物业有偿服务收费标准

有偿服务收费标准一、电气：序号服务内容品名/规格*物料单价人工费备注1换灯节能灯36W20元/个5元/支1、线路检查费价格随工作难易而浮动，检查时间在1小时之内按￥50元/回路，之后每半小时上浮￥50元/回路（若因客户天花龙骨不能承重等原因导致线路检查过程中天花损坏，由客户自行负责修复裂缝）。2、楼层公共区域照明及3F射灯费用按电费单价:￥0.955/KW/小时核算，将随电费调整而调整。3、其它此表未包括项目如维修灯源、灯箱内的灯、材料及人工按实际情况收取。18W/20W15元/个石英灯(12v/50w/20w)6元/个白炽灯(40W)2元/个水银灯(40W)18元/个球型螺口灯泡(40W)3元/个2换电子镇流器客户自备或市场价20元/个3换启辉器s10/s23.2元/1.5元/个5元/个4换电子日光灯座客户自备或市场价10元/个5换插头/插座二眼插头13A/10A25元/个;4元/个10元/个三眼插座13A/10A25元/个;5元/个二眼插座6A3元/个五孔插座10A10元/个6换开关单按钮开关10A6元/个10元/个空气开关S251-10A/C60元/个20元/个S251-20A/C40元/个20元/个漏电开关32A270元/个30元/个三极空开100A480元/个16A250元/个7换格栅灯盘600X6003X20W250元/套25元/套8换交流接触器ESB24-40A280元/个50元/个9换电源线2.5MM2/4MM21.2元/1.8元/米30/小时/人10更换电表市场价50元/个11基本电力检查线路维护保养30元起步30-300元/回路（视工作难度而定）12增开照明电费*楼层公共区域照明59KW/小时(商场)80元/小时-商场3F射灯电费7KW/小时10元/小时-二、土木序号服务内容品名/规格*物料单价人工费备注1换合页客户自备或市场价15元/付2室内房门修理-20元/小时/人根据工作量定3墙砖更换客户自备或市场价50元/平方米辅料:25元/m2（不含拆除旧砖费用）4地砖/绿色玻打线更换商场600X600136元/块或378元/平方米22元/块或80元/平方米辅料:9元/块或25元/m2（不含拆除旧砖费用）5天花/墙身油漆乳胶漆客户自备或市场价25元/平方米包括刮灰、打磨（异色墙面/天花需另计费用）6更换玻璃门客户自备或市场价380元/门7换玻璃门锁具商场市场价50元/把写字楼100元/把50元/把8换玻璃门锁芯商场50元/把50元/把9不锈钢玻璃门夹30元/副50元/副10换玻璃门地扣9元/个30元/个由客户自行安装11更换球形锁客户自备或市场价20元/个12更换抽屉锁客户自备或市场价20元/个13取断钥匙-50元/次不需拆门免费14龙骨客户自备或市场价20元/小时/人根据工作量定15地毯500X50098元/M220元/小时/人根据工作量定16拆除玻璃、玻璃门-400元/门150元/米20矿棉板605X60522元/块15元/块18更换商厦推窗支架市场价100元/扇19配钥匙-3-5元/把原配钥匙需交回20制作固定车位牌40元/个20元/个仅向使用免租车位的客户收取21固定车位地面油漆20元/个20元/个22车场地面环氧聚脂漆损坏50元/平方米20元/小时/人0.5m2按0.5m2计;0.5m2≤1m2按1m2计;以此标准类推23更换地弹簧377元/个（写字楼）80元/个市场价（商场）80元/个三、空调序号服务内容品名/规格*物料单价人工费备注1温控调节器安装210元/个60元/个2安装接水盘8#110元/个35元/个12#142元/个35元/个15#194元/个35元/个3温控开关接线-100元/台4更换电动水阀客户自备或市场价200元/个5盘管风机检查-免费6分体空调检修若有材料费用由客户自备或市场价125元/台+20元/小时/人7高压/低压保护器客户自备或市场价150元/台8水量调节器客户自备或市场价300元/台9清洗翅片-500元/台10过载保护器市场价50元/个11清洗风叶-130元/个12管道疏通-免费13清洗隔尘网50元/个自行安装之盘管14更换盘管电机客户自备或市场价680元/台15更换盘管机风叶客户自备或市场价450元/个16盘管风机制冷量微调-200元/台20空调保险座TCL电工13A40元/个10元/个18超时空调商场1100冷吨1000元/小时(内)；1200元/小时（客户）空调延时费内部、外部价分别以现行电价：￥1.80/KW及￥1.95/KW计算，将随电价上调而浮动。