苏州市工业园区工程监理实施细则

BB1133工程监监理理实实施施细细则则（建筑节能部分）项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制一、建筑节能概况本工程位于苏州市工业园区，气候分区为夏热冬冷；结构形式为3层框架结构；建筑朝向南偏西15度；体形系数工程设计值为0.76（规范限制0.55）；节能设计标准采用《江苏省居住建筑热环境和节能设计标准》（DGJ32/J71-2008）；节能设计方法50%。本工程墙体材料200.00厚混凝土双排孔砌块。外墙采用35厚挤塑聚苯板（XPS），屋面采用65厚挤塑聚苯板（XPS）.窗采用铝型材单框段热桥中空玻璃窗，其中玻璃标准5+12A+5.本工程采用太阳能热水供应系统，使用电加热辅助热源。设计使用范围1-3层。二、质量控制要点阶段控制要点施工前期节能保温专项方案主体阶段混凝土双排孔砌块墙体装饰阶段XPS挤塑聚苯板材料进场见证取样检测保温板粘贴施工、网格布粘贴窗见证取样检测、现场实测三、质量控制措施（一）屋面保温1.屋面保温建筑按面积划分检验批进行检查验收。（500平方米为一个检验批），每批抽查3处，每处10平方米，细部构造全数检查。2.检查屋面节能工程所用主要材料指标是否符合国家现行产品标准及设计要求。控制手段：检查产品合格证、出厂检测报告和有效期内的型式检验报告。对保温材料、胶粘剂等进行见证取样复式。3.检查保温层厚度是否符合要求，是否存在负偏差。控制手段：剖开保温层尺量检查。4.检查保温板粘贴点间距是否符合设计要求，无设计要求时按以下要求控制：粘贴点间距为400×400、粘贴点与板边间距为150-200、粘贴点的粘贴面直径为150-200、粘贴点的厚度不得小于3mm。控制手段：现场抽查、尺量检查。5.检查保温隔热层铺设是否符合要求。松散材料是否分层铺设；是否适当压实、表面平整；坡向是否正确。板材粘贴是否牢固、平整；坡向是否正确。金属面保温夹心板是否铺装牢固、接口严密、坡向正确。控制手段：观察检查（二）外墙外保温1.本工程外墙保温面积按500-1000平方米划分一个检验批，进行检查验收。每100平方米检查一处，每处检查10平方米。2.检查外墙挑出构件及附墙部件是否按设计要求采取隔断热桥和保温措施。控制手段：观察检查3.本工程外墙外保温系统的饰面在4.900米以下采用粘贴文化石做法，检查其锚固件数量、单个锚固健抗拔力、钢丝网、抹面层厚度等是否符合设计和相关要求。控制手段：观察检查和检查试验报告。（三）EPS(XPS)板抹灰外墙保温系统1.检查进场材料、成品、半成品的品种、规格、性能是否符合设计和相关标准要求。控制手段：检查产品合格证、出厂检测报告和有效期内的型式检验报告。对胶粘剂、EPS板、界面砂浆、抗裂砂浆、增强网进行现场见证取样复式。2.检查EPS板是否与墙面粘贴牢固、是否有松动和虚粘现象，粘贴面积是否符合设计要求和不小于40%。控制手段：施工时检查粘贴痕迹和用手推拉检查。3.检查锚固件数量、锚固位置、锚固件抗拔强度是否符合设计要求。锚固件与增强钢丝网的连接是否符合设计要求。控制手段：观察检查并记录。见证锚固件抗拔试验。4.检查EPS板的厚度是否符合设计要求，且无负偏差。控制手段：尺量检查。5.检查抹面层是否与EPS板粘贴牢固、无脱层、空鼓、裂缝现象。控制手段：小锤轻击观察检查。6.检查EPS板安装是否上下错缝、拼缝是否严密平整。控制手段：观察和尺量检查。7.检查增强网是否铺设严密，是否有空鼓、翘曲、外露等现象。搭接长度是否符合设计要求。控制手段：观察和尺量检查。8.检查保温层表面平整度、立面垂直度、阴阳角方正等是否符合要求。控制手段：尺量检查。