[实例]500亩虻链农业产业化示范基地建设项目商业计划书

1XX省XX县XXX农民专业合作联合社500亩虻链农业产业化示范基地建设项目商业计划书项目单位：XX省XX县XXX农民专业合作联合社编制单位：XXX农民商学院建设地点：XX市XX县XXX编制时间：二〇XX年XX月2目录第一章总论..........................................................3第二章项目背景及必要性...............................................11第三章建设条件.......................................................17第四章市场分析与销售方案.............................................23第五章项目建设方案...................................................25第六章环境保护.......................................................32第七章项目组织与管理.................................................33第八章投资概算及资金来源.............................................36第九章财务评价.......................................................39第十章社会效益分析...................................................433第一章总论1.1项目单位基本情况1.1.1概况项目单位名称：XX省XX县XXX农民专业合作联合社所有制形式：农民专业合作社企业基本情况：XX省XX县XXX农民专业合作联合社成立于20XX年7月份，于20XX年7月28日改在工商行政管理部门注册，社员出资总额3000万元，总资产3562万元，主要经营范围组织成员进行资源昆虫及其衍生产品的开发，有机蔬菜、有机杂粮、莲藕种植，组织销售成员生产的产品，为成员提供农产品包装、新技术培训、技术交流、信息咨询服务，建设有机生态园。XX省XX县XXX农民专业合作联合社位于XX县位湾镇XXX村，占地320亩，现有员工65人，现有产品类型：新资源昆虫黑水虻、五谷虫、泰国蚯蚓、有机蔬菜、莲藕、五谷杂粮、苹果、葡萄等。每年销售各类昆虫蛋白虫500吨、各种有机果蔬1800吨，销售收入1833万元，获利554万元。在推动XX县昆虫养殖、有机果蔬产业发展过程中，XX省XX县XXX农民专业合作联合社坚持以科学发展观为指导，以加快社会主义新农村建设为宗旨，以科技示范推广为载体，以合作兴业共奔小康为目标，充分发挥技术、人才、市场优势，围绕资源再生利用、农村废弁物利、绿色有机果品杂粮做文章，提高XXX昆虫产品的竞争力，让消费者品尝XXX美味，领略艺术果品的魅力，辐射带动XX县乃至周边县市农民共同致富。加强科研队伍建设，增强开发能力和服务功能。紧紧围绕科技兴业、科技富民这一优势，在强化XXX昆虫究所现有人员专业技术培训的同时，积极引进高素质人才，为科研开发注入新的活力。努力推进标准化工作，推广应用先进的保鲜技术、检测手段，制定生产技术规程，以工业理念组织生产，不断改善科研工作条件，增加先进检测仪器设备，更好地为社员和农户提供服务。扩大对外宣传，提高XXX昆虫产业的知名度。XXX昆虫产业的特色产业特点十分明显。①XXX新型资源昆虫品类齐全，品质优良；②利用农作物秸杆、牧草以及畜禽废弃物层层转化，实现了真正意义上的绿色无公害；③通过深加工，集观赏、馈赠、保健为一身，大大提高了昆虫系列产品和有机果蔬的身价和艺术美感。最为关键的是其效益比传统养殖业高出十多倍到数十倍，市场前景十分看好，对农民增收意义重大。