屋面工程施工质量控制监理实施细则

1屋面工程施工质量控制监理实施细则屋面工程包括屋面保温隔热工程和屋面防水工程，是建筑工程的一项分部工程。其质量的好坏，不仅关系到建筑物的使用寿命，而且直接影响到生产活动和人民生活的正常进行。因此，建设部、北京市建委明确规定，屋面工程经二次蓄水试验，有一处渗漏，该单位工程不得进行竣工验收，不得申请竣工核定；不论设计或施工原因，屋面工程防水出现渗漏的，均不得评定优良工程和申报优质工程。在施工过程中，监理人员必须一丝不苟监督施工单位，使其认真实施全面质量管理，严格按照规范和工艺标准施工，切实达到GB50207—94和设计要求。一、预控内容（一）屋面工程施工前，组织图纸会审，使施工单位掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，并审批其编写的施工技术方案。开工前检查施工单位向工人作技术交底情况。（二）对防水施工队伍的资质认真进行审查，严禁非防水专业队伍和无上岗证的工人进行屋面防水工程施工。（三）屋面工程所采用的材料必须有材质单、合格证、准用证，确保其质量符合技术标准和设计要求。材料进场后，按规定取样复试，严禁使用不合格的材料。（四）施工前，认真检查伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在屋面保温、防水工程施工前安装完毕，结构施工时插在屋面的支模用的钢筋棍要割掉，割至距屋面结构表面1.5~2cm，其坑用高标号砂浆填实抹平。（五）在施工过程中，监理人员按工序、层次进行检验，合格后，方可准许施工单位进行下一道工序、层次的作业。（六）督促施工单位对屋面工程已完成部分采取保护措施，防止损坏。严禁2穿带钉子鞋的人员进入屋面防水工程现场。二、屋面工程质量控制标准（一）屋面保温层工程1.保证项目（1）保温材料的强度、密度、导热系数和含水率，必须符合设计要求和施工规范的规定；材料技术指标应有试验报告。（2）采用的配合比及粘结料必须符合设计要求及规范的规定。2.基本项目（1）松散保温材料合格：分层铺设，压实适当，表面基本平整，找坡基本正确。优良：分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。（2）板状保温材料合格：紧贴（靠）基层，铺平垫稳，找坡基本正确，板缝填嵌密实。优良：紧贴（靠）基层，铺平垫稳，找坡正确，上下层错缝，并填嵌密实。（3）整体保温层合格：拌合均匀，分层铺设，压实适当，表面基本平整，找坡基本正确。优良：拌合均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。3.允许偏差项目项次项目允许偏差（mm）检验方法1整体保温层表面平整度无找平层5用2m靠尺和楔形塞尺检查有找平层72保温层厚度松散材料厚度的＋10/100用钢针插入和尺检查整体厚度的-5/100板状材料厚度的±5/100且不大于43（二）层面找平层工程1.保证项目（1）找平层的原材料及配合比，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。（2）屋面、天沟、檐沟找平层的坡度，必须符合设计要求，设计无要求时，平屋面坡度不小于3%；天沟、檐沟纵向坡度不宜小于1%。2.基本项目（1）找平层表面质量①水泥砂浆找平层合格：每处脱皮和起砂的累计面积不超过0.5m2。优良：无脱皮和起砂等缺陷。②沥青砂浆找平层合格：拌合均匀，表面密实。优良：拌合均匀，表面密实，无蜂窝缺陷。③预制找平层合格：紧贴基层，铺平垫稳，每处轻微松动不超过两块。优良：紧贴基层，铺平垫稳，无松动现象。（2）找平层与突出层面结构的连接处和转角处合格：做成圆弧形或钝角。优良：做成圆弧形或钝角，且整齐平顺。（3）分格缝合格：分格缝的位置符合设计要求和施工规范规定。优良：分格缝的位置和间距符合设计要求和施工规范规定。3.允许偏差项目项次项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整度5用2m靠尺和楔形塞尺检查2预制找平层接缝高低差3用直尺和楔形塞尺检查4（三）屋面卷材防水工程1.保证项目（1）卷材和胶结材料的品种、标号及玛渧脂配合比，必须符合设计要求和施工规范规定。