地下室防水方案

北京城建大柳树小区1#楼防水施工方案1一、编制依据1.1招标文件大柳树项目1#楼防水工程招标文件1.2主要规范、规程序号规范、规程名称规范规程编号1《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20022《屋面工程质量验收规范》GB50207-20023北京市地下室防水推荐做法京95TJ34北京市屋面卷材防水推荐作法京95TJ25《新型沥青卷材防水工程技术规程》DBJ01-16-94北京城建大柳树小区1#楼防水施工方案2二、工程概况2.1概述本工程位于北京市海淀区大柳树，结构形式为框架剪力墙结构，工程性质为办公式公寓。本工程防水等级为二级，地下防水设两道防线，钢筋砼自防水和卷材外包防水。根据现场实际情况其南北两侧的防水为防水内贴法（无桩间距离），东西两侧为防水外贴法。2.2二级防水的规定及要求屋面防水等级的设防要求防水等级结构类别防水层合理使用年限防水层选用材料设防要求Ⅱ重要的建筑和高层建筑15年宜选用高聚物改性沥青防水卷材，合成高分子防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、高聚物改型沥青防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料二道防水设防注：此表摘自《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）北京城建大柳树小区1#楼防水施工方案3地下防水等级标准防水等级标准2级不允许漏水，结构表面可有少量湿渍民用建筑：湿渍总面积不大于总防水面积的1‰，单个湿渍面积不大于0.1m²,任意100m²防水面积不超过1处。注：此表摘自《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）2.3三元乙丙与高聚物改性沥青卷材优劣性比较三元乙丙防水材料的施工客观条件要求较高（基层的平整度、基层的含水率等），施工质量很大程度依靠施工经验和施工技术，而高聚物改性沥青卷材防水材料施工的客观条件要求较低，适合工期紧施工特点且我公司在大型公建防水工程上有丰富的施工经验，工人的操作技能都达到了上岗要求（有上岗证）。2.4地下室防水工程施工的特点及施工对策1、防水质量要求较高（基坑深达18.5米，且有滞水层）2、防水工程的工期较紧（外墙防水计划随土建工程适时插入施工）3、地下防水工程的施工期在雨季施工对策：针对上述特点，在选材上首先满足适应上述特点的防水材料。我公司选定SBS高聚物改性沥青防水卷材。关于工期的问题，我公司有综合调配1000多名防水施工人员的能力，能够确保工程施工期的劳北京城建大柳树小区1#楼防水施工方案4动力需要。在材料供应上，与我公司多年合作的厂家具备年生产近千万平方米防水材料的能力，完全可以满足本工程的要求。外墙防水的施工，我司将积极配合业主和土建施工单位的施工，适时插入施工，为地上结构施工创造条件。2.5屋面防水工程施工特点及施工对策1、防水质量要求较高2、房水工程施工预计在2003年春节后（从招标文件的总进度计划得知）施工对策：首先在选材上选定SBS高聚物改性沥青防水卷材（可以满足质量要求），由于春节过后的气温变化较大，且有低温天气，由于冷粘法施工对气温有要求，故选定三元乙丙不利于施工，选定热融铺贴施工能够适应天气状况，保证质量同时亦可减少工期，为土建其它工程铺平道路。2.6防水材料的选定基于业主在招标文件中的建议，针对项目施工特点，结合我公司的施工经验，地下室防水选材为SBSⅢ+Ⅲ（GB50208-2002规定2级设防要求：高聚物改性沥青防水卷材双层每层不应小于3mm，合成高分子防水卷材单层不应小于1.5mm，双层每层不应小于1.2mm），屋面防水选材为SBSⅢ+Ⅲ。2.7防水材料的特点2.7.1地下室外墙及屋面防水采用SBS改性沥青卷材防水材料，SBS改性沥青卷材防水材料与其他防水卷材相比具有重量轻，抗拉强度高、北京城建大柳树小区1#楼防水施工方案5延伸率大、耐侯性好、使用温度幅度大等特点，并具有施工简便、减少环境污染、改善劳动条件等优点。