某公司土建及装修项目施工工序流程

1目录目录………………………………………………………………1土建工程施工流程………………………………………………3土建施工流程中各方职责划分…………………………………4放线施工流程……………………………………………………7打桩施工流程……………………………………………………8开挖施工流程……………………………………………………9垫层承台施工流程………………………………………………10墙柱施工流程……………………………………………………11梁板施工流程……………………………………………………12屋面施工流程……………………………………………………13道路工程施工流程………………………………………………14屋面防水施工流程………………………………………………15装饰工程施工流程………………………………………………16装饰工程各工种总体流程………………………………………172室内防水施工流程………………………………………………18EPOXY地坪施工流程…………………………………………19耐磨地坪施工流程………………………………………………20PVC导静电地砖施工流程………………………………………21普通PVC地砖施工流程………………………………………22地面石材铺贴施工工艺流程……………………………………23地砖铺贴施工工艺流程…………………………………………24复合地板铺装施工工艺流程……………………………………25实木地板铺设施工工艺流程……………………………………26高架地板铺设施工工艺流程……………………………………27水泥砂浆墙面涂乳胶漆施工工艺流程…………………………28墙面砖铺贴施工流程……………………………………………29石膏板隔墙施工工艺流程………………………………………30美加板隔墙施工工艺流程………………………………………31硅酸钙板隔墙施工工艺流程……………………………………32水泥砂浆平顶涂乳胶漆施工工艺流程…………………………33塑扣板吊顶施工工艺流程………………………………………34轻钢矿棉板天花施工工艺流程…………………………………35轻钢石膏板天花施工工艺流程…………………………………36轻钢硅酸钙板天花施工工艺流程………………………………37门施工工艺流程…………………………………………………38窗施工工艺流程…………………………………………………393土建工程施工流程4施工流程中各方职责划分業主施工隊亞翔监理放线基准点、图√放线√复核√√确认√打桩确认桩位√复核√√√打桩√√√开挖验桩方案编制√确认√√√施工√验槽√√√√垫层测量放线√垫层浇筑√验收√√5承台测量放线√钢筋施作√机电配套预埋√验收√√模板施作√验收√√混凝土施作√养护√墙柱施作测量放线√钢筋施作√机电配套预埋√验收√√模板施作√验收√√混凝土施作√养护√梁板施作测量放线√钢筋施作√机电配套预埋√验收√√6模板施作√验收√√混凝土施作√养护√屋面施作测量放线√钢筋施作√机电配套预埋√验收√√模板施作√验收√√混凝土施作√养护√主体结构验收√√√√屋面防水保温工程找平√保温层√防水层√保护层√验收√√7放线施工流程業主提供基准点及红线图施工隊编制施工方案及出细化图监理及亞翔审核图纸施工隊开始放线施作業主、亞翔、监理会同施工隊邀请测绘中心进行复核破土动工否否8打桩施工流程意见業主提供建筑图及结构图施工隊柱位确认施工隊桩位确认亞翔会同监理复核施工隊开始打桩并作记录作好分部工