装修施工标准

以下施工工艺验收标准以“北京市装修装饰工程质量验收规范”为准序号分项工程名称施工工艺及备注1成品保护1.入户门，2.燃气设备（表，管），3.窗户，4.过门槛，5，地面，（瓷砖采用地膜，水泥砂浆垫层采用彩布），6.临时马桶，7.水泥砂浆专用灰槽2标准化施工新房：1.成品保护，2.全屋地固，3.基础施工水平线，开关水平线，插座水平线，4.材料分区，5.消防设施，6.清理现场（1-2次／天），7.临时配电箱，8.临时水龙头，9.施工进度计划表，10.主材进场进度计划，11.来访人员登记；一、门厅，卧室，客餐厅1拆除项目拆除室内木门、窗套、衣柜、洁具卫浴、橱柜吊柜、厨卫墙地砖、卧室地板/地砖、吊顶拆除、墙面腻子铲除（套内包含铲除腻子层，如需铲除到红砖或水泥层每平米加20元。注：如铲除到红砖层需增加一道水泥抹灰工序，每平米30元。）不包含墙体、地台及窗下台拆除。2墙顶面刷墙固包工包料：使用美巢墙固（QG500）对原墙面进行滚刷一遍，使批刮腻子和原墙面结合更好。防止原腻子层脱落。3墙顶面石膏顺平对板缝、施工洞、墙面开槽处网格带防裂处理（套内包含40平米）（墙面大面积开裂需整体挂网格布处理，15元/平米）。对水泥毛坯墙、新建墙体、墙面铲除腻子后的墙面进行底层石膏找平处理（顺平）（美巢QN45GQ石膏）。厚度不超过10mm，墙面误差超出30mm找平费用另算。完成后墙面顺平误差≤5mm4刮墙面腻子及打磨1、石膏层干燥后，披刮美巢YGP800jj耐水腻子2遍（顺平），（为防止腻子凝结龟裂披刮厚度不超过3mm），200W白炽灯泡侧光砂纸打磨1-2遍，打磨后观察墙面，无明显划痕及麻点。两米靠尺检查误差≤3mm；5墙顶面清理墙面遗留粉尘。滚刷工艺，底漆涂料一遍，面漆涂料两遍。刷漆后检查墙面无漏涂、流坠、透底、无明显色差及刷刷漆痕，离墙一米观察墙面表面无坑、点、麻面、砂眼等缺陷。如果超出2种颜色，每增加一种颜色需要增加150元。6石膏线1、测量墙角的准确长度，确定石膏线下沿、上沿位置；2、用快粘粉或腻子粉粘贴专用8-10公分石膏线（泰丽雅石膏线）；3、用腻子粉填充石膏线的边缘，打磨刷底漆一遍，面漆两遍；4、石膏线安装牢固、端正、无歪斜，接缝无错位，无翘曲现象5、订做高级石膏线价格另议（包工包料）；7地面找平1、清理原地面灰尘，局部找补，1:3现拌砂浆找平（顺平）。厚度小于30mm；2、2米靠尺，误差小于3毫米或地板厂家验收，（以厂家测量验收标准为准，地面找平后需约地板厂家上门检查，如不符合铺贴要求施工方再进行处理。以达到铺贴要求为准）；8铺贴地砖1、地面清理；2、贴砖前瓷砖完全侵泡,无气泡冒出为止（玻化砖超微粉系列砖等无须浸泡）；3、使用国标#“钻”牌水泥或金隅（原拉法基）水泥；4、地面按1：3配比水泥沙浆干灰铺底以免灰号不够而脱落，砖背面用素水泥打浆铺贴或用湿1：3的水泥沙浆直接铺贴；“专用十字卡”嵌入对角处，防止重力下滑和砖缝不齐；5、擦净后，“防霉填缝剂”填缝、填缝缝顺直饱满；6、地砖平整度误差小于2mm，缝隙均匀，空鼓率不超过5%；砖面无划痕、裂纹、风化、掉角、缺楞等现象；7、踢脚线与墙面结合紧密，高度一致，出墙厚度均匀；报价中包括过门石免费安装（甲方购）；8，瓷砖尺寸规格300*300至800*800为标准瓷砖尺寸，非标尺寸规格铺贴价格另议。注：拼花、异型砖价格另议（根据瓷砖类型或者铺贴工艺提前沟通具体价格，双方无异议在进行施工）；二、卫生间1包立管包工包料：使用5公分轻体转,钻牌国标#水泥、中沙调制找平墙面。中间用钢筋或水泥钉加固，挂钢丝网并抹灰处理。注：如需做静音处理顶面管道一项300元，立管一项200元。