项目合作协议书

项目合作协议书甲方：田乡实业有限公司注册地址：法定代表人：乙方：身份证号码：鉴于：1、甲方系一家专业化品牌餐饮企业，具有多年丰富的餐饮企业运作经验和管理运营团队，在江西省内餐饮领域处于领先地位，具有良好的管理运营经验；2、乙方认可甲方专业化餐饮品牌及管理运营团队；3、甲方与乙方自愿合作餐饮企业，投资地点位于东乡市路号，该店面面积平方米，租赁期限年，租金元（每年）；4、乙方确认自己能按约支付投资资金。5、甲乙双方在交往中相互支持与帮助，已建立起深厚的友谊与充分的相互信任，并愿意将这种关系导入到制度化的合作关系。为适应市场竞争的需要，达到优势互补，实现双赢的目的，甲乙双方本着平等协商、互利互惠的原则，就本项目的合作事宜达成具体协议如下：一、合作方式1、甲乙双方合作成立酒店（以下简称合作项目酒店）；2、合作项目酒店的注册资本为万元，甲方出资万元占51％，乙方出资万元，占49％；3、甲方负责合作项目酒店的经营，乙方不参与合作项目的经营管理。二、运作模式1、甲方通过甲方名义负责合作项目酒店的店面租赁事宜，包括与承租方的谈判、签订租赁合同、支付租金；2、甲方乙方商定以合作项目酒店名义聘请员工（包括但不限于支付员工工资福利等）、与供货商签订合同（包括但不限于签订合同、履行合同等）、签订装修合同（包括但不限于履行装修合同、支付款项等）、财务核算（包括但不限于收银、报税等）。三、利润分配1、乙方自合作项目酒店开业后两个月起按固定利润与甲方核算，乙方固定利润按乙方投资金额25%领取，共分四次，每次按6个月领取，至第四次（合作第二年）领取完固定利润元；合作第三年，乙方按投资比例领取合作项目酒店利润。2、乙方按固定利润与甲方核算的期限为三年，三年期满后，甲乙双方的经营及利润分配模式由甲乙双方重新协商并签署新的合作协议；3、甲乙双方在履行此协议后重新签署协议时的双方对合作项目股权比例按本协议第一条第2项约定比例计算。四、双方的义务1、甲方义务（1）甲方应确保在本协议生效之日起____日内，组建合作项目酒店，并在____日内，办妥有关各项注册手续。（2）甲方负责合作项目酒店的有关各方协调，乙方必须协助甲方进行酒店在当地的外围关系协调。（3）甲方确保组建专业化餐饮团队对合作项目酒店进行管理；（4）甲方应努力将合作项目酒店经营成为当地特色品牌酒店，保障股东投资保值升值；（5）甲方应确保按现代公司管理制度管理合作项目酒店；（6）甲方确保在本协议签署之日起日内，将万的合作项目酒店投资款到位。2、乙方义务（1）乙方应确保在本协议签署之日起____内，将万的合作项目酒店投资款到位；（2）乙方应确保其不参与合作项目酒店的经营管理，不干涉甲方在合作项目酒店的运营工作；五、违约责任1、甲方违约责任（1）若甲方未在指定的期限内组建而合作项目酒店，则需返还乙方投资资金，但因非甲方自身的原因或乙方过错导致除外；（2）无论合作项目酒店前三年经营状况如何，甲方均需按前述固定利润条款向乙方支付，否则应对乙方承担违约责任，赔偿乙方一切损失。2、乙方违约责任（1）若乙方未在指定的期限将合作项目酒店的出资到位，并协助甲方组建合作项目酒店，则需支付甲方违约金元，但因非乙方自身的原因或甲方过错导致除外。（2）若乙方干预合作项目管理导致甲方经营障碍，甲方可解除合同，并不按固定利润条款与乙方核算。六、其他约定本协议具有排他性。自本协议生效后，乙方不与其他第三方商谈此项目的合作事宜。七、争议解决双方合作期间，发生争议时应首先尚协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。八、其它事项1、本协议中的未尽事宜，由甲乙双方另行协商，进行补充。2、本协议一式四份，甲、乙两方各执两份，具有同等法律效力。4、本协议自双方签字之日并在乙方投资款到位后生效。甲方乙方年月日