创客空间运营方案

创客空间运营方案xxx有限公司创客空间运营方案文件编号：受控状态：分发号：修订次数：第1.0次更改持有者：批准审核制定创客空间运营方案深圳市创客专项资金创客空间运营管理方案空间名称：青年公寓众创空间申报单位：深圳普天新创实业有限公司空间负责人办公固话：移动电话：电子邮箱：深圳普天新创实业有限公司二零一六年八月六日创客空间运营方案目录一、众创空间基本情况......................................................错误!未定义书签。（一）建设意义............................................................错误!未定义书签。（二）空间概述............................................................错误!未定义书签。（三）空间竞争优势........................................................错误!未定义书签。二、众创空间运营支撑情况..................................................错误!未定义书签。（一）已有基础............................................................错误!未定义书签。（二）主要业绩............................................................错误!未定义书签。（三）空间运营具备的支撑条件..............................................错误!未定义书签。三、众创空间团队介绍......................................................错误!未定义书签。（一）空间发起人背景......................................................错误!未定义书签。（二）导师团队简介........................................................错误!未定义书签。（三）团队简介............................................................错误!未定义书签。（四）空间负责人和核心管理费人员情况......................................错误!未定义书签。四、创客空间服务内容......................................................错误!未定义书签。五、创客空间主要建设内容..................................................错误!未定义书签。（一）基本建设内容........................................................错误!未定义书签。（二）建设提升服务能力....................................................错误!未定义书签。（三）建设运营模式........................................................错误!未定义书签。（四）盈利模式............................................................错误!未定义书签。（五）项目竞争优势........................................................错误!未定义书签。六、空间实施进度计划......................................................错误!未定义书签。七、资金投入计划.........................................................错误!未定义书签。（一）新增资金需求........................................................错误!未定义书签。（二）资金使用计划........................................................错误!未定义书签。（三）拟购买主要设备及器材................................................错误!未定义书签。八、预期目标.............................................................错误!未定义书签。（一）在创客发展等方面可实现的预期成果....................................错误!未定义书签。（二）形成的产业前景......................................................错误!未定义书签。（三）二年内的可考核经济、技术指标........................................错误!未定义书签。创客空间运营方案一、众创空间基本情况（一）建设意义1、建设背景刚刚进入大都市的你，是否有过这样的感受凌乱的楼间路，飘荡着各色香味和充斥各色诱惑；紧贴的亲嘴楼，弥漫着刺鼻杂味又充满恐惧不安；狭小的房间里，开始时空无一物又蚊鼠昼夜横行。刚刚参加工作的你，是否过着这样的生活常在加班后的夜晚，搭近一个小时车，回到所谓的家，从CBD到城中村，走过小巷，抬头仰望，问自己，拼命高考，大学苦读，为的是在这里过这样的生活吗一线城市如此高的房价，动辄几百万的房屋，一般青年，你买得起吗谁甘愿这样生活一辈子那怎么办来这里吧！