项城市互丰农机专业合作社的经营理念及运作模式

项城市互丰农机专业合作社的经营理念及运作模式项城市互丰农机专业合作社是一个坚持“邓小平理论”和“三个代表”重要思想，认真贯彻落实“科学发展观”，加快中原崛起，河南振兴农村经济又好又快发展的新形势下，于2012年3月10日正式成立。它是一个个人投资入股，经项城市工商行政管理局批准注册、项城市农机局备案的农民专业合作社，也是项城市一个农业机械最多，服务功能最齐全，农民分享成果最丰富的个体经济组织。目前合作社现有社员10多人，大型联合收割机、大马力拖拉机、旋耕机、免耕机等大中型农业机械10多台（辆），流转土地已达200多亩。专业合作社以市场为导向，以服务“三农”为宗旨，以解决留守农民种地难为重点，全面推进小康社会建设步伐。项城市互丰农机专业合作社在党和政府的正确领导下，认真贯彻落实党的各项方针政策，在管理民主，互惠互利，合作共赢的原则下，实行两种经营管理模式运作。一、土地流转：土地流转是指农户将自己承包经营的责任田转交给合作社经营，承包权不变，是在依法、自愿、有偿的前提下进行的。1、与农户签订土地流转合同书，其内容包括：双方的权利和义务，流转土地面积，流转期限，流转土地承包金额，流转土地承包金的结算方式等。2、流转土地期限分为1——5年，由农户自己选择，土地承包价格面议。3、流转土地的承包金结算采取现金和实物两种方式：○1、现金结算按照每年的市场土地流转价格先付款后种地，让农户放心。○2、实物结算即粮食结算，每年小麦收打晾晒结束后，按照协议兑付给农户，使农户多收入多受益。二、土地托管：土地托管是指农户在经营自己承包地的过程中，各项管理全部或部分委托给合作社（如：供应肥料、犁地、施肥、供应作物种子、播种、施药、收割等一系列管理程序），而农户只需向合作社交纳一定数量的管理费，自己收储粮食。1、土地托管方式有两种，即全部托管和部分托管，也叫全托和半托。○1、全部托管也叫全托，是指农户将土地委托给合作社全程管理，合作社实行从种到收全程服务。○2、部分托管也叫半托，半托是指农户将土地从种到收全过程管理环节部分委托给项城市互丰农机专业合作社管理，合作社为农户进行相对应的管理服务。2、土地管理服务费用的结算：托管服务费用结算方式有两种即先交款后服务和先服务后付款，由农户自己选择。但是农户无论选择哪种付款方式必须以合作社推出的菜单式服务管理项目明码标价为依据，向合作社交付服务管理费，所交管理费用的额度应为农户自己选择服务管理项目价格之和，而管理服务项目的标价主要是按照市场价格而定的。虽然两种托管方式的服务管理项目费用的收取标准都是以市场价格而定的，但是先服务后付款的农户要多交一定的费用，这个多交部分的费用，是指合作社给您代缴付的款项按银行贷款利息所计算的银行利息。3、土地托管服务费的结算方式也有两种形式，即现金结算和实物结算。○1、现金结算，就是农户把委托合作社管理的服务项目，按照明码标价的价格逐项加在一起一次性交给合作社。○2、实物结算也叫粮食结算，农户应该交的委托服务管理费，按照市场价格用现金折合成实物（即粮食）一次性交给合作社。项城市互丰农机专业合作社在前进中发展，在发展中壮大，他将始终坚持一切为了农民，农民利益高于一切，竭尽全力为农民做好服务，坚持以诚信为本，恪守承诺，让农民放心，使农民满意。同时欢迎有志之士入股进社，共谋发展，欢迎广大农民积极参与，踊跃尝试，让我们携手并进，合作共赢，以一流的业绩迎接党的十八大胜利召开。联系人:张留洋:465214615518005391;张学思:18611127469；地址：项城市孙店镇火张营行政村（纯属虚构，欺骗组织）