住宅楼工程施工监理月报

锦林水岸住宅小区（5#6#7#8#）住宅楼工程施工监理月报（2011年3月份）项目总监理工程师：编制人：宁夏海辰房地产开发有限公司锦林水岸住宅小区项目监理部2011年3月31日编制1一、工程概况1.工程基本情况工程名称锦林水岸住宅小区5#6#7#8#住宅楼工程工程地点贺兰县德胜工业园区工程性质住宅楼建设单位宁夏海辰房地产开发有限公司设计单位银川长城建筑设计有限公司承包单位宁夏海山佳盛建筑工程有限公司开工日期2010-10-10竣工日期2011-10-30工期天数385质量等级合格合同价款3478.5万元工程项目一览表单位工程名称建筑面积（M2）结构类型地上层数地下层数建筑主体高度（M）设备安装工程造价锦林水岸住宅小区5#6#7#8#住宅楼工程5#楼：99406#楼：31017#楼：49628#楼：9940合计：27443钢筋砼框架剪力墙结构129121135.626.937.935.6暖通、给排水、电梯、消防、强电、弱电3478.5万元2.施工基本情况本期施工自2011年3月1日至2011年3月31日。在此阶段主要进行了5#楼一层至三层主体结构钢筋、模板、砼施工；6#一层至三层主体结构钢筋、模板、砼施工；7#楼地下室剪力墙、柱、梁板梯钢筋、模板、砼施工；8#楼一层、二层主体结构钢筋、模板、砼施工；以及主体结构进场的各种原材的检验检测、送检取样等；水、暖、电、消防、专业主要配合土建专业进行了管道、配管等预埋、预留施工内容。主体分部工程施工主要内容为:剪力墙、楼板轴线、标高传递，钢筋加工，焊接安装、模板安装、拆除，砼浇筑、脚手架搭设等。3.本期实际完成情况与进度计划比较及对进度完成情况的分析5#、6#楼实际完成情况与进度计划相符，7#（F-6）、8#楼相对滞后，主要原因为○1图纸变更（7#(F-6)楼进度滞后的主要原因）；○2施工单位木方、模板等材料进场不及时；各工种人员迟迟不到位；○3施工操作人员素质参差不齐，更换班组；○4施工单位项目管理机构不健全，组织管理措施不周密、协调不到位，工序交接预见性滞后。24.本期采取的措施及效果针对进度滞后原因分析，本期采用的赶工措施如下：○1要求施工单位项目技术员、监理机构监理工程师认真领会设计意图，熟悉施工图纸，发现图纸疑问，及时与设计院沟通解决；○2要求施工单位完善项目管理机构运用技术措施、组织措施加大协调、管理力度，认真落实“三检制度”、“技术交底制度”的实施,充分利用有利的气候条件和工人较高的工作积极性，合理安排生产，加快工程进度，尽量减弱不利因素对工程进度带来的影响，持续改进保证下期进度计划按期完成；○3通过适当的进度奖罚，提高施工单位工作的积极性；○4对于楼层面积较大的楼号，要求划分为若干个检验批施工，监理工程师积极配合施工单位的验收工作。5.本月在施部位工程照片二、工程质量1．检验批/分项工程验收情况序号5#楼分部分项工程名称（部位）/检验批验收情况分部工程分项工程承包单位自评监理单位核定1主体工程钢筋工程钢筋加工（共12份）合格合格2主体工程钢筋工程钢筋安装（共12份）合格合格3主体工程模板工程模板安装（共6份）合格合格4主体工程模板工程模板拆除（共8份）合格合格5主体工程砼工程砼施工（共6份）合格合格6主体工程现浇结构观及尺寸偏差现浇结构外观及寸偏差（共8份）合格合格7建筑电气电线导管电缆导管和线槽敷设电线导管电缆导管和线槽敷设（共12份）合格合格序号6#楼分部分项工程名称（部位）/检验批验收情况分部工程分项工程承包单位自评监理单位核定1主体工程钢筋工程钢筋加工（共6份）合格合格2主体工程钢筋工程钢筋安装（共6份）合格合格3主体工程模板工程模板安装（共3份）合格合格4主体工程模板工程模板拆除（共6份）合格合格5主体工程砼工程砼施工（共3份）合格合格6主体工程现浇结构外观及尺寸偏差现浇结构外观及尺寸偏差（共6份）合格合格37建筑电气电线导管电缆导管和线槽敷设电线导管电缆导管和线槽敷设（共6份）合格合格序号7