中铁国际生态城项目整体介绍

中铁国际生态城项目介绍目录CONTENT中国中铁、中铁贵州简介项目简介定位与分区项目进展区位交通重点合作伙伴重点配套项目联系方式中国中铁系国务院国资委管理的中央特大型企业，是世界品牌与实力双500强，全球最大建筑承包商，连续6年位居中国建筑业第一。上海证交所、香港主板上市公司（A601390/HK00390）。是一家以高铁、公路、机场、码头等超大型项目施工管理和能源投资、金融投资、旅游产业投资、房地产开发投资的，关系国计民生的国有特大型企业集团。在贵州，中国中铁从事房地产开发逾十年。先后成功开发了兴隆城市花园、兴隆珠江湾畔、兴隆誉峰、兴隆枫丹白鹭、中铁·逸都国际等知名项目，旗下企业及项目荣获“CIHAF中国名企名盘”、“中国广厦奖”、“全球生态宜居国际社区”等国家、省、市各级奖项近200项，建立良好的社会信誉度和企业影响力。中铁贵州旅游文化发展有限公司（简称：中铁贵州）系中国中铁股份有限公司（简称：中国中铁）旗下控股子公司，于2011年4月正式挂牌成立。中铁贵州是中国中铁在高端旅游复合型房地产领域发展的核心平台，目前主要负责开发中铁贵州国际旅游体育休闲度假中心项目（简称“中铁国际生态城”）。中铁国际生态城–中国中铁、中铁贵州简介2010年12月26日，中铁贵州国际旅游体育休闲度假中心项目（以下均称“中铁国际生态城”）作为贵州省面向央企签约的重要项目，由贵州省政府与中国中铁在北京人民大会堂正式签约，项目被贵州省政府确定为省属重点项目和贵州旅游产业“十二五”规划十大项目之一，是贵阳城市东扩的重要组成部分，亦是黔中经济区推进的重要项目。中铁国际生态城总投资约500亿元，总面积2038.02公顷（约3万亩），计划建设周期10年，项目建成后将有力的带动地方经济发展，提升行业水平，助推地方民生就业。中铁国际生态城–项目简介中铁国际生态城项目位于双龙新区贵龙城市经济带内，处于贵阳、龙里空间一体化的发展轴线上，属大贵阳东部新城区。项目中心距离贵阳市区仅15公里，距离贵阳龙洞堡国际机场仅6公里，项目区位优势明显。已经建成通车的贵新高速、贵都高速，210国道和规划建设的贵龙城市大道、贵龙大道纵线和中铁生态大道穿越或紧邻项目地块，与临近区域的建设中贵广高速铁路、贵龙市域快铁和龙洞堡国际机场二期工程形成了四横、两纵的公路骨架路网和“三港合一”的立体交通体系。中铁国际生态城–区位交通太阳谷占地552.92公顷（8293.8亩），以温泉度假酒店、18洞PGA赛事级高尔夫球场、温泉SPA主题馆、抗衰老中心、禅修院、养老社区、高端住宅等组成的温泉康体养生区。白晶谷占地700.66公顷（10509.9亩），以36洞高尔夫球场、国家小球训练中心、超五星级度假酒店群、滨湖商业区、高端住宅等组成的旅游运动商务区。悦龙国际城占地593.37公顷（8900.55亩）以总部基地、会议会展中心、商务中心、购物中心、文化艺术中心、创业中心、国际学校、中高端住宅群组成的中央生活商务区。云栖谷占地191.07公顷（2866.05亩）以峡谷主题公园、民族风情小镇、户外运动基地、特色精品酒店、高端住宅组成的主题公园小镇区。本项目发展定位为——三谷一城。项目定位以自然人文为依托，主题公园、体育运动为主线，康体休闲、养生养老为支撑，旅游观光、休闲度假为品牌，形成集旅游、度假、避暑、休闲、运动、娱乐、养生、会议、会展、教育、培训等于一体的旅游体育休闲度假胜地和集“旅、居、业”一体的综合性国际生态城。