生活减压馆计划书(1)

生活减压馆策划书项目背景随着现代社会竞争压力的不断增加，越来越多的人感到压力无处发泄，生活减压馆的旨在为社会压力群里提供一个轻松释放的场所。世界卫生组织（WHO）在进行了多项以压力和疾病为主题的调查之后得出结论，压力在每一个国家都发展到了严重的程度，WHO专家称其为“全球大流行”。美国疾病防控中心调查研究显示，每5名工作者中，就有3名受到工作压力影响，而这种现象对全球企业每年可造成3000亿美元损失，在英国，每年损失达7亿英镑。人们需要释放压力，这直接导致了与减压相关的各个行业的迅猛发展，“减压”市场规模正在飞速膨胀。仅就美国而言，每年市场价值超过110亿美元。不仅如此，由于寻求各种“减压”途径的消费者数量持续激增，专家预测，这一行业每年市场价值至少增长30亿美元。而减压在中国有着更广泛、更强烈的需求！减压行业目前在中国几乎是空白市场，很少有专门的机构来帮助这个群体，我国人口众多，学习、就业竞争激烈，高压人士众多，消费者需求量大，且科学有效的减压产品一片空白，因而减压产品市场发展前景广阔。经过调查，法国人常用运动减压，印度人常用放声歌唱，美国人常用暴力减压，英国人会选择看恐怖片，欧洲的一些国家以及日本选择嗅芳香油进行减压，为了减少压力，各国人民可谓各显神通。那么在国内大部分的人还是选择传统的减压方法，如在家看电视，睡觉，KTV，足疗，写作等，但是减压效果甚微，或者是暂时性的，而且方法非常单一，并无法丰富人们的生活。我们的生活减压馆以提供：1.安全的暴力发泄情绪，让顾客大汗淋漓的发泄多余的体力从而达到身心的放松；2.全面的心灵倾诉，发泄心中积压已久的情绪，奋力的吐槽生活中的一切不满，达到一吐为快的轻松感；3.新奇的生活娱乐体验，与亲朋一起处于愉快忘忧的活动中，达到忘记一切不快的全新娱乐方式。项目组成第一部分：休闲减压馆暴力发泄馆：让顾客通过打、砸、摔物品等手段达到身体、精神上的宣泄，项目主题如摔盘子，暴打人偶沙包等。心灵倾诉馆：提供专业心理咨询倾诉服务，项目如大声呐喊，一对一心情倾诉等。特色休闲馆：在繁忙的工作中，在无趣的生活中，为顾客提供一种新颖的生活体验与休闲娱乐活动，项目如色彩创意涂鸦等。第二部分：休闲水吧公共水吧大厅：提供舒适的场地，配上轻松的音乐和饮品，让顾客体验舒缓压力的感受。目标群体18-50岁，有稳定收入且有生活压力的人群，例如：学生，白领，自有职业者等。店面选址布局湖南路地下700平米的店铺，场所大概可分为8-10个30-40平米减压主题房间，100平米的休闲水吧以及其他配套场所（如卫生间，厨房，收银台等）。地段优势：位于黄金地位湖南路，人流众多且附近拥有大学，写字楼，商铺，存在众多潜在客户。项目投资前期总投资：预计300万明细投资：房租：公司自有房产（预估40万/年）装修费：预计150万（包括格局改造装修费，室内设计费，门牌设计制作费）馆内设施购置费：预计50万（包括水吧桌椅，音响设备，厨房卫生间设备等）雇佣以及其他费：预计50万资金募集方式：通过公司投资，公司或集团内部青年员工众筹方式。运营方案项目经营方式：1.设立不同的主题房间以供顾客选择与发泄心中压力，收费以主题的不同，成本的不同进行定价收费，例如暴力拳击收费较低，然而心灵倾诉则为高收费，特色休闲项目收费则适中；体验可以赠送饮品在休闲区免费休息放松。2.水吧大厅则按咖啡馆经营模式--点单消费。3.可以设立VIP制度：1）VIP一次充值1000元后，后期所有项目均打8折；2）SVIP一次缴纳10000元，一年内免费体验所有项目无限次并且拥有5次星级服务（按顾客要求设置房间主题供其减压）。前期试营业通过免费体验，大幅优惠进行推广与宣传，并且调研顾客需要以方便对减压主题的改进与升级。营销推广：1.在美团，大众点评等团购平台推广。2.以南京第一家，全江苏第一次生活减压馆的名号，在网络媒体上做宣传。3.设立微信公众号进行推广。营业时间：周一至周五12:00–21:00周六至周日11:00–22:00预期收益回报第一年预期营业收入：休闲减压馆：均价50元/人/30min周一至周五：70人次/日，3，500元/日周末：120人次/日，6，000元/日预计一周收入：29，500元一年按50周：预计收入1，475，000元休闲水吧：人均消费20元，周一至周五：70人次/日，1，400元/日周末：120人次/日，2，400元/日预计一周收入：11，800元一年按50周：预计收入59，000元总计：预计一年收入2，065，000元第2-3年随着人气口碑的上升收入也会随之上升，且消费价格也会上升提高休闲减压馆：均价70元/人/30min周一至周五：100人次/日，7，000元/日周末：150人次/日，10，500元/日预计一周收入：56，000元一年按50周：预计收入2，800，000元休闲水吧：人均消费30元，周一至周五：100人次/日，3000元/日周末：150人次/日，4500元/日预计一周收入：24，000元一年按50周：预计收入1，200，000元总计：预计一年收入4，000，000元备注：该收入只是预期计算，实际运营会遇到不同的问题和情况，天气状况，节假日都会给客流量等方面造成影响。未来发展展望该店的未来发展方向是向各种潮流花式减压与生活科技高端体验的方向发展，在未来生活馆做出了品牌效应的话，可以通过全国各地开设分店或以加盟的形式进行运营。