兴义富康城市广场建筑节能工程监理评估报告

深圳市深龙港建设监理有限公司贵阳分公司兴义富康城市广场1兴义富康城市广场A、B、C、D栋建筑节能工程质量评估报告编制：证号审核（总监理工程师）：证号2009年11月5日深圳市深龙港建设监理有限公司贵阳分公司兴义富康城市广场2目录一、工程概况二、评估依据三、质量控制资料审查记录四、建筑节能工程的监理工作程序和监理工作五、建筑节能分项工程的评估意见六、评估结论深圳市深龙港建设监理有限公司贵阳分公司兴义富康城市广场3一、项目概况（一）、工程项目名称：（二）、工程规模：多层普通民用住宅（三）、建设单位：（四）、设计单位：（五）、地勘单位：（六）、施工单位：（七）、建设地点：（八）、总建筑面积：平方米（九）、建筑物总高度：米（十）、主体结构形式：框架结构（十一）、外围护结构：陶粒轻质空心砖（十二）、保温节能工程系统的构成本工程墙体保温设计为外墙内保温，采用XPS挤塑聚苯板薄抹灰外墙内保温系统，挤塑板设计厚度；墙体厚度3.0㎝，凸窗顶板、底板、侧板厚度均为2.5cm。坎下层顶板设计厚度2.5cm。墙体水泥砂浆找平后，使用“皓科”牌粘洁砂浆进行挤压粘贴静置24h后，采用塑料锚栓增强固定，保温板防水层为耐碱网格布加固的“皓科”牌抗裂砂浆抹面。设计外墙传热系数K=0.028。外墙内保温材料供应商：贵州皓科新型材料有限公司。外窗采用（5-6A-5）型号塑钢中空白玻,传热系数：K=2.8，由贵州建工集团第一建筑公司承包施工。屋面保温层采用4cm厚挤塑聚苯板，贵州建工集团第一建筑公司承包施工。深圳市深龙港建设监理有限公司贵阳分公司兴义富康城市广场4二、评估依据1.与建设单位签订的监理合同2.建设单位与承建单位签订的施工承包合同或协议条款3.工程项目施工图纸及相关设计变更4.《民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分）（JGJ06-95）5.《民用建筑节能设计规范》（GB50189—2005）6.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）7.《膨胀聚苯板薄抹灰外墙保温系统》（JG149-2003）8.《绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料》（GB/T10801.2-2002）9.《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》（GB7107）10.《贵州省居住建筑节能设计标准》（DB22/49—2005）11.《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）12.《外墙内保温建筑构造》（05J103）13.《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411—2007）14.《国家建筑标准设计图集外墙内保温建筑构造》（03J122）15.《西南地区建筑标准设计通用图挤塑聚苯板保温构造图集》（西南05J103）16.施工单位编制并批准的《保温施工专项施工方案》三、质量控制资料审查记录工程名称：观山湖15#楼（保温系统分部）序号资料名称份数审查结论1施工组织设计（或方案）2保温系统的检测报告、合格证（含外墙、屋面、外窗框及玻璃）10合格3保温系统组成材料的进场复验检测报告3合格4拉拔强度检测报告1合格5挤塑板进场复验检测报告5组合格6原材料进场验收记录5合格深圳市深龙港建设监理有限公司贵阳分公司兴义富康城市广场57检验批及分项工程质量验收记录20合格8外墙内保温隐蔽工程验收记录4合格9施工单位保温系统工程的自评报告1合格四、监理程序及监理工作按照国家有关建筑节能的法律、法规要求等监理工作文件，在本项目保温系统的施工准备阶段，项目监理部在认真学习现行规范、规程和标准的基础上，结合保温系统组成材料的特点和施工工艺要求，保温施工开始后，就施工进度及进场材料的复验要求，下发监理工程师通知单。针对翻包网格布漏挂严重，尤其是门窗洞口四周等质量问题，也及时又下发监理工程师通知。在监理单位不断地督促下，保温施工存在问题基本得到整改和落实。原材料进场严格控制，首先审查聚苯挤塑板、粘结砂浆，耐碱网格布和抗裂砂浆等的出厂检测报告，合格证及贵州省建设厅节能办认定的证明文件，并按《建筑节能工程施工质量验收规范》规定的抽查次数进行见证取样，所在试件经贵州省建筑材料行业产品质量监督站试验合格，见证率100%，塑钢门窗“四性”检测和屋面保温用挤塑板也实施见证取样，经贵州黔水科研试验测试检测工程有限公司试验，判定合格，满足设计热工要求。施工质量控制方面：采用巡查，平行检查和旁站监理等方式，对整个施工工序进行控制，对施工现场存在的局部挤塑板粘贴强度较低，平整度、垂直度超标、网格布透底、凸窗等部位护角损伤等质量问题，均要求其整改纠正。就塑钢外门窗框与墙体间隙处发泡剂填充不连续，不饱满，部分门窗边漏打密封胶等问题，也督促处理落实至达到要求。五、评估意见目前组成保温系统的外墙内保温挤塑板施工，塑钢门窗安装及屋深圳市深龙港建设监理有限公司贵阳分公司兴义富康城市广场6面保温分项工程已完成，贵州建工集团第一建筑公司承包施工2009年10月10日出具自评合格报告和验收申请。现将监理质量评估意见向州质量监督站及建设单位汇报。（一）、墙体节能工程质量本项目外墙内保温采用XPS挤塑聚苯板薄抹灰施工，耐碱网格布和抗裂砂浆，材料均由贵州皓科新型材料有限公司提供，检验报告、出厂合格证及省节能办认定证书等质量证明文件齐全。复验试验各三组，所检指标符合《绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（XPS）》GB/T10801.2-2002的技术要求，粘结砂浆、塑料锚栓等所检项目也符合技术要求。外观质量局部存在阴阳角不方正、网格布外露、平直度超标等欠缺，施工质量基本符合设计和规范要求，形成检验批3组。（二）、门窗节能工程质量外窗采用（5-6A-5）型号塑钢中空白玻。外窗按要求进行“四性”检测，经贵州省建筑科学研究检验中心检测，安装质量基本符合设计和规范的要求。（三）、屋面节能工程质量本工程屋面保温采用4㎜挤塑聚苯板、检验报告、出厂合格证等质量证明文件齐全，贵阳市华尔特塑业有限公司提供，复验试验导热系数、密度等指标符合《贵州省居住建筑节能设计标准》DB22/49-2005-69页XPS聚苯板的要求。铺平垫稳，紧贴基层，拼接也较严密。保温构造做法符合西南05J103-8的要求，形成的检验批1个，施工符合设计和规范的规定，评定合格。六、评估结论该项目保温系统均按设计及相关规范要求组织施工，所有材料材质均符合设计和规范要求，满足强制性条文及节能法规的规定，挤塑深圳市深龙港建设监理有限公司贵阳分公司兴义富康城市广场7板粘贴范围符合设计图纸要求，挤塑板密度的燃烧级别分级（B2级）均由设计单位书面确认。经监理现场检查并结合平时收集的监理资料，其质量控制资料基本齐全。目前现场基本具备交验条件，同意验收，评定合格。***************2009年10月15日