（2）卷材防水层，严禁有渗漏现象。2.基本项目（1）卷材防水层的表面平整度合格：基本符合排水要求，无明显积水现象。优良：符合排水要求，无积水现象。（2）卷材铺贴的质量合格：冷底子油涂刷均匀，铺贴方法、压接顺序和搭接长度基本符合施工规范规定，粘贴牢固，无滑移、翘边缺陷。优良：冷底子油涂刷均匀，铺贴方法、压接顺序和搭接长度符合施工规范规定，粘贴牢固，无滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷。（3）泛水、檐口及变形缝的做法合格：粘贴牢固，封盖严密；卷材附加层、泛水立面收头等做法基本符合施工规范规定。优良：粘贴牢固，封盖严密；卷材附加层、泛水立面收头等做法符合施工规范规定。（4）卷材屋面保护层①绿豆砂保护层合格：粒径符合施工规范规定，筛选干净，撒铺均匀，粘结牢固。优良：粒径符合施工规范规定，筛选干净，预热干燥，撒铺均匀，粘结牢固，表面清洁。②板材保护层合格：色泽均匀，板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。优良：表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、5掉角和缺楞等现象。③整体保护层合格：表面密实压光，无明显裂纹、脱皮、麻面和起砂等缺陷。优良：表面密实光洁，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。（5）排气屋面孔道的留设合格：排气道纵横贯通，排气孔安装牢固，封闭严密。优良：排气道纵横贯通，无堵塞；排气孔安装牢固，位置正确，封闭严密。（6）地漏和坡度合格：坡度满足排水要求，不倒泛水，无渗漏。优良：坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏（管道）结合处严密牢固，无渗漏。（7）水落口及变形缝、檐口等处薄钢板的安装合格：各种配件均安装牢固，并涂刷防锈漆。优良：安装牢固，水落口平正，变形缝、檐口等处薄钢板安装顺直，防锈漆涂刷均匀。3.允许偏差项目项次项目允许偏差检验方法1卷材搭接宽度-10mm尺量检查2玛渧脂软化点±5℃检查铺贴时的测试记录3沥青胶粘结材料使用温度-10℃检查铺贴时的测试记录（四）油膏嵌缝涂料屋面工程1.保证项目（1）嵌缝油膏和防水涂料的质量，必须符合设计要求和施工规范规定。（2）油膏嵌缝必须填嵌严密，粘结牢固，无开裂；油膏的覆盖宽度超出板缝两边各不少于20mm。（3）涂料防水层必须平整、均匀，无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等缺陷。2.基本项目6（1）油膏嵌缝的板缝基层合格：板缝做法符合施工规范规定，板缝表面平整密实，干燥洁净，并涂刷冷底子油。优良：板缝做法符合施工规范规定，板缝表面平整密实，干燥洁净，冷底子油涂刷均匀，无松动、露筋、起砂、起皮等缺陷。（2）嵌缝后的保护层合格：粘结牢固，覆盖严密。优良：粘结牢固，覆盖严密；保护层盖过嵌缝油膏两边各不少于20mm。（五）涂膜防水屋面工程1.保证项目（1）涂膜防水材料及附加层玻璃布性能必须符合设计和有关标准规定。并有产品合格证、试验报告、使用认证。（2）涂膜防水层及其局部应加强的变形缝、预埋管件处、阴阳角部位的做法，必须符合设计要求和施工规范的规定，不得渗漏。2.基本项目（1）涂膜防水的基层应牢固，表面洁净，密实平整，阴阳角是圆弧形，底胶涂层均匀，无漏涂。（2）附加涂膜层的涂刷方法、搭接、收头应按设计要求，粘结必须牢固，接缝封闭严密，无损伤、空鼓等缺陷。（3）涂膜防水层、涂膜厚度均匀、粘结牢固严密，不允许有脱落、开裂、孔眼、涂刷压接不严密的缺陷。（4）涂膜防水层表面不应有积水和渗水的现象，保护层不得有空鼓、裂缝、脱落的现象。（五）水落管工程1.保证项目（1）水落斗和水落管的制作必须符合设计要求，接缝无开焊，咬口无开缝。（2）水落斗和水落管的安装必须牢固，管箍固定方法正确，排水通畅，无渗7漏。2.基本项目（1）水落管的连接合格：上下节管连接紧密，承插方向、长度和管箍间距等符合施工规范规定；水落管正视顺直。优良：上下节管连接紧密，承插方向、长度、排水口距地高度和管箍间距等均符合施工规范规定。