中铁国际生态城–项目定位与分区用地规模：700.66公顷（10509.9亩）开发周期：2011—2015年滨湖商业区企业会所会员制36洞高尔夫球场超五星级度假酒店群国家级小球训练中心中铁国际生态城–白晶谷赛事级18洞高尔夫球场温泉度假酒店崖顶景观SPA养生养老中心温泉SPA主题馆国际抗衰老中心禅修院中铁国际生态城–太阳谷用地规模：552.92公顷（8293.8亩）开发周期：2013—2017年峡谷主题公园民族风情小镇特色精品酒店崖顶观景公园谷底氧吧巫山岩画观光区中铁国际生态城–云栖谷用地规模：191.07公顷（2866.05亩）开发周期：2013—2016年声光电表演区国际学校创业中心购物中心会展会议中心中央商务区总部基地高端医院文化艺术中心中铁国际生态城–悦龙国际城用地规模：593.37公顷（8900.55亩）开发周期：2014—2019年城市中央公园中铁国际生态城–巫山峡谷旅游带巫山峡谷风情旅游区将以8公里峡谷景观走廊为核心，以原生自然资源和文化资源为依托，打造国家4A级以上旅游景区。巫山峡谷风情旅游区将按照自然环境与中铁国际生态城总体规划，从市场角度、游客需求和可持续发展为出发点，划分为文化主题区、城市休闲区和户外运动区三大功能分区。中铁国际生态城–巫山峡谷主题文化区岩画展览馆民族风情小镇空中景观栈道趣味互动岩画观光谷底氧吧演绎广场声光电表演区观景公园中铁国际生态城–巫山峡谷城市休闲区生态公园游客服务中心缤纷花海田埂风光谷底荧光观光电梯崖顶公园药用植物园度假木屋中铁国际生态城–巫山峡谷户外运动区雪地乐园游客集散中心汽车电影院露营俱乐部拓展基地山体运动公园儿童乐园/宠物乐园CS野战基地夏令营营地极限运动公园中铁国际生态城–项目进展2011年6月12日，贵龙大道开工建设2011年7月19日，项目控制性详细规划在贵州省委项目专题会上评审通过2011年10月28日，贵龙新村安置区与白晶环线开工建设2011年11月1日，龙滩供水工程开工建设2011年12月2日，高尔夫球场开工建设2012年4月，样板展示区开工建设2012年4月，白晶谷启动区路网基本形成2012年10月，中铁大道进场施工2012年8月，高尔夫A场18洞开始植草作业2012年10月，安置区封顶截止2012年12月，项目已累计投入58亿元中铁国际生态城–白晶谷启动区白晶谷启动区作为中铁国际生态城项目的建设火车头，已于2011年启动建设，土地招拍挂、区域详细规划、景观设计、酒店设计、低密度住宅产品设计、路网建设、36洞高尔夫球场建设等工作相继开展、落实。启动区已于2012年4月陆续开工建设，其中包括50万平方米低密度住宅区、景观大湖、滨湖商业区和酒店区，预计将于2013年5月前建设完成。中铁国际生态城–白晶谷启动区重点项目–酒店群酒店群位于白晶谷中心区域，由一个精品度假奢华酒店和一个五星级度假酒店组成。其中五星级度假酒店由酒店主楼和别墅组成，占地约300亩。精品度假奢华酒店由酒店主楼和产权式酒店别墅组成，占地约400亩。酒店群在总体风格上偏向于突出贵州本地民族元素。中铁国际生态城–白晶谷启动区重点项目–高尔夫其中A场全部18洞球道的造型与线路已经完成，现正进行球车道、涵洞工程建设和植草作业。目前已完成A10-A18九个球道的植草。B场18洞球道正进行土石方与管道铺设的收尾工作。植草工作同步跟进，目前已完成B12、B13两个球道的植草。会所于2012年11月动工建设，预计2013年1月完成主体建设。太阳谷18洞球场正在图纸设计中，目前正进行场平工作。白晶谷区域36洞高尔夫球场已于2011年12月2日开工建设。白晶谷全部36洞球场预计2013年5月达到试营业标准。中铁国际生态城–重点合作伙伴北京裕福达投资有限公司中铁贵州与北京裕福达合作开发全长6.4公里，宽60米的中铁大道项目（总投资估算约3亿元）和占地约600亩的房地产项目。北京裕福达投资有限公司（以下简称：北京裕福达）是浙江广厦控股集团控股股东投资的公司，主要从事市政工程建设、矿产资源及地产等投资业务。中铁大道施工方案已基本确定，2012年10月正式进场。中铁国际生态城–重点合作伙伴华恒发展有限公司中铁贵州与华恒发展合作开发位于太阳谷区域的占地约300亩的医院、养生养老中心项目（总投资估算约4亿元）、占地约300亩的星级温泉酒店、酒店服务式产权公寓项目（总投资估算约2亿元）和占地约1000亩的房地产项目。