租房合同

房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：为维护甲乙方双方利益，请双方仔细阅读以下特别提醒：1.请出租方和承租方互相留存双方的身份凭证，作为该租赁关系真实性的基础和前提。2.请承租方支付押金及租金时采用银行转账作为唯一付款方式，以确保出租方的真实性。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订如下协议:第一条：甲方拥有坐落于号楼3楼11号的房产，房屋内部情况：空调1台，油烟机1台，煤气灶1台，沙发1组，茶几1台，晾衣架1组，衣柜、床、床垫第二条：租赁用途乙方承租甲方上述房产，用于租住目的，未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自更改房产用途。第三条：租赁期限租赁期共8个月，甲方从2020年5月10日起将出租房屋交付乙方使用，至2021年1月9日。本合同签署之日起计算。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，同等条件下，乙方享有优先权。第四条：租金及交付方式：现金或转账（押一付三）租金:2000元/月（2021年租金2100元/月）押金：2000元房屋交付使用时间：2020年5月9日第五条：甲、乙双方如有违约，由违约方向守约方支付违约金，约定金额为：第六条：水、电、天然气、电话费、宽带、及物业费用的承担：乙方承担第七条：租赁期间房屋修缮：因乙方原因造成房屋及屋内设施损坏由乙方负责修缮，造成甲方损失的，乙方应赔偿。第八条：合同终止：甲方有下列情形之一的，乙方可以终止合同：1.甲方迟延交付房屋超过十日的；2.甲方没有及时修缮房屋，影响房屋的正常使用的；乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同、收回房屋：1.乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；2.利用承租房屋进行非法活动的，损害公共利益的；3.乙方拖欠租金超过十日的。第九条：争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院起诉。第十条：本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，另行制定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第十一条：租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方。第十二条：出租方必须承诺所出租的房屋无任何经济，法律和产权方面的纠纷，如有任何纠纷，由出租方承担责任，由此给承租方带来的任何损失均由出租方负责赔偿。第十三条：其他约定事项（本条款如与以上条款有冲突，以本条款为准）：第十四条：物业交割附表：物业交割时水电度数配套设置水电天然气物业费有线电视户号16余额余额：44元余额：5.71欠费金额无无无无是否结清：结清方式：第十五条：本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，两份具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：日期：年月日日期：年月日