#楼分部分项工程名称（部位）/检验批验收情况分部工程分项工程承包单位自评监理单位核定1地基与基础工程钢筋工程钢筋加工（共2份）合格合格2地基与基础工程钢筋工程钢筋安装（共2份）合格合格3地基与基础工程模板工程模板安装（共1份）合格合格4地基与基础工程模板工程模板拆除（共2份）合格合格5地基与基础工程砼工程砼施工（共1份）合格合格6地基与基础工程现浇结构外观及尺寸偏差现浇结构外观及尺寸偏差（共2份）合格合格7建筑电气电线导管电缆导管和线槽敷设电线导管电缆导管和线槽敷设（共1份）合格合格序号8#楼分部分项工程名称（部位）/检验批验收情况分部工程分项工程承包单位自评监理单位核定8主体工程钢筋工程钢筋加工（共4份）合格合格9主体工程钢筋工程钢筋安装（共4份）合格合格10主体工程模板工程模板安装（共2份）合格合格11主体工程模板工程模板拆除（共2份）合格合格12主体工程砼工程砼施工（共2份）合格合格13主体工程现浇结构外观及尺寸偏差现浇结构外观及尺寸偏差（共2份）合格合格14建筑电气电线导管电缆导管和线槽敷设电线导管电缆导管和线槽敷设（共2份）合格合格2．主要施工试验情况序号5#楼试验内容(常规)型号份数试验结论监理结论1钢筋原材试验Φ8、Φ10、Φ12、Φ18、Φ205份合格合格2钢筋焊接Φ14、Φ16、Φ183份合格合格3混凝土抗压试验C30拆模2份合格合格序号5#楼试验内容（见证取样）型号份数试验结论监理结论1钢筋原材试验Φ6.5Φ12、Φ163份合格合格42-钢筋连接Φ14-Φ203份合格合格3混凝土抗压试验序号6#楼试验内容(常规)型号份数试验结论监理结论1钢筋原材试验Φ6.5、Φ10、Φ12、Φ161份合格合格2钢筋焊接Φ16—Φ203份合格合格3混凝土抗压试验C30拆模3份合格合格序号6#楼试验内容（见证取样）型号份数试验结论监理结论1钢筋原材试验Φ8、Φ12、Φ18、Φ202份合格合格2-钢筋焊接Φ14--、Φ182份合格合格3混凝土抗压试验序号7#楼试验内容(常规)型号份数试验结论监理结论1钢筋原材试验Φ6.5、Φ10、Φ12Φ12、Φ162份合格合格2钢筋焊接Φ18--Φ223份合格合格3混凝土抗压试验C35拆模1份合格合格序号7#楼试验内容（见证取样）型号份数试验结论监理结论1钢筋原材试验Φ8、Φ12、Φ14、Φ18、Φ202份合格合格2钢筋焊接Φ16—Φ253份合格合格3混凝土抗压试验序号8#楼试验内容(常规)型号份数试验结论监理结论4钢筋原材试验Φ6.5、Φ10、Φ12、Φ14、Φ162份合格合格5钢筋焊接Φ14—Φ202份合格合格6混凝土抗压试验C30拆模1份合格合格序号8#楼试验内容（见证取样）型号份数试验结论监理结论4钢筋原材试验Φ8、Φ12、Φ16、Φ182份合格合格5钢筋焊接Φ16、Φ181份合格合格6混凝土抗压试验53.本期施工质量主要问题：1.钢筋工程：○1剪力墙暗柱竖向钢筋电渣压力焊焊接头上下错位，焊包尺寸不均匀；○2连梁起步箍筋位置不正确；○3楼板上下起步纵筋靠墙尺寸不符合要求；○4暗柱箍筋肢数不符合要求等；2.模板工程：○1顶板模板支设时标高偏差及墙、柱模板接缝不严，模板内垃圾未清理干净，未设置清扫孔，过程控制责令改正；○2加固模板蝴蝶卡，防止浇筑砼时胀模；○3根据砼现浇板厚度，严格控制模板内脚手架的立杆间距、模板顶板起拱高度等；○4墙、柱模板拆除后未及时对阳角部位做好成品保护，导致墙、柱阳角部位砼外表一般缺陷，模板拆除后增强施工人员成品保护意识。3.砼工程：○1剪力墙上下层接槎砼存在里出外进的错台现象，砼成型质量不尽人意，存在较多的蜂窝、麻面、露筋等质量缺陷，针对此情况，监理部积极配合施工单位技术人员拟定《砼缺陷处理方案》并加强砼缺陷部位旁站验收工作；治理现浇砼质量通病，保证砼成型质量；○2砼浇筑前要求施工单位派专人铺设人行马道，防止钢筋踩踏移位、变位，浇筑过程中发现问题，要求钢筋工及时整改，严格控制钢筋马凳和花岗岩垫块数量；○3浇筑砼前对楼板及梁模板内垃圾未清理干净，墙、柱砼施工缝处剔凿和清理不到位，加强过程巡视检查的力度；○4砼成型后养护浇水次数少、间隔时间长，要求及时覆盖塑料微膜并派专人养护，增加养护频率。