华恒发展有限公司（以下简称：华恒发展）是香港主要从事投资业务的企业,拥有大型综合性的旅游地产项目开发经营的专业团队。其专业团队具有丰富的项目策划、运营和项目推广能力与经验，已在国内外多个地区成功运作多个地产项目。合作项目已进入规划阶段，预计2013年正式开工建设。中铁国际生态城–重点合作伙伴昆明鼎业集团中铁贵州与昆明鼎业合作开发位于云栖谷区域占地约400亩的民族风情小镇项目（总投资不低于4.3亿元）和占地约700亩的房地产项目。昆明鼎业（以下简称：昆明鼎业）经过多年的发展，根据市场需求和自身发展的需要，通过兼并、重组、控股、新建等形式快速发展，形成了规模齐备的集团化经营模式。目前已成为中国西部最具实力的多元化发展的大型企业之一，公司经营项目涉及地产开发、建筑工程施工、建筑装饰设计施工、旅游开发经营、酒店经营管理、物业管理服务、能源加工等领域。目前民族风情小镇项目规划与建筑设计已基本落定，预计2013年正式开工建设。中铁国际生态城–重点配套项目•项目位于白晶谷中心区域，由一个精品度假奢华酒店和一个五星级度假酒店组成。其中五星级度假酒店由酒店主楼和别墅组成，占地约300亩。精品度假奢华酒店由酒店主楼和产权式酒店别墅组成，占地约400亩。•依山势而建，高尔夫球道和景观大湖环绕，景观优势明显。•紧靠贵阳龙洞堡国际机场，区位优势明显。•贵州省2011年旅游接待游客数达1.7亿人次，市场空间巨大。超五星级度假酒店群•项目由白晶谷36洞半公开制球场和太阳谷18洞赛事级高尔夫球场组成。其中36洞半公开制球场占地约3400亩，18洞赛事级高尔夫球场占地约1600亩。•贵阳市是“中国避暑之都”，在夏季时节拥有优势。•紧靠贵阳龙洞堡国际机场，区位优势明显。•贵州省目前只有一个高尔夫球场，市场空间巨大。•国务院2号文政策支持。54洞高尔夫球场中铁国际生态城–重点配套项目•项目位于白晶谷靠近中铁大道一侧，集合了五人制足球场、篮球场、网球场、羽毛球场、乒乓球场、健身中心等体育运动设施。占地面积以最终规划用地面积为准。•贵阳市市民从事体育运动热情高，市内现有相关运动场所火热，市场空间巨大。•项目周边规划规模大且复合型强，形成优势互补。综合性体育运动俱乐部•项目位于白晶谷中央核心区，毗邻中央景观大湖，规划有高端餐饮、特色零售、连锁超市等业态产品。•毗邻中央景观大湖，景观优势明显。•项目周边有酒店群与高尔夫球场，品质可塑性强。滨湖商业区中铁国际生态城–重点配套项目•项目位于巫山峡谷与环城林带区域，依托巫山峡谷和环城林带优美的原生自然资源，以精品化、特色化、差异化原则打造的标杆性度假精品酒店。占地面积以最终规划用地面积为准。•项目位于峡谷和林带区域，景观优势明显。•紧靠贵阳龙洞堡国际机场，区位优势明显。•贵州省2011年旅游接待游客数达1.7亿人次，市场空间巨大。•贵州省还没有严格意义上的精品度假酒店。特色精品度假酒店•项目位于太阳谷和云栖谷等地热资源带，将以温泉资源为依托，形成以温泉养生、特色SPA为核心的休闲度假养生主题馆。占地面积以最终规划用地面积为准。•温泉地热资源经过勘探检测为碳酸氢钙镁复合型高热优质泉。•井口水温44℃，富含多种矿物质和微量元素，非常适宜沐浴及疗养。•贵阳市主打温泉养生旅游度假品牌，与避暑季互补的温泉季市场空间广大。•贵阳市市民热衷于温泉疗养。温泉SPA主题馆中铁国际生态城–重点配套项目•项目位于太阳谷巫山峡谷区域，将依托巫山峡谷优美的原生自然资源，打造景观享受与养生SPA相结合的SPA主题馆。占地面积以最终规划用地面积为准。•位于巫山峡谷地带，景观优势明显。•项目周边规划规模大且复合型强，形成优势互补。•贵州省缺少特色SPA。峡谷景观SPA主题馆•项目位于巫山峡谷临近区域，通过巫山峡谷原生自然资源与各种交互性设施设备的结合，打造以动静结合的乐园。•项目位于巫山峡谷临近区域，景观优势明显。•紧靠贵阳龙洞堡国际机场，区位优势明显。•周边设置有民族风情小镇，易形成客流交互。•贵州省没有有代表性的主题乐园。主题乐园中铁国际