分项工程和检验批的划分方案

第1页共18页目录1.工程概况....................................................................................................................................22.1工程简介..............................................................................................................................22.2建筑设计概况.......................................................................................................................22.3结构设计概况.......................................................................................................................32.4专业设计概况.......................................................................................................................52.编制依据......................................................................................................................................63.施工流水段的划分......................................................................................................................73.1.地下室结构施工流水段划分图...........................................................................................73.2.一至三十四层结构施工流水段划分图...............................................................................74.分部、子分部、分项、检验批的划分......................................................................................94.1.分部工程的划分...................................................................................................................94.2.子分部工程的划分...............................................................................................................94.3.分项工程的划分...................................................................................................................94.4.检验批的划分.....................................................................................................................135.分部、分项、检验批工程质量验收程序和组织....................................................................185.1.分部工程质量验收程序和组织.........................................................................................185.2.分项工程质量验收程序和组织.........................................................................................185.3.检验批质量验收程序和组织.............................................................................................18第2页共18页1.工程概况2.1工程简介工程名称：雍贵华府1#、2#、3#楼建设地点：上林县振林路与南环路交界处西部建设单位：上林县博林房地产开发有限公司设计单位：广西南部建筑设计有限公司监理单位：广西远超工程监理有限公司勘探单位：广西华南岩土工程有限公司施工单位：广西美好城市建工有限公司本工程位于上林县振林路与南环路交界处西部。建筑面积23753.59㎡，高度52.4米，框架剪力墙结构，地下1层，地上17层。建筑抗震等级为6度，使用年限为50年，1层为架空层，2层至17层为住宅，屋顶为楼梯间及电梯机房。2.2建筑设计概况序号项目内容1建筑功能住宅用房2建筑特点本工程地下1层，地上十七层，建筑物主体高度52.4米，室内外高低差0.15米；地上1层为架空层，层高4.5米，二层以上均为住宅，各层层高为2.9米。