市政案例重点

预算计划统计合同人员1全面合理编制施工项目直接成本2定期对已完成工程项目的计划值跟实际值进行比较发现问题及时纠偏3研究确定不确定项与项目管理人员配合增加收入4及时反馈研究工程中的变更做好索赔5参加对外经济合同的谈判和决策材料人员1材料的采购和构建的加工择优选择进场材料正确计量认真验收2根据施工进度计划及时组织材料供应防止停工待料3严格执行限额领料做好余料回收利用4周转材料及时回收进退场机械设备1根据施工方案合理选择机械2配合项目成本核算人员做好机械设备折旧摊销分析工程技术人员1合理安排进度计划严格执行技术规范2运用自身技术优势走经济和技术相结合的道路3严格执行安全操作规程减少一般事故消灭重大事故施工项目目标成本计划的编制是项目经理部及项目经理的基本任务项目目标成本计划编制的依据招投标文件合同组织设计总体部署设备的市场价格编制的步骤数量复核工程数量复核表工程单价分析工程单价分析表工程两算对比工程两算对比表综合管理费用分析综合管理费分析表目标成本计划编制综合说明描述工程概况反应工程中主要材料价格设备数量种类分析工程量清单中存在遗漏和错误的数据详细说明施工方案优化措施费用的投入及效益与工程相关的其他问题项目目标成本分解的依据招投标文件施工总体方案布置已设立的项目目标成本、施工进度网络计划分解的方法根据总工期生产进度网络计划根据直接费间接费根据人材机根据月形象进度项目目标成本分析的目的控制成本消耗提高效益水平施工项目目标成本分析的方式定期分析专业分析综合分析目标成本分析的内容施工产值耗用材料机械设备间接费用施工项目目标成本分析的方法实物量法单价法合法的工程合同必须符合以下条件建设工程项目已具备招标投标签订和实施合同的一切条件包括1具有相应建设工程项目立项的批准文件2具有各种工程建设许可证建设规划文件城建部门的批准文件3招标投标过程符合法定程序工程承包合同的目的内容和所定义的活动符合合同法和其他各种法律的要求各主体资格的合法性有效性项目经理部必须履行合同的内容项目经理应负责组织施工合同的全面执行遵守法律的各项原则发生不可抗力使合同不能履行或者不能完全履行的应依法及时处理履行分包合同时承包人应当就承包项目向发包人负责分包人就分包项目向承包人负责因分包人造成的损失承包人承担连带责任项目经理应随时掌握合同发生变更的情况工程量增加工程质量及特性变更工程标高基准及尺寸发生变更工程量减少施工顺序发生变化永久工程附加工作设备服务材料的变更合同变更的处理工程师向承包人发出变更令或承包人根据施工合同将变更向工程师提出申请工程师进行审查将审查结果通知承包人承包人必须掌握索赔只是按要求进行有正当的索赔理由和充分证据按施工合同文件的有关规定办准确合理的计算索赔时间和费用在合同实施前项目经理必须进行合同交底把合同责任具体落实到各责任人和合同实施的具体工作上施工索赔的原因发包人违约不可抗力合同缺陷合同变更工程师指令其他原因索赔的程序①承包人提出索赔申请。②承包人提出索赔报告和相关证据资料。③工程师和业主审核承包人的索赔申请。④当该索赔事件持续进行时，承包人应阶段性向工程师和业主发出索赔意向，在索赔事件终了后28d内，向工程师和业主提供索赔的有关资料和最终索赔报告。⑤工程师与承包人谈判。如果双方对索赔事件的责任、索赔款额或工期展延天数分歧较大，通过谈判达不成共识，按照条款规定工程师有权确定一个他认为合理的单价或价格作为最终的处理意见报送业主并通知承包人。⑥发包人审批工程师的索赔处理证明。⑦承包人是否接受最终的索赔决定。