程竣工资料亞翔会同施工隊及监理进行验收亞翔及监理提出整改意见施工隊进行整改否9开挖施工流程作好分部工程资料施工隊编制施工方案及出细化图亞翔及监理审核施工隊开始施工施工隊自检亞翔及监理验收業主、质检站验槽限期整改10垫层承台施工流程意见施工隊测量放线出承台模板细化图监理、亞翔审核施工隊垫层砼施作监理、亞翔验收通过施工隊测量放线监理、亞翔验收木工模板配制机电预留埋配套施作钢筋翻样成形现场组立隐蔽工程验收现场组立加固混凝土施作限时整改11墙柱施工流程意见施工隊测量放线出墙柱、模板加固细化图监理、亞翔审核模板配制机电预留埋配套施作钢筋翻样成形现场组立隐蔽工程验收现场组立加固限时整改监理、亞翔验收混凝土施作12梁板施工流程意见施工隊编制施工方案出模板细化图监理、亞翔审核监理、亞翔验收木工模板配制木工排架搭设机电预留埋配套施作钢筋翻样成形现场组立隐蔽工程验收现场组立加固混凝土施作限时整改13屋面施工流程意见施工隊编制施工方案出模板细化图监理、亞翔审核监理、亞翔初验木工模板配制木工排架搭设机电预留埋配套施作钢筋翻样成形现场组立隐蔽工程验收现场组立加固混凝土施作業者、亞翔、监理复验限期整改14道路工程施工流程施工隊测量放线，出道路细化图施工隊路基平整、压实监理、亞翔验收通过施工隊乙方铺石子等碎料，反复碾压检测含水率监理、亞翔验收支模板，严格控制模板标高限时整改整改否行制作高程控制点浇混凝土粉光养护切割、嵌缝15屋面防水施工流程施工隊测量放线，出屋面细化图监理、亞翔审核通过屋面清理、干燥涂沥青底油铺油毛毡等防水卷材，搭接应重合不少于15cm监理、亞翔验收细石混凝土找坡限时整改铺保温隔热材料浇混凝土保护层泛水、收边养护试水16装饰工程施工流程17装饰工程各工种总体流程施工隊做装饰施工细化图不合格，限时整改监理审核监理、亞翔验收再次验收各分包套图亞翔确认，正式发给各分包厂商施工隊开始施工…（详见附后各工种施工工艺流程合格，OK！施工隊将材料送业主审核同意18室内防水施工流程清扫整理基层地面找平，做坡涂防水膜，翻边涂防水膜，翻边作保护层养护19EPOXY地坪施工流程清扫基层地面垃圾及积水做自流平彻底干燥地坪，含水率須在6％以下，打磨，吸尘成品保护第一道腻子，用于增强地面的耐磨及平整度磨砂机打磨第二道腻子，并吸尘清洁两道腻子实干以后，如有麻面、裂缝处应先进行修补，然后用平板砂光机进行打磨，使其平整，并吸尘清洁。环氧地坪涂料涂饰中间层，使地面更趋于平整，更便于发现地面仍存在的缺陷，以便下一面层施工找平。打磨、吸尘依據現場素地狀況設計伸縮縫，達到完全物理特性之標準成品保护环氧地坪层涂装20耐磨地坪施工流程清扫整理基层地面设置模板检测、校正模板标高制作标高控制点混凝土浇筑撒料机械打磨再次撒料机械打磨粉光养护21PVC导静电地砖施工流程清扫整理基层地面定基准线铺导电铜铣箔涂导电胶铺贴PVC地砖滚压PVC地砖开槽焊接清洁、打蜡养护22普通PVC地砖施工流程清扫整理基层地面定基准线铺贴PVC地砖滚压PVC地砖清洁、打蜡养护23地面石材铺贴施工工艺流程清扫整理基层地面水泥砂浆找平定标高、弹线选出无色差、合格的材料安装标准板贴石材灌缝板材浸水湿润清洁养护24地砖铺贴施工工艺流程清扫整理基层地面水泥砂浆找平定标高、弹线选出无色差、合格的材料安装标准板贴地砖灌缝地砖浸水湿润清洁养护25复合地板铺装施工工艺流程清扫整理基层地面水泥砂浆找平选出无色差、合格的材料铺设塑料薄膜垫清洁养护铺设、粘贴复合地板26实木地板铺设施工工艺流程清扫整理基层地面弹线钻