地下室防水方案

一、工程概况南京明发滨江新城28#、30#楼位于南京市埔口区泰山镇明发滨江新城。28#楼为地下一层、地上34层钢筋混凝土框架剪力墙结构，建筑面积为23662.5㎡，标准层层高为2.9m，工程主要用途商店、住宅、地下车库、设备用房等，室内±0.00相当于吴淞标高8.85；30#楼为钢筋混凝土框架—剪力墙结构，地下室一层、地上为34层，标准层层高为2.9m，建筑面积为23512.6㎡，工程主要用途住宅、设备用房、车库等，室内±0.00相当于吴淞标高8.85。本工程抗震设防烈度为7度，抗震等级二级。本工程地下室面积约为6000余平方，防水施工面积大，又临近长江，防水要求高，防水等级为一级，因此地下室防水工程施工质量控制是关键。二、施工及验收依据⑴、施工图纸⑵、《建筑施工手册》（第四版）⑶、《地下工程防水技术规范》GB50108－2001⑷、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001⑸、《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002⑹、《地下工程防水做法》苏J02-2003三、施工作业方案3、1施工工艺基础垫层→砌筑永久保护墙→刷冷底子油→铺粘平面防水卷材→保护层施工→地下室结构施工→地下室外墙基层处理→铺粘立面防水卷材→保护层施工→地下室回填土3、2施工方法本工程卷材铺帖用采用满铺热熔法，采用外防外帖法铺帖卷材，卷材层数为单层防水；防水层主体卷材为热熔型SBS改性沥青防水卷材，卷材厚度大于4㎜的玻纤胎卷材，卷材的附加层选用玻纤胎SBS改性沥青防水卷材，粘胶剂与卷材材性相容，在热熔法施工工艺中主要用于粘帖由底前折向立面的热熔型卷材无法热熔胶的一面，基层处理用基层冷底子油涂刷。1、先浇筑底板混凝土100㎜垫层；2、在垫层上砌筑永久性保护墙，墙的高度为底板高度1900㎜（300㎜、）；3、在永久性保护墙上抹1：3水泥砂浆找平层。4、刷冷底子油进行基层处理，卷材防水层的基面应平整牢固、清洁，待找平层基本干燥后，即可防水卷材施工。5、在大面积铺帖卷材之前，应先在转角处粘帖一层卷材附加层，然后进行大面积铺帖，先铺帖平面、后铺立面。卷材接缝搭接宽度不小于100㎜，在垫层和永久性保护墙上应将卷材防水层空铺，而在临时保护墙上将卷材临时帖附，并分层临时巩定在其顶端。6、铺帖完卷材后，并用1：3水泥砂浆在卷材防水层上做砂浆保护层；7、待底板和墙体施工完毕，在墙体外墙外表面找平层施工；8、在找平层上铺帖立面卷材，先将接槎部位的各层卷材揭开，并将其清理干净，如有局部损伤、及时进行修补。卷材的接槎长度为150㎜（高聚物改性沥青卷材）；9、待卷材防水层施工完毕，并经过检查合格后，即应及时做好卷材防水层的保护工作，抹10～20㎜厚的水泥砂浆一层。后砌120厚砖墙。3.3施工要点一、涂刷基层冷底子油在已经处理好的基层上涂刷基层冷底子油，基层冷底子油应与卷材及胶粘剂的材性相容；用长柄滚刷将基层冷底子油涂刷在基层表面，要刷均匀，不得漏刷或露底。基层冷底子油涂刷完毕，必须经过8小时以上达到干燥程度方可进行热熔法施工，以避免失火。二、细部附加层处理对于阴阳角、管道根部以及地下室后浇等部位应做增强处理。方法是先按细部形状将卷材剪好，不要加热，在细部帖一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底部（有热熔的一面），用手持汽油喷灯烘拷，待其底面呈熔融状态，并压实铺牢。三、弹粉线在已处理好并干燥的基层表面，按照所选用的卷材的宽度留出接槎缝尺寸，将铺帖卷材的基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺帖施工。四、热熔铺卷材大面积满粘以“滚铺法”先铺粘大面、然后粘搭接缝，可以保证施工质量，用于卷材与基层及卷材搭接缝一次熔铺。五、搭接缝的施工卷材搭接缝以及卷材收头的铺粘是影响铺粘质量关键之一，不随大面一次铺帖，而做专门处理是为保证地下室防水层施工质量。搭接缝及收头的卷材必须100%,粘铺时必须有熔融沥青从边端挤出，用刮刀将挤出的热熔胶刮平，沿边端封严，搭接宽度不小于100㎜。六热熔法施工1、热熔法同材料的关系。高聚物改性沥青防水卷材各种的改性基料成分有所不同，因之软化点、熔融度及熔化速度亦不同。现场施工人员对所选择的卷材应进行探索试验，调节火焰距离以及烘拷时间，观察卷材底面热熔胶的熔融状态以及铺帖后的粘帖强度、积累经验后用于大面积施铺。2、常温下，正确施工的热熔型卷材防水层，其粘接强度可大于0.5Mpa可满足质量要求。但在低温下施工，热熔胶冷却也快，会影响铺帖的质量。如果施工气温较低采用同时使用两把喷火枪进行加热操作，以使热熔胶熔融均匀，保证粘贴质量。3、底板垫层混凝土平面部位的卷材，其他与混凝土结构相接触的部位应采用满粘法；幅宽内卷材底表面加热应均匀，不得过分加热或烧穿卷材；4、铺帖时应展平压实，卷材与基面和各层卷材间必须粘结紧密；5、铺帖立面卷材防水层时，采取防止卷材下滑措施，在墙体防水面进行甩锚处理；6、两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于100mm，卷材接缝必须粘帖封严，接缝口应采用材性相容的密封材料封严，宽度不应小于10mm；7、在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不应小于600mm；七、外防外帖法铺帖卷材防水层施工1、铺帖卷材应先铺平面，后铺立面，交接处应交叉搭接；2、临时性保护墙应用石灰砂浆砌筑，内表面应用石灰砂浆做找平层，并刷石灰浆。3、从底面折向立面的卷材与永久性保护墙的接触部位，应采用空铺法施工。4、主体结构完成后，铺帖立面卷材时，应先将接茬部位采取可靠的保护措施。5、主体结构完成后，贴铺立面卷材时，应先将接茬部位的各层卷材揭开，并将其表面清洗干净，如卷材有局部损伤，应先进行修补。卷材搭接长度为150mm。3.4施工条件控制⑴、施工期间利用各井点继续降水，使基坑内地下水地下水位稳定降低在底板垫层以下不少于500㎜处，直至施工完毕。⑵、铺贴卷材的基面清理干净、平整，做到坚实、牢固阴阳角呈圆弧形。⑶、卷材防水层所用基层处理剂、密封材料等配套材料，均检查符合要求方可使用。⑷、卷材防水层所用的原材料必须有出厂合格证，复验合格后才可使用。⑸、施工人员必须持有防水专业上岗证书。四、安全注意事项1、采用热熔法施工，在点火时以及在烘拷施工中，火焰喷嘴严禁对人。特别是立墙卷材热熔施工时，亦戴防护用品，注意施工安全。2、施工现场应清除易燃物、易燃物应放到指定地点，并有防护措施及专人看管。3、雨天、雪天、六级以上大风，停止热熔法施工