工程量清单编制

第六章工程量清单编制第一节工程量清单编制方法第二节建筑工程工程量清单项目设置及工程量计算第三节装饰装修工程量清单项目设置及工程量计算第四节专项技术措施项目设置及工程量计算一、分部分项工程量清单的编制二、措施项目清单的编制三、其他项目清单的编制四、规费、税金项目清单的编制第一节工程量清单编制方法A.分部分项工程是在正常的施工条件下，按照常规的施工工序、施工步骤和操作方法、设计要求和施工验收规范完成一项构成工程实体项目的全部过程，由一个主要项目与若干个相关项目组成。例如：主要项目挖基础土方6320m3相关项目槽底钎探2720m2凿桩头66m3汽车运土6km4200m3一、分部分项工程量清单的编制B.分部分项工程量清单内容1.项目编码2.项目名称3.项目特征4.计量单位5.工程量C.分部分项工程工程量清单应根据规范规定的统一项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制D.分部分项工程工程量清单应列出构成工程实体的分部分项工程的全部明细项目和工程量，相关项目特征按照规范的要求在项目名称栏内加以说明。E.分部分项工程工程量清单的项目编码由十二位编码组成，一至九位应按《房屋建筑与装饰工程计量规范》、《通用安装工程计量规范》、《市政工程计量规范》等九部计量规范的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由清单编制人设置，并自001起顺序编制。如下图所示：第一级表示分类码（分二位）；建筑工程为01、装饰装修工程为02、安装工程为03、市政工程为04、园林绿化工程为05；第二级表示章顺序码（分二位）；第三级表示节顺序码（分二位）；F.分部分项工程工程量清单的项目名称应按《房屋建筑与装饰工程计量规范》、《通用安装工程计量规范》、《市政工程计量规范》等九部计量规范的规定的项目名称与项目特征结合拟建工程的实际确定。土方工程（编码：010101）（表A.1.1)项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容010101001平整场地1．土壤类别2．弃土运距3．取土运距m2按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算1．土方挖填2．场地找平3．运输010101002挖土方1．土壤类别2．挖土平均厚度3．弃土运距m3按设计图示尺寸以体积计算1排地表水2土方开挖3挡土板支拆4截桩头5基底钎探6运输010101003挖基础土方1．土壤类别2．基础类型3．垫层底宽、底面积4．挖土深度5．弃土运距按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算010101004冻土开挖1．冻土厚度2．弃土运距按设计图示尺寸开挖面积乘以厚度以体积计算1打眼、装药2开挖3清理4运输010101005挖淤泥、流砂1．挖掘深度2．弃淤泥、流砂距离按设计图示位置、界限以体积计算1挖淤泥、流砂2弃淤泥、流砂010101006管沟土方1．土壤类别2．管外径3．挖沟平均深度4．弃土石运距5．回填要求m按设计图示以管道中心线长度计算1．排地表水2．土方开挖3．挡土板支拆4．运输5．回填G.编制分部分项工程工程量清单时出现《房屋建筑与装饰工程计量规范》、《通用安装工程计量规范》、《市政工程计量规范》等九部计量规范中未包括的项目或新工艺、新技术等其他项目，可作相应补充。补充项目的项目编码的前六位可与清单规范相应章节的编码相同，七至九位为补充编码，自801至999之间选用。举例：•010401001带型基础•010401002独立基础•010401003满堂基础•010401004设备基础•010401005桩承台基础•010401801杯型基础H.十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由清单编制人根据工程的具体情况设置，并自001起顺序编制。举例：为了区别施工部位010401001001A区钢筋砼带型基础420m3010401001002B区钢筋砼带型基础280m3为了区别混凝土强度等级010401001001钢筋砼带型基础420m3[项目特征：C20]010401001002钢筋砼带型基础280m3[项目特征：C25]为了区别有梁式和无梁式010401001001钢筋砼带型基础420m3[项目特征：有梁式]010401001002钢筋砼带型基础280m3[项目特征：无梁式]I.分部分项工程工程量清单的项目计量单位应按规范规定的计量单位计算。J.分部分项工程工程量清单的工程量应按清单规范规定的工程量计算规则计算。有效位数应遵守下列规则：(a)以“吨”为单位应保留小数点后三位数字，第四位四舍五入。如：7.492t(b)以“立方米”、“平方米”、“米”为单位应保留小数点后两位数字，第三位四舍五入。如：12.42m3(c)以“个”、“组”、“套”、“块”、“樘”、“项”、“宗”为单位应取整数。如：72樘施工措施费项目清单应根据拟建工程的具体情况，列出构成工程实体以外与本工程有关的各类措施项目。首先应参照清单规范施工措施项目中的“施工措施通用项目一览表”列项，施工措施通用项目未包括的项目应参照各专业预算基价中的措施项目列项，各专业预算基价中仍未包括的措施项目可作补充。二、措施项目清单的编制序号项目名称1安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）2夜间施工3二次搬运4冬雨季施工5大型机械设备进出及安拆6施工排水7施工降水8地上、地下设施，建筑物的临时设施9已完工程及设备保护通用措施项目一览表《计价规范》（GB50500—2013）对措施项目的编制作了两条规定：“4.3.1措施项目清单应根据相关工程现行国家计量规范的的规定编制。“4.3.2措施项目清单应根据拟建工程的实际情况列项”•通用措施项目一览表如上表所示。从表中可以看到，所谓措施项目虽然不是直接凝固到产品上的直接资源消耗项目，但都是为了完成分部分项工程而必需发生的生产活动和资源耗用的保障项目，由于不是直接凝结于产品的劳动，称其为非工程实体项目。