强化营销网络建设，拓宽产品市场。加快市场开发队伍建设，搞好市场策划，采取连锁经营、区域代理、异地建园、技术入股等办法，不断扩大产品销售区域。合作4社每年都多次举办产品推介活动，更紧密地把千家万户的生产与千变万化的市场联系起来。加快信息网络建设，通过互联网把XXX昆虫产业和产品信息推介出去，产品知名度和美誉度大幅度提高。严把技术质量关，不遗余力保护品牌信誉。产品质量是产业发展的命根子，放松质量就是自取灭亡。XXX昆虫产品实行统一提供种苗、统一技术规程、统一管理、统一质量检测、统一产品包装、统一对外销售的“六统一”政策，通过合作社章程规范社员行为，不愿接受“六统一”政策的农户不能入社，质量不合格的产品坚决不能流入市场。加强XXX商标的强制保护，社员自行销售的产品不得使用“XXX”商标，违规使用的坚决追究其法律责任。加强社员技术培训，未经培训考核达标、不按技术规程作业的农户不供苗。通过不遗余力保护品牌信誉，确保客户满意、社员受益，全力杜绝竞相压价、以次充好，扼杀富民产业。随着昆虫产业化的发展，为帮助更多的农户走上市场，XX省青年农民致富带头人XXX发起组建了“XX省XX县XXX农民专业合作联合社”，带动356个农户加入，并响亮的提出“科技致富创高效，加盟XXX最可靠”的口号。为增强带动农民养殖昆虫、种植果菜致富的实力，计划扩大种植规模，进一步壮大龙头实力，带动越来越多的农民加入到昆虫、杂粮、特菜、果蔬生产的行列。XX省XX县XXX农民专业合作联合社不断探索龙头企业与农户联结的经营机制和利益机制，始终把利益机制放在产业化的核心地位，形成了具有XXX特色的“合作社+基地+农户”高效农业产业化发展模式,与农户形成互惠互利的利益共同体，带领农民养猪脱贫致富奔小康。在XX当地已联结600家农户，发展社会合同昆虫养殖，年组织销售800吨，年创社会效益1000万元。XX省XX县XXX农民专业合作联合社实行区域化布局、规模化生产、集约化经营，以基地辐射和带动当地的农户，尤其是对促进产业结构调整，提高农民组织化程度，引导农民有序进入市场，增加农民就业机会，有效增加农民收入，为农民脱贫致富奔小康做出了应有的贡献。农业产业化生产经营离不开标准化。企业标准化是农业产业化龙头企业提升管理水平，增强企业实力，参与国际市场竞争的必经之途。为适应新形势，XX省XX县XXX农民专业合作联合社积极推进企业标准化贯标工作，制订内部各项管理标准，完善标准化体系和产品安全控制体系，实施标准化管理。从源头抓起，实施标准化生产。为全面提升产品品质，给消费者提供安全放心的昆虫产品，实现与国际标准接轨，在“合作社+基地+农户”发展社会化高效农业模式基础上，建立起“农村残留综合处理生物综合防治体系、质量检测控制体系、产品质量保障体系”的5绿色安全三大保障体系，形成了一套比较完善的监控手段，有效地保证了产品安全品质。1.1.2财务状况XX省XX县XXX农民专业合作联合社连续三年来经营利润均以20%以上增加，至20XX年底，拥有总资产2562万元，其中：流动资产626万元，固定资产1001万元，短期负债159.8元，所有者权益2402万元，资产负债率6.24%，2014年上半年基地实现销售收入916.6万元，实现盈余209万元。表1-1近两年的主要财务状况一览表单位：万元年份20XX年20XX年备注总资产20XX2562注册资金：3000万元固定资产7581001流动资产268.9626.3负债总额15159.8所有者权益20022402实收资本20002000营业收入256.81832.9净利润52.8418.2营业利润率（%）20.5622.82净资产收益率（%）2.6317.41投资报酬率（%）2.6420.91资产负债率（%）0.756.24流动比率（%）1786.29391.91速动比率（%）345.2268.561.1.3法人代表基本情况合作社法人代表XXX，生于1966年1月，25年如一日从事昆虫产业开发，创办有中国昆虫网、中国苍蝇网、中国黑水虻网、在全国各类报刊杂志发表昆虫产业论文500多篇；20XX年创办了XX省XX县XXX农民专业合作联合社；从事高效农业开发工作10年，具有丰富的理论知识和实践经验。