与外墙砖与涂料相结合3建筑面积（m2）总建筑面积28664.29m2占地面积5343㎡4建筑层数地上层数1#、2#楼17层，3#楼18层地下层数1层地上部分层高首层4.4m标准层3#楼2.9m/1#、2#楼3m6建筑高度（m）±0.00标高室内外高差0.15基底标高-5.3最大基坑深度6.5檐口高度52.4建筑总高57.67建筑平面地下横轴编号3/1/1-3/36纵轴编号0A/1-/3-N横轴距离（m）77.69纵轴距离（m）78.21至17层横轴编号1-28纵轴编号A-N横轴距离25纵轴距离228建筑防火防火分类为一级，耐火等级为一级9保温屋面与室外接触的楼板采用40厚绝热挤塑苯乙稀板房间的隔墙采用190厚页岩砖第3页共18页防火隔离带采用190厚页岩砖10外装修檐口涂料外墙装修橘红色、米黄色、灰色涂料门窗工程乙级木质防火门、铝合金门窗屋面工程机房屋顶砂浆屋面上人屋面砂浆屋面非上人屋面砂浆屋面主入口11内装修顶棚水泥砂浆顶棚地面水泥地面内墙水泥砂浆墙面门窗工程普通门外门窗为铝合金门窗，内门窗为装饰木门及铝合金门窗（业主自理）特种门乙级木质防火门楼梯水泥石灰砂浆顶棚及墙面，水泥地面及地砖踢脚公共部分地面为地砖地面；墙面为面砖、腻子灰墙面；顶棚为腻子灰顶棚12防水地下两道设防，1.5+1.5厚高分子防水卷材、钢筋混凝土结构自防水屋面两道防水设防，1.5+1.5mm高分子防水涂料及卷材厕浴间1.5mm厚聚氨酯防水涂料屋面防水等级Ⅰ级2.3结构设计概况序号项目内容1结构形式基础结构形式筏板基础主体结构形式剪力墙结构屋盖结构形式现浇砼屋盖2土质、水位基底以上土质分层情况（1）杂填土（Q4ml）：厚度1.0～1.5m；(2)卵石（Q3al）：厚度4.5～5.5m，（3）强风化泥岩（N2）：地下水位--2.5≈3.2第4页共18页3地基持力层以下土质类别强风化泥岩土层地基承载力120KPa4地下防水混凝土自防水抗渗等级为P6材料防水1.5+1.5mm高分子防水卷材5地下（上）主要结构断面尺寸及混凝土强度等级基础垫层基础底板±0.00以下墙、柱、墙连梁±0.00以下梁、板、楼梯C15C30P6主楼C40，副楼C30、外墙C30P6C30P6墙、柱、墙连梁梁、板、楼梯标高-0.02~13.38标高13.38~25.38标高25.38~37.38标高37.38以上标高C40C35C30C25C256抗震等级工程设防烈度6度框架抗震等级地上及地下一层框架四级，地下二层框架四级剪力墙抗震等级地上及地下一层剪力墙四级；地下二层剪力墙四级；7钢筋接头直螺纹连接≧32采用直螺纹套筒连接焊接/搭接绑扎≤12采用绑扎搭接8钢筋类别HPB300、HRB335、HRB4009钢筋保护层厚度筏板基础混凝土墙柱、梁楼板底部顶部与地下水、土接触面露天室内与地下水、土接触面露天室内与地下水、土接触面露天室内二b一二b二b一二b二b一二b二b一504050251550352050251510楼梯、坡道结构形式楼梯结构形式全现浇梁式楼梯坡道结构形式全现浇板式楼梯坡道11结构断面尺寸基础底板厚度600mm、300mm外墙厚度地下：300mm；地上：200mm、250mm内墙厚度地下：300mm、250mm、200mm；地上：250、220、200梁断面尺寸00㎜×（900～400）㎜、250㎜×（500～1900）㎜，300㎜×（500～1300）㎜，350㎜×1000㎜，400㎜×800㎜，500㎜×1000㎜，650㎜×900㎜等第5页共18页柱断面尺寸400㎜×400㎜，500㎜×500㎜、600㎜×600㎜楼板厚度100mm、120mm、130mm、180mm、250mm楼梯结构形式全现浇梁式楼梯坡道结构形式全现浇板式楼梯坡道13构件最大几何尺寸650×9002.4专业设计概况序号项目设计要求系统作法管线类别1给水、排水系统生活给水由地下一层19.2x2m生活水箱及1区变频给水设备加压至2区2区下行上给供水采用下行上给式敷设连接采用PPR管2生活污水采用双立和系统，设专用排气管。首层以上排入院内污水站，地下1层按情况经水泵提升后排入雨水管网或污水管网采用衬塑钢管，卡箍连接3雨水采用重力排水，排入管网采用PVC管，粘接4消防水由消防水池、消火泵、屋顶水箱联合供水5消防系统消防室内由消防水池、消火泵、屋顶水箱联合供水消火栓布置成环状消火栓采用热镀锌钢管，沟槽连接，喷淋采用外壁热镀锌钢管，采用螺纹或沟槽连接6通风系统通风地下一层机械排风及补风；1至18层楼梯间采用机械加压送风地下一层通风道采用不然材料1至18层通风道采剪力墙及砖砌7电力系统照明本工程照明为应急照明和正常照明；楼梯间及非装饰走道采用吸顶灯，其他一般场所采用LED灯、金卤灯或其他节能型灯具。。8动力楼内消防用电设备采用专用供电回路，9弱电楼宇自控系统消防设备、生活给水系统、配电系统、电梯等均在系统内10停车场管理系统本工程地下室设停车场出入栅门自动控制等功能，室外设计有钢结构停车系统。第6页共18页11综合布线系统1.设计采用EPON或GPON光纤到户接入网的光纤到楼方案，支持语音、数据、IPTV的应用。本图主要为管线敷设内容，具体系统构成及设备选型由系统中标商深化完成。2.本图中所标出配线光缆、用户光缆及配线设备的容量在工程设计中应不少于10%的维修余量。12火灾自动报警及消防联动系统消防控制室设在1区，并采用集中火灾自动报警系统。系统的成套设备，包括火灾自动报警控制器、联动控制器、图形显示装置、消防应急广播的控制装置14防雷本工程为三类防雷建筑物，利用柱主筋作为引下线，屋面设防雷接闪带，接地电阻≦1ΩTN-S系统镀锌圆钢2.编制依据序号名称编号1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300－20132砌体工程施工质量验收规范GB50203-20113混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20154屋面工程质量