措施项目的内涵十分广泛，从施工技术措施、设备设置、施工必需的各种保障措施，到包括环保、安全和文明施工等项目的设置。①《计价规范》的有关规定关于其他措施项目的编制，规范规定了以下两条：“4.4.1其他项目清单宜按照下列内容列项：1暂列金额；2暂估价：包括材料暂估价、专业工程暂估价；3计日工；4总承包服务费。“3.4.5出现本规范第3.4.1条未列的项目，可根据工程实际情况补充。”三、其他项目清单的编制②有关术语解释1.暂列金额是“招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用”。2.暂估价是“招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额”。暂估价数量和拟用项目应当结合工程量清单中的“暂估价表”予以补充说明。3.计日工是“在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价”。4.总承包服务费是“总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用”。③其他项目清单的确定工程建设标准的高低、工程复杂程度、工期长短、工程内容、发包人对工程管理要求等都直接影响其他项目清单的具体内容。如果工程规模大，周期长，技术复杂程度高，则暂列金额项目必然增多，项目费用会必然增高。例如，业主的咨询、设计变更、预留设备材料采购金等项目与费用会增加；承包者的总包服务协调费用、计日工费用等也会相应增加。《计价规范》在其他项目清单中的具体内容，仅提供了四项内容作为列项的参考。显然，根据不同情况，很可能超出规定的范围，对此规范特别指出可以根据工程实际情况补充。如在竣工结算中，是将索赔、现场签证列入其他项目中。（一）规费①规费定义——规费是根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。②规费项目清单的编制《计价规范》4.5.1条规定：“规费项目清单应按照下列内容列项：1工程排污费；2社会保障费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费；3住房公积金；4工伤保险。”《计价规范》4.5.2条规定：“出现本规范“第4.5.1条末列的项目，应根据省级政府或省级有关权力部门的规定列项。”四、规费、税金项目清单的编制（二）税金《计价规范》中“2.0.17条对税金作了以下定义：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税以及教育费附加等。”《计价规范》4.6.1条规定“税金项目清单应包括下列内容：1、营业税；2、城市维护建设税；3教育费附加。”同时，4.6.2条还规定：“出现本规范第4.6.1条未列的项目，应根据税务部门的规定列项。”规费、税金项目清单与计价表工程名称：标段：第页共页序号项目名称计算基础费率（%）金额（元）1规费1.1工程排污费按工程所在地环保部门规定按实计算1.2社会保障费（1）+（2）+（3）（1）养老保险费定额人工费（2）失业保险费定额人工费（3）医疗保险费定额人工费1.3住房公积金定额人工费1.4危险作业意外伤害保险定额人工费1.5工程定额测定费税前工程造价2税金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费合计一土（石）方工程工程量清单项目的设置及工程量计算二桩与地基基础工程工程量清单项目的设置及工程量计算三砌筑工程工程量清单项目的设置及工程量计算四砼及钢筋砼工程工程量清单项目的设置及工程量计算五厂库房大门、特种门、木结构工程工程量清单项目的设置及工程量计算六金属结构工程工程量清单项目的设置及工程量计算七屋面及防水工程工程量清单项目的设置及工程量计算八防腐、隔热、保温工程工程量清单项目的设置及工程量计算第二节《房屋建筑与装饰工程计量规范》《计价规范》（GB50500-2013）附录《房屋建筑与装饰工程计量规范》一、实体项目A.1土（石）方工程A.2桩与地基基础工程A.3砌筑工程A.4砼及钢筋砼工程A.5厂库房大门、特种门、木结构工程A.6金属结构工程A.7屋面及防水工程A.8防腐、隔热、保温工程二、措施项目概况A.1.2石方工程(010102)包括——欲裂爆破(010102001)石方开挖(010102002)管沟石方(010102003)A.1.3土石方回填(010103)包括——土(石)方回填(010103001)A.1.1土方工程(010101)包括——平整场地(010101001)挖土方(010101002)挖基础土方(010101003)冻土开挖(010101004)挖淤泥、流沙(010101005)管沟土方(010101006)一土（石）方工程工程量清单项目的设置及工程量计算A.1土(石)方工程（一）定义1)平整场地(010101001)——是指建筑场地以内，以设计室外地坪为准，±300mm以内的挖、填、运、找平。(±300mm以外的竖向布置挖土或山坡切土应按挖土方项目计算，不得再计算平整场地的工程量）2）挖土方(010101002)挖土方适用于±300mm以外的竖向布置挖土或山坡切土，是指室外地坪标高以上的挖土，并包括指定范围内的土方运输。注意：——定额的基坑、基槽、挖土方的定义；以及项目编号要考虑套用定额的方便性；注意：定额中关于挖土方、挖沟槽、挖地坑的划分(1)沟槽：槽底宽度(设计图示的基础或垫层的宽度，不包括工作面，下同)3ｍ以内，且槽长大于3倍槽宽的为沟槽。(2)地坑：底面积20ｍ2以内，且底长边小于3倍短边的为地坑。(3)土方：凡图示沟槽底宽3m以上，坑底面积在20ｍ2以上，平整场地挖土方厚度在±300mm以外的挖土。412槽6坑38土方土壤及岩石类别的确定：土壤类别：普通土——一、二类土；坚土——三类土；砂砾坚土——四类土。岩石类别：松石、次坚石、普坚石、特坚石地下水位标高；地下水位以上的土壤称为干土；以下的土壤称为湿土。土方、沟槽、基坑挖（填）起止标高、施工方法及运距；挖土深度以设计室外地坪标高为计算起点；施工方法是指人工挖土方或机械挖土方。1、土石方体积应按挖掘前