贵州省住房和城乡建设厅文件

—1—黔建村通〔2018〕330号20172018各市（州）住房城乡建设局、黔南州城乡建设和规划委员会、贵安新区规划建设管理局，仁怀市、威宁县住房和城乡建设局：为进一步贯彻落实《住房城乡建设部、财政部、民政部、国务院扶贫办关于进一步加强和完善建档立卡贫困户等重点对象农村危房改造若干问题的通知》（建村〔2017〕192号），扎实推进我省农村危房改造和住房保障“两个全覆盖”工作（建档立卡贫困户脱贫退出时住房安全评定结果全覆盖、农村老旧住房透风漏雨整治排查全覆盖），现就相关事宜通知如下。一、精准上报脱贫退出住房安全性评定结果出具情况—2—县级住建部门要按照《省住房城乡建设厅、省扶贫办关于进一步做好建档立卡贫困户就地脱贫退出住房安全有保障工作的通知》（黔建村通〔2018〕304号）要求，根据同级扶贫部门提供的就地脱贫建档立卡贫困户名单，按照零遗漏、全覆盖的原则组织开展房屋安全性评定工作。经评定为A级或B级的安全住房，以县级住建部门逐户填写的“危房对象认定表”(见附表1)作为房屋安全性评定结果；对确实难以评定的，可通过购买服务方式请专业机构鉴定，鉴定结果经县级住建部门盖章确认后作为房屋安全性评定结果；对评定为C级或D级的住房，实施危房改造后符合《农村危房改造基本安全技术导则》相关要求，经县级住建部门盖章确认的农村危房改造“五主体、四到场”现场检查记录表（见附件2、3）可作为房屋安全性评定结果。市（州）住建部门要指导县（区）开展就地脱贫群众房屋安全性评定工作，并汇总审核县（市、区、特区）脱贫退出住房安全性评定结果全覆盖情况（见附件4），仁怀市由遵义市、威宁县由毕节市统一上报，经市（州）住建部门主要负责人签字确认后加盖公章于12月15日前上报我厅（电子版一并上报）。二、精准上报农村老旧住房透风漏雨专项排查整治台账县级住建部门要根据《省人民政府办公厅关于扎实推进农村老旧住房透风漏雨专项整治的通知》（黔府办函〔2018〕132号）要求，按照村级入户调查、乡镇现场核查、县级抽查审批、市州统筹复核的原则，对农村老旧住房透风漏雨现象开展“拉网式、全覆盖”排查。经排查，符合《贵州省脱贫攻坚农村危房简易标—3—准》的危房应及时纳入农村危房改造台账实施改造；符合《贵州省农村老旧住房透风漏雨整治认定标准》的应纳入老旧房整治台账实施整治。市（州）住建部门要汇总审核县（市、区、特区）农村老旧住房透风漏雨排查整治全覆盖台账（见附件5），仁怀市由遵义市、威宁县由毕节市统一上报，经市（州）住建部门主要负责人签字确认后加盖公章于11月30日前上报我厅（电子版一并上报）。本次上报农村老旧住房透风漏雨排查整治全覆盖台账为本地区整治总任务量，台账名单需与各地9月底上报整治任务量相符。三、精准上报2017年、2018年农村危房改造实施台账根据《省住房城乡建设厅、省财政厅、省扶贫办、省民政厅关于印发贯彻落实五步工作法扎实推进2018年全省农村危房改造和住房保障工作实施方案的通知》（黔建村通〔2018〕87号）要求，全省2018年20.64万户农村危房改造任务须于今年11月底前全部竣工。为进一步夯实工作基础，转变工作作风，严防弄虚作假，严防形式主义，确保农村危房改造底数精准，各地要对照历年来省级下达的农村危房改造任务，认真梳理核对各年度精准到户台账，整理完善一户一档资料，核实信息系统数据，确保各年度任务总数、台账名单、系统录入数据相符，信息准确无误。市（州）住建部门要尽快汇总审核所辖县区2017年、2018年农村危房改造任务精准到户台账（见附件6），经市（州）住建部门主要负责人签字确认并加盖公章后，于12月21日前上报我厅（电子版一并上报）。