（花山）防水、防渗漏专项施工方案

中天建设集团有限公司★防水、防渗漏专项施工方案★第0页共22页目录第一章编制依据..................................................................................................................1第二章工程概况..................................................................................................................1第三章设计概况..................................................................................................................3一、地下室防水做法.................................................................................................................3二、屋面防水做法：.................................................................................................................4三、楼面防水做法：.................................................................................................................4四、外墙防水做法：.................................................................................................................5五、内墙防水做法：.................................................................................................................5第四章防水材料..................................................................................................................5一、防水材料选用：.........................................................................................................5二、产品特点：.........................................................................................................................5三、地下室防水工程：.....................................................................................................5第五章地下室及屋面防水施工方法....................................................................................6一、聚氨酯防水涂膜.................................................................................................................6二、40厚细石砼刚性防水层....................................................................................................9三、高聚物改性沥青防水卷材(聚酯胎).................................................................................13第六章铝窗安装防水渗水施工方法..................................................................................16一、做好铝合金门窗安装的准备工作...................................................................................16二、铝合金门窗的安装...........................................................................................................17三、土建配合施工内容...........................................................................................................17四、铝合金门窗渗漏水防治措施...........................................................................................18第七章卫生间防水渗水施工.............................................................................................19一、卫生间防水施工的准备工作：.......................................................................................19二、工艺流程：.......................................................................................................................19三、施工操作工艺...................................................................................................................19四、注意事项：.......................................................................................................................20中天建设集团有限公司★防水、防渗漏专项施工方案★第1页共22页第一章编制依据1、本工程的施工组织设计2、根据我公司施工项目经验，安全可靠，满足工程需求且合理使用。3、深圳市华阳国际工程设计有限公司提供的施工图纸3、国家相关标准和规程：（1）GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准；（2）GB50208-2002地下防水工程质量验收规范；（3）GB50207-2002屋面工程质量验收规范；（4）DBJ15-1997建筑防水工程技术规程；（5）东莞市创文明安全工地的有关文件第二章工程概况一、工程概况序号项目内容1工程名称广州花都雅展房地产开发有限公司住宅楼（自编号33-38座）及地下室2工程地址广州市花都区花山镇106国道以东3建设单位广州花都雅展房地产开发有限公司4监理单位广州联嘉建设监理有限公司5设计单位深圳市华阳国际工程设计有限公司6勘察单位广州市建筑科学研究院新技术开发中心有限公司7施工单位中天建设集团有限公司8投资性质自筹资金9工期目标日历730天10质量目标合格工程、争创市、省优良样板工程1、建筑设计概况建筑面积约72323.2m2建筑用途住宅建筑防火等级住宅楼：二级建筑特点单元式住宅建筑总高度43.45m地上层数15层地下层数2层中天建设集团有限公司★防水、防渗漏专项施工方案★第2页共22页地上标准层高度2.8m2、结构设计概况结构型式基础结构型式高强预应力砼管桩基础主体结构型式钢筋混凝土框架剪力墙结构屋面结构型式钢筋混凝土梁板结构砼强度等级桩基承台C30（P6）柱C35C30梁、板C35C30抗震等级工程设防烈度6度钢筋类别HPB235-HRB335-HRB4006、8、10、12、14、16、18、20、22、25等RRB400-施工目标充分发挥集团优势，配备强有力的管理人员和技术力量，投入先进的机械设备，对本工程实施标准化、规范化的项目管理，真诚与建设单位合作，以优质高速完成本工程。质量目标确保本工程达到中华人民共和国《建筑工程施工质量验收统一标准》的优良标准，同时满足招标文件、技术规范及图纸要求。安全目标轻伤事故控制在1‰以内，重伤死亡事故频率为0。工期目标确保本工程以730日历天完成招标文件所要求的全部施工任务，并按招标文件要求完成各节点工期。文明施工目标确保“广州市安全生产文明施工示范工地”争创“广东省安全生产文明施工示范工地”。环境保护和职业健康安全目标严格按照ISO14001环境管理标准和OHSAS18001职业安全健康管理标准进行实施，制定完善的环境保护和职业健康安全管理体系，加强施工组织和现场文明施工管理，重点落实防尘、防噪、防洒专项措施，做好环境保护。中天建设集团有限公司★防水、防渗漏专项施工方案★第3页共22页为确保工程顺利施工特编制此防水工程施工方案。防水工程包括地下室防水、建筑屋顶防水、室内卫生间防水等部分。因此整个工程的防水极为重要，必须做到万无一失。防水工程原则为：防水主材及其辅材的优选，保证其完全满足该特殊工程和设计以及规范的要求；1、防水材料：①JS防水材料：根据区域集中采购结果调整为“东方雨虹”②聚氨酯防水材料：根据集中采购结果，调整为“东方雨虹”③防水卷材：SBS防水卷材原推荐品牌根据区域集中采购结果，调整为“东方雨虹”④刚性防水材料：根据区域集中采购结果：水泥基渗透结晶型防水材料：调整品牌为“东方雨虹”防水做法及防水节点设计必须科学合理，对防水施工的质量必须进行严格管理和控制；对防水层的保护以及地面以下土方回填要确保防水的安全可靠性；防水工程要刚柔结合，无论是刚性防水还是柔性防水，其防水等级均要有足够的安全富裕度；对结构施工缝、结构断面变化的地方以及阴阳角等特殊必须采取特殊的、最为安全稳妥的防水做法；第三章设计概况一、地下室防水做法1、地下室底板（柔性外防水，用于地下车库）：100厚C25细石混凝土随打随抹光，内配单层双向钢筋∅6@150，坡底处沿墙设100mm宽排水明沟0.5%左右坡向集水井，排水沟内细石砼层最薄40厚。（用于设备房时取消配筋，有水房间最薄处40厚向出水方向找坡1%左右）；土工布隔离层一道；25-30厚疏水层（不透水型疏水板）一道。（集水井四周预埋∅20@300PVC排水管，将排水层汇集的水排入集水井）；P8级自防水钢筋混凝土底板，结构找坡1%；底板及承台底面大面积采用40厚C20细石混凝土保护层（地梁及承台侧面采用15厚1：2.5水泥砂浆），阴阳角需做成圆角；100厚C15素混凝土垫层；素土分层夯实（密实度≥0.93）。2、地下室底板（刚性内防水,用于地下室中四面混凝土墙封闭的房间）中天建设集团有限公司★防水、防