建筑工程清包合同

1建筑工程清包合同发包单位：（以下简称甲方）承包单位：（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲方同意将本项目承包给乙方承包施工管理，为了明确双方的权利、义务、互惠互利和诚实守信的同等条件下，经甲、乙双方协商一致，签订本合同。一、工程慨况1、工程名称：2、工程地点：3、工程结构：4、建筑面积：约m2，以图纸设计和变更为依据。二、承包方式与范围1、方式：工程劳务清包、包施工管理、包模板、木方材料、周转架管扣件、包一切机械设备、操作工具及辅助消耗材料，包质量、包安全、文明施工、包工期。2、范围：本工程按设计图纸，技术文件和图纸会审，施工组织设计及设计变更和安全文明施工规定等进行施工。该工程从基础至屋顶屋面构架混凝土所有工程（基础由甲方负责开挖，乙方负责配合甲方施工员测量、放线、费用由甲方负责），模板工程、钢筋工程、砌砖主体工程贴外墙砖，内墙一片成活，楼面水泥浆抹面平整，地面夯实，水泥地面平整拉毛。（内墙装饰消防、通信、邮电、对讲、电视、水电、施工用水、用电、门、窗、防水工程、内外保温、室内贴片，地面水磨石不锈钢与铁蕊、扶手栏杆、油漆、轻质混凝土隔墙、安装、玻璃幕墙工作2等不在承包范围之内）。架子搭设、拆除工程、离外墙1.5米内明沟散水的所有工作内容实行工程大包干。三、各专业班组：（1）模板、木方由乙方自购，单价由乙方自定。（2）木工：模板的制作、安装、拆除、顶留预埋、蝴蝶扣、穿墙螺杆、模板清渣、刷脱模剂、成堆、搭拆支模架、扣件收检油。元钉、元丝。电动工具：电钻、电刨、电剧等。锤凿跑模清理砼渣（如图纸变更所造成的锤凿，由甲方负责费用）、卫生清扫、木模木方制作等工作。（3）钢筋工：原材料取样，钢筋下料、制作、水平、对焊、钢筋接头止水带焊接、墙体焊拉接筋或最后直筋、吊牌、车搬运、场内转运。摆料划线、绑孔垫、挂保护层块。电渣压力、浇捣砼时的钢筋维护。粉笔扫帚、预埋铁拉钢筋的下料制作、扎丝。手动工具、加工机械：切割机、弯曲机、拉丝机、水平对焊机、电焊机等。（4）扎架器材、竹架板及支模架料在确保工程质量、安全、进度、文明的情况下乙方自行购买，单价由乙方自定。（5）架子工：外架的操作架、剪刀撑、施工场需要的防护棚、防护栏杆，建筑物内的“四口、五临边”的防护、现场的过道、斜道、运输道（包括输送泵钢管的支撑架）等搭设、拆除、安全平网立的挂拆、铁线、架板安放及时消除各层架上、安全网的杂物、确保各层架子畅通文明施工。架管木板场内转运、材料卸车、装车、扣件回收洗油、材料成堆、卫生清扫等工程。（6）机械设备：提升机、搅拌机、和灰机使用的电线电缆和监时使用的水接管、电移动箱及晚加班施工所需要的照明灯具及电线电缆等由乙方负责（大型探照灯归甲方提供），甲方提供主水管至施工场地20米内，电3源至施工场内总表，其施工水电费用甲方负责，但必须保证工程质量进度、安全。机械操作人员的工资和配备由乙方自行安排。（7）泥工：（所有土方及回填不在承包之内）墙体砌筑、承台、承台梁粉刷、砂浆调配、材料运输、内墙一片成活，贴外墙砖，楼面水泥浆抹平平整，地面夯实，水泥地面平整拉毛，现场垃圾清扫等工作。（8）砼捣固工：前台装、拆下料振捣做试件（抹平搓毛）、砼表面保护措施养护、消除余浆砼渣、清洗斗车、修理斗车等工作。手工工具、电动工具：振动器、平板振动器、振动棒、斗车、工作人员和安全帽及雨衣等。（9）付工：破桩头在承包之内，清理承台及承台梁的基础土方、基坑及工地内的排水沟、建筑面内场地平整，手工工具：锄头、簸箕、铁锤、錾子、建筑物内外卫生清扫、随时保持场内外、公共场所、员工住宿、厨房、厕所、保管室、出入道路等干净清澈、材料按规格清码成堆等工作。（10）外墙贴砖，内墙一片成活，楼面水泥浆抹面平整拉毛，地面夯实，水泥地面平整拉毛。乙方必须按照设计要求和图纸更改及施工规范进行施工，在保证工程质量的前提下，不能超用和浪费材料，如有浪费者按材料进价双倍价处罚。四、工期：按建设方、监理方开工进场。进场日期年月日。1、按设计图纸，技术交底，设计变更，规范规程要求施工，达到验收合格标准。2、乙方完成的工程必须严格按照建筑工程质量检验评定标准进行检查，每项均要达到优良。承担甲方与发包方签定质量约定的所有条款。3、乙方在施工操作中，必须服从甲方现场施工员和管理人员的指挥，服从建设单位、监理单位的指导、检查、监督和意见，维护甲方声4誉。4、在施工中，必须保护好工程的其他分项已完成的成品和半成品。五、承包价格：本工程承包单价均按实际建筑面积元/㎡计算面积大包干。