武汉室内装修工程施工合同(新)

武汉地区住宅室内装修工程施工合同发包方(甲方):_________________承包方(乙方):_________________合同编号:___________________武汉建筑装饰协会联合监制武汉市工商行政管理局武汉地区住宅室内装修工程施工合同合同编号:_______________发包方(甲方):_______________身份证号码:_______________联系(通信)地址:______________________________电话:①_______________②_______________手机:_______________承包方(乙方):______________________________负责人:_______________职务:_______________电话:_______________依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装修管理办法》及其他有关法律法规,结合家装工程施工特点,双方协商一致,签定本合同。一、工程概况1、工程地址:______________________________。2、建筑面积:_______________㎡。3、户型:_____室____厅____卫,为平层□,或错层□,或复式□,或别墅□.(□为确定的内容,以√或×表示,下同。)4、承包方式：此工程乙方单包工，材料由甲方购买。5、施工内容：（附施工图及工程报价单）。6、施工日期：2011年_5月16日至2011年6月23日，共38天。7、合同金额：（大写）柒万壹仟壹佰陆拾元整（￥71160.00元）。（1）、甲方单包工程金额以单包工程报价明细清单为准，共计单包工程金额：￥660022.00元，甲乙双方协商同意优惠金额：￥60000.00元（注：工程量以最后发生量为准计量工程金额）；（2）、乙方管理费￥7200.00元。（3）、设计费共计￥3960.00元。共计总金额：柒万壹仟壹佰陆拾元整(￥71160.00元)8、支付方式：合同签定后，乙方进场施工，甲方预付工程款￥15000.00元；水电等隐蔽工程完工验收后支付工程款￥15000.00元；木工工程完工付工程款￥20000.00元。油漆工完工付工程款￥10000.00元。工程竣工验收合格后3日内付清尾款。二、施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供：1、甲方自行设计提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费（大写）叁仟玖佰陆拾元整（￥3960.00元）。（此费用由甲方支付）。三、甲方工作1、若由甲方自行设计的，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。2、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，并分别鉴字认可。3、开工前为乙方入场施工创造条件，包括搬清家内家具、陈设，和归堆、遮盖，以不影响施工尾原则。4、提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。5、负责协调施工队与邻里之间的关系。6、及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。7、组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。四、乙方工作1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法和环境保护规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。2、若由乙方设计，开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。3、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。4、确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题，负责返工返修，费用自负。5、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。6、保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，工程完工后负责并负责将垃圾运到指定地点。7、组织好工程质量的自检和甲、乙双方共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收。六、工期1、乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工4小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金。2、由于甲方原因导致中途停工，工期顺延。且每停工一天，由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费。3、若甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期。七、材料供应1、本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并应按时供应现场。如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失，由甲方自行承担。2、凡由乙方供应的材料、设备，其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。八、工程变更1、工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（附装修工程变更单）；2、无故未按期支付工程款的，工期相应顺延。3、若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且无法调整的，损失由甲方承担。九、工程质量验收及保修1、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）为质量评定的最低标准；。2、在水、电等隐蔽工程完工后，甲乙方应共同进行中间工程验收。如甲方不按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。3、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收，办理验收、移交手续。如甲方不能及按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。4、在隐蔽工程和中间工程验收过程种甲、乙双方确认的质量问题，由乙方负责返修（返工）并承担费用和工期；在竣工验收中确认的质量问题，乙方负责返修（返工）并承担费用，但不再承担工期。5、未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。6、工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出据《保修单》，保修期为一年。十、违约责任1、甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构和煤气表管，采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承担。2、未经有关部门批准，未办理有关手续，乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管，采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由乙方承担。3、再施工过程中，甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工内容，所引起的质量问题由甲方承担责任。4、因一方原因，合同无法履行和继续履行时，应通知对方，办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续，擅自停止履约，违约方应承担违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失。（违约金按合同金额的10％支付，设计费按_______元∕平方米建筑面积支付）。十一、争议或纠纷处理1、本合同在履行期间，双方发生争议可采取协商解决或武汉建筑装饰协会家装委员会申请调解。2、当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，甲乙双方同意以第_____种方式解决：①武汉仲裁委员会仲裁；②向人民法院提起诉讼。十二、乙方的责任：1、乙方自配施工安装工具及清洁用品，甲方不负担。2、乙方必须文明施工，施工中必须戴安全帽，在工地不得随地大小便，发现一次罚款50.00元，严禁打牌赌博、打架闹事，发现一次罚款200.00元，情况严重追其刑事责任，后果自负。3、乙方必须负责好过往行人及自己安装人员的安全。工地财物、配件及成品必须保护好，不得损坏，如有损坏或丢失必须照价赔偿。乙方人员在施工中违反操作规范，造成自己人员或他人伤亡事故，均由乙方负其经济损失和刑事责任。4、乙方必须严格按照甲方施工进度安排施工，按时完成各项进度计划，若乙方在约定工期未完成任务，每延误工期一天，则罚乙方违约金300.00元，如不服从甲方现场负责人员管理，甲方可及时清退乙方人员退场处理，甲方同时有权终止乙方施工合同，其发生的一切费用均由乙方承担。5、乙方在施工过程中，必须有负责人在场清数、验收、签字。如人为损坏或无故丢失必须照价赔偿。6、、乙方施工人员及管理人员自负承担“三保”即医保、养老保险、人生保险等费用。十三、附则1、本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。2、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件：设计、施工图纸；附件：工程报价单；附件：设计（施工）变更单；附件：验收单；附件：工程保修单。甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：合同签订日期：年月日附件工程保修单工程责任人联系电话客户姓名登记编号装修房屋地址设计负责人施工负责人进场施工日期竣工验收日期保修期限_____年_____月_____日至_____年_____月_____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：备注：1、从竣工验收之日计算，保修期一年。2、保修期由于甲方使用不当造成的质量问题，由甲方负责。