孔安装预埋件地面防潮处理垫保温层拼装木地板毛地板需再找平、刨光、打磨、油漆安装木龙骨清洁上蜡保护成品27高架地板铺设施工工艺流程清扫整理基层地面定基准线安装支架地面防潮处理安装地板清洁保护成品机电配管线28水泥砂浆墙面涂乳胶漆施工工艺流程批刮第一道膩子予以平整，墙面無高低波浪形批刮第三道膩子予以重点平整，墙面平滑，無沙眼批刮第二道膩子予以平整，墙面均一平整砂皮打磨塗刷二道塗刷三道保护成品塗刷一道29墙面砖铺贴施工流程墙面刮平面砖浸水湿润制作面砖灰饼定出水准线润湿墙面铺贴墙砖勾缝清洁墙面成品保护30石膏板隔墙施工工艺流程清理隔墙施工位置，地面及墙面按图纸尺寸放线，确定隔墙中心线位置固定天地龙骨，牢固不可动摇安装竖向龙骨，必须竖直安装横向龙骨安装第一面石膏板，板与板之间接缝需预留5mm左右安装隔音岩棉封第二面石膏板，第二面石膏板之豎向接縫不可與第一面板之豎向接縫處在同一豎向龍骨上，橫向接縫亦需錯開腻子批涂石膏板缝隙及螺丝孔洞，再上乳胶漆成品保护31美加板隔墙施工工艺流程清理隔墙施工位置，地面及墙面按图纸尺寸放线，确定隔墙中心线位置固定天地龙骨，牢固不可动摇安装竖向龙骨，必须竖直安装横向龙骨安装第一面美加板，板与板之间接缝需预留5mm左右安装隔音岩棉封第二面美加板，第二面美加板之豎向接縫不可與第一面板之豎向接縫處在同一豎向龍骨上，橫向接縫亦需錯開腻子批涂美加板缝隙及螺丝孔洞，再上乳胶漆成品保护32硅酸钙板隔墙施工工艺流程清理隔墙施工位置，地面及墙面按图纸尺寸放线，确定隔墙中心线位置固定天地龙骨，牢固不可动摇安装竖向龙骨，必须竖直安装横向龙骨安装第一面硅酸钙板（双层），板与板之间接缝需预留5mm左右安装隔音岩棉封第二面硅酸钙板（双层），第二面硅酸钙板之豎向接縫不可與第一面板之豎向接縫處在同一豎向龍骨上，橫向接縫亦需錯開腻子批涂硅酸钙板缝隙及螺丝孔洞，再上乳胶漆成品保护33水泥砂浆平顶涂乳胶漆施工工艺流程批刮第一道膩子予以平整，平顶無高低波浪形批刮第三道膩子予以重点平整，平顶平滑，無沙眼批刮第二道膩子予以平整，平顶均一平整砂皮打磨塗刷二道塗刷三道保护成品塗刷一道34塑扣板吊顶施工工艺流程按图纸尺寸确定主龙骨位置，在主龙骨正上方顶棚弹线按弹线位置在顶棚钻孔吊筋制安安装主龙骨及副龙骨墙面放水准线固定墙面沿边龙骨安装收边线，用自攻螺丝固定在墙体上安装扣板成品保护35轻钢矿棉板天花施工工艺流程按图纸尺寸确定主龙骨位置，在主龙骨正上方顶棚弹线按弹线位置在顶棚钻孔吊筋制安吊顶水平放线固定墙面沿边龙骨安装主龙骨及副龙骨龙骨骨架水平调整安装板材成品保护36轻钢石膏板天花施工工艺流程按图纸尺寸确定主龙骨位置，在主龙骨正上方顶棚弹线按弹线位置在顶棚钻孔吊筋制安吊顶水平放线固定墙面沿边龙骨安装主龙骨及副龙骨龙骨骨架水平调整安装板材腻子批涂石膏板缝隙及螺丝孔洞，再上乳胶漆成品保护37轻钢硅酸钙板天花施工工艺流程按图纸尺寸确定主龙骨位置，在主龙骨正上方顶棚弹线按弹线位置在顶棚钻孔吊筋制安吊顶水平放线固定墙面沿边龙骨安装主龙骨及副龙骨龙骨骨架水平调整安装板材腻子批涂硅酸钙板缝隙及螺丝孔洞，再上乳胶漆成品保护38门安装施工工艺流程定位、放线（门窗洞尺寸应比外框尺寸大5-10cm，以便施工）外框安装复核、调整水平度，垂直度门扇安装再次调整水平度、垂直度五金附件安装清洁成品保护39窗安装施工工艺流程定位、放线（门窗洞尺寸应比外框尺寸大5-10cm，以便施工）外框安装复核、调整水平度，垂直度窗扇安装再次调整水平度、垂直度五金附件安装清洁成品保护