体育馆副楼土建监理细则

xx体育馆副楼土建监理细则编制：审批：深圳市xx监理公司xxx副楼项目部2008年10月2目录一施工监理的工作依据二施工监理的工作范围及目标三施工监理的工作程序与作法四工程质量监理要点——土建专业3一施工监理的工作依据1国家计委与建设部颁发的“工程建设监理规定”；2建设单位与监理单位签订的“监理委托合同”；3建设单位与施工签订的“工程承包合同”；4建设单位提供的施工图纸及桩基资料报告；5建设、设计、施工和监理各方的有关会议纪要；6国家、行业、地方、现行的有关规范、规程、标准、规定；7其它与工程相关的文件、资料。二施工监理的工作范围及目标（一）监理工作范围及工作内容1施工质量控制：a)检查、督促施工单位建立健全工程质量保证体系；b)对进场材料、半成品、制品的质量检查或抽检；c)施工质量监督控制；d)隐蔽工程验收；e)组织质量事故的调查与处理；2施工进度控制：a)对施工单位编制并经建设单位审批同意的年、月度施工进度计划进行经常性控制；b)对重点部位和关键工序的施工进度重点控制，本工程拟分桩基础、两层地下室、十栋主体及塔楼主体、装饰等阶段进行重点控制；c)对不顾工程质量而盲目提出赶工期、抢进度的行为予以制止。3施工阶段投资控制：a)审核施工组织设计和施工方案，为建设单位提出合理开支施工措施费的监理意见；4b)进行工程量复核，及时签证施工单位的月进度报表，为建设单位支付工程价款提供依据，防止过早、过量的资金支付；c)严格控制、认真审核签证工程量、各专业监理工程师现场签证后须经总监签字后报公司加盖监理部公章后方可生效。4加强合同管理、信息管理和现场施工协调工作。（二）监理工作目标1工期目标：按工程承包合同工期控制；2工程质量等级：合格三施工监理的工作程序与做法：（一）施工监理工作程序〈见下列程序图〉1盐田体育馆——副楼工程质量控制程序图表一2盐田体育馆——副楼工程工期控制程序图表二3盐田体育馆——副楼工程投资控制程序图表三5表一盐田体育馆副楼质量控制程序图单位工程开工报告承包人审核开工报告监理工程师同意、签章开工存在问题施工全过程监理检查现场监理组各专业监理填报分项及隐蔽工程报验单承包人现场检查各专业监理工程师合格签字分部或阶段验收报验承包人现场检查或抽样检查专业监理工程师合格签字填报单位工程竣工报告申请承包人组织竣工初验总监合格正式验收按要求填写、须附上1、施工组织设计或施工方案2、分包人资质证件3、工程座标及放线签字资料4、管理人员名单及分工必须附上：1、各项材料出厂合格证2、各项材料试验，复验报告3、配合比通知单4、砼强度和抗渗试验报告5、分项工程质量检验评定6、其它检测和试验报告必须附上：1、砌筑砂浆强度验收评定2、砼强度统计方法评定3、分部工程质量评定必须附资料：1、质保资料核查表2、单位工程观感质量评定表3、单位工程质量综合评定表4、竣工图竣工资料及竣工图审查各专业监理工程师预验结果整改建设单位提供：1、建设工程施工合同2、与工程有关的文件3、桩基资料4、建筑施工许可证5、图纸会审及变更1、口头通知2、发备忘录3、发监理通知整改6表二盐田体育馆副楼工期控制程序图按总工期编制总进度计划承包人不同意不同意审核开工报告总监理工程师同意签章编制周、月、季进度计划承包人良好滞后按周、月检查计划完成情况总监理工程师按计划施工承包人单位工程竣工开工准备承包人查原因定措施承包人调整计划承包人按修订计划施工承包人7表三盐田体育馆副楼投资控制图施工单位按施工图及有关规定编制工程预算据实编报变更部分、签证补充预算提出或接受索赔据实编报（二）施工监理的事前控制、事中事后检查主要做法；1组织设计交底及图纸会审工作，充分了解设计意图和技术质量要求；2要求施工单位做好施工前的各项准备工作，填写开工报告，编制好施工组织设计，经总监理工程师和建设单位审查同意后，方可开工。3对于工程中出现的较大技术问题，项目总监应及时向公司主管领导汇报，并组织有关人员及专家进行技术论证和对施工单位提出的施工方案讨论，必要时同施工单位一起深入研究具体措施，包括施工技术、工艺、质量控制等。