弯管的结合角度成钝角，水落管正、侧视顺直。（2）水落斗和水落管等油漆合格：除锈干净，涂刷防锈漆和两度罩面漆。如同薄钢板制作时，两面均涂刷防锈漆，无漏涂。优良：除锈干净，涂刷防锈漆和两度罩面漆。如用薄钢板制作时，两面均涂刷两度防锈漆。颜色均匀，无脱皮、漏涂。（3）阳台、雨蓬出水管合格：出水管的长度和坡度适宜，无存水。优良：出水管的长度和坡度正确，上下位置对齐，无存水。三、屋面工程材料质量控制屋面工程保温、防水材料技术性能必须符合设计要求和施工规范规定，并应有材质单、合格证、准用证和复试单。（一）保温材料1.松散材料：炉渣或水渣粒径一般为5~40mm，不得含有石块、土块、重矿渣和未燃尽的煤块，堆积密度为500~800kg/m3，导热系数为0.15~0.25w/m·k。膨胀蛭石导热系数应小于0.14w/m·k，粒径宜为3—15mm，堆积密度应不小于300kg/m3。膨胀珍珠岩的粒径宜大于0.15mm，粒径小于0.15mm的含水率不应大于8%，堆积密度应小于120kg/m3，导热系数应小于0.07w/m·k。2.整体聚氨脂泡沫保温层：表观密度为25~26kg/m3导热系数0.023w/m·k，强度0.1Mpa。83.板块材料：材料名称表观密度（kg/m3）导热系数（w/m·k）抚压强度（Mpa）外观质量泡沫塑料类30~1300.04~0.05≥0.1板的外形整齐，厚度允许偏差为±5%，且不大于4mm。微孔砼类500~7000.19~0.22≥0.4膨胀石、膨胀珍珠岩类300~8000.10~0.26≥0.3封闭式保温层的含水率，应相当于该材料在当地自然风干状态下的平衡含水率；当采用有机胶结材料时，不得超过5%；当采用无机胶结材料时，不得超过20%。易腐蚀的保温材料应做防腐处理。（二）基层处理剂基层处理剂是为了增强防水材料与基层之间的粘结力，在防水层施工前，预先涂刷在基层上的涂料。常用的基层处理剂有冷底子油及与各种高聚物改性沥青卷材和合成高分子卷材配套的底胶（基层处理剂），其选择应与卷材的材性相容，以免与卷材腐蚀或粘结不良。1.冷底子油屋面工程中采用的冷底子油是由10号或30号石油沥青溶解于柴油、苯或甲苯等有机溶剂中而制成的溶液。（1）外观质量与性能要求沥青应全部溶解，不应有未溶解的沥青硬块。溶液内不应有草、木、砂、土等杂质。冷底子油稀稠适当，便于涂刷。采用的溶剂应易于挥发。溶剂挥发后的沥青应具有一定软化点。在终凝后的水泥基层上喷涂时，干燥时间应为12~48h，此类属于慢挥发性冷底子油；在终凝后的水泥基上喷涂时，干燥时间应为5~10h，此类属于快挥发性冷底子油；在金属配件上涂刷时，干燥时间应为4h，此类属于速干性冷底子油。9（2）配合比种类10号或30号石油沥青（%）溶剂轻柴油或煤油（%）汽油（%）慢挥发性4060快挥发性5050速干性3070（3）配制：一般都由卷材生产厂家配套供应。2.基层处理剂用于高聚物改性沥青卷材和合成高分子的基层处理，一般由卷材生产厂家配套供应，使用应按说明书的要求进行。卷材的配套基层处理剂：卷材种类基层处理剂高聚物改性沥青卷材改性沥青溶液、冷底子油三元一丙丁基橡胶卷材聚氨酯底胶甲：乙：二甲苯=1：1.5：1.5~3氯化聚乙烯—橡胶共混卷材氯丁胶BX—12胶粘剂增强氯化聚乙烯卷材3号胶：稀释剂=1：0.05氯磺化聚乙烯卷材氯丁胶沥青乳液（三）沥青胶结材料（玛渧脂）1.标号选用沥青胶结材料的标号（即耐热度），应根据屋面坡度，当地历年室外极端最高气温选用：屋面坡度历年室外极端最高温度石油沥青胶结材料标号1%~3%不于38℃S—6038~41℃S—6541~45℃S—703%~15%小于38℃S—6538~41℃S—7041~45℃S—7515%~25%小于38℃S—7538~41℃S—8041~45℃S—8510注：（1）油毡层上有板块保护层或整体保护层时，沥青胶结材料标号可按上表降低5号。（2）屋面受其它热源影响（如高温车间等），或屋面坡度超过25%时，应考虑将其标号适当提高。2.技术性能指标名称标号S—60S—65S—70S—75S—80S—85耐热度用2mm厚的沥青胶结材料和两张沥青油纸，于不低于下列温度（℃）中，在1：1的坡度上停放5h，沥青胶结材料不应流淌，油纸不应滑动606570758085柔韧性涂在沥青油纸上的2mm厚的沥青胶结材料层，在18±2℃时，围绕下