施工索赔的依据招标文件施工合同文件及附件经认可的工程实施计划各种工程图纸技术规范双方往来的信件和各种会谈纪要进度计划具体的进度以及现场的有关文件气象资料工程检查验收报告和各种技术鉴定报告工程中送停电送停水道路开通和封闭的记录国家有关法律法令政策文件官方的物价指数工资指数各种会计核算资料施工图预算的编制依据施工图纸及说明书和标准图集现行预算定额及单位估价表施工组织设计和施工方案材料人工机械台班预算价格和调价规定建筑安装工程费用定额预算工作手册及有关工具书施工图预算的编制方法单价法实物法综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需人工费材料费施工机械使用费企业管理费利润以及一定范围内的风险费用工程量清单分部分项工程量清单措施项目清单其他项目清单规费项目清单税金项目清单措施项目清单为可调整清单投标人对招标文件中所列项目可以根据企业自身特点做适当的变更增减投标人要对拟建工程可能发生的措施项目和措施费用做通盘考虑措施项目清单计划一经报出即被认为是包括了所有应该发生的措施项目的全部费用如果报出的清单中没有列项且施工中又必须发生的项目招标人有权认为其已经综合在分部分项工程量的综合单价中将来措施项目发生时投标人不得以任何借口提出索赔和调整施工项目现场管理包括以下内容合理规划施工用地做好施工总平面设计施工总平面图应科学布置临时设施大型机械料场仓库构件堆场消防设施道路及进出口加工场地水电管线周转用地适时调整施工现场总平面布置对现场的使用要有检查建立文明的施工现场及时清场转移现场门口应设企业标志工程概况牌安全纪律牌防火须知牌安全无重大事故计时牌安全生产文明施工牌施工总平面图施工项目经理部及管理人员名单竣工验收阶段如何做好现场管理竣工验收阶段应由建设单位组织设计施工单位共同编制工程竣工图进行工程质量评议整理各种技术资料进行工程初验并向有关主管部门提交竣工验收报告单项工程竣工验收合格的施工单位可以将该单项工程移交建设单位管理全部竣工验收合格后施工单位方可解除施工现场的全部管理责任进度控制主要措施组织技术管理经济进度控制报告项目概要级项目管理级业务管理级进度报告由计划负责人或者进度管理人员与其他项目管理人员协作编写施工进度计划检查完成后应向企业提供施工进度报告进度执行情况的综合描述、实际施工进度图以及简要说明施工图纸提供进度材料物资构配件供应速度劳务记录和预测日历计划工程变更价格调整索赔和工程款收支进度偏差的状况和导致偏差的原因分析解决问题的措施计划调整意见分包人的进度计划必须依据承包人的施工进度计划编制承包人应将分包的施工进度纳入总进度计划的控制范畴总分包之间应该相互协调总包人要经常检查分包人的进度情况对分包人提出建议本项目分包单位工作明显落后反应出总包在上述工作方面的失误组织准备组建施工组织结构建立生产劳动组织技术准备熟悉和核对图纸编制施工组织设计技术交底测量放样物资准备材料机具劳保用品现场准备动拆迁临时设施七通一平施工用房环境维护施工总平面图布置要有利于施工和管理且不扰民施工交通建临时交通导行临时便线协助交通管理部门管好交通施工方案的确定应考虑一下因素各施工项目之间客观存在的工艺顺序采用的施工方法工程机械必须与施工顺序协调一致满足施工质量和施工安全的基本要求应考虑工艺间隔和季节性施工的要求施工顺序的原则必须符合工艺要求与投入的施工机具相适应必须保证施工质量的要求考虑水文地质气象等因素必须考虑影响全局的关键工程进度工期要求体现施工组织的基本原则必须考虑安全生产的要求质量计划的编制原则应由项目经理主持编制项目质量计划质量计划应体系从工序分部分项到单位工程的过程控制且应体现从资源投入到完成工程质量最终检验试验的全过程控制质量计划应成为对外质量保证和对内质量控制的依据质量计划的内容编制依据项目概况质量目标组织机构质量控制和管理组织协调的系统描述必要的质量控制手段施工过程服务检验和试验程序确定关键工序和特殊过程及作业的指导书与施工阶段相适应的检验试验测量验证要求更改和完善质量计划的程序必要的记录试验段包括检验各种施工机械的类型数量和组合方式确定拌和机的操作工艺考察计算机控制和打印设备的可信度确定透层油的喷洒方式和效果摊铺压实工艺确定松铺系数验证沥青混合料生产配合比设计提出生产用的标准配合比和最佳沥青用量石灰工业废渣控制项目配合比级配含水量拌和均匀型抗压强度压实度平整度是沥青路面质量好坏的重要指标之一常采用非接触式平衡梁摊铺机两个不要不要停下摊铺机不要碰