房地产开发公司对工程的质量控制方案

质量控制方案为确保丽都水岸小区住宅工程的施工质量，维护购房者的合法权益，确保施工队伍的生产安全，同时也为了某某某房地产公司能在某地做一个优质高效的形象工程，本公司特制定以下质量、安全控制方案，各施工队必须严格遵守。一、施工单位必须按照审图中心审核合格的设计图纸及变更图纸，按照国家规范和企业技术标准进行施工。工程开工前，应将施工组织设计、工程概况、施工项目班子人员表、建设监理人员登记表交给公司工程部，项目班子人员要做到人证相符。二、所进场的原材料使用前必须按规定进行复试，合格后方可用在工程上。三、工程的质量保证资料必须放在现场备查，资料的搜集整理必须与工程进度同步，对公司工程部及监理公司下发飞整改通知单或质量问题处理通知单应整理好存入工程档案。四、需停检的分项工程及重要检测项目和重要部位的隐蔽工程，需现场监理或公司工程部工作人员检查合格后方可下道工序施工。施工停检点设置如下：1、验槽。2、地梁验筋。3、基础验收。4、一层验筋。5、中间层验筋（不定期）。6、顶层验筋。7、主体验收。五、已竣工的工程，在保修期内定期回访，发现施工质量问题必须及时进行维修。六、每个施工队都必须建立健全安全体系，有专职安全员，现场操作人员必须全部佩戴安全帽，高空作业必须佩戴安全带，否则公司工程部及监理公司有权对施工队伍进行停工整改处理，现场必须设置相关的安全标志，项目经理对安全负总责。七、施工机具（大型）、塔机必须检验合格并取得合格检验后方可使用。八、关键部位要有真实可靠的安全施工方案方可施工，并严格按方案执行。九、工地临时用电必须设专人维护管理，电箱上锁，严谨其他人随意拉闸接电，漏电保护齐全有效。十、临边通道做好防护，安全网按要求布置。十一、对脚手架架体，脚手板每天进行巡查，确保安全可用。十二、望各施工单位严格按以上条款执行，严把安全质量关，在确保安全和质量的基础上，安排好工程进度，争取把每个单位工程都保质保量的按期交付使用。某某某房地产开发有限责任公司工程部2010年5月5日