2墙面抹灰找平2、使用红外线水平仪打点检查，如原墙面平整度误差超过15毫米以上的，需水泥沙浆找平，钻牌国标或金隅（原拉法基）水泥1:3过筛中沙抹平墙面，干燥后进行下一步工序；（如墙面拆除后破损严重需挂钢丝网整体加固20/平米）3防水原墙地面清理干净，刷防水涂料2-3遍，（东方雨虹水立顿高弹防水涂料），对阴角及管道处重点处理，整体刷米。做闭水试验24小时以上。4墙面拉毛使用专用拉毛滚筒素灰加墙固拉毛，起到墙面与瓷砖的结合牢固不易脱落。5铺贴地砖1、清理地面，铺地砖之前封堵地漏，避免杂物进入；2、贴砖前瓷砖完全侵泡,无气泡冒出为止（玻化砖超微粉系列砖等无须浸泡）；3、使用国标#“钻”牌水泥或金隅（原拉法基）水泥；4、地面.按1：3配比水泥沙浆干灰铺底以免灰号不够而脱落，砖背面用素水泥打浆铺贴或用湿1：3的水泥沙浆直接铺贴；“专用十字架线卡”嵌入对角处，防止重力下滑和砖缝不齐；5、擦净后，“防霉填缝剂”填缝；6、缝隙均匀，空鼓率不超过5%，砖面无划痕、裂纹、风化、掉角、缺楞等现象；7、卫生间地面排水方向正确，地漏安装，对角拼接、排水通畅，无积水,坡度1%%、8、报价中包括过门石免费安装（甲方购）；9，瓷砖尺寸规格300*300至600*600区间为标准瓷砖尺寸，非标尺寸规格铺贴价格另议。注：拼花、异型砖价格另议（根据瓷砖类型或者铺贴工艺提前沟通具体价格，双方无异议在进行施工）；6铺墙砖1、了解瓷砖规格色泽，根据墙面尺寸合理排列瓷砖铺贴位置；铺砖前瓷砖完全浸泡，无气泡冒出为止（玻化砖、超微粉系列砖等无须浸泡）；如原墙面平整误差超过3cm以上的特殊情况，需水泥砂浆找平。使用钻牌国标或金隅（原拉法基）水泥1:过筛中沙打底（湿铺法施工），“专用十字卡”嵌入对角处，防止重力下滑和砖缝不齐；清理砖缝，防霉填缝剂；2、单块墙砖空鼓面积不大于15%（边长≥300mm)和10%（边长小于300mm)，累计空鼓不得超过铺贴数量的5%；3、2米靠尺检查墙面误差≤2mm，缝隙均匀、勾缝顺直饱满。砖面无划痕、裂纹、风化、掉角、缺楞等现象；4、阳角处使用阳角线，如需45度碰角则增加工费35元/米（玻化砖建议厂家切角，施工不增加费用）；5、卫生间墙砖压地砖6、墙砖规格：300*300mm至300*600mm区间；超出规格价格另议。注：拼花、异型砖价格另计（根据瓷砖类型或者铺贴工艺提前沟通具体价格，双方无异议在进行施工）。7、玻化砖增加30元/㎡玻化砖专用粘接剂材料费。三，厨房1包立管包工包料：使用5公分轻体转,钻牌国标#水泥、中沙调制找平墙面。挂钢丝网并抹灰处理。2墙面抹灰找平1、使用红外线水平仪打点检查，如原墙面平整度误差超过15毫米以上的，需水泥沙浆找平，钻牌国标或金隅（原拉法基）水泥1:3过筛中沙抹平墙面，干燥后进行下一步工序。（如墙面拆除后破损严重需挂钢丝网整体加固20/平米）3墙面拉毛使用素灰加墙固拉毛，起到墙面与瓷砖的结合牢固不易脱落。4铺贴地砖1、清理地面，铺地砖之前封堵地漏，避免杂物进入；2、贴砖前瓷砖完全侵泡,无气泡冒出为止（玻化砖超微粉系列砖等无须浸泡）；3、使用国标#“钻”牌水泥或金隅（原拉法基）水泥；4、地面.按1：3配比水泥沙浆干灰铺底以免灰号不够而脱落，砖背面用素水泥打浆铺贴或用湿1：3的水泥沙浆直接铺贴；“专用十字架线卡”嵌入对角处，防止重力下滑和砖缝不齐；5、擦净后，“防霉填缝剂”填缝；6、缝隙均匀，空鼓率不超过5%，砖面无划痕、裂纹、风化、掉角、缺楞等现象；7、卫生间地面排水方向正确，地漏安装，对角拼接、排水通畅，无积水,坡度1%%、8、报价中包括过门石免费安装（甲方购）；9，瓷砖尺寸规格300*300至600*600区间为标准瓷砖尺寸，非标尺寸规格铺贴价格另议。