—4—以上需上报的三类台账，市（州）住建部门要对县（区）上报情况进行汇总，形成统一格式后上报，并进行抽查复核；严禁在各县（区）台账上直接加盖公章后上报，严禁形式主义、弄虚作假。（联系人：杨慧婷，电话：[phone]，邮箱：[e-mail]）附件：1.农村危房改造对象认定表2.农村危房改造“五主体四到场”现场检查记录表（拆除重建）3.农村危房改造“五主体四到场”现场检查记录表（加固改造）4.脱贫退出住房安全性评定结果全覆盖台账5.农村老旧住房透风漏雨排查整治全覆盖台账6.2018年农村危房改造任务台账贵州省住房和城乡建设厅2018年11月8日—5—附件11.基本信息户主身份证号码____________________联系电话2.贫困户类型□建档立卡贫困户□低保户□农村分散供养特困人员□贫困残疾人家庭县级相关部门意见（签字盖章）经办人：年月日3.房屋信息地址省（市）县（区）镇（乡）村组建造年代年结构形式□土木□砖木□砖土混杂□木结构□石木□砖混设防烈度度层数□单层□两层开间数量间建筑面积㎡墙体材料前墙：后墙：山墙：内横墙：屋面类型及材料□平顶□单坡□双坡；□柁梁+檩条□木屋架+檩条□穿斗木构架□硬山搁檩；□小青瓦□粘土平瓦□钢板瓦□树脂瓦□草泥顶□茅草顶□石板屋面□预制板（可多选）4.房屋危险状况与评定Ⅰ房屋各组成部分：地基基础□a级：完好，地基、基础稳固。□b级：基础埋深略小；有轻微不均匀沉降。□c级：基础埋深偏小；有明显不均匀沉降。□d级：地基失稳；基础局部或整体塌陷。承重墙□a级：砌筑质量良好；无裂缝、剥蚀、歪斜。□b级：砌筑质量一般或较差；有轻微开裂或剥蚀。□c级：砌筑质量很差；裂缝较多，剥蚀严重；纵横墙体脱闪，个别墙体歪斜。□d级：墙体严重开裂；部分严重歪斜；局部倒塌或有倒塌危险。木柱、梁、檩□a级：无腐朽或虫蛀；无变形；有轻微干缩裂缝。□b级：轻微腐朽或虫蛀；有轻微变形；构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/6。□c级：有明显腐朽或虫蛀；梁檩跨中明显挠曲，或出现横纹裂缝；梁檩端部出现劈裂；柱身明显歪斜；柱础错位；构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/4；榫卯节点有破损或有拔榫迹象。□d级：严重腐朽或虫蛀；梁檩跨中出现严重横纹裂缝；柱身严重歪斜；柱础严重错位；构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/3；榫卯节点失效或多处拔榫。木屋架□a级：无腐朽或虫蛀；无变形；自身稳定性良好。□b级：有轻微腐朽或虫蛀；有轻微变形；自身稳定性较差。□c级：有明显腐朽或虫蛀；下弦跨中出现横纹裂缝；端部支座移位或松动；屋架在平面内或平面外明显歪斜；榫卯节点有破损或有拔榫迹象。□d级：严重腐朽或虫蛀；下弦跨中出现严重横纹裂缝；端部支座失效；屋架在平面内或平面外严重歪斜；榫卯节点失效或多处拔榫。混凝土柱、梁□a级：表面无剥蚀；无裂缝；无变形。□b级：表面轻微剥蚀，或出现轻微开裂。□c级：表面剥蚀严重；出现明显开裂、变形。□d级：表面剥蚀严重，钢筋外露；出现严重开裂、变形。屋面□a级：无变形；无渗水现象；椽、瓦完好。□b级：局部轻微沉陷；较小范围渗水；椽、瓦个别部位有损坏。□c级：较大范围出现沉陷；较大范围渗水；椽、瓦有部分损坏。□d级：较大范围出现塌陷；大范围渗水漏雨；椽、瓦损坏严重。Ⅱ房屋整体：□A级：没有损坏，基本完好；（房屋各组成部分：各项均应为a级；土木、砖土混杂结构，及泥浆砌筑的砖木、石木结构不应评为A级）□B级：轻微破损，轻度危险；（房屋各组成部分：至少一项为b级；土木、砖土混杂结构，及采用砌筑的砖木、石木结构最多可评为B级）□C级：中度破损，中度危险；（房屋各组成部分：至少一项为c级）□D级：严重破损，严重危险。