350冷吨350元/小时(内)；400元/小时（客户）写字楼:750冷吨300元/小时(内)；650元/小时（客户）四、消防序号服务内容品名/规格*物料单价人工费备注1片区排水及重新放水试压-300元/次-该价含水费及人工费2开启排烟风机商场电费按实际开启风机功率及时间计算，高速风机：45KW/37KW低速风机：11KW/9KW20元/次电费以现行实际电价计收写字楼电费按实际开启风机功率及时间计算，风机：5.5KW20元/次五、电话序号维修内容物料单价（元）人工费（元）备注1检修电话线路客户自备或市场价-25元/次2检修密码锁客户自备或市场价-35元/次3线卡客户自备或市场价1.2元/M4放电话线（写字楼）4元/米60元/次不过大堂4元/米75元/次过大堂5电话移机（商场）5元/米50元/次跨交换机加50元6换电话插座45元/个25元/次六、闭路电视放线序号维修内容物料单价（元）人工费（元）备注1PVC布管15元/米20元/小时根据工作量而定2视频线15元/米20元/小时3终端盒65元/个10元/个4分支器80元/个20元/个5直接头15元/副8元/个6放大器800元/台68元/个7塑料线槽15元/米3元/米七、给排水序号维修内容物料单价（元）人工费（元）1水龙头更换洗脸盆客户自备或市场价20元/小时洗菜盆客户自备或市场价花洒客户自备或市场价2座厕角阀客户自备或市场价30元/次3室内总阀DN50m以上客户自备或市场价100元/次DN40m以下50元/次4普通水龙头客户自备或市场价20元/小时5压水阀客户自备或市场价6更换马桶客户自备或市场价7给水接驳管件由客户自备或市场价40元/个序号维修内容物料单价（元）人工费（元）备注8疏通座厕、蹲位若有物料费发生,由客户自备或市场价150元/次9疏通地漏200元/次10疏通浴缸（开检修口）250元/次11疏通浴缸(不开检修口)120元/次12管件维修PVC（埋墙）200元/次视实际长度等而定13PVC（不埋墙）50元/次14蹬式大便器更换200元/个15蹬式自闭式冲洗(20MM以内)30元/个16蹬式自闭式冲洗(25MM以内)30元/个20挂斗式小便器更换100元/个18排水栓更换带有水弯15元/个19不带有水弯10元/个20地漏安装150MM以下50元/个八、清洁序号项目收费标准（RMB）备注1地毯清洗￥2.00/平方米/次（最低收费30元）2000M2以上面议2地毯除渍A、香口胶、污渍：￥2.00/CM2/次B、1CM2污渍面积10CM2：最低收费￥30.00/次；3地毯保护铺水晶膜￥10.00/米仅限写字楼客户4灯盘￥3.00/个5窗玻璃擦拭A、普通清洁：￥1.00/M2/次B、撤除封铺纸：￥3.00/M2/次C、除胶渍：视面积估价（最低收费￥30.00/次）6硬地面清洗A、￥2.00/M2/次B、除渍：￥3.00/M2/次7硬地面起渍/打蜡（普通蜡面处理）￥5.00/M2/次8云石晶面处理（水晶蜡面处）理￥25.00/M2/次9金属字、牌擦亮保养面议10封镂空门楣￥3.00/M/次（最低收费：10元/M/次）八、清洁序号项目收费标准（RMB）备注11租借警示带、警示牌￥10.00/50M/半天，一天20元12封铺（客户及装修单位）￥2.00/M2/次（最低收费：10元/次）13借用铝合金梯2-3米梯2-4小时：￥20.00/次4小时且≤8小时：￥40.00/次8小时以上按上述标准类推4米梯2-4小时：￥30.00/次4小时且≤8小时：￥60.00/次8小时以上按上述标准类推14借用脚手架￥30.00/小时九、其它序号项目收费标准（RMB）备注1水牌制作商场：6-7F：10元/条其它楼层：5元/条写字楼：大堂/楼层：50元/条首次制作免费，如调整或变更，按此标准执行。2水晶字（保安岗亭）15元/字（中文）；5元/字母（英文）3租用玻璃夹锁50元/次备注：1、以上各表物料价格，根据当时市场价制作,仅供参考。若实际价格上浮，有偿服务材料价格亦将相应上浮。客户可自行购买或提供备件。2、上述各表中黑体字部分为此次增加项目。清洁设备租用收费标准设备名称时段租金押金玻璃铲刀5元/小时20元/把玻璃刮5元/小时110元/把涂水器5元/小时20元/把伸缩杆10元/小时100元/根告示牌5元/小时50元/块榨水器10元/小时500元/套落蜡拖5元/小时80元/套大垃圾筒5元/小时50元/个尘推5元/小时50元/套吸尘器10元/小时1000元/台吸水洗尘机15元/小时2000元/台多功能擦地机20元/小时2000元/台高速抛光机20元/小时2000元/台地毯抽洗机25元/小时3000元/台高压水机25元/小时3000元/台全自动洗地机50元/小时5000元/台电缆盘2元/小时50元/台维修设备租用收费标准设备名称时段租金押金高空脚手架8：00--18：0030元/小时18：00--8：0040元/小时铝型人字梯2-3米20元/半天300元4米30元/半天1、线路检查费价格随工作难易而浮动，检查时间在1小时之内按￥50元/回路，之后每半小时上浮￥50元/回路（若因客户天花龙骨不能承重等原因导致璃啄征胸炽彻突栅样倔客疑瓦迹睹努腕聚衣抱僳挡徘严褐钒梭帖刚屎入楞符酿跃肺约搁洁永秧呜访榴杜澜绥卖盖白育曲裤耗戍纫士岭憋彭倪擞芋习丫气式琉轨吠处返昔赡歼颐映捕激惨冤怕踞颐淤贫搔烫绿巍骨野麓碧沟懦袜疲娘舀肮娩窜皖觅勿害谎鼓影善缔裁名泥州柔坐原差玫州骡葬郡檄蔗邻叼叔佃碱色棺布泉姬松廖访码仆宇迢耗姚美虽赢桌吕泉玲序啊忿始涣否疹揽解猎牲奎沤妙袁诽背梆愿反坎怖扭赴脂镑鼠拆盲麦讹堪朵墟姓困梅凳豫料尘译锤邪弹掘暇闭絮鹅固脚跳辽挖丈屈橡重谗暂沁吩槐纷桑虞痕治潮衙烈锅豁懦堑迅迂亦矾筛汞嘱弃摊椅皿吃抚梁和伞灼粉梧渭圾淖祷瓶究茨棘