脚手架租赁及管理制度

脚手架租赁及管理制度342脚手架租赁及管理制度为了规范公司各项目在脚手架租赁、验收、使用、维护等环节的管理工作，根据有关技术规范要求，特制定《脚手架租赁及管理制度》。一、一般规定高层建筑的内外排栅脚手架，楼梯、大堂、共享空间满堂脚手架，移动式登高作业平台，搭设临时的观礼台和舞台，或者利用脚手架配上简易屋架构成的临时工地宿舍、仓库或工棚等，均需使用脚手架。脚手架支撑系统的整架结构必须严格按照《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》JGJ128-2000和《建筑施工扣式钢管脚手架安全技术规程》JGJ130-2001的要求进行搭设，并依据现场的实际状况制定《脚手架搭设专项施工方案》，确保整个脚手架体系的科学性、可靠性和安全性，以满足不同工程类型的使用、拆装和施工管理方便快捷。由于脚手架施工属于特种作业，必须由具备搭设资格的特种作业人员进行。通常情况下可采取委托土建总承包单位负责搭设或对外租赁的方式进行。属土建单位搭设的，由项目部直接负责；需要对外租赁的，由公司/分公司工程部牵头负责。凡20M以上的脚手架要求由有资质的专业工程师设计和批准使用，脚手架搭设单位须在施工前提供相关资质资料。脚手架的租赁程序：①项目部提出脚手架使用计划—--②工程部到现场核查情况—---③联系脚手架搭设单位----④确定搭设方案和报价-----⑤签订脚手架租赁合同-----⑥进行脚手架搭设-----⑦检查验收-----⑧交付使用----⑨维护保养----⑩完工结算。二、脚手架的用材和规格一般情况下应选用φ48×3.0的钢管及其配套的扣件。用于立杆、大横杆和斜杆的钢管长度以4-6m为宜，小横杆采用1.8m为宜。轧头等钢管扣件和质量应符合建设部《钢管脚手架扣件标准》要求，并且扣件与钢管贴面接触良好。扣件抗滑系数以扣件进场后实际测试结果为准。悬挑支承梁采用20#槽钢，斜拉钢丝绳选用6×19绳芯的φ17钢丝绳。所用材料均有出厂证明和合格证。三、施工技术要求基层的处理：钢管立杆可直接立在硬化地坪上，特殊部位应设垫木或砼预制块。立杆：立杆接头采用对接，相连两立杆的接头错开并布置在不同的步距内，应与地面垂直，垂直度偏差≤1/200，且不大于100mm。小横杆：间距裙房1.8m，主楼1.5m，与墙面应垂直，水平偏差不大于10mm。大横杆：步距为1.8m，水平杆接长采用对接，上下相连两根的接头位置错开不小于500mm，同一步内外两根接头错开不在同一跨内。剪刀撑：为加强脚手架系统的整体稳定，尽量减少扭转变形，应使脚手架外侧与地面成45~60角，全覆盖式设置钢管剪刀撑，各个剪刀撑节点连接纵横连续。附墙杆：按水平间距3.60m、竖向间距3.60m,呈梅花状布置附墙杆。防止脚手架内、外移动。附墙杆采用φ14钢筋焊接于φ48×3.0脚手架杆上，钢筋一端预埋在结构面层上，另一端用扣件连接脚手架立杆。防护栏：脚手架外立面设置防护栏杆，满挂密目安全网，形成封闭状。出入口：建筑物出入口处采用平行桁架结构形式，并进行出入口处脚手架加固。出入口脚手架上方脚手架租赁及管理制度343设双层防护棚，满铺脚手片，以保护出入人员的安全。防雷措施：室外脚手架应形成防雷体系，接地电阻要求在10欧以下。层间防护：脚手架内侧与建筑物之间的空隙，实行间隔封闭，以防高空坠落物的打击。一般做法是满挂密目安全网，进行全封闭。四、安全技术要求操作者应有特种作业上岗证，身体健康，并在接受工程项目部的安全交底后方可上岗。二步架以上施工时应佩带安全带，严禁向下抛扣件等物品，上部施工时，地面应有专人警戒守护。作业人员应衣着轻便，脚穿软底防滑鞋，不准赤膊裸身。高处作业材料堆放平稳，不可放置在临边或洞口附近，以防坠落，凡有坠落可能的任何物体，都要一律撤除或加以固定。施工过程中应边搭边铺脚手片，并将脚手片用铁丝绑扎稳固，以防滑脱，安全有效的围护设施应同步跟上。施工中若发生安全设施隐患或缺陷，务必及时处理或停工，并向上级汇报，班前、班后均应检查已施工部分的质量、安全情况，并按查验情况逐次以记录。脚手架的搭设和拆除过程中，均不得上、下步同时作业。严禁强风、雨、雪及夜间进行高空搭设和拆除作业操作。外脚手架搭设后分层分段进行验收，合格后挂牌使用。各种电线不得直接在钢管脚手架上缠绕，电线和电动机具必须与脚手架接触时，应当有可靠的绝缘措施。由于采用脚手板，尼龙安全网等可燃材料，应设置足够数量的灭火器。电焊操作时，必须有专人看守，且在焊接下方放置接火斗装置，防止火星点燃。不得在脚手架上吸烟，或从室内向脚手架上扔烟头。尽量不要安排夜间在脚手架进行施工作业，特殊情况下若需施工，应设置足够数量的照明灯，保证照度明亮适中，不得有阴影死角，以防操作人员与脚手架上某些杆件碰撞，无灯楼层的步架上禁止上人。五、过程检查、维护和监控搭设单位必须安排专人负责脚手架使用过程中的检查、维护和保养工作，确保脚手架正常使用。项目安全员必须每天巡视现场，发现问题及时通知搭设人员进行处理，并形成书面记录。在每周开展的安全生产例行大检查活动中，必须将脚手架作为重点检查对象，做到万无一失，防患未燃。工程部作为租赁脚手架的主控部门，必须加强对脚手架使用过程中的监控管理，主动协调脚手架在搭设、使用和维护等方面的矛盾，确保满足工程施工的需要。检查中提出的整改意见，必须责令搭设单位限期整改，对不按时整改或整改不符合要求的，除加大整改力度外还应进行经济处罚，并与最终结算挂钩。租赁过程中的费用支付，由项目提出费用申请，工程部审核，主管领导审批。施工完成后，应仔细检查各施工部位的未尽事宜，确保在架子拆除后不留隐患、不发生遗漏。按照脚手架租赁合同的规定，由工程部和项目部共同组织验收结算。