鲁能标准施工竞争性谈判文件(第1册商务通用-装饰装修类

I鲁能集团有限公司2013年第6批集中规模采购竞争性谈判文件（装饰装修类）第一册（商务通用部分）代理机构：山东鲁能三公招标有限公司2013年9月II目录第一章竞标人须知............................错误!未定义书签。1.总则.....................................错误!未定义书签。2.竞争性谈判文件...........................错误!未定义书签。3.竞标文件.................................错误!未定义书签。4.竞标.....................................错误!未定义书签。5.开标.....................................错误!未定义书签。6.竞争性谈判组织及程序.....................错误!未定义书签。7.合同授予.................................错误!未定义书签。8.纪律和监督...............................错误!未定义书签。9.需要补充的其他内容.......................错误!未定义书签。10．电子竞标................................错误!未定义书签。第二章评审办法..............................................1评审办法前附表.............................................191.评审方法................................................212.评审标准................................................213.评审程序................................................224定标原则................................................24III5其他....................................................25第三章竞标文件格式........................................261.竞标文件封面格式........................................262.目录.....................................................282.1竞标函及竞标函附录格式.................................292.2法定代表人身份证明及授权委托书格式......................322.3竞标保证金及退回账户信息格式...........................342.4已标价工程量清单.......................................362.5施工组织设计...........................................402.6项目管理机构...........................................482.7拟分包计划表...........................................522.8资格审查资料...........................................532.9其他材料...............................................572.10偏离表格式............................................581第一章竞标人须知1.总则1.1项目概况1.1.1本项目已具备竞争性谈判条件，现对本项目进行竞争性谈判。1.1.2本项目业主：见竞争性谈判邀请书。1.1.3本项目谈判代理机构：见竞争性谈判邀请书。1.1.4本项目名称：见竞标人须知资料表。1.1.5本项目建设地点：见竞争性谈判邀请书。1.2资金来源和落实情况1.2.1本项目的资金来源及出资比例：见竞争性谈判邀请书。1.2.2本项目的资金落实情况：见竞争性谈判邀请书。1.3竞争性谈判范围、计划工期和质量要求1.3.1本次竞争性谈判范围：见竞争性谈判邀请书。1.3.2本项目的计划工期：见竞争性谈判邀请书。1.3.3本项目的质量等级要求：见竞标人须知资料表。1.4竞标人资格要求1.4.1竞标人应具备承担本项目的资质条件、能力和信誉。（1）资质条件：见竞争性谈判邀请书；（2）项目经理资格：见竞争性谈判邀请书；（3）财务要求：见竞争性谈判邀请书；（4）业绩要求：见竞争性谈判邀请书；（5）其他要求：见竞争性谈判邀请书。1.4.2竞标人须知前附表规定接受联合体竞标的，除应符合本章第1.4.1项和竞标人须知前附2表的要求外，还应遵守以下规定：（1）联合体各方应按竞争性谈判文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中竞标。1.4.3竞标人不得存在下列情形之一：（1）为业主方不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本竞争性谈判项目前期准备提供设计或咨询服务的；（3）为本竞争性谈判项目的监理人；（4）为本竞争性谈判项目的代建人；（5）为本竞争性谈判项目提供代理服务的；（6）与本竞争性谈判项目的监理人或代建人或代理机构同为一个法定代表人的；（7）与本竞争性谈判项目的监理人或代建人或代理机构相互控股或参股的；（8）与本竞争性谈判项目的监理人或代建人或代理机构相互任职或工作的；（9）被责令停业的；（10）被暂停或取消投标资格的；（11）财产被接管或冻结的；（12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。1.4.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本竞争性谈判项目竞标。1.5费用承担1.5.1竞标人准备和参加竞标活动发生的费用自理。