北京地区建设项目工程费用收费规范标准

,.北京地区建设工程费用收费标准1、前期咨询费..................................12、设计费......................................33、勘察费......................................44、监理费......................................45、施工招标代理费..............................56、设计招标代理费..............................57、勘察招标代理费..............................68、监理招标代理费..............................69、施工和设备招投标交易服务费...................610、监理招投标交易服务费........................711、设计、勘察招投标交易服务费..................712、环保评估费.................................813、施工图设计审查费............................814、竣工图编制费..............................1015、工程保险费................................1016、职工意外伤害费............................1117、建设单位管理..............................1118、城市基础设施费............................11,.1、前期咨询费京发改〔2006〕171号附件：政府投资建设项目投资咨询评估等工作费用标准序号工作内容名称项目投资额1000万元以下1000万元-3000万元3000万元-1亿元1亿元-5亿元5亿元-10亿元10亿元-50亿元50亿元以上1项目建议书编制按照原北京市物价局京价（房）[1999]第487号文件规定执行。行业调整系数根据上述文件规定选取，工程复杂程度调整系数统一取值为0.8按照原国家计委计价格[1999]1283号文件规定执行。行业调整系数根据上述文件规定选取，工程复杂程度调整系数统一取值为0.82可行性研究报告编制3项目建议书评估4可行性研究报告评估5资金申请报告评估参照项目建议书评估费用标准计算6项目申请报告评估参照项目建议书评估费用标准计算7概算审核按照财政部财建[2001]512号文件规定的单项委托概算评审的基本付费额标准执行8预算审核按照财政部财建[2001]512号文件规定的单项委托预算评审的基本付费额标准执行9代建单位、项目法人及贷款银行招标代理参照原国家计委计价格[2002]1980号文件规定的服务招标（以招标范围内资金额为计费基数）收费标准的40%计算10资产评估按照原国家物价局价费字[1992]625号文件及其它国家有关文件规定执行11项目实施及资金使用情况检查参照财政部财建[2001]512号文件及市发展改革委稽察费用标准计算12产业项目公开征集费用参照财政部财建[2001]512号文件及市发展改革委稽察费用标准计算,.计价格[1999]1283附件一：一、按建设项目估算投资额分档收费标准单位：万元3000万元－1亿元1亿元－5亿元5亿元－10亿元10亿元－50亿元50亿元以上编制项目建议书6-1414-3737-5555-100100-125编制可行性研究报告12-2828-7575-110110-200200-250评估项目建议书4-88-1212-1515-1717-20评估可行性研究报告5-1010-1515-2020-2525-35注：1.建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。2.建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。3.根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程序，计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（见附表二）。附件二：二、按建设项目估算投资额分档收费的调整系数序号行业调整系数（以表一所列收费标准为1）一、行业调整系数1.石化、化工、钢铁1.32.石油、天然气、水利、水电、交通（水运）、化纤1.23.有色、黄金、纺织、轻工、邮电、广播电视、医药、煤炭、火电（含核电）、机械（含船舶、航空、航天、兵器）1.04.林业、商业、粮食、建筑0.85.建材、交通（公路）、铁道、市政公用工程0.7二、工程复杂程度调整系数0.8-1.2附件三三、工程咨询人员工日费用标准(单位：元)序号咨询人员职级工日费用标准一、高级专家1000－1200二、高级专业技术职称的咨询人员800-1000三、中级专业技术职称的咨询人员600-800,.京价(房)字[1999]第487号一、投资额在3000万元以下的建设项目的前期工作咨询服务收费标准如下：单位：万元估算投资额咨询评估项目1000万元以下（含1000万元）1000万元-3000万元（含3000万元）编制项目建议书1.5-2.52.5-6.0编制可行性研究3.0-5.05.0-12.0评估项目建议书0.8-1.71.7-4.0评估可行性研究1.4-2.42.4-5.0注：1.投资估算额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。2.建设项目前期工作咨询具体服务收费标准，根据估算投资额在相应区间内用插入法求出。3.计算咨询费用时，应根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度，经行业调整系数和工程复杂程度调整系数(见《通知》附表二)调整后求出。