它可以有效的增强卷材防水层的抗渗性能，延长卷材防水层的使用年限，提高卷材防水层的整体质量，并且SBS改性沥青卷材防水为建设部推广的十项新技术之一。2.7.2厕浴间防水采用聚胺酯涂膜防水材料。厕浴间内由于穿过楼板的管道较多，而穿过的管道比较多，管道其形式较复杂，面积又较小，和有变截面的特点。故采用聚胺酯涂膜防水材料，，可以使厕浴间的楼面和墙面形成一个没有接缝，封闭严密的整体防水防水层，从而确保了厕浴间的工程质量。2.7.3地下车库坡道楼板、管廊、通道楼板和集水坑结构楼板内壁采用膨内传防水材料，此产品可完善砼的整体抗渗能力及耐久性，并且具有保护钢筋、减少腐蚀的作用。其施工方法简单，施工完毕后不需额外保护。膨内传防水材料无毒，无污染，是一种环保型防水材料。北京城建大柳树小区1#楼防水施工方案6三、项目主要完成目标3.1工期目标为保证工程如期竣工，在防水施工过程中，我们不仅严格遵守甲方所要求的工期，而且还要提前完工。（计划4天，另见计划表）3.2质量目标本工程甲方质量目标为整体市优，因此我方将严格执行国家及北京市有关技术规范，确保防水工程质量优良，达到甲方所要求的质量目标。3.3安全文明施工目标配合业主及土建施工队完成市级安全文明施工工地。北京城建大柳树小区1#楼防水施工方案7四、施工准备4.1人员准备根据现场实际需要，组织一支30-40人的具有防水施工专业资质和素质队伍。在工程高峰时，劳动力人数增加至50人。公司成立北京城建大柳树1#楼工程防水项目部。4.2材料准备材料使用部位和数量序号部位材料工程量m2材料用量1地下室立面SBS改性沥青卷材（Ⅲ+Ⅲ）型536011800m22地下室平面SBS改性沥青卷材（Ⅲ+Ⅲ）型550012100m23室内水房间聚氨酯复合防水涂料（300高）228011400Kg4屋面SBS改性沥青卷材（Ⅲ+Ⅲ）型17703900m25地下车库坡道楼板和内壁膨内传防水材料19002850Kg6管廊、通道楼板和内壁膨内传防水材料22003300Kg北京城建大柳树小区1#楼防水施工方案87集水坑结构楼板和内壁膨内传防水材料3045Kg注：此表格数据依据甲方提供的招标文件，和我方在施工中的材料损耗。4.3主要施工机具主要施工机具序号工具名称用途规格要求1平铲清理基层小型2钢丝刷清理基层或管道3棕笤帚清理基层不掉毛4卷尺丈量及放线检查2-5m、0-50m5剪刀裁剪卷材普通6粉线弹线白色或黄色7长柄滚刷涂刷胶粘剂φ60×250mm8手持压辊滚压接缝、立面压实卷材φ4×50mm9扁平辊滚压阴阳角10铁抹子修补基层及收头11手套劳动保护12安全帽避免重物附落砸伤施工人员13喷灯热熔卷材北京城建大柳树小区1#楼防水施工方案9五、地下室结构防水施工5.1现场准备铺贴防水层的基层应干燥、平整、牢固，不得有起砂、空鼓、开裂等现象。阴阳角处应做成圆弧形钝角圆弧半径5cm，按施工工艺和规范要求砌永久性砖保护墙（环保型砌块），并用1：3水泥砂浆抹好找平层。5.2机具准备汽油喷灯、油桶、扫帚、剪刀、开刀、劈纸刀、小抹子、皮尺、灭火器等。5.3材料准备产品供货方应提供下列文件经复试合格后方可使用，并做好有见证取样工作：5.3.1本年度具有CAL和CMA章的法定检验单位出具的全项检验报告。5.3.2产品合格证内容包括：产品出厂检验报告；标志（生产厂名；商标；产品标记；生产日期或批号；生产许可证号；贮存与运输注意事项）5.4施工措施5.4.1工艺流程：1）底板防水施工北京城建大柳树小区1#楼防水施工方案10垫层上砌保护砖墙（环保型砌块）→抹砂浆找平层→基层清理→涂刷冷底子油→做防水附加层→铺贴底板及保护墙墙底部防水层→平面浇注豆石砼防水保护层→保护墙立面防水保护层。2）地下室外墙防水地下结构外墙施工→结构外墙面修补找平→刷冷底子油→铺防水卷材→防水收头→防水保护层5.4.2施工方法：底板防水在砌筑完底板保护墙后外防内贴法施工防水层，地下室外墙防水采用外防外贴法施工。