工程概预算第二次作业

工程概预算作业2作业目标：掌握基本概念、基本理论、规则以及方法的应用。作业要求：通过系统学习本课程，提高思考及应用水平。一、问答题1、论述工程造价的影响因素。（1）政府行为对工程造价的影响：财政政策的影响；利率汇率政策的影响；税收政策的影响。（2）建筑市场供求状况对工程造价的影响（3）建筑科学技术水平对工程造价的影响：设计理论；建筑材料（60%~70%）；施工技术、施工工艺；工程管理水平（4）设计者技术水平对工程造价的影响不同资质的设计单位、设计人员设计者技术水平、经验爱好（5）区域经济水平对工程造价的影响：:人工费的高低(20%)；施工机械化装备的程度(15%~20%)；建筑材料市场的供求（60%~70%）；对环境保护的要求：噪音、“三废”；建设项目的需求（6）业主的期望对工程造价的影响投资决策、建设方案选择承包商选择、质量目标、进度目标、造价目标（7）承包商的业务水平、管理水平对工程造价的影响（8）社会因素对工程造价的影响心理因素：需求偏好、心理感受、主观看法；文化因素：风俗习惯、民族风情、宗教禁忌2、建设工程定额按照专业分成哪几类？答：按照工程项目的专业类别，建设工程定额可以分为：建筑工程定额、安装工程定额、公路工程定额、铁路工程定额、水利工程定额、市政工程定额、园林绿化工程定额等多种专业定额类别。3、简述预算定额的作用。答：预算定额的作用有：1.编制施工图预算，确定工程造价的依据；2.招投标中确定招标控制价和投标报价；3.建设单位拨付工程价款和进行工程竣工结算；4.确定人材机消耗量，编制施工组织设计；5.编制概算定额和概算指标的基础。4、简述影响材料价格变动的因素。答：影响材料价格变动的因素有：市场供需变化；材料生产成本的变动直接涉及材料价格波动；流通环节的多少和材料供应体制也会影响材料价格；运输距离和运输方法的改变会影响材料运输费用的增减，从而会影响材料价格；国际市场行情会对进口材料产生影响。5、其它措施费包括的内容有哪些？答：其它措施费包括：暂列金额；计日工；总承包服务费。6、全国范围内所有实行工程量清单计价的工程，必须做到哪五个统一？答：全国范围内所有实行工程量清单计价的工程，必须做到五个统一，即项目编码统一；项目名称统一；项目特征统一；计量单位统一；工程量计算规则统一。7、简述土方工程一般规则。答：（1）土方定额子目是按干土编制的。人工挖湿土时，相应定额子目人工费乘以系数1.18；机械挖湿土时，相应定额子目人工费、机具费乘以系数1.10。（2）桩间土不扣除桩芯直径60cm以内或类似尺寸桩体所占体积。人工挖桩间土方，相应定额子目人工费乘以系数1.30；机械挖桩间土方，相应定额子目人工费、机具费乘以系数1.10。（3）在挡土板支撑下人工挖沟槽、基坑土方时，相应定额子目人工费乘以系数1.20。（4）挖掘机在垫板上进行作业，相应定额子目的人工费、机具费乘以系数1.25，搭拆垫板的费用另行计算。（5）推土机推土、铲运机铲土的平均土层厚度小于30cm时，推土机台班消耗量乘以1.25，铲运机台班消耗量乘以系数1.17。（6）机械挖土方需人工辅助开挖时，按施工组织设计的规定分别计算机械、人工挖土工程量，如施工组织设计无规定的，按机械挖土方95%、人工挖土方5%计算。（7）淤泥、流砂运输定额按即挖即运考虑。对没有即时运走的，经晾晒后的淤泥、流砂按装运土方子目计算。（8）地下室土方大开挖后再挖地槽、地坑，其深度按大开挖后土面至槽、坑底标高计算，加垂直运输和水平运输。8、投标报价常用的策略有哪几种？答：不平衡报价法、多方案报价法、增加建议方案、计日工单价的报价、可供选择的项目的报价、暂定工程量的报价法、分包商报价的采用、无利润算标。二、计算题1、某工程有500m2地面要铺砖，砖的规格为150mmX150mm，灰缝为1mm，损耗率为1.5%，试用理论计算法计算500m2地面砖的消耗量是多少？答：每500m2的地面中，瓷砖的净用量是：500/（0.15+0.001）*（0.15+0.001）=21928.86块+总消耗量是：21928.86块*（1+1.5%）=22257.80块2、试用理论计算法计算1m3一砖半墙的标准砖墙的砖和砂浆的消耗量（标准砖和砂浆的损耗率均为1%）。答：一砖半墙砖净用量：1/[0.365*（0.24＋0.01）*（0.053＋0.01）]*2*1.5＝522（块）。砂浆净用量：1－522*0.24*0.115*0.005=1-0.764=0.236m3标准砖总用量：522*（1+0.01）=527块/m2砂浆总用量：0.236*（1+0.01）0.238m33、某工程现场采用出科容量500L的混凝土搅拌机，每一次循环中，装料、搅料、卸料和中断需要的时间分别为2min、3min、2min和1min、机械正常功能利用系数为0.9，求该机械的台班产量定额。答：该搅拌机一次循环的正常延续时间：2+3+2+1=8(min)=0.13(h）该搅拌机纯工作1h循环次数：7.7次该搅拌机纯工作1h正常生产率：7.7×500=3850(L)=3.85(m3)该搅拌机台班产量定额：3.85×8×0.9=27.72(m3/台班)三、总结你对本课程学习的认识或收获。要求300-500字以内。答：工程概预算其实包括两个部分：对工程造价的概算和预算。广义上工程造价涵盖建设程造价，安装工程造价，市政工程造价，电力工程造价，水利工程造价，通信工程造价等。工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用，其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。工程造价的任务：根据图纸、定额以及清单规范，计算出工程中所有的分部工程、分项工程所消耗的人工费、材料费、机械台班费等等。工程概预算可以分为(1)设计概算：设计概算是在初步设计或扩大初步设计阶段，由设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸，概算定额、指标，工程量计算规则，材料、设备的预算单价，建设主管部门颁发的有关费用定额或取费标准等资料预先计算工程从筹建至竣工验收交付使用全过程建设费用经济文件。(2)修正概算：在技术设计阶段，由于设计内容与初步设计的差异，设计单位应对投资进行具体核算，对初步设计概算进行修正而形成的经济文件。(3)施工图预算：施工图预算是指拟建工程在开工之前，根据已批准并经会审后的施工图纸、施工组织设计、现行工程预算定额、工程量计算规则、材料和设备的预算单价、各项取费标准，预先计算工程建设费用的经济文件。(4)施工预算：施工预算是施工单位内部为控制施工成本而编制的一种预算。它是在施工图预算的控制下，由施工单位根据施工图纸、施工定额并结合施工组织设计，通过工料分析，计算和确定拟建工程所需的工、料、机械台班消耗及其相应费用的的技术经济文件。