智能化工程监理细则(最新)

工程资料编号：郑州国际会展中心工程建筑智能化工程施工监理实施细则编制人：批准人：批准时间：上海市建筑科学研究院建设工程咨询监理部河南卓越建设监理有限公司郑州国际会展中心工程项目监理部工程资料目录第一部分：工程概况..........................................................4一、工程简介..............................................................4二、本项目智能化系统工程范围..............................................4第二部分：工程特点..........................................................4一、建筑电气工程特点......................................................4二、智能化建筑工程特点....................................................5三、智能化专业工程特点....................................................5四、智能化工程难点分析....................................................5五、智能化工程执行的标准、法规............................................5第三部分：智能化系统工程的监理工作..........................................7一、智能化系统工程的监理工作流程..........................................7二、智能化系统监理工作控制要点及目标值....................................8【一】、施工前期监理工作的控制要点及目标值..............................8【二】、监理工作的技术准备与落实施工条件................................9【三】、施工过程中监理工作的控制要点及目标值............................9（一）、线缆敷设安装工程............................................9（二）、电源与接地系统安装工程.....................................11（三）、通信网络系统安装工程.......................................12（四）、办公自动化系统安装工程.....................................15（五）、建筑设备监控系统安装工程...................................17（六）、安全防范系统工程...........................................20（七）、综合布线系统工程...........................................22三、系统测试及调试.........................................................23（一）、通信网络系统...............................................23（二）、办公自动化系统.............................................24（三）、建筑设备监控系统...........................................24（四）、安全防范系统...............................................24（五）、综合布线系统...............................................24四、工程验收...............................................................25（一）、检验批的划分...............................................25工程资料（二）、通信网络系统工程验收.......................................25（三）、办公自动化系统工程验收.....................................26（四）、建筑设备监控系统工程验收...................................26（五）、安全防范系统工程验收.......................................26（六）、综合布线系统工程验收.......................................27（七）、变配电管理系统工程验收.....................................27（八）、智能照明管理系统工程验收...................................27（九）、电梯运行控制系统工程验收...................................27（十）、给排水加压控制管理系统工程验收.............................27（十一）、门禁控制系统工程验收.....................................27（十二）、卫星接收及有线闭路电视系统工程验收.......................28（十三）、背景音响及紧急广播系统（消防报警系统）工程验收...........28（十四）、电子显示屏安装工程验收...................................29（十五）、多功能会议厅系统工程验收.................................29（十六）、计算机网络系统工程验收...................................30（十七）、会议子系统工程验收.......................................31（十八）、装饰灯光系统工程验收.....................................31（十九）、会展管理信息子系统工程验收...............................32（二十）、系统集成(IBMS和BMS)工程验收.............................32第四部分、监理工作的方法及措施.............................................33第五部分、旁站监理项目方法及要求...........................................33第六部分：现场监理记录表...................................................36工程资料第一部分：工程概况一、工程简介1、工程名称：郑州国际会展中心2、工程地点：郑州市郑东新区中央商务区3、工程建设规模：本工程为高层民用公共建筑，建筑面积21.44万㎡，由展览中心和会议中心两部分组成。展览中心建筑面积15.36万㎡，建筑高度40.5m，地下2层，地上6层。展厅跨度102m，展厅总建筑面积67120m2，共有3560个国际标准展位。一层展厅层高16m，楼板底净高13.96m，二层展厅屋架下弦最低处净高17.6m，屋面板底净高20.1m。会议中心建筑面积6.08万m2，主体圆柱形，半径77m。地下1层，地上6层。有一个5000人的多功能厅、两个400座的会议厅、一个1200座的国际会议厅以及中西餐厅；多功能大厅高16m，室内净高10m。4、本建设工程抗震设防烈度为7级。5、本建设工程业主为郑州国际会展中心项目管理部；施工单位：展览部分为中国建筑第八工程局、会议部分为中国建筑第二工程局；设计单位：机械工业部第六设计研究院；智能化总包单位：清华同方股份有限公司；监理单位：上海建筑科学研究院建设工程咨询监理部、河南卓越建设监理有限公司郑州国际会展中心工程项目监理部。7、本建设工程建设周期：25个月8、预期工程质量目标：国家优质工程“鲁班奖”。二、本项目智能化系统工程范围（一）、由总包单位管理建设的智能化系统有：1、系统集成：含IBMS和BMS；2、建筑设备监控系统：空调、给排水、变配电、照明、电梯、热力等；3、安全防范系统：防盗报警、闭路电视监控、巡更、门禁等；4、通信网络系统：计算机网络、对讲、远程会议、电子会议、背景音乐及紧急广播、卫星及有线电视、装饰灯光等；5、会展管理信息系统：会展业务、物业、办公、网站、视讯、门票等；6、综合布线系统；7、电源与接地系统。8、消防监测报警系统（由业主直接管理）。备注：关于程控交换机与数字无绳电话、无线信号放大、无线局域网子系统续后再定。第二部分：工程特点一、建筑电气工程特点1.1、本建设项目为1级供电负荷。1.2、本建设项目实施高压放射式供电方式；低压放射式局部树干式供电方式；对重要负荷（如消防、电梯等）采用对电源供电回路，末端切换方式。工程资料1.3、本建设项目内接地制式采用TN—S接地系统：将工作接地、保护接地、防雷接地环形连接在一起，中性线N与保护线PE同点接地，利用建筑物基础作为接地极，建筑物柱子主筋作为引下线，柱子主筋与基础底板钢筋焊接连通，接地电阻小于1Ω。1.4、在本建设项目中强、弱电接地干线分别设置；在智能化系统各弱电桥架、竖井内分别独立设置等电位接地干线与总等电位联结端子连接，均采用40×4扁钢作接地线。二、智能化建筑工程特点2.1、本建设项目智能化程度高；智能化子系统多，功能齐全；2.2、本建设项目质量要求高；智能化设备安装、调试、试运行工期短；2.3、本建设项目施工范围大、交叉作业工种多。三、智能化专业工程特点3.1、本建设项目智能化专业对弱电部分采取了暗装明装结合方式：暗装需要前期配合土建进行大量的弱电隐蔽工程（预留预埋），工程进度随土建进度进行；明装需要土建完工后期进行大量的弱电桥架、明配管线施工不能预留预埋。3.2、本建设项目智能化专业各系统设备选型品种多。3.3、本建设项目智能化专业配套齐全。四、智能化工程难点分析4.1、本建设项目智能化专业隐蔽工程预留预埋工作量大。4.2、本建设项目智能化专业系统多，作业层面多。4.3、由于本建设项目质量高，要求质量等级达到国家优质工程——“鲁班奖”，且墙面为原浆混凝土墙面，确定了对各种安装件和预留预埋（管、盒、洞）的准确性提出了很高的要求，必须保证预留预埋一次到位。需要严格控制质量和关键部位的精度要求落实。4.4、由于本建设项目智能化系统工程涉及的设备、材料种类多，批量多，需要加强进场设备材料的检验、验收，严格按照规范进行试验，确认各项技术指标合格后才能安装使用。同时，要加强对已经进场设备材料的跟踪监控。五、智能化工程执行的标准、法规《智能化建筑工程质量验收规范》GB50339-2003《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166）《火灾自动报警系统设计规范》（GBJ116）《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》（GB/T50311）《建筑与建筑群综合布线工程验收规范》（GB/T50312）《工业自动化仪表工程施工及验收规范》（GBJ93）《自动化仪表安装工程质量检验评定标准》（GBJ132）《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16）《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB50168）《智能建筑设计标准》（GB/T50314）《高层民用建筑设