苏州市科正工程管理咨询有限公司工程监理交底

苏州市科正工程管理咨询有限公司第1页共15页工程监监理理交交底底项项目目监监理理机机构构：：专专业业监监理理工工程程师师：：总总监监理理工工程程师师：：日日期期苏州市科正工程管理咨询有限公司第2页共15页监理交底纪录交底时间交底地点交底人参加单位参加人苏州市科正工程管理咨询有限公司第3页共15页第一部分监理依据一、监理依据1、《中华人民共和国建筑法》2、《建设工程质量管理条例》3、《工程建设标准强制性条文》4、《建筑工程安全生产管理条例》5、国家现行规范、技术标准、操作规程等6、省市有关工程建设的法律法规等7、勘察、设计文件8、施工合同、监理合同二、监理依据相关内容1、《中华人民共和国建筑法》〈建筑工程监理〉第三十二条〈建筑安全生产管理〉第三十八条第三十九条第四十四条第四十六条第四十七条〈建筑工程质量管理〉第五十八条第五十九条第六十条第六十二条〈法律责任〉第七十四条2、《建设工程质量管理条例》〈施工单位的质量责任和义务〉第二十六条第二十八条第二十九条第三十条第三十一条第三十二条〈监督管理〉第五十二条〈工程监理单位的质量责任和义务〉第三十七条第三十八条〈罚则〉第六十四条第六十五条第七十七条苏州市科正工程管理咨询有限公司第4页共15页3、《工程建设标准强制性条文》中的相关规定4、国家现行施工质量验收规范建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001木结构工程施工质量验收规范GB50206-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002电梯工程施工质量验收规范GB50310-20025、地质勘察报告、设计图纸、技术核定单、设计变更6、建筑工程施工合同约定的内容7、监理合同第二部分相关要求一、质量保证体系1、本工程施工项目部必须建立健全质量保证体系，确保质苏州市科正工程管理咨询有限公司第5页共15页量保证体系正常运转。2、项目部管理人员及特种作业人员必须持证上岗。项目经理应支持质检员的工作，赋予质检员相应的质量管理权限。质检员要强化质量意识，认真履行职责。3、项目部要将管理体系、质保体系、技术体系人员名单在开工前上报项目监理部。4、项目部管理人员和特殊工种人员调整时，必须及时书面通知本监理部。5、工程施工必须严格按设计文件、施工合同和施工组织设计及《工程建设标准强制性条文》、工程施工质量验收规范组织施工和检查验收。6、施工员和质检员不得兼任，各司其责。7、应组织有关人员认真学习验评标准及施工质量验收规范，准确使用新的施工资料。特别是质量检查员、技术员、施工员等技术管理人员应熟悉掌握。8、对技术工人、特殊工种人员应挂牌上岗，便于检查和管理。二、质量控制和工序报验1、施工过程中，必须对每道工序进行详细的技术交底，特别是对各工种、各工序的施工质量提出要求。质检员应从严检查，严格把好质量关。本监理部不仅要检查书面交底内容，而且要检查落实交底的质量和效果。苏州市科正工程管理咨询有限公司第6页共15页2、严格工序、工种交接检查制度，责任落实到人。各专业之间应加强配合与协作，当本专业施工时要注意保护其他专业已完成的成品或半成品等。混凝土浇筑前应有相关专业（管、电、通风等）对预埋件进行检查验收签字，土建在提交混凝土浇筑申请时，除了填写土建报验单编号外，还必须同时将安装工序报验单号填写清楚，否则不得浇筑混凝土。3、每道工序或分项（检验批）完成后，施工单位必须自检，自检合格后方可报请监理工程师验收。一次报验合格率应达到90%以上，对不进行自检即报验的，监理工程师将不予验收并缓付一定数量的工程款予以处罚（每次2000元）。各工序(分项、隐蔽检查)报验前，施工单位必须做好有关自检和评定记录，没有报验资料的监理工程师将不予验收。