撞摊铺机沥青路面施工中压实度厚度和平整度是三个重要指标一定要在确保压实度的前提下努力提高平整度沥青路面施工厚度的重点检查和控制摊铺时不断用插尺或其他工具插入摊铺层测量松铺厚度利用拌合场的沥青混合料总量与实际铺筑的面积计算厚度有无损检验设备时可以利用其连续监测路面厚度待路面完全冷却后在钻孔检测压实度的同时测量沥青层的厚度沥青混凝土面层外观检查要求表面平整坚实不得有脱落掉渣裂缝堆挤蓝边粗细料集中现象不得有明显轮迹接缝应紧密平顺面层与路缘石平石和其他构筑物应接顺不得有积水现象检测项目有压实度厚度弯沉值平整度宽度中线高程偏位横坡井框与路面的高差抗滑等压实度厚度和弯沉值是主项重型击试验由建设单位或者监理单位委托对承包商无隶属关系的第三方资质合格的试验单位求得施工用土的最佳含水量最大干密度雨期施工土路基有计划的集中力量组织快速施工分段开挖切记全面开花或战线过长挖方地段留好横坡做好截水沟坚持当天挖完填完压完不留后患因雨翻浆地段坚决换料重做低洼地段应优先安排施工施工坚持遇雨及时检查发现积水尽快排除雨后及时检查发现翻浆要彻底处理基层主要沙石材料的含水量采取集中摊铺集中碾压当日碾压成活对稳定材料基层摊铺段不宜过长应当日摊铺当日碾压成活未碾压的料层受雨淋后应重新搅拌及时开挖排水沟以便尽快排除积水冬季施工准备冬期施工中既要防冻又要快速以保证质量科学合理安排施工部署尽快将土方和土基项目安排在上冻前完成做好防冻覆盖和挡风加热保温工具等物资及措施准备沥青混凝土冬季施工避免在冬季施工必须施工时要提高出厂温度运输中主要遮盖达到摊铺和碾压的最低温度要求下承面应干燥清洁无冰雪霜施工中要充分做好准备快卸快铺快平及时碾压及时成型施工方法是施工组织设计的核心部分主要包括施工方法的确定施工机具的选择施工顺序的确定以及专项设计以下部分要突出重点工程量大施工技术复杂采用新技术新工艺对工程质量起关键作用的项目不熟悉的特殊结构或工人在操作上不够熟练的工艺施工平面图收集分析研究原始资料确定搅拌站仓库和材料构件堆场的位置和尺寸布置运输道路布置生产生活用临时设施布置临时给排水用电管网布置安全消防设施钻孔事故坍孔钻孔偏斜掉钻落物糊钻埋钻扩孔和缩孔钻杆折断钻孔漏浆扩孔和坍孔预防措施控制进尺速度选用适用的护壁泥浆保证孔内必要水头避免触及和冲刷孔壁孔内局部坍塌而扩孔钻孔仍能达到设计深度则不必处理孔内坍塌回填砂和黏质土混合物到坍孔处以上1-2m如坍孔严重应全部回填待回填物沉积密实后再钻钻孔偏斜钻头收到侧向力钻头摆向一方钻杆弯曲接头不正钻机底座未安置水平或位移钻孔偏斜厚应查明偏斜情况一般可在偏斜处吊住钻头上下反复扫孔使钻孔正直偏斜严重时应回填砂黏土到偏斜处待回填物沉积密实后再钻钻孔漏浆原因泥浆稀护筒制作不良水头过高导管进水主要原因首批混凝土储量不足或者混凝土储量足但导管底口距孔底的间距过大混凝土下落后不能埋没导管底口导管接头不严接头间橡皮垫被导管高压气囊挤开或者焊缝破裂导管提升过猛或测深出错钢筋笼上升防止上升当导管底口低于钢筋笼底部3m至高于钢筋笼底部1m之间且混凝土表面在钢筋笼底部上下1m之间时应放慢混凝土灌注速度适当减少钢筋笼下端箍筋数量钢筋笼上端焊固在护筒上在孔底设置直径不小于主筋的1-2道加强环形筋较大体积的混凝土埋入石块石块的要求可埋放厚度不小于150mm的石块埋放石块的数量不宜超过混凝土结构体积的25%应选用无裂纹无夹层且未被烧过的具有抗冻性能的石块石块的抗压强度不小于30mpa和混凝土强度石块应洗净放入导正密实的混凝土中1/2石块应分布均匀净距不小于100mm距结构侧面和顶面的净距不小于150mm不得接触钢筋和预埋件受拉区混凝土或当气温低于0度不得埋入石块分块浇筑分块合理分布各分块平均面积不宜小于50m2每块高度不宜超过2m快和块之间的竖向接缝面应与基础平截面短边平行长边垂直上下邻层混凝土间的竖向接缝应错开位置做成企口并按施工逢处理防大体积混凝土开裂关键控制内外温差加入石块减小浇筑厚度采用水化热低的水泥减少水泥用量在混凝土内埋设冷却管、设测温装置