无银行欠资等不良记录。61.2项目建设方案1.2.1项目名称、建设性质及建设地点项目名称：500亩创意农业产业化示范基地建设项目建设性质：扩建建设地点：XX省XX县XXX1.2.2建设规模及产品方案建设规模：根据XX县当地资源情况，结合XX省XX县XXX农民专业合作联合社的技术水平和资金筹措能力，拟建设500亩创意农业产业化示范基地。项目方案：（1）黄河故道农业文化博览园50亩（2）有机果蔬示范园300亩（3）昆虫王国50亩（4）XXX大厦20亩（5）多功能休闲农庄80亩1.2.3技术、设备、建筑物（主体工程）1、主要技术及来源的可靠性、可行性本项目体现创意农业、观光农业、健康农业设计理念，以市场为导向，以农业生产为依托，以创意为核心,充分应用美学、艺术学、生态学、农学、养生学、景观学、知识产权学、休闲学、环境学、农业技术经济学、园艺学、市场营销学以及现代旅游学的基本原理和方法,指导农业的产前、产中和产后诸环节，形成具有地域特色的产业集群，将农产品与文化、艺术创意结合，使其成为具有“四高”（即高文化品位、高知识化、高赢利性、高附加值）、“四化”（即智能化、特色化、个性化、艺术化）、“五型”（即审美型、文化型、娱乐型、科学型、观赏型）的新型农产品；通过“三生”（即创意生产、创意生态、创意生活），创造“三农”（即创意农村、创意农居、培养创意农民），达到“六美”（即美色、美形、美味、美质、美感、美境）的目的，以实现资源优化配置，产生更高附加值，促进农业增效、农民增收，建设社会主义新农村的一种新型农业生产方式。通过与文化、旅游等其他产业的融合，充分发掘文化内涵,突出文化品位，对传统农业进行“二次开发”，打造精品农业文化；通过充分发挥文化功能,运用创意产业的思维模式探讨农业产业附加值的提高，创新和改造传统农业发展模式，依靠艺术手段和科学手段,将农业资源进行艺术化处理,使农业资源的文化内涵能够生动、形象地展示出来;用创意产业的思维方式重塑农业的产业体系，拓展农业的生产、生态、旅游、文化、教育等综合功能，充分发挥历史、文学、建筑、工艺美术、园林、服装设计以及音乐、书法、绘画、雕刻(塑)、装潢等7专业人员的智慧，使蕴含在农业资源中的文化潜能得以充分释放，形成创意农业产业链和产业集群，促进现代农业整体发展的全新模式。利用自主培育品种、先进技术及科学管理，极大地提高农业文明的魅力、农业文化的吸引力和绿色农产品的市场竞争力。以XXX昆虫研究所自有技术力量为主，依托广东昆虫研究所、XX农业大学、河北馆陶靳荣生物工程有限公司的专家、教授的指导，采用先进的种养技术及工艺，建设有机果蔬种植基地、特色珍禽养殖基地、妙趣横生昆虫王国、农业文明观光园、合作经济博览馆、科普教育展览馆，推动农业产业结构转型升级，实现一二三产业融合发展，打造产生巨大经济效益的财富平台。2、主要设备名称、数量新增设备及工器具366台（套、件）3、主要建筑物类型、面积。主要建筑物为XXX大厦综合办公楼、多功能休闲农庄、温室大棚，XXX大厦建筑面积6000平方米，休闲农庄建筑面积20000平方米，有机果蔬温室面积40000平方米（每个温室400平方米，共100个），珍禽水产养殖温棚、池塘、景观面积20000平方米。其余为露地栽培。同时在生态观光园内建设农家乐自助餐厅，供游客星期天、假日居家休闲，体验农居生活。4、建设期限。项目建设期限三年，包括可行性报告的编制、设备考察、土建设计及建设、设备安装和调试。分三期完成。1.3投资结构及资金来源本项目总投资35000万元，其中一期工程（20XX年）投资18000万元，二期工程（20XX年）投资9000万元，三期工程（20XX年）投资8000万元。本项目拟采用扶持贷款和企业自筹相结合的筹资办法。根据有关资金政策规定，申请扶持资金10000万元，其