5、严禁使用劣质材料和产品。施工单位要把好材料进场关，所有材料必须报验，经监理验收合格后方可使用，未经监理验收的材料，一律不得使用。材料报验时除附质保书、复试报告外还必须附材料进场数量证明（入库单、进货单）。6、工程中不允许使用石砂，混凝土、砂浆搅拌使用的砂石级配必须按配合比单中确定的使用。每发现一次使用不符合砂石的，除将该批砂石退场外，另处1000元扣款。7、砌体中不允许使用外加剂（微沫剂、石灰王），特别时基础部位。若使用的，除拆除砌体外，另处以10000元扣款。8、不得擅自打小深井，工程中不允许使用地下水。不听劝苏州市科正工程管理咨询有限公司第7页共15页阻仍然打小深井的，除封闭小深井外，每个井处10000元扣款。9、为了彻底纠正拉接筋长度不够的通病，要求将拉接筋用扎丝引出墙体，便于检查。未引出的视为长度不够，必须返工。10、对工程质量缺陷的处理程序：a出现质量缺陷后施工单位不得擅自进行处理或隐瞒，应首先向本监理部书面报告质量缺陷的情况（部位、原因、缺陷情况描述等）；b写出处理方案报监理审查签认；c依据监理批准的方案进行处理；d处理结束后报监理检查验收。二、有关方案1、施工方案根据本工程的特点，工程施工应分阶段编制以下方案：①基础施工方案②主体施工方案③屋面结构施工方案④卫生间防水和屋面防水施工方案2、材料试验方案（计划）材料试验方案包括钢材、水泥、砂、石、承重砖、各种管材的试验。3、试块、试样取样方案（计划）试块、试样取样方案包括混凝土试块标养试块、混凝土同条苏州市科正工程管理咨询有限公司第8页共15页件养护试块、砂浆试块、钢材焊接试验等（同条件养护试块至少按以下要求留置：条基2组，每层现浇梁板1组（有伸缩缝的按伸缩缝留共6组或12组），屋面2组）。同条件养护试块的温度统计按监理所发格式填写，温度按当天下午的天气预报为准。4、钢筋保护层测定方案5、安全性能和使用功能试验方案四、搅拌站和试块养护室的建立1、砂、石、水泥（散装）计量要单独使用各自的计量器具，计量要方便施工。2、必须盘盘计量，不得以体积比（容积比）代替重量比。3、搅拌用水的计量必须精确，搅拌机没有用水计量设施的不得使用。4、搅拌站使用前必须报请监理工程师进行验收，未经验收通过的不得使用。5、监理工程师每抽查一次计量不准或不计量的，扣款500元。6、每个项目部（或每个施工队）必须建立满足养护需要的养护室，采取有效措施，达到规定的养护条件。养护室的建立也必须报请监理工程师验收，对不符合要求的监理工程师不予签署混凝土浇灌令。五、工程进度苏州市科正工程管理咨询有限公司第9页共15页1、施工单位必须按合同要求完成工程内容和达到质量要求及进度目标，每月25日上报本月工程量，同时提交下月施工进度计划，否则将按照合同要求进行处罚。2、每周必须提供周进度计划，并符合月进度计划的要求。周进度计划中应包括本周计划完成的内容，上周完成计划的情况，未完成上周计划的应说明原因，提出赶工措施。六、现场安全和文明施工1、现场施工安全执行JGJ59-99标准，施工物料应堆放整齐、标识清楚，现场图牌齐全，文明施工。施工单位必须把现场安全作为头等大事来抓，对不按照规定穿戴劳保用品的人员一定要严肃处理，特别是高空作业和有关特殊工种的施工尤其要抓好安全工作。凡进入现场不带安全帽的，扣款100元/每人、次。2、现场安全、保卫应有专人负责。班前应进行安全教育和安全交底，交底应有纪录。监理将对安全交底纪录进行抽查。七、相关单位之间的联系1、在施工合同和监理合同范围内的各项事宜，相关单位之间的联系或指令均以书面形式为准，所有联系均不得避开监理。2、工程发生如基础加深等类签证，施工单位应及时通知监理、业主代表到场，并经监理、业主代表确认。随后呈报书面资料由监理、业主代表共同签认。