南北两侧的防水为防水内贴法5.4.2.1底板防水1）砌保护墙：在垫层浇筑完毕强度达到1.2MPa后，在垫层上沿外墙边线砌筑永久保护砖墙240㎜厚，永久保护墙上接砌临时保护墙,永久保护砖墙抹20㎜厚1：3水泥砂浆找平层，临时保护墙上抹20mm厚1:3白灰砂浆找平层。2）基层处理：在底板与保护墙及集水井、电梯井边的阴阳角处，均用1：2.5水泥砂浆做成半径为5cm圆弧。剔除垫层及保护墙上残留的灰浆硬块，坑洞处用1：2.5水泥砂浆抹平。清扫基层表面灰土、杂物，检查找平层有无空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷，且含水率9%后，方可进行下道施工工序。(基层含水率现场检查方法：在基层表面平放一块1平方米卷材，3-5小时后看下面有无水珠，如基本无水珠即可施工)。3）涂冷底子油：待基层检验合格后，方可涂刷冷底子油，冷底子油涂刷应均匀。小面积或细部不易喷刷时，用胶刷均匀涂刷，厚度以0.5mm北京城建大柳树小区1#楼防水施工方案11为宜，不得有麻点、漏刷等缺陷，干燥5小时后方可铺贴卷材。4）卷材：A弹线分块：按卷材宽度及搭接长度弹粉线分割，以水平面距离边墙60cm处为卷材搭接起点，平面卷材长边搭接长边100mm,短边150mm。B附加层：为防止卷材在阴阳角转角部位拉裂，预先铺30cm宽附加层一道，每边15cm。经检查合格后方可进行下道工序的施工。先铺贴阴阳角附加层，再铺贴平面与立面相连的卷材，先铺贴立面卷材，然后由上向下铺贴平面卷材，要求保证卷材紧贴阴角。C板大面积铺贴：将卷材先打开，按线铺好位置，留出接缝搭茬，然后将卷材倒退卷1m，一人扶卷材，另一个人手持喷灯点燃后调明火焰呈蓝色，将喷灯对准卷材与基层交接面，使喷灯与卷材保持最佳距离40-50cm。从卷材一侧向另一侧缓缓移动，使基层与卷材同时加热，当卷材底面的热熔胶熔化并发出黑色光泽时，负责卷材铺贴的人员缓缓滚压粘贴，滚压操作应紧密配合加热熔化速度进行。要求铺贴紧密、平整，不要卷入空气及异物，无皱折、无起鼓，结合部位涂满粘合剂，干燥20分钟后，用力滚压，使其粘结密实、牢固。D卷材接缝及收头处理：卷材搭接宽度短边为150mm、长边100mm,同一层相临两幅卷材铺贴时横向接头错开不小于1.5m。立面与平面转角处卷材的接缝应留在平面上距两边不小于60cm。如图示：北京城建大柳树小区1#楼防水施工方案122B/31B/3BB234234BB2B/31B/3不小于600(a)(b)三面角油毡铺设法（a）阴角第一层油毡铺设法(b)阴角第二层油毡铺设法1--转折处油毡加固层2--角部加固层3--找平层4--油毡卷材防水层错槎接缝示意图E在临时性保护墙上卷材采用虚铺，两层卷材之间采用虚贴方式立面贴完，在上部甩槎处（即保护墙上口）采用两皮砖压牢卷材端头做临时保护。北京城建大柳树小区1#楼防水施工方案13F保护层：防水卷材铺贴检查完毕，平面辅4cm厚豆石砼，立面抹20㎜厚1：3水泥砂浆做保护层。G后浇带防水：后浇带垫层上附加一层防水卷材（3mm）。底板厚度300临时保护墙底板厚度豆石混凝土保护层SBS防水层冷底子油一道1：2.5水泥砂浆找平层混凝土垫层卷材防水甩槎接缝示意图5.4.2.2地下室外墙外防水外贴施工（东西两侧）1)地下室外墙结构施工完后，清理外墙面及修补，拆除底板处临时保护墙，剥出卷材接头，将接头卷材表面及墙上浮灰、污物清除干净后对外墙面做基层处理，使之达到做防水的要求。2)底层涂刷冷底子油一道，干燥5小时左右（以不粘手为宜），铺贴阴阳角附加层防水卷材，然后由下向上铺贴立面防水层，要求满粘铺贴，铺法同底板防水层。在铺贴的过程中做好墙角卷材的搭接，以确保防水质量，防水层做完之后及时做保护层。北京城建大柳树小区1#楼防水施工方案143)穿墙螺栓根部处用铁钎沿根部四周3cm范围内剔除1cm深砼，沿穿墙螺栓根部将穿墙螺栓杆割除后，用膨胀水泥砂浆补平。4)穿墙套管处做法：穿过防水层的管道与防水层连接处，增设一层环形附加层，粘贴宽度不小于20cm，并在铺贴前将套管上的锈蚀杂物清理干净详见附图。细石砼穿墙管地下外墙穿墙管处卷材防水层作法水泥砂浆找平层卷材防水层≮3≮北京城建大柳树小区1#楼防水施工方案155)卷材顶部收口作法详见下图：