1.5.2竞争性谈判代理服务费竞争性谈判代理服务费采用差额定率累进计费方式，收费标准如下：中标金额（万元）费率100以下1.0%100-5000.7%500-10000.55%1000-50000.35%5000-100000.2%10000-1000000.05%3100000以上0.01%例如：某工程施工竞争性谈判代理业务中标金额为150000万元，计算中标服务费方法如下：100万元×1.0％＝1万元（500－100）万元×0.7％＝2.8万元（1000－500）万元×0.55％＝2.75万元（5000－1000）万元×0.35％＝14万元（10000－5000）万元×0.2％＝10万元（100000－10000）万元×0.05％＝45万元（150000－100000）万元×0.01％＝5万元合计收费＝1＋2.8＋2.75＋14＋10＋45＋5＝80.55万元收标书费、竞争性谈判代理服务费账户：单位名称：山东鲁能三公招标有限公司开户行：工行济南经二路支行账号：16020010092000114951.6保密参与竞争性谈判竞标活动的各方应对竞争性谈判文件和竞标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7语言文字竞争性谈判文件与竞标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。1.8计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9踏勘现场1.9.1竞标人须知资料表规定组织踏勘现场的，业主方按竞标人须知资料表规定的时间、地点组织竞标人踏勘项目现场。41.9.2竞标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3除业主方的原因外，竞标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4业主方在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供竞标人在编制竞标文件时参考，业主方不对竞标人据此作出的判断和决策负责。1.10竞标预备会1.10.1竞标人须知前附表规定召开竞标预备会的，业主方按竞标人须知前附表规定的时间和地点召开竞标预备会，澄清竞标人提出的问题。1.10.2竞标人应在竞标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达业主方，以便业主方在会议期间澄清。1.10.3竞标预备会后，业主方在竞标人须知前附表规定的时间内，将对竞标人所提问题的澄清，以书面方式通知所有购买竞争性谈判文件的竞标人。该澄清内容为竞争性谈判文件的组成部分。1.11分包竞标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性或需特种专业资质的工作进行分包的，应符合竞标人须知资料表规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。1.12偏离竞标人须知资料表允许竞标文件偏离竞争性谈判文件某些要求的，偏离应当符合竞争性谈判文件规定的偏离范围和幅度。竞标人针对竞争性谈判文件提出的偏离应填写在第三章“竞标文件格式”、第九章“竞标文件格式资料表”规定的偏离表中，若未提供偏离表或未在偏离表中列明偏离，则视为竞标人未对竞争性谈判文件提出偏离。2.竞争性谈判文件2.1竞争性谈判文件的组成2.1.1本竞争性谈判文件包括：第一册商务通用部分5第一章竞标人须知第二章评标办法第三章竞标文件格式第二册商务专用部分第四章竞争性谈判邀请书第五章竞标人须知资料表第六章评标办法资料表第七章合同条款及格式第八章竞标文件格式资料第三册工程量清单及说明第九章工程量清单及报价文件格式第四册图纸及技术标准和要求第十章图纸第十一章技术标准和要求2.1.2根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对竞争性谈判文件所作的澄清、修改，构成竞争性谈判文件的组成部分。2.2竞争性谈判文件的澄清2.2.1竞标人应仔细阅读和检查竞争性谈判文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向业主提出，以便补齐。如有疑问，应在竞标人须知资料表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求业主对竞争性谈判文件予以澄清。2.2.2竞争性谈判文件的澄清将在竞标人须知资料表规定的竞标截止时间8日前以书面形式发给所有竞标人，但不指明澄清问题的来源。2.2.3竞标人在收到澄清后，应在竞标人须知资料表规定的时间内以书面形式通知业主方，确认已收到该澄清。2.3竞争性谈判文件的修改2.3.1在竞标截止日期前,业主方可以书面形式修改竞争性谈判文件，并通知所有已购买竞争性谈判文件的竞标人。为使竞标人在编制竞标文件时把补充通知内容考虑进去，业主将可能延长递交竞标文件的截止日期。具体时间将在补充通知中写明。62.3.2竞标人收到修改内容后，应在竞标人须知资料表规定的时间内以书面形式通知业主方，确认已收到该修改。3.竞标文件3.1竞标文件的组成3.1.1竞标文件应包括下列内容：（1）竞标函及竞标函附录；（2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；（3）联合体协议书；（如接受联合体竞标）（4）竞标保证金及退回账户信息；（如有）（5）已标价工程量清单；（6）施工组织设计；（7）项目管理机构；（8）拟分包项目情况表；（9）资格审查资料；（10）竞标人须知资料表规定的其他材料。（11）偏差表3.1.2竞标人须知前附表规定不接受联合体竞标的，或竞标人没有组成联合体的，竞标文件不包括本章第3.1.1（3）目所指的联合体协议书。3.2竞标报价3.2.1竞标人应按第十章“工程量清单”的要求填写相应表格。3.2.2竞标人在竞标截止时间前修改竞标函中的竞标报价总额，应同时修改“已标价工程量清单”中的相应报价，竞标报价总额为各分项金额之和。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。3.2.3业主方设有最高竞标限价的，竞标人的竞标报价不得