3、施工单位要认真及时地执行监理指令，对执行监理指令不力或拒不执行监理的指令的人员，监理有权建议业主或要求施苏州市科正工程管理咨询有限公司第10页共15页工单位撤换有关人员。对执行监理指令不力的每次扣款1000元，如对监理指令有异议的，施工单位也必须先执行并立即书面陈述理由。4、监理人员将根据监理依据认真履行监理职责，坚持原则，以理服人，尊重和理解对方。业主、施工、监理等单位之间遇事应多沟通、多协商，互相学习，共同提高，创造一个融洽的工作环境。5、如果监理人员有监理工作之外的要求或其他不利于监理工作的做法时，有关各方可以直接与监理人员交流，也可以向总监理工程师或监理公司领导反映。但只要是监理工程师在工作中的正确的、合理的指令或要求，有关各方应支持监理工程师的工作，及时地无条件的予以执行。八、监理部内部分工人员标段土建安装合同、投资标段标段标段苏州市科正工程管理咨询有限公司第11页共15页正常情况下，当工程需要检查和报验时施工单位可分别找相关监理人员。但在节假日由监理人员值班时，该监理人员代表本监理部负责接待处理有关事项。当需要由相关专业监理工程师或总监理工程师处理的紧急事务时，由值班监理工程师负责通知有关监理人员。九、工地例会根据本工程的需要，定时召开工程例会，例会上各项目部要汇报一周的进度完成情况、工程质量情况、需要协调的问题情况。如未能完成进度、质量目标的要汇报产生的原因和改进的措施。项目经理必须参加例会，各项目部其余参加例会的人员为质量检查员、施工员等管理人员。第三部分资料使用根据省、市建设主管部门的要求实行监理的工程必须使用《江苏省建设工程施工阶段监理现场用表》。根据本工程的实际情况，由施工单位填报的A类表格（共9类）及附件监理留存一份，其余由施工单位根据需要自行确定份数。监理组自身工作的B类用表（共13类），它包括对外用表和内部用表两部分，根据实际情况一式几份，归档一份。建设单位、设计单位就现场有关工作与监理单位进行联络的C类用表监理留存一份，其余由联系单位根据需要自行确定。苏州市科正工程管理咨询有限公司第12页共15页本工程将按建设工程施工质量验收统一标准进行验收评定。施工单位按照新的验收标准用表（检验批、分项、分部、单位工程）进行报验。监理表格填写说明如下：一、A类表格为施工单位向监理方申报资料：A1单位工程开工申请报告：A1—序号填写此表时的附件：新资料中规定的相关材料A2工程进度计划报审表：A21—审报名称编号附件工程总进度计划A211—序号总计划进度表工程月进度计划A212—序号月计划进度表A22延长工期申报表：A22—序号A31施工方案报审表：A31—名称编号单位工程施工组织设计A311—序号施工组织设计分部、分项工程划分方案A312—序号特殊工程专项施工方案A313—序号施工方案内容技术核定A314—序号大型施工设备进场A315—序号A32材料、设备进场使用申请单：A32—（一）材料进场使用申请表申报名称编号附件名称施工资料代号苏州市科正工程管理咨询有限公司第13页共15页三材钢材A321—序号钢材出厂质量证明书，复试报告水泥A321—序号水泥出厂合格证、复试报告。每批次进场后均要进行复试（出厂三月后必须复试）木材A321—序号大堆材料砖A321—序号每种规格有测试报告，出厂合格证。进场后进行复试（九五实心烧结砖：15万，九五多孔烧结砖：5万）砂每批次进场后均要进行复试石同上防水材料A321—序号出厂合格证、测试报告每批次进场后均要进行复试装饰材料A321—序号出厂合格证、测试报告及相关文件构配件A322—序号每层申报，要有出厂合格证，预制构件进场验收记录门窗A322—序号出厂合格证、测试报告，型材检测报告、准用证，门窗进场验收记录各种管材、表箱……A322—序号出厂合格证、测试报告及相关文件A33工序质量报验单：A33分部号—序号（按分项、施工顺序）（一）地基基础分部工