房地产问卷调查

1、您的性别？A、男2、您的年龄？A、20岁以下B、20-30岁C、30-40岁D、40-50岁E、50以上B、女3、您的教育程度？A、中学、中专及以下B、大学专科C、大学本科D、硕士E、博士及以上4、您的家庭人口及结构是以下哪种？A、夫妻2人及以下以上5、您的户口所在地：A、北京户口B、外地户口C、外籍人士D、港澳台同胞B、二代3人C、二代4人D、三代4人E、三代5人及7、您的家庭年收入？A、万元以下550万元以上B、5-10万元C、10-20万元D、20-30万元E、30-50万元F、8、您经常选用的交通工具是以下哪种？A、自行车B、公共汽车及地铁C、自驾车D、其它方式9、您认为理想的上下班通勤时间为：A、15分钟以下B、15-30分钟C、30-60分钟D、1-2小时E、更长时间10、您现在是如何解决居住问题的？A、租住公房；B、市场租房；C、已购公房；D、已购商品房；E、私房；F、借住亲朋住房11、您对现在的住房：A、非常满意；意B、满意；C、一般；D、不太满意；E、不满12、您不满意的原因：A、面积太小；B、位置不太理想；C、交通不便；D、房屋配套设施不全；E、周围环境不好；F、其他13、新政中，营业税免征期由2年延长至5年，您将：A、继续出售B、转为出租C、持房观望17、首付提高至30％将对您的购房计划产生什么影响A、延期购买B、给原定购房计划造成困难但可以解决C、没有影响18、新政中，营业税免征期由2年延长至5年，您会A、买新房B、买二手房C、租房19、您目前居住住房的人均面积：按建筑面积统计方式的人均面积为：A、无房居住B、5㎡以下C、5-10㎡10-15㎡E、15-20㎡F、20-25㎡G、25-30㎡H、30-35㎡20、您认为理想住房的人均住房面积为：（建筑面积）A、5㎡以下B、5-10㎡C、10-15㎡㎡G、30-35㎡H、35㎡以上21、如您准备购买住房，您的置业目的是：A、改善居住条件B、解决基本居住需要C、倒手、赚取差价报E、孩子上学、看病、照顾老人F、拆迁购房G、其他23、您的家庭月收入：A、1000元以下；B、1000-2000元；C、2000-3000元；D、3000-5000元；E、5000元以上24、您的每月家庭支出：500元以下；B、A、500-1000元；C、1000-2000元；D、2000-3000元；E、3000元以上25、其中：住房消费支出：A、200元以下；B、200-300元；C、300-500元；D、500-1000元；E、1000-1500元；F、1500元以上27、您可接受的价位是多少？A、3000元以下7000-10000元B、3000-4000元F、10000元以上C、4000-5000元D、5000-7000元E、29、您准备购买多大建筑面积的住房：A、60㎡以下B、60-90㎡C、91-120㎡D、121-140㎡E、140㎡以上B、明显上涨（房价涨幅5％～15％之间）D、基本不变F、明显下降（房价降幅5％～15％之间）30、您所能支付的购房总价款是多少？A、30万元以下B、30-50万元万元F、150万元以上C、50-70万元D、70-100万元E、100-15031、如果能找到合适房源，您计划采取以下哪种付款方式？A、一次性付清B、分期付款C、出租现住房还月供32、如果采取分期付款方式，每月您所能支付的月还款额是多少？A、1000元以下B、1000-1500元C、1500-2000元D、2000-2500元元F、3000-4000元G、4000-5000元H、5000元以上33、您将选择以下哪一类住房？A、一室一厅B、二室一厅或二厅别墅F、其它：C、三室一厅或二厅D、四室二厅及以上E、E、2500-30003.如果您买房，您会选择哪个位置？1.2.3.宽城区南关区朝阳区4.绿园区5.6.7.8.二道区经济开发区高新开发区净月开发区9.汽贸开发区Q4.如果您买房，出于哪一种需要？1.2.3.