置标准化消防柜，消火栓箱。11、消防安全安全文明施工加强现场消防管理，在A区和B区均设置了消防泵房，采用独立电源双动力消防水系统进行供水。消防泵房电源双动力消防水系统11、消防安全安全文明施工加强现场消防管理，定期进行消防应急演练。冬季消防演练夏季消防演练11、消防安全安全文明施工加强现场消防管理，动火作业必须办理动火审批手续，现场张挂动火作业分布表。动火作业分布表12、生活区安全文明施工加强生活区管理，极大可能的方便工人的生活所需，同时加大对隐患的排查力度。派专人对生活区值班管理，制定生活区保障措施。工人生活区手机集中充电管理集中供应热水12、生活区安全文明施工我项目管理人员加大对工人生活区的检查力度，严格按照检查标准，不留死角、不漏隐患，检查覆盖率要达到100%。检查前检查后13、文明施工安全文明施工现场进行设置标准化大门，标准化围墙。标准化大门标准化围墙13、文明施工安全文明施工现场设置企业文化墙。十典九章文化墙企业墙13、文明施工安全文明施工现场绿化。盆景绿化全景花卉绿化13、文明施工安全文明施工现场设置门禁系统及门卫室。现场门禁系统门卫室13、文明施工安全文明施工现场材料分类码放，码放整齐。钢筋堆场分包库房13、文明施工安全文明施工现场设置标准化危险品库房，钢筋棚。钢筋棚危险品库房四、技术质量1、技术质量体系建设技术质量本工程开工之前，我项目根据工程特点、施工合同要求、设计文件，以及质量目标，编制了切实可行的质量计划、技术质量责任制等，明确了各岗位的质量责任。建立、健全了完善的技术质量管理制度。质量责任制质量计划2、施组、方案管理技术质量为保证工程开工后施工活动有序、高效、科学合理地进行，项目部编制了施组、方案编制计划，按照计划及时的完成了方案的编制及审批。对于高度为11.3米的高支模专项施工方案和西侧路面行车方案进行了专家论证，根据专家意见对方案进行了完善。方案编制计划表方案审批台账专家论证3、施工交底管理技术质量在各项施工进行前，由各区段主管工长对施工人员进行书面技术交底，交底后进行签字确认。由资料室做好交底的收集，并编制台账。分项工程交底台账4、双优化管理技术质量设计优化：是指在原有设计基础上，对局部施工图进行优化设计的工作，目的是使原有设计更合理、更经济、更安全、更便于施工。方案优化:是指对投标施工组织设计(方案)进行的优化。在对项目实施条件及设计文件充分了解的基础上,在保证质量、工期、安全的前提下,通