市场营销策划合同

市场营销策划合同篇一：营销策划服务合同营销顾问服务合同委托方：XX有限公司受托方：上海通卡投资管理有限公司签订日期：签订地点：上海市浦东新区营销顾问服务合同委托方（以下称甲方）：XXXX房地产开发有限责任公司委托人/职务：开户银行/帐号：受托方（以下称乙方）：上海通卡投资管理有限公司委托人/职务：开户银行/帐号：地址：上海市浦东新区东方路738号裕安大厦18层甲、乙双方本着相互合作、平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方为XX“XX”房地产项目（以下简称“本项目”）提供营销顾问服务的相关事宜，达成如下条款，以兹共同遵守：第一条合作期限：甲方委托乙方的代理期限为自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。本合同届满前一个月，双方可协商续签合同事宜。第二条委托事项及服务内容：委托事项甲方委托乙方对本项目提供营销顾问服务事宜。服务内容营销策划总体方案论证协助甲方制定项目营销总体战略、执行策略、年度总体营销推广方向、媒体策略、主要营销阶段计划等。营销费用的制定协助甲方制定营销推广费用预算，协助制定本项目整体及各阶段广告宣传策略，具体包括确定广告总体原则、分步目标、诉求点、表现方式、媒体选择及运用策略等。项目销售价格体系指导协助完成项目价格论证与确立、层价差与朝向差系数确立、各套房价计算、价格运作阶段计划、价格折扣预算、价格运作策略等。项目阶段营销方案论证项目在各阶段销售中，结合市场变化实际、销售进展实际、工程进度实际等，提出相适宜的销售策略与推广策略。定期销售会议召开依据销售各阶段不同，定期举行高层销售管理协调会议。总结销售情况，诊断销售问题，并提出解决方案。第三条双方的权利及义务甲方的权利及义务确定合作的基本性质及目的，并提出具体要求。甲方每周二前向乙方提供上一周的以下营销工作资料：成交客户的客户分析统计表、广告费的支出情况、工程进度情况以及乙方进行营销策划顾问工作所需的其他信息及资料。甲方有权要求乙方及时更换甲方认为不合格或不能完成本项目工作的乙方工作人员。乙方的权利及义务在本合同签订之日起即成立本项目工作组，从乙方现有人员中抽调具有丰富营销策划经验的人员组成本项目工作组，负责本项目营销策划顾问服务工作。认真准确并及时完成本合同约定的全部工作内容。在接受委托期间与甲方保持密切的沟通，定期列席甲方销售部例会，及时了解销售情况。项目小组其他人员也应及时了解例会内容，并做出反馈。根据甲方要求，对有关营销策划工作进行及时地调整。双方建立周例会，对上周营销策划工作进行总结，制定下阶段工作计划。乙方应按照甲方的工作模式及时配合甲方工作。第四条例行会议及书面文件乙方的项目工作组核心成员必须每周参加甲方的销售部例会，并书面提交每周的工作计划及一周策划工作总结。第五条收费标准及付款方式服务费的收费标准为固定费用方式，具体营销策划顾问服务费用为每月人民币万元整。自本合同正式履行之日起的当月8号前向乙方支付该月的营销策划顾问服务费。第六条知识产权及保密双方保证一方向另一方提供的资料不会侵犯任何其他人的知识产权或合法权益,否则一切责任由该方自行承担,概与另一方无关；双方保证一方根据本合同获知或获准使用的另一方的硬件、软件、程序、密码、商品名、技术、许可证、专利、商标、技术知识和经营过程是另一方的合法所有，该方对此无任何权利或利益；双方在本合同有效期间获知的对方的商业秘密、技术秘密等需双方保密的事项，在合同期间及合同终止后两年内不得向第三方披露或公开；第七条违约责任终止合同违约金：本合同经双方签字盖章后，非因不可抗力因素，甲乙双方任一方在对方没有违约行为的前提下单方面终止合作关系的，除需赔付由此给对方造成的相关经济损失外，还须另外赔偿对方一个月服务费用作为终止合同违约金。该终止合同违约金须在双方终止合同后一个月内付清。若甲方无故未按本合同规定的时间付款则视为甲方违约，逾期7日的，自第8日起，每延迟一天，须向乙方支付应付而未付费用万分之二的违约金，逾期超过30天的，乙方有权解除本合同。