改善住房条件满足居住要求（第一次购房）为父母购房4.5.6.7.为子女购房第二居所投资其他（请标明）二.对住房的要求Q10.您购买住宅时，比较倾向于哪种建筑形式？1.2.3.多层（6层以下）小高层（7－11层）高层（11层以上）4.5.别墅低层（4层以下）Q11.您在选购住房时，对住房建筑面积的要求是多少平方米？1.2.3.4.60㎡以下60-80㎡80-100㎡100-120㎡5.6.120－144㎡144㎡以上Q14.您对住宅下列设计是否有需求？（可多选）1.书房2.3.4.衣帽间储物室洗衣房5.6.佣人房其他（请标明）Q15.您在购买住房时对交房的要求是？1.2.3.4.毛坯房（不装修）厨卫装修全部装修其他（请标明）三.对房地产市场的认识Q16.您是否知道小区车位车库应首先满足业主需要？1.2.知道不知道Q17.您是否知道住宅建设用地使用权满70年后会自动续期？1.2.知道不知道Q19.您认为目前我市房价同人们收入关系如何？1.2.3.基本适应高于收入水平低于收入水平Q20.您认为未来两年内，我市房价总体上会如何变动？1.2.3.4.上升下降与现在持平说不清Q21.您认为目前新建楼盘质量变化如何？1.2.3.4.上升下降持平说不清Q22.您认为房地产开发公司在商品房买卖合同补充协议中是否有不公平条款？1.2.有没有Q25.国家对部分房屋转让增加税收后，是否影响您购房计划？1.2.影响不影响Q26.您是否打算通过中介购房？1.2.通过不通过Q27.您认为国家应采取什么方法解决工薪阶层住房？（可多选）1.多建廉租房2.3.4.多建经济适用房允许集资合作建房多建小户型房屋XXXX市???住宅市场消费者调查问卷【第一部分：基本情况】1．您的年龄？A.□21-25岁H.□56-60岁2、您的学历？A.□小学B.□初中C.□高中D.□大专E.□本科F.□研究生以上E.□个体户F.□服务行业G.□E.□3、您的工作单位？A.□机关单位自由职业者4、您的月收入？A.□1000元以下4000-5000元A.□自己租房A.□商品房A.□单身A.□新城区A.□50㎡以下F.□5000-6000元B.□单位租房B.□房改房B.□二人世界B.□回民区B.□50-80㎡5.您目前的居住方式？C.□自己房产D.其它（标明）E.□房产房（交房费）F.其它（标明）6您现有的住宅属什么性质？C.□私房D.□集资房7、您的居住方式？C.□三口之家D.□三代同堂D.□玉泉区D.□110-150㎡E.□其他E.□150-180㎡F.□180㎡以上8.您目前的居住区域是：C.□赛罕区C.□80-110㎡9.您现在住的房子，面积有多大？（单位：平方米·建筑面积）【第二部分：购房需求】1.您打算什么时候买房子：A.□1年内B.□1-3年内C.□3-5年内D.□5年以后C.□为父母购房D.□为子女购房2．您购房的目的是什么？A.□满足居住要求（第一次购房）B.□改善住房条件E.□第二居所A.□新城区A.□1500以下E.□4000一5000A.□15万以下元F.□投资G.其他（标明）C.□赛罕区D.□玉泉区E.□其他3.如果您买房，您会选择哪个区？B.□回民区4.如果您买房，您能够接受的最高单价是？(单位：元／平方米?建筑面积)B.□1500—2000C.□2000一3000G.□6000以上D.□35-45万元E.□45-55万元F.□55-75万D.□3000—4000F.□5000一6000B.□15-25万元B.□1000-2000元C.□2000-3000元G.□6000-8000元H.□8000-10000元D.□3000-4000元I.□10000元以上B.□事业单位C.□国营企业D.□民营企业B.□26-30岁C.□31-35岁D.□36-40岁E.□41-45岁F.□46-50岁G.□51-55岁5.如果您购房，您能承受总价款是多少（包括按揭）？C.□25-35万元G.□75万元以上6.若购房，您将采取什么付款方式？