工程招投标与合同管理

建筑工程项目招投标制度工程招投标与合同管理建筑工程项目招投标制度？招标工作的意义？最好的服务最优质的伙伴性价比最高“择优录取”甲方设计单位施工单位勘察单位建设工程的任务完成目录content建设工程中必须招标的范围01建设工程中必须招标的规模标准02可以不进行招标的建设工程项目03招标方式04大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目01使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目03全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目02一、建设工程中必须招标的范围（勘察、设计、施工、监理及设备材料）总结：涉及国际、国家、公众利益的项目建筑工程项目招投标制度按照《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，必须招标范围内的各类工程建设项目，达到下列标准之一的必须进行招标：◎施工单项合同估算价200万元人民币以上◎重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价100万元人民币以上◎勘察、设计、监理服务采购单项合同估算价50万元人民币以上◎单项合同估算价低于第(一)、(二)、(三)项规定的标准，项目总投资在3000万元人民币以上建筑工程项目招投标制度二、建设工程中必须招标的规模标准【一半一半又一半，再加一个三千万】建筑工程项目投标1.下列建设工程项目中，依法必须进行招标的项目有（）A.高铁干线施工项目B.建筑面积8500平方米的学校C.亚洲开发银行贷款项目D.电信枢纽工程E.施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的【例题】【答案】：ABCD3.1《招标投标法》规定：1.涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的2.属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的建筑工程项目招投标制度三、可以不进行招标的建设工程项目建筑工程项目招投标制度三、可以不进行招标的建设工程项目3.2《招标投标法实施条例》规定：3.需要采用不可替代的专利或者专有技术4.采购人依法能够自行建设、生产或者提供5.已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供不可替代=唯一资金资质施工力量建筑工程项目招投标制度三、可以不进行招标的建设工程项目3.2《招标投标法实施条例》规定：6.需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求7.国家规定的其他特殊情形网络信号无法实现正常的数据传输通信网络建筑工程项目招投标制度三、可以不进行招标的建设工程项目【安全秘密如专利，扶贫赈灾来不及、自建自供很牛气，功能配套是核心】建筑工程项目投标2.下列情形中，依法可以不招标的项目有（）。【真题2018二建】A.抢险救灾项目B.利用扶贫资金以工代赈项目C.必须向原中标人采购工程，否则将影响施工或者功能配套要求的D.采用不可替代的专有技术E.建筑面积500平方米的社区医院【例题】【答案】：ABCD是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。即招标人在指定的报刊、电子网络或其他媒体上发布招标公告建筑工程项目投标四、招标方式4.1公开招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。应当向三个以上具有承担招标项目的能力，资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书建筑工程项目投标四、招标方式4.2邀请招标建筑工程项目投标四、招标方式公开招标邀请招标发布信息的方式公告投标邀请书选择的范围﹒针对的是一切潜在的对招标项目感兴趣的法人/其他组织﹒投标人数量未知﹒针对已经了解的法人/其他组织﹒投标人数量已知竞争的范围竞争范围广泛竞争范围有限公开程度程序标准公开稍逊色一些时间和费用耗时长，费用高耗时短，费用相对低4.3公开招标与邀请招标方式的区别建筑工程项目投标四、招标方式①国务院发展计划部门确定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的，经国务院发展计划部门或省、自治区、直辖市人民政府批准，可以进行邀请招标。中央部门国家重点项目批准邀请招标地方政府地方重点项目批准邀请招标邀请招标通过政府的审批来实现4.4邀请招标方式的几种情形建筑工程项目投标四、招标方式②国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标。但下列情形可以邀请招标：技术复杂，只有少量几家潜在投标人可供选择的。特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的受自然地域环境限制，只有少量几家潜在投标人可供选择的采用公开招标方式的费用占项目合同金额比例过大人少钱多选择邀请招标4.4邀请招标方式的几种情形除外建筑工程项目投标3.下列施工项目中，属于经批准可以采用邀请招标方式发包的有（）项目。A.受自然地域环境限制的B.涉及国家安全、国家秘密的项目而不适宜招标的C.施工主要技术需要使用某项特定专利的D.技术复杂，仅有几家投标人满足条件的E.公开招标费用与项目的价值相比不值得的【例题】【答案】：DEThankyou！感谢大家的聆听！试讲人：罗娜