第八条争议的解决凡有关本合同或执行本合同发生的争议，应经过友好协商解决；若不能协商解决，则提交合同签订地人民法院提起诉讼。第九条免责条款如双方在执行本合同中，出现以下情事，则依法免除承担民事责任。不可抗力：法律、法规规定或政府或其他权威机构确认的不可抗力事件；由双方共同确认的不可抗拒因素影响。任何一方对于在遇到不可抗力且自身无过错的条件下造成的延误或不能履约均可免责，但必须采取一切补救措施以减小损失并提供证明，否则应对扩大的损失进行赔偿。第十条其他约定本合同自双方签章之日起生效，本合同（包括附件）为甲乙双方之间完整合同。本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改，对本合同的任何修正、更改或增删，经双方授权代表签署确认后方可发生效力。本合同如有未尽事宜，需由甲乙双方协商，另订补充合同附于本合同之内，所有补充合同在法律上均与本合同有同等效力。本合同一式肆份，双方各持贰份，经双方签署的每份合同均为正本。甲乙双方认可自款项结清的同时，甲乙双方在本协议中涉及的权利义务已履行完毕。甲方：乙方：上海通卡投资管理有限公司委托代理人：委托代理人：年月日篇二：营销策划合作协议书营销策划合作协议书委托方：香港荣信集团有限公司委托代理人：受托方：烟台南云森房产经纪有限公司法定代表人：协议双方本着真诚合作、互惠互利的原则，甲方将其投资开发的位于山东省济宁市梁山县水泊南路以西、虎头蜂路以南、水泊大街以东、独山路以北建设用地约119亩、建筑面积约22万平方的荣信紫荆花园商住项目（以下简称本项目），委托乙方独家全程进行策划销售工作。为明确双方职责，确保双方利益，经甲乙双方充分协商，达成如下协议：一、委托项目本项目销售总建筑面积约22万平方米（含商业、住宅、车库及附房）。二、委托期限本项目委托服务期限自20XX年6月1日起至20XX年10月1日止。三、策划销售工作程序1、甲乙双方应严格按照约定的营销管理程序开展各项工作，任何一方未经双方协商同意，不得越权行使职权。2、乙方在负责该项目营销和广告策划时，需按双方共同确定的每期销控计划（内容包括：销售房源、销售面积、销售价格、销售政策、销售时间等内容。以双方签字盖章的书面文书为准）对该项目进行营销和广告策划。四、工作费用及支付方式本项目房源销售价格及商业用房租赁招商佣金双方根据开发成本、合理利润及市场情况协商确定。甲方有权对销售价格进行调整。标准如下:1、策划销售代理费用标准：按每月双方确定的销售计划内已售房源的实际回款额为准（贷款客户贷款部分以银行放款为准）。策划销售代理费用=月销售回款额*%。2、甲方于乙方根据市场情况确定最终销售价格，底价由甲方签字盖章后交予乙方。底价确定后，需甲、乙双方共同遵守，合同期限内不再变更。乙方在销售过程中不得低于甲方所给的销售底价。超过底价（为有利于销售，甲乙双方共同协商，经甲方同意，后出台的种种优惠让利活动后的价格）部分乙方双方进行分配，其中甲方占超出部分的70%，乙方占超出部分的30%。4、甲方可以预留部分房源作为自用，乙方不收取佣金。5、甲方需在每月五、销售周期甲方相应手续办理完毕，乙方根据工程进度与甲方确定最终销售周期，收盘一切手续办理完毕，合同终止。六、甲方责任1、甲方为乙方提供基本办公场所（售楼处），沙盘、桌、椅、空调、电脑、打印机、电话等相关办公设备。售楼处所产生的水、电、网费及话费等费用由甲方承担。2、甲方指派专人与乙方联系相关工作，传递相关材料。3、甲方按乙方需求，及时提供所需要的项目相关资料，乙方积极完成各项营销工作。4、宣传单页、楼书、整体营销推广所产生的营销费用由甲方承担。七、乙方责任1、乙方组成专门工作小组，在合同签署后全面展开相关工作，工作小组包括策划、销售方面的工作人员，薪资费用由乙方自负。2、售楼处包装设计方案及项目整体推广方案由乙方提供。3、乙方在为甲方工作期间须严格保守甲方经营机密。4、乙方应严格执行甲方要求,及时完成甲方下达的各项工作任务。