V+众创空间就是为了解决梦想青年的这般困局而从无到有的，在这样的背景下，V+众创空间为当代青年做一件有意义的事，为青年创造一个梦想的家园，让梦想有个家。V+众创空间是全国首家基于居住、交友、创业为一体化的综合服务体。V+不仅响应李总理2014年在夏季达沃斯论坛上提出的“万众创新，大众创业”的理论创新，而且致力于帮助一群有梦的青年，在这里生活、锻炼、成长和资源对接。政府工作报告中如此表述：推动大众创业、万众创新，“既可以扩大就业、增加居民收入，又有利于促进社会纵向流动和公平正义”。众创时代下的孵化器已告别了传统意义上的为创业者提供廉价办公场所的概念，而是在创新经济下，创新型创客空间以市场化主导，扮演的角色应该是能够为创业者提供创业培训、行业分析、融资对接、资源共享、财务顾问、法律顾问、活动沙龙以及产品开发、营销等一系列的多元化创业扶持，从而成为创业者降低创业风险和成本，提高初创企业成活率的资源平台。因此，Ｖ+众创创空间的创立将对我市创客空间的发展具有积极的意义，同时本空间的创新将对发展不同类型的众创空间起到借鉴和补充作用。2、项目建设的必要性（1）大众创业万众创新催火中国创客风潮创客空间运营方案“大众创业、万众创新”的热潮正席卷全国，当前社会正充分发挥企业孵化器的作用，所谓的企业孵化器，是针对企业创办初期举步维艰时，提供资金、管理等多种便利，对高新技术成果、科技型企业和创业企业进行孵化，以推动合作和交流，使企业做大做强，促进大众创业万众创新。（2）光明新区创业创新产业的发展机遇光明新区创业创新产业发展目前还处于起步阶段，新区可建用地平方公里，其中未建用地高达平方公里，有足够的土地成本和空间大小支持创客空间的发展。作为“深圳创新型城市和国家自主创新示范区”的重要组成部分，“高新技术产业走廊”的重要节点，同时也是西部高新技术产业主体功能区的核心区域，光明新区已成为深圳高新技术产业发展的主战场。创客运动作为国内兴起不久的新鲜事物，对光明新区而言，创客文化还很薄弱；整体来看，本地尚无成规模的创客空间，创客一词对很多人仍然十分陌生。创客产业链条中的硬件元器件供应商、硬件孵化器、小批量生产定制厂商及众筹公司的目光仍然聚集在深圳中心区。虽然部分本地企业已经开始探索发展，但光明新区产业结构仍以传统生产制造为主，尚未形成与创客有效结合的新型创新经济模式。3、项目建设的可行性（1）国家政策的大力扶持随着我国推进和引领经济发展新常态，加快落实创新驱动发展战略，“大众创业、万众创新”已经成为影响全国的时代潮流。习近平总书记在2014年中央经济工作会议上强调，市场要活、创新要实、政策要宽，营造有利于大众创业、市场主体创新的政策制度环境。李克强总理在2014夏季达沃斯论坛公开发出“大众创业、万众创新”号召，以简政放权的改革为市场主体释放更大空间，让国人在创造物质财富的过程中同时实现精神追求。2016年两会，“打造众创、众包、众扶、众筹平台，构建大中小企业、高校、科研机构、创客多方协同的新型创业创新机制”在政府工作报告中被重点提及。显示了政府对创业创新平台建设的高度重视，相信通过进一步推进“劳动、知创客空间运营方案识、技术、管理、资本的活力竞相迸发”，社会财富烦人源泉将充分涌流。（2）创客的发展需要目前有很多创客已经开始利用自己的产品创业并且进行商业化的尝试。所谓创客，就是指创业者可以把一些具有创意的想法变成真实的产品。据了解，创客在2009年来到中国，时间虽然短但却发展迅猛，现在已经初步形成了以北京、上海、深圳为中心的三大创客文化圈。未来急需打造为创业者提供低成本、便利化全要素的创业服务平台，发挥政策聚集和互联互通的有效性。创客的聚集催生出专门为创客服务的企业，创客空间等创新型的孵化器为代表的众创空间，不仅为创业者提供创业活动具体交流的空间，而且为企业提供个性化的增值服务，形成了大众创业万众创新的氛围。（3）光明新区加快对创业创新产业的推进2015年12月15日，新区经济发展促进中心赵彩霞主任一行五人莅临V+指导，在参观了V+众创空间和各项配套设施后，对V+众创空间给予了高度评价，并指出在今后营运过程中需要注意的若干事项。并决定将新区众创空间扶持政策宣讲会也放在V+召开，支持V+发展。（图一：光明新区经济发展促进中心赵彩霞主任一行参观V+众创空间）（图二：赵彩霞主任与V+众创空间管理团队亲切交谈）（二）空间概述1、空间名称：XX众创空间2、空间建设单位：深圳普天新创实业有限公司3、空间建设地址：深圳市光明新区光明街道长圳社区长风路4、空间建设规模：V+众创空间，整栋6层，面积5400平方米，总投资660万。有760平方米开放办公空间，900平方米SOHO办公间，99个办公位和配套的118间精装公寓。一层为众创空间，为创客提供共享式联合办公空间、成果展示中心、大小会议室、路演大厅、文印设备、休闲设施、健身器材、DIY餐厅、阅读区、茶吧等。二创客空间运营方案层为SOHO办公区、独立办公间、露天咖啡吧等。三、四、五、六楼为配套公寓。目前，空间已全部搭建完成，配备有创客空间、网络空间、居住空间、社交空间和资源共享空间，Ｖ+提供的服务项目至少超过20项。5、空间建设目标：空间紧扣“双创”的基本思想，立足于战略性新型产业，通过创业指导、提供创业增值服务、创办创业文化沙龙、天使投融资服务等活动，为创业者打造一个专业化的创业生态系统、一个多维空间：众创空间、项目孵化及成果展示中心、会谈交流区、路演交流区；创客咖啡、创客SOHO、人才测评、人才交流、创客训练、星星梦工场、商业模式私董会、扶持政策及工商税务代办机制、DIY餐厅、运动区、商住两用专区等。（三）空间竞争优势1、首创居住+社交+创业新的商业服务模式打造互联网+物联网+社交网的超价值生态圈，具有良好的成长空间，力争将其打造成大学生、有志青年的项目与人才孵化中心。集创业、居住、生活、锻炼、孵化和交友为一体。2、推广模式独特，“造血”功能强劲