注：拼花、异型砖价格另议（根据瓷砖类型或者铺贴工艺提前沟通具体价格，双方无异议在进行施工）；5铺墙砖1、了解瓷砖规格色泽，根据墙面尺寸合理排列瓷砖铺贴位置；铺砖前瓷砖完全浸泡，无气泡冒出为止（玻化砖、超微粉系列砖等无须浸泡）；如原墙面平整误差超过3cm以上的特殊情况，需水泥砂浆找平。使用钻牌国标或金隅（原拉法基）水泥1:过筛中沙打底（湿铺法施工），“专用十字卡”嵌入对角处，防止重力下滑和砖缝不齐；清理砖缝，防霉填缝剂；2、单块墙砖空鼓面积不大于15%（边长≥300mm)和10%（边长小于300mm)，累计空鼓不得超过铺贴数量的5%；3、2米靠尺检查墙面误差≤2mm，缝隙均匀、勾缝顺直饱满。砖面无划痕、裂纹、风化、掉角、缺楞等现象；4、阳角处使用阳角线，如需45度碰角则增加工费35元/米（玻化砖建议厂家切角，施工不增加费用）；5、卫生间墙砖压地砖6、墙砖规格：300*300mm至300*600mm区间；超出规格价格另议。注：拼花、异型砖价格另计（根据瓷砖类型或者铺贴工艺提前沟通具体价格，双方无异议在进行施工）。7、玻化砖增加45元/㎡玻化砖专用粘接剂材料费。6厨房防水厨房有地漏可以做防水，如没有地漏则不建议做，厨房洗衣机一般和水盆共用下水管道。厨房如需刷防水则每平米加80元。地面满刷，墙面上返30cm四、其他1安装灯具此项位人工费，针对室内的灯具（不安装水晶灯）安装的费用，灯具由业主提供。2安装五金免费安装灯具（简单吸顶灯），卫生间的毛巾杆，手纸盒，小五金挂件等，灯具及五金件由业主提供。马桶、浴室柜、花洒、窗帘杆，晾衣架建议厂家安装。套内含有两次上门安装，其余上门安装300元一次3贴布包工包料：此项针对墙体开裂较多、轻体墙、新建墙体、原施工洞处或墙面不平石膏找平超厚的地方需要粘贴网格布，主要起到抗裂作用，以实际发生量计算每平米15元（套内含有40平）4封新风管道包工包料：轻钢龙骨做基层，可耐福石膏板封面，使用防锈自攻钉固定。封管道。石膏板接缝处使用牛皮纸搀和白乳胶进行抗裂处理，刮腻子刷漆同上5轻钢龙骨单层石膏板吊平顶1、使用轻钢龙骨做基层，可耐福厚纸面石膏板饰面，使用防锈自攻钉固定。2、饰面基层处理，刮腻子、刷涂料及灯具、石膏线另计。3、按展开面积计算。6新建墙体轻体砖砌墙；与原墙体进行植筋生根处理；水泥砂浆抹灰。挂钢丝网。200元/平米十一、水电改造？1水路改造1、伟星牌PP-R/4分管；含弯头、三通、内外丝三通、内外丝弯头、直接。2、安装完打6-8个压试验，时间不低于30分钟。（伟星厂家打压）3、不含软管、水龙头、阀门及设备安装。4、水表移位150元/个，下水改造150元/个。注：如使用6分管每米加15/米2电路改造1、国标朝阳昆仑电线，阻燃华翌PVC穿线管。华翌牌分线盒。管内电线不可做接头，分线处用华翌分线盒。2、钢筋混泥土内走线如钢筋过浅则用软管穿线3、开槽埋管后，用水泥砂浆或嵌缝石膏填平管槽。注：每根线管内不超过三根线。如用4平方线则使用的线管。4、电路结算按照点位计算，一个点位为150元，开工前水电费用按照点位数量如实计算，后期方案无变动则不会产生增项。5，如需做弱点箱450/个。强电箱及空气开关使用正泰品牌。6，套餐内包含两路4平方线路，如其他线路需要升级4平方则每米加10元。注意事项：特别说明：为了维护您的利益，请您不要接受任何的口头承诺。施工期间水费和电费由客户承担。装修增减项费用，在中期付款时计算，支付。凡违反有关部门规定的拆除项目须另签补充协议我公司鉴于客户安全考虑，不负责暖气拆改，煤气移位，承重墙拆除。本报价墙漆为2色，如超出每色加150元。本预算所需材料为本公司合作材料中心配送。实际发生项目若与报价单不符，一切以实际发生为准。