甲方定期给乙方下达销售任务，如乙方连续三个月未完成销售业绩，甲方有权辞退乙方。5、每月施方案的市场反馈，并提出改进建议。6、若乙方的工作人员在履行本合同期间给自身或第三人造成人身或财产损失，由乙方负责赔偿，与甲方无关。7、乙方负责向客户介绍办理银行按揭手续需提供的文件，介绍办理按揭手续的流程，带领客户去银行办理按揭手续，甲方协调银行方面各种人事关系。八、违约责任1、如甲方未能履行责任，所造成的项目销售时间延误和损失由甲方自身承担。2、如乙方未能严格履行合同服务内容，由此所造成的甲方损失由乙方承担。3、若乙方不能完全履行本合同义务，甲方有权提前解除本合同。4、在甲方付清阶段合同款项后，乙方所提供的项目方案、分析报告的知识产权归甲方。5、项目合作期间，双方应认真执行合同条款，不能擅自中止合同。任何一方无故中止合同，合同解约方应向守约方支付20XX0元的违约金。九、其他事宜1、经双方协商同意，本合同中具体工作内容可作进一步的完善和补充。2、其他未尽事宜，双方协商解决，以补充协议形式确定，补充协议与本合同具备同等法律效力。3、甲、乙双方在工作中应加强配合与协调。遇有纠纷时，应友好协商解决。协商不成的，可向山东省梁山县人民法院提出诉讼。4、本合同为独家委托代理合同，委托合同中的房源仅乙方具有对外销售的权利。4、本合同一式肆份，双方各执贰份，签字盖章后生效。5、双方责任在履行完毕之后，本合同自动终止。甲方盖章：乙方盖章：法定代表人（委托人）签字：法定代表人签字：日期：日期：篇三：市场营销策划服务合同市场营销策划服务（合作）合同委托策划合同书甲方：乙方：（一下简称甲方）（一下简称乙方）为了，根据国家有关法律、法规，甲、乙双方本着互相配合讲求效率、诚实信用的原则，就甲方委托乙方完成项目的有关事宜签订本合同书。一、策划项目1、（内容见本合同书附件一）2、（内容见本合同书附件二）3、（内容见本合同书附件三）二、委托项目进度1、第一阶段：完成《》，期限为自本合同书签订之日起个工作日。2、第二阶段：完成《》，限期为个工作日。3、第三阶段：完成《》，限期为个工作日。上述工作在程序上顺延，但实际执行中有一定的交叉，总体累计时间不超过个工作日。四、合同金额及付款方式1、合同总金额为万元人民币。2、付款方式：（1）自本合同签订之日起日内，甲方支付预付金万元。（2）第一阶段任务完成并审定通过后日内，付万元。（3）第二阶段任务完成并审定通过后日内，付万元。（4）第三阶段任务完成并审定通过后日内，付万元。3、工作费用分担：乙方去甲方处差旅费由甲方承担。五、甲方责任与权力1、指派专人（须书面指定），作为联络人，负责与乙方联络并协助乙方工作；2、为乙方工作及时提供所需的背景材料和信息；3、为乙方各阶段成果提出指导性要求，并在审定通过后及时给予书面确认；4、及时向乙方支付报酬；5、如果就委托项目内容、期限做出了原则性改变的决策，应及时通知乙方，并采取适当措施，便于乙方及时调整工作。六、乙方责任与权力1、由担任专家组总负责人，指派担任专门联络人；2、按进度计划完成各阶段任务，保证质量，及时报审；3、按甲方提出的指导性要求修改和完善各阶段成果；4、自本合同规定的项目完成后，提供年的咨询服务，期间费用按本合同第四条3款执行；期间的专题培训、讲课费用另议另计；5、保守双方的商业机密，未经对方同意，不得向第三方透漏本合同履行过程中涉及的保密内容。七、成果归属于冠名宣传1、成果归属甲方所有；2、乙方有成果冠名宣传的权利。八、违约责任1、由于甲方原因致使本合同无法履行或中断，应承担违约责任，并支付当期款项，无权要求返还预付金。2、由于甲方原因推延进度，没推延一日向甲方支付当期款项万分之三的违约金。3、由于乙方原因中断本协议履行，乙方无权要求当期款项，并返还预付金。九、合同的终止1、本合同履行完毕自动终止；2、乙方违约并承担责任后自动终止；3、任何乙方无权单方面要求终止。待双方协商一致后，签订终止协议；4、甲、乙双方同意终止时需以书面形式确定。十、争议的解决办法本合同履行过程中出现争议时