以上问题经监理人员旁站监理已明显改善，但旁站工作中仍有不到位之处，仍须加强巡检、抽检、平行检查及旁站监理工作。4.工程质量情况分析出现上述工程质量问题，主要原因施工单位在施工管理和技术交底的落实上还存在差距；施工单位、劳务分包的“三检制度”未能有效执行并发挥其积极作用，过程中的质量控制力度差，现场技术和质检人员缺乏监管，检查力度，特别是过程检查工作中，没有做到及时跟踪检查、督促和指导。在监理检查验收和巡视过程中，对一般常见的质量问题随即进行纠正和返工处理，经返修和整改后，施工质量基本能满足施工验收规范及图纸要求。5．本月采取的措施及效果项目监理部本月共下发《监理工程师通知单》4份，要求承包单位对存在问题进行整改。6三、材料、构配件与设备1、材料、构配件及设备供应与到场质量情况5#楼序号名称规格单位数量生产厂家复试/检验单位质量和预控情况监理签认出厂合格证复试报告1钢筋Φ6.5T12山西中阳贺兰功达检测中心有1李春堂2钢筋Φ8T12山西中阳贺兰功达检测中心有1李春堂3钢筋Φ10T18山西中阳贺兰功达检测中心有1李春堂4钢筋Φ12T10四川德刚贺兰功达检测中心有1李春堂5钢筋Φ12T17山西建邦贺兰功达检测中心有1李春堂6钢筋Φ14T20山西建邦银川银泰检测中心有1李春堂7钢筋Φ16T25山西建邦银川银泰检测中心有1李春堂8钢筋Φ18T22山西建邦银川银泰检测中心有1李春堂10钢筋Φ20T10山西建邦银川银泰检测中心有1李春堂6#楼序号名称规格单位数量生产厂家复试/检验单位质量和预控情况监理签认出厂合格证复试报告1钢筋Φ6.5T10山西中阳贺兰功达检测中心有1李春堂2钢筋Φ8T11山西中阳银川银泰检测中心有1李春堂3钢筋Φ10T12山西中阳贺兰功达检测中心有1李春堂4钢筋Φ12T5四川德刚银川银泰检测中心有1李春堂5钢筋Φ12T11山西建邦贺兰功达检测中心有1李春堂76钢筋Φ14T17山西建邦银川银泰检测中心有1李春堂7钢筋Φ16T7山西建邦贺兰功达检测中心有1李春堂8钢筋Φ18T10山西建邦贺兰功达检测中心有1李春堂9钢筋Φ20T7山西建邦银川银泰检测中心有1李春堂7#楼序号名称规格单位数量生产厂家复试/检验单位质量和预控情况监理签认出厂合格证复试报告1钢筋Φ6.5T7山西中阳贺兰功达检测中心有1李春堂2钢筋Φ8T8山西中阳银川银泰检测中心有1李春堂3钢筋Φ10T7山西中阳贺兰功达检测中心有1李春堂4钢筋Φ12T4四川德刚银川银泰检测中心有1李春堂5钢筋Φ12T8包钢贺兰功达检测中心有1李春堂6钢筋Φ12T10山西建邦贺兰功达检测中心有1李春堂7钢筋Φ14T3山西建邦银川银泰检测中心有1李春堂8钢筋Φ16T7山西建邦贺兰功达检测中心有1李春堂9钢筋Φ18T7山西建邦银川银泰检测中心有1李春堂10钢筋Φ20T5山西建邦银川银泰检测中心有1李春堂11钢筋Φ22T10山西建邦贺兰功达检测中心有1李春堂8#楼序号名称规格单位数量生产厂家复试/检验单位质量和预控情况监理签认出厂合格证复试报告1钢筋Φ6.5T6酒泉贺兰功达检测中心有1李春堂82钢筋Φ8T32酒泉银川银泰检测中心有1李春堂3钢筋Φ10T29酒泉贺兰功达检测中心有1李春堂4钢筋Φ12T40包头银川银泰检测中心有1李春堂5钢筋Φ12T3酒泉贺兰功达检测中心有1李春堂6钢筋Φ14T16宁夏电投贺兰功达检测中心有1李春堂7钢筋Φ16T8酒泉银川银泰检测中心有1李春堂8钢筋Φ18T6宁夏电投银川银泰检测中心有1李春堂9钢筋Φ20T8宁夏电投贺兰功达检测中心有1李春堂2.对供应厂家资质的考察情况厂家名称供应材料材料数量资质证明材料考察意见考察日期宁夏锦泰鸿业商砼有限公司砼M3资质证书合格2011.3.253.对商砼原材检测情况序号材料名称规格型号数量生产厂家检测单位监理签认