4用于工程的主要材料，进场时必须具备正式的出厂合格证和材质化验单〈或材质质保书〉，需进行见证取送样的材料应复验合格后，方可使用；5隐蔽工程应24小时前通知监理工程师〈含监理工程师通知质监站人员到场〉进行验收、合格后方准进行下道工序。6每个分项工程完成后，施工单位应按质量评定标准进行自检，并将自检结果及其有关资料和施工记录报送各专业监理工程师进行审核；必要时由项目总控制内容监理单位工程预算熟悉掌握核实签认验月报设计变更及签证增减费用参与审查协调处理索赔参与审查竣工结算8监理工程师会同建设单位有关人员进行检验，如合格方许进入下道工序；若不合格，施工单位必须采取有效措施进行修整或者返工，使之达到合格要求；7施工过程中，对重要工序实施监理工程师旁站制度，必要时项目总监亲临旁站，同时要求施工单位现场负责人及质检人员必须到位，施工过程中监理工程师根据需要可随时要求施工单位进行必要的试验和检测，施工单位应予以配合；8施工过程中，如发现违反技术要求和操作规程时，监理工程师应及时向施工单位管理人员（或质检人员）指出，并责令其立即纠正，对拒不改正或造成不良后果者，监理工程师有权通知返工或停工；9月度工作结束时，现场监理组对施工单位已完成的工程数量进行审核；10施工单位在每月报进度报表的同时，必须向建设单位和现场监理组提交下月进度计划（横道图、网络图），经审查后，施工单位据此安排下月生产计划；11项目总监理工程师按时主持现场工程协调例会，及时总结和纠正监理工作中的经验教训，确保施工监理及时、公正、科学、有效；12项目总监负责或指派他人汇总各专业监理工程师监理月报，上报公司及建设单位。四工程质量监理要点：（一）建筑施工测量质量监理及事前、事中、事后控制检查；1监理工作流程详见下图9对定位、放线核验承包人、建设单位、监理工程师不合格合格办理签证正负0.00层测量放线承包人不合格检查结果建设单位、监理工程师合格对测量记录进行签证认可监理工程师验线结果基础完工进入主体施工的内容1、每层轴线的放线2、每层的竖向控制3、每完成一层后，作沉降观测至竣工验收建筑桩位测量放线、复核；建筑物放线、复核桩位；复核上道工序定位坐标承包人102施工测量质量监理要求；a)承包人核测红线桩、施工三个控制点（国土局给定）和水准点的标高，以设置本工程平面控制网和主轴线，其测距相对中不低于1/5000，测角精度不低于20度；b)基础验线的允许偏差正负10MM；c)建筑标高由首层+0.000控制，层间测量偏差不应超过正负3MM，总高度测量偏差不应超过3H/10000（H为建筑总高度）且不应超过正负20MM；d)建筑物沉降观测点应按设计要求设置，按规定埋设永久性观测点，第一次观测应在观测点安置稳固后进行，以后每施工一层，观测一次，做好观测记录，并及时报建设单位和土建专业监理工程师，直到竣工。3钢筋砼工程质量监理；（1）监理工作流程见下图11验收轴线标高监理工程师钢筋工程自检合格承包人钢筋分项工程隐蔽验收质监站、监理、建设单位不合格验收结果合格模板分项工程自检合格承包人模板分项工程自检合格监理工程师、建设单位不合格验收结果合格检查砼浇筑前的准备工作监理工程师、建设单位、承包人签署砼浇灌令及专业会签表监理工程师砼浇筑承包人整改承包人整改承包人12（2）土建专业监理工作及事前质量控制、事中、事后检查内容：a）土建专业模板工程质量监理项目质量标准检验及认可模板系统模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性，其支架的支承部分必须有足够的支承面积检验频率检验方法认可程序抽检50~100%现场观察和尺量对照模板设计发现问题要求承包人整改接缝宽度不大于2.5MM按梁、柱和独立基础的件数各抽查10%，墙和板按有代表性的自然间10%，墙每4M左右为一个检查层每面为一处，板每间为一处但均不少于3处观查和用塞尺检查尺量检查承包人自检合格后，由监理工程师检查、签字认可轴位位移基础允许偏差5MM3MM柱、墙、梁标高