A.□一次性付款B.□分期付款C.□银行按揭贷款D.□住房公积金贷款E.□组合贷款7.在首付款交完后，您每月能够承受的支付能力为？A.□1000元以下2501-3000元A.□离老人近些B.□1001–1500元F.□3001-3500元B.□孩子入托上学方便C.□1501-2000元G.□3501-4000元C.□家人上下班方便D.□2001-2500元H.□4000元以上D.□交通方便E.□风景区附近I.□是否有升值潜力E.□8.您在选择购房地点时，哪些因素更重要？（按重要程度选三项）F.□亲朋好友住的近G.□房屋的价格便宜A.□期房未封顶前的内部认购时期D.□其他10：您认可在房地产项目内部认购时期购买房产时，升值潜力会比较大也比较划算的说法吗？H.□周边的商业设施齐全9．您认为在房地产项目进行到什么阶段时购房比较理想？B.□封顶后公开发售时期C.□现房时期A.□非常认，可并深有体会A.□小区环境优美、绿地多□物业管理好专属会所B.□不认可，我不在乎是否会升值B.□户型合理C.□价位合适C.□其他D.□建筑质量好E.I.□小区有11.您在选购住房时，关注下列哪些因素？（可多选）F.□邻居素质好J.□开发商信誉与实力G.□交通方便K.□小区的规模大C.□高层（11层以上）D.□别墅E.□H.□建筑风格12.您购买住宅时，比较倾向于哪种建筑形式？A.□多层（6层以下）低层（4层以下）13.您在选购住房时，对住房建筑面积的要求是：A.□80㎡以下㎡以上14.您在选购住房时，对户型的要求是:A.□一室一厅F.□四室二厅A.□一卫A.□普通供暖A.□书房B.□二室一厅C.□二室二厅D.□三室一厅E.□三室二厅G.□框架房自由分隔B.□二卫C.□三卫C.□电热供暖D.□洗衣房D.□自行解决E.□其他B.□81-100㎡C.□101-130㎡D.□131-150㎡E.□151－180㎡F.□180B.□小高层（7－11层）15.您在选购住房时，对卫生间要求是:16.您希望的供暖方式是:B.□地热供暖C.□储物室17.您对住宅下列设计是否有需求？（可选三项）B.□衣帽间E.□佣人房F.□其他C.□全部装修D.□银行E.□干洗店D.□其他F.□美容美发G.□餐饮店18．您在购买住房时对交房的要求是？A.□毛坯房（不装修）A.□便利店H.□药房B.□购物中心I.□桑拿、洗浴B.□厨卫装修C.□商场J.□其它19.您希望住房附近有哪些生活服务设施？（选四项）【第三部分：其他信息】1.如果您购房，会通过那些渠道了解信息：（选三项）A.□电视□中介机构B.□报纸C.□电台D.□房交会E.□房地产超市F.□宣传单G.□互联网H.I.□已购房的亲友J.□其它C.□入住时交费太多D.□物业管理费高E.□物业管2.您认为影响商品房销售的主要因素是：（选三项）A.□价格高理质量差B.□开发商信誉差F.供暧质量差G.□房屋质量差C.□无籍房多H.□小户型少I.□银行贷款利率上调3.您认为影响我市二手房销售的主要原因是：（选三项）A.□不能贷款购房A.口上升A.□旅馆A.□不愿意姓名：邮寄宣传礼品的地址：邮编：现场礼品签收：调查时间：：B.□中介机构信誉差C.说不清D.□饭店E.□大型超市F.□其他配套D.□其他D.□信息发布不充分E.□无籍房多4．您认为两年内我市房价会B.口下降5.您认为当前区内目前最缺什么？B.□住宅C.□办公楼6．今后如果有符合以上条件的新项目推出时，您考虑购买和接收宣传礼品吗？B.□考虑购买C.□考虑购买并愿意接收宣传礼品联系电话：【第四部分：联系方式】市场调查员：2006年月日HONORLANDCONSULTING项目名称：大学城项目问卷编码：访员编号：问卷类型：ID001/ID/ID001/大学城项目住宅消费者需求调查问卷（周边长驻人口调查）受访者姓名：受访者联系电话：____________(家庭);____________(单位)访问时间：___月___日___：__