2、设计费(20W以上招标)计价格[2002]10号,.3、勘察费（一般取设计费的30%，一般工程勘察费50W）计价格[2002]10号4、监理费发改价格〔2007〕670号施工监理服务收费基价表单位：万元序号计费额收费基价150016.52100030.13300078.145000120.858000181.0610000218.6720000393.4840000708.2960000991.410800001255.8111000001507.0122000002712.5134000004882.6146000006835.6158000008658.416100000010390.1注：计费额大于1000000万元的，以计费额乘以1.039%的收费率计算收费基价。其他未包含的其收费由双方协商议定。,.5、施工招标代理费计价格［2002］1980号服务类型中标金额（万元）工程招标100以下1.0％100—5000.7％500—10000.55％1000—50000.35％5000—100000.2％10000——1000000.05％1000000以上0.01％注：1、按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30％计收。2、招标代理服务收费按差额定率累进法计算。例如：某工程招标代理业务中标金额为6000万元，计算招标代理服务费额如下：100万元×1.0％＝1万元（500－100）万元×0.7％＝2.8万元（1000－500）万元×0.55％＝2.75万元（5000－1000）万元×0.35％＝14万元（6000－5000）万元×0.2％＝2万元合计收费＝1＋2.8＋2.75＋14＋2＝22.55(万元)6、设计招标代理费计价格[2002］1980号服务类型中标金额（万元）服务招标100以下1.5％100—5000.8％500—10000.45％1000—50000.25％5000—100000.1％10000——1000000.05％1000000以上0.01％,.7、勘察招标代理费计价格［2002］1980号服务类型中标金额（万元）服务招标100以下1.5％100—5000.8％500—10000.45％1000—50000.25％5000—100000.1％10000——1000000.05％1000000以上0.01％8、监理招标代理费计价格［2002］1980号服务类型中标金额（万元）服务招标100以下1.5％100—5000.8％500—10000.45％1000—50000.25％5000—100000.1％10000——1000000.05％1000000以上0.01％9、施工和设备招投标交易服务费项目名称收费标准文件依据建设工程施工和设备招投标服务费按中标价的0.11%收取京价(收)字[1999]第042号其中：招标方交纳60%中标方交纳40%,.会议室收费会议室收费标准文件依据大型会议室(90平方米)每半天200元京价(收)字[1999]第042号中型会议室(60平方米)每半天150元小型会议室(30平方米)每半天100元以上会议室不足半天按半天计算参加投标企业每次50元，对中标企业不收此项费用。10、监理招投标交易服务费京发改[2004]737号项目投资额收费标准文件依据5千万元以下(含5千万元)每项5000元京发改[2004]第737号5千万元至8千万元(含8千万元)每项7000元8千万元至1亿元(含1亿元)每项8000元1亿元至3亿元(含3亿元)每项9000元3亿元以上每项15000元以上收费中，招标方交纳70%，中标方交纳30%。项目投资额是指该项目建筑安装投资额，不包括土地费用、拆迁和各种补偿费用以及设备费用的投资额。其他服务收费会议室收费标准文件依据大会议室(90平方米)每半天200元京发改[2004]第737号中会议室(60平方米)每半天150元小会议室(45平方米)每半天100元以上会议室不足半天按半天计11、设计、勘察招投标交易服务费京价收字〔2003〕196号一、建设工程招投标交易服务收费标准㈠勘察招投标交易服务收费标准按计划部门批准的投资额5千万元以下（含5千万元）的按每项1200元收费，5千万元至1亿元（含1亿）的按每项1600元收费，1亿元至3亿元（含3亿元）的按每项2500元收费，3亿元以上的按每项4000元收费。,.㈡设计招投标交易服务收费标准按计划部门批准的投资额5千万元以下（含5千万元）的按每项6000元收费，5千万元至1亿元（含1亿）的按每项8000元收费，1亿元至3亿元（含3亿元）的按每项20000元收费，3亿元以上的按每项30000元收费。㈢以上收费中，招标方交纳50%、中标方交纳50%。二、大会议室使用费每半天150元，小会议室使用每半天100元，会议室使用不足半天按半天计。12、环保评估费计价格[2002]125号13、施工图设计审查费京勘设管字[2001]41号北京市勘察设计管理处、北京市建设工程勘察设计质量监督站关于施工图设计文件审查收费说明各有关单位：根据市规划委与市建委《关于开展施工图设计文件审查工作的通知》市规法[2001]761号文的要求，我市将建立施工图设计文件审查制度。现就有关审查收费的问题做进一步说明：,.1、在国家正式下达施工图审查收费标准前，北京市的施工图审查单位暂按国家发展计划委员会会计价格[1999]1283号文件中《工程咨询人员工资费用标准》执行。2、依据建设部《民用建筑设计劳动定额》，施工图设计文件审查的工作量值为设计工作量的10%，并根据工程咨询人员工作日费用标准确定施工图设计文件审查收费为标准计算设计费的5-10%（具体收费标准参照附表）。附表：《施工图设计文件审查收费标准》施工图设计文件审查收费标准单位：元/平方米序号建筑工程类别单项建筑工程建筑面积（平方米）﹤1000﹤5000﹤20000﹤50000﹤75000﹤100000﹥1000001多层住宅3.93.53.12.92.72.32.02高层住宅4.44.03.53.33.12.62.23高级小住宅、高级公寓7.76.96.25.85.44.63.94多层办公、业务楼3.73.33.02.82.62.21.85高层办公、