人民公园改造工程概况

一、工程概况1、项目特征（指项目名称、地点、总投资、建设单位、总建筑面积等。）（1）建设工程名称：人民公园改造工程（2）工程地点：市区（3）建设单位：通辽市建设委员会（4）设计单位：大连花卉苗木实业发展总公司（5）承包单位：通辽市鑫华建筑工程有限责任公司（6）主要建筑类型：园内道路、边石、矮墙、喷泉、路灯、亭子、花架等。（7）建筑工程投资总额：300万元（8）建设工程工期：2002年6月20日至2002年8月20日二、监理工作范围：施工阶段监理。三、监理工作内容：施工阶段工程质量、进度、原材料检测、确认、组织现场协调、工程分部、分项验收。1、施工准备阶段建设监理工作的主要内容：（1）审查施工单位选择的分包的单位资质。（2）监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度。（3）检查设计文件是符合设计规范及标准，检查施工图纸是否满足施工需要。（4）参加设计单位向施工单位的技术交底。（5）审查施工单位上报的实施性施工组织设计，线位复测。（6）监督落实各项施工条件，审批一般单项工程、单位工程的开工报告，并报业主备查。2、施工阶段建设监理的主要工作内容：（1）对所有隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，对重点部位派监理人员驻点跟踪监理，签署重要分项工程、分部工程和单位工程质量评定表。（2）对施工测量、放样等进行检查，对发现的质量问题要及时通知施工单位纠正，并做好监理记录。（3）检查确认运到现场的工程材料、构件和设备质量，并查验试验、化验报告单、出厂合格证是否齐全、合格，监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用。（4）监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求进行施工，严格执行施工合同。（5）对工程主要部位、主要环节技术复杂工程加强检查。（6）检查施工单位的工程自检工作，作出综合评价。（7）监督施工单位对各类土木和砼试件按规定进行检查和抽查。（8）监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好监理记录。（9）对大、重大质量事故及其它紧急情况，应及时报告业主。3、施工验收阶段建设监理的主要内容：（1）督促、检查施工单位及时整理施工文件和验收资料，受理单位工程竣工验收报告，提出监理意见。（2）根据施工单位的施工报告，提出工程质量检验报告。（3）组织工程预验收，参加业主组织的竣工验收。四、监理工作目标：达到合同约定的目标五、监理工作依据（1）建设方面的法律、法规。（2）批准的工程建设文件。（3）建设工程监理合同。（4）其它建设工程合同。六、项目监理机构的组织形式七、项目监理机构的人员岗位职责施工阶段，按照《建设工程监理规范》的规定，项目总监理工程师，专业监理工程师和监理员应分别履行以下职责：1、总监理工程师职责。（1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。（2）主持编写项目监理规划、审批项目实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作。总监理工程师：扎布土建道路监理：刘积章李万信园林绿化监理：扎布电气监理：李斌暖通监理：张国抚（3）审查分包单位的资质，并提出审查意见。（4）检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作。（5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。（6）审定承包单位提交的开工报告，施工组织设计、技术方案进度计划。（7）审核签署承包单位的申请，支付证书和竣工结算。（8）审查和处理工程变更。（9）主持或参与工程质量事故的调查。（10）调解建设单位与承包单位的合同争议，处理索赔、审批延期。（11）组织编写并监发监理月报，监理阶段报告、专题报告和项目监理工作总结。（12）审核签证分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。（13）主持整理工程项目的监理资料。2、专业监理工程师职责：（1）负责编制本专业的监理实施细则。（2）负责本专业监理工作的具体实施。（3）组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需调整时，向总监理工程师提出建议。（4）审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更并向总监提出报告。（5）负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。（6）定期向总监提高本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监汇报和请示。（7）根据本专业监理工作实施情况做好日记。（8）负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报。（9）核查进场材料、设备、构配件的原始凭证检测报告等质量证明文件及质量情况，根据实际情况认为有必要对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签证。（10）负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。3、监理员职责（1）在专业监理工程师指导下开展现场监理工作。（2）检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录。（3）复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。（4）按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加之制作及工序施工质量检查结果进行记录。（5）担任旁站工作，发现问题及时指出，并向专业监理工程师报告。（6）做好监理日记和有关监理记录。