甲方不另签证计时工，（本项目外点工另外计费）设计变更单项工资按80元/日计算。六、安全和责任1、乙方在施工过程中必须遵守安全操作规程，加强安全生产管理职工安全教育。并对所承包的施工区域、施工地段的所属相关配套组完成的每道工序进行监督和检查验收，确保安全合格和无施工隐患后，方能进入本项工作的施工。如达不到施工安全要求，责令所属班组进行整改。直至整改合格，方能作业。2、工地禁用55岁以上及18岁以下民工，严禁有臆病、心脏病、高血压、疾病等进入工地施工，每个工作人员必须有自我安全保护能力的安全意识。如发生安全事故，由乙方按国家有关规定处理。3、乙方必须做到在施工操作前，坚持每天先交底，检查并确保无安全隐患，操作过程中确保安全生产。4、本项目的建筑工作保险费用由甲、乙双方各付50%负责购买。小型事故5000元内由乙方负责，超过5000元以上10000元内由甲方负责；超过10000元以上，甲、乙、丙三方按照国家的有关法律、法规及保险公司协商解决。5、乙方施工人员如果在工地上打架斗殴，所发生的一切经济费用归乙方承担，并每发生一次罚款100元，由乙方承担，在工程款内扣除。七、甲方职责：51、依照设计图纸等技术资料向乙方进行技术交底，并为乙方班组提供技术指导、咨询、监督、随时对工程技术、质量安全生产等各个环节进行检查监督，提供完整的蓝图三套。2、甲方在安全生产方面，严格按“安全管理目标操作实事细则”对乙方进行管理，对违章作业者进行处罚。3、甲方在文明施工方面，按企业规章制度及各项管理规则，对乙方的违章进行处罚。4、甲方督促乙方人员遵守国家法律、法规、重视精神文明建设，制止刑事犯罪，乙方若有违法行为，甲方将配合公安部门予以严罚，直至追究刑事责任。5、甲方坚决执行计划生育的基本国策。乙方从业人员须持本人身份证并填表登记，否则不能进入施工现场。6、甲方必须严格按合同支付乙方工程款，不得拖欠。7、承担非直接费一切开支。8、甲方提前3天通知乙方进场，进场前甲方保证三通一平，如乙方接到甲方通知时不进场，合同作废，保证金不退。八、乙方职责：1、乙方必须严格设计图纸和技术交底以及甲方编制的施工组织设计及施工规范进行施工，确保工程质量。2、乙方应履行节约，合理使用材料，爱护工地设施，不得随意浪费各种材料，不得浪费水源和电源，材料浪费按双倍材料价罚款，罚款单交财务在支付分段工程进度款中扣除。3、乙方严格遵守甲方制定的各项规章制度若有违反将承担相应处罚。4、乙方应对从业人员严格审查，必须杜绝有犯罪行为的人员进入工6地，以确保项目正常施工，对乙方从业人员偷窃，甲方一经发现，乙方则承担盗窃的罚款，另交公安机关处理。5、乙方在施工过程中所有的劳保用品及费用自理，乙方进场人员必须带好身份证，计划生育证，特种行业工作人员证，持证上岗作业。6、现场临时：（施工包括围墙、大门，甲、乙办公用品和职工住宅）等建设劳务费用由甲方负责工资及材料。乙方民工非法用电所造成的一切损失费用及后果全由乙方负责。九、保质金的交纳和退还方式：签订合同时，乙方向甲方交纳保证金万元，进场施工3天内交保证金万元，合计万元，此保证金乙方完成第一项工程正负零验收合格退%，其余按建设方的合同以此类推保证金。如没按合同规定的日期进场开工，乙方所交的保证金按2%计算利息，连本带息同时给乙方。十、付款方式：1、从乙方施工人员进场之日生活费由乙方垫资，每项工程从破桩头到±0完工验收合格，付实际量工程款%，每项工程主体框架结构施工每层验收合格，支付到已完工程量总造价的%的进度款。上述工程式进度款以此类推。当主体结构全部封顶时经验收合格，支付到已完工程量的总造价的%的进度款。所有工程完工时，工程款支付至完成总价的%。竣工验收，资料拿到档案馆备案要求3个月内办理全部结算。2、乙方的民工工资按总承包方与发包方签订的合同付款方式收款。而且民工工资可以从发包方直接付款给民工。十一、其它：71、各分包工程组，不在乙方承包范围内的工程，乙方应收取各分包工种的工资。2、每项的工程量完工为一结算段，每项完工甲方必须按合同付足所完成工程量的工程示。如发包方资金确实没及时到位，允许推迟15天，超过15天期限，甲方应承担乙方的一切经济损失，按照承包方与发包方的合同执行。3、如甲方所供材料没按时到位，以及周边关系闹事，造成乙方停工无法施工，超过3天外，甲方应承担乙方民工工资及乙方所租的机械设备和架料器材的租赁费用。一切损失由甲方负责。十二、未尽事宜双方协商解决，本合同一式份，双方各执份，双方签字后生效，具备同等法律效力，劳务承包款付清后劳务合同自动终止。甲方：乙方：委托代理人：委托代理人：电话：电话：身份证号码：身份证号码：年月日年月日