允许偏差、层间3MM拉线尺量截面尺寸基础允许偏差+10MM尺量柱、墙、梁允许偏差+2MM-5MM检查每层垂直度允许偏差3MM用2M托线板检查相邻两板表面高低差表面平整度允许偏差3MM用直尺和尺量检查允许偏差5MM用2M靠尺和塞尺检查预埋管、预留孔中心位移允许偏差3MM拉线和尺量检查预留洞中心线位移允许偏差10MM允许偏差+10MM-0mm截面尺寸电梯井井筒长、宽对中心线允许偏差25MM-0MM尺量检查井筒全高垂直度允许偏差H/1000且不于30MM用经纬仪或吊线和尺量检查13b)钢筋分项工程质量监理项目质量标准检验及认可检验频率检验方法认可程序钢筋的品种、质量必须符合设计要求和有关标准的规定全数检查检查出厂质量证明书和复验报告承包人自检合格后，监理工程师检查、验收，签字认可钢筋外表钢筋表面应保持清洁，带有颗粒状或片状老锈、经除锈后仍留有麻点的钢筋严禁按原规格使用观察检查钢筋加工钢筋规格、型号、形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置必须符合设计要求和有关规定观察和尺量检查焊条、焊剂焊条、焊剂的牌号、性能以及接头中使用的钢板或型钢必须符合设计要求和有关规定检查出厂质量证明书和试验报告焊接接头和焊接制品钢筋焊接接头、焊接制品的机械性能试验结果必须符合钢筋焊接和验收规范检查焊接试验报告钢筋绑扎缺扣、松扣的数量不超过应绑扣数的20%且不应集中按梁、柱、基础的件数抽查10%，但不少于3件，墙板有代表性的自然间抽查10%墙每4M左右高为一个检查层，每层为一处，板每间为一处，但不少于3处观察和手板检查钢筋的弯勾朝向绑扎接头搭接长度弯勾朝向及绑扎搭接长度均为符合施工及验收规范规定观察或尺量箍筋数量、弯勾角度和平直长度数量符合设计要求，弯勾角度和平直长度符合施工规范规定电渣压力焊接头电弧焊接头接头处弯折不大于4度，钢筋轴线位移不大于0.1d且不大于2MM，无裂纹及明显烧伤全数检查用小锺、放大镜钢板尺和焊缝量规检查受力钢筋间距允许偏差+10MM按梁、柱、基础的件数抽查10%，但不少于3件，墙板有代表性的自然间抽查10%墙每4M左右高为一个检查层，每层为一处，板每间为一处，但不少于3处尺量两端、中间各一点取其最大值排距允许偏差+5MM箍筋、构造筋间距允许偏差+20MM尺量连续三档取其最大值钢筋弯起点位移焊接预埋件中心线位移允许偏差5MM，水平高差允许偏差+3MM-0受力筋保护层基础允许偏差+10MM尺量检查梁、柱允许偏差+5MM墙、板允许偏差+3MMc)砼工程质量监理14项目质量标准检验及认可检验频率检验方法认可程序原材料砼使用的水泥、水、骨料外加剂等必须符合施工规范和有关规定检查出厂合格证和复验报告监督承包人的取样、检查材料出厂合格证或试验、复验报告，符合要求监理工程师签字认可砼生产砼配合比、原材料计量、搅拌、运输、养护和施工缝的处理必须符合施工规范的规定观察检查和检查施工记录强度砼强度必须符合GBJ107—87规定，砼强度检验评定标准检查标准养护令期28天的试块报告裂缝设计不允许有裂缝的结构、严禁出现裂缝，允许出现裂缝的结构其裂缝宽度必须符合设计要求观察和用刻度放大镜检查蜂窝梁柱上的一处不大于1000CM2，累计不大于2000CM2，基础、墙、板上一处不大于2000CM2累计不大于4000CM2（蜂窝系砼表面无水泥浆露出石子深度不大于5MM，但小于保护层厚度的缺陷）尺量外露石子面积及深度孔洞梁柱一处不大于40CM2，累计不大于80CM2，基础、墙、板上的一处不大于100CM2，累计不大于200CM2（孔洞系指深度超过保护层厚度，但不超过截面1/3的缺陷）按梁柱和基础的件数各抽查10%但不少于3件，墙和板按有代表性的自然间抽查10%，墙每4M左右高为一个检查层、每面为一处，板每间为一处，但均不应少于3处凿去孔洞周围松动石子，用尺量孔洞面积及深度主筋露筋梁、柱上的露筋长度一处不大于10CM，累计不大于20CM，累计不大于40CM（主筋露筋系指主筋没有被砼包裹面外露的缺陷，但梁端主