（房屋各组成部分：至少一项为d级）Ⅲ房屋抗震构造措施：□基本完备□部分具备□完全没有5.建议□加固维修□拆除新建鉴定负责人：鉴定成员：机构（单位）：鉴定日期：年月日—6—附件2户主姓名身份证号码类型□建档立卡贫困户□低保户□农村分散供养特困人员□贫困残疾人家庭□其他家庭人数房屋地址建筑面积改造方式拆除重建建筑放样到场记录时间:年月日存在问题及整改措施：乡镇规划建设机构：乡镇国土资源机构：村委会：承建人：建房人：基槽验收到场记录时间:年月日存在问题及整改措施：乡镇规划建设机构：乡镇国土资源机构：村委会：承建人：建房人：主体封顶到场记录时间:年月日存在问题及整改措施：乡镇规划建设机构：乡镇国土资源机构：村委会：承建人：建房人：竣工验收到场记录时间:年月日1.选址安全，地基坚实□是□否；2.基础牢靠，结构稳定，强度满足要求□是□否；3.抗震构造措施齐全、符合规定□是□否；4.围护结构和非结构构件与主体结构连接牢固□是□否；5.建筑材料质量合格□是□否。6.是否符合《农村危房改造基本安全技术导则》要求：□是□否。乡镇规划建设机构：乡镇国土资源机构：村委会：承建人：建房人：改造后的房屋安全性评定结果：根据竣工验收记录意见，该房屋基本安全：□是□否。县级住建部门（负责人签字并盖章）：时间：—7—附件3户主姓名身份证号码类型□建档立卡贫困户□低保户□农村分散供养特困人员□贫困残疾人家庭□其他家庭人数房屋地址建筑面积改造方式加固改造竣工验收到场记录时间:年月日1.选址安全，地基坚实□是□否；2.基础牢靠，结构稳定，强度满足要求□是□否；3.抗震构造措施齐全、符合规定□是□否；4.围护结构和非结构构件与主体结构连接牢固□是□否；5.建筑材料质量合格□是□否。6.符合《农村危房改造基本安全技术导则》要求：□是□否。乡镇规划建设机构：乡镇国土资源机构：村委会：承建人：建房人：改造后的房屋安全性评定结果：根据竣工验收记录意见，该房屋基本安全：□是□否。县级住建部门（负责人签字并盖章）：时间：8附件4_______单位（加盖公章）：序号县区住房安全性评定结果全覆盖情况备注2014年以来脱贫退出户数量（户）脱贫退出户已出具住房安全性评定结果数量（户）备注：1．2014年以来脱贫退出户数量以县级扶贫部门提供为准；2.已出具住房安全性评定结果指：住房按照《危房对象认定表》评定为A级或B级，且经县级住房城乡建设部门盖章确认；住房经专业机构鉴定为A级或B级，且经县级住房城乡建设部门盖章确认；执行“五主体、四到场”监管制度的改造房屋，改造后符合《农村危房改造基本安全技术导则》要求，且经县级住房城乡建设部门在“农村危房改造‘五主体、四到场’现场检查记录表”上判定房屋安全性并盖章确认。9附件5_______单位（加盖公章）：序号户主姓名身份证号码联系电话贫困户类型市（州）县（市、区、特区）乡（镇）村（组）整治部位备注屋顶墙面及围护结构门窗备注：1.根据调查情况，对需要进行整治的老旧住房进行统计，在需要进行整治部位下方划“√”。2.“贫困户类型”，属4类重点对象的“建档立卡户”、“低保户”、“农村分散供养特困人员”、“贫困残疾人家庭”，不属4类重点对象的填“一般户”。3.“联系电话”需填写户主本人有效联系方式。10附件6______________单位（加盖公章）：单位主要负责人（签字）：序号户主姓名身份证号家庭住址贫困类型危房等级改造方式市县（区）乡镇村（社区）村民组备注：1.“贫困类型”栏：填写“建档立卡贫困户”、“低保户”、“分散供养特困人员”、“贫困残疾人家庭”、“其他户”，身份重复的按此优先顺序填写。2.改造方式填“拆除重建”或“加固改造”。贵州省住房和城乡建设厅办公室2018年11月8日印发