景观合同样本

建设工程景观设计合同工程名称：地块景观项目工程地点：合同编号：（由乙方填写）甲方：乙方：签订日期：2011年月第页1甲方：乙方：甲方委托乙方承担地块景观项目工程景观规划与设计，经双方协商一致，签订本合同。1.0本合同依据下列文件签订：1．1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘查设计市场管理规定》。1．2国家及地方有关建设工程勘查设计管理法规和规章。1．3建设工程批准文件。2·0本合同设计项目概况2·1工程项目的名称：2·2工程项目的地点：2·3工程项目的规模：景观面积暂定平方米2·4工程特征及辅助说明：景观设计2·5工程项目的设计内容及标准：深度根据国家有关设计深度执行。3.0甲方应向乙方提交的有关资料及文件序号资料及文件名称份数提交时间有关事宜1景观设计任务书1合同签订时2规划红线图1合同签订时3地界坐标图电子文件1合同签订时4各规划设计阶段设计图纸及电子文件文件15建筑设计图纸及电子文件文件（含建筑透视，平立剖面）1第页24.0乙方的服务范围及内容用地范围内总体景观规划设计，包括软质和硬质景观设计。4.1具体内容：4.1.1硬景设计：包括小区入口，边界围墙、地面、铺装材料和细部等；景观涉及的地下车库车行及人行出入口、采光井、通风井等的基础结构以上部分的景观建筑的设计。4.1.2园林建筑物、亭台、花架、园景墙、花池、园路4.1.32个标准架空层设计（包括地面，墙面和吊顶）；4.1.4小品、艺术品、花盆、长凳及垃圾桶、标识牌等提供式样、尺寸和材质。雕塑提出主题及质量建议，由专业公司制作；4.1.6场地竖向设计；4.1.7植栽设计，其中包括所有的树木、灌木的地被植物；需要移植树种的移植方案，移植过程的监测和成活率由施工单位负责。4.1.8景观工程相关的水、电、结构设计4.1.9景观园林的供水排水设计；4.1.10水景或喷泉的喷头形式、参数、喷高，预留水景给水接入口4.1.11园林照明灯具的选择和灯具分布位置及灯具回路控制系统；4.1.12预留水景动力电源；4.1.13室外景观工程背景音乐的布点及音箱的选型。4.1.14水景、喷泉管道工程设计，水处理及净化系统工程、电气线路工程4.1.15景观灯光照明的地下管线布置及配电设计4.1.16音响设备管线4.1.17涉及的传达室、景观桥梁、游泳池设计施工图5.0乙方向甲方交付的设计文件5.1方案设计阶段(合同签订后15个工作日提交初次的概念设计,于甲方意见收悉后15个工作日提交最终概念方案设计，4份)第页35.1.1考察现有的地盘环境及条件，包括场地条件、边界、小气候以及用地范围内外的视觉效果；5.1.2收集及整理有关图片及其它相关数据和数据,与甲方相互协调及开会讨论目前所有的图纸和资料，使之与设计主旨一致。这些研讨将构成总体规划及方案设计的初步构思；5.1.3向甲方提供初步设计研究，旨在确立一致性和设计方向；5.1.4概念设计提供以下成果：1、1张彩色的景观设计方案平面图，图示总体设计构思；2、说明设计构思的有关分析图；3、表达景观意向的彩色图片一套；4、其它景观元素设计意向图片；5、设计创意说明。5.1.5根据基本确认的概念设计及甲方的意见完成一套方案设计成果：1、1张彩色的景观设计方案平面图，图示总体设计构思；2、说明设计构思的有关分析图；3、高差变化较大地段的景观断面图；4、彩色手绘透视效果图3张；(不包括销售需要的计算机效果图,计算机效果图应另外委任相关专业单位提供)5、表达景观意向的彩色图片；6、其它景观元素设计意向图片；8、设计创意说明;9、提供以上设计成果之A3彩色文本一式4份及相应的电子文件。5.2方案深化(DD1)5.2.1设计构思的进一步完善，以发展园境个性，使之成为深化方案设计图。包括基地配置，竖向设计，地面处理，植被及铺装颜色选择；5.2.2硬景方案深化阶段提供以下成果：（概念方案经甲方确认后30个工作日提交，4份）第页41、总平面图，定出道路、广场和重要景点的控制尺寸；2、竖向设计图，定出道路、广场、土坡和重要景点的控制标高并确定排水系统的设计原则；3、灯具布局方案平面图和灯具的选型；4、硬景物料表，重要物料的彩色图片；6、局部放手绘彩图，图面需标注较详细的尺寸及主要材料，可配以彩色图片或透视草图（带表现的节点平，立，剖面），以便甲方确认重点景点的景观效果；7、重要节点的大样图和铺地大样手绘彩图；8、提供以上设计成果之A3彩色文本一式4份及pdf格式电子文件一份。5.2.3软景方案深化阶段提供以下成果：（硬景方案经甲方确认后30个工作日提交，4份）1、植物（包括乔木、灌木、地被植物）的结构划分，乔木和灌木种植方案图和植物表（包括乔木品种和规格）；2、提供以上设计成果之A3彩色文本一式4份及pdf格式电子文件一份。5.3初步设计（方案深化设计经甲方确认后20个工作日提交，8份）532.1设计构思的进一步完善，以发展园境个性，使之成为初步设计图。包括基地配置，竖向设计，地面处理，植被及铺装材料选择；5.3.2提供以下成果：1、总平面图，定出道路、广场和重要景点的控制尺寸；2、竖向设计图，定出道路、广场、土坡和重要景点的控制标高并确定排水系统的设计原则；3、灯具布局方案平面图和灯具的选型；4、室外景观工程背景音乐的布点方案平面图及音箱的选型；5、植物（包括乔木、灌木、地被植物）的结构划分，乔木和灌木种植方案图和植物表（包括乔木品种和规格）；6、硬景物料表，重要物料的彩色图片和物料索引图；7、局部放大图，图面需标注较详细的尺寸及主要材料，可配以彩色图片或透视草图（带第页5表现的节点平，立，剖面），以便甲方确认重点景点的景观效果；8、重要节点的大样图和铺地大样；9、提供以上设计成果之A3彩色文本一式8份及pdf格式电子文件一份。5.4施工图设计阶段（扩初设计经甲方确认后20个工作日提交，8份）5.4.1为硬、软景施工提供符合国家规范和制图标准的设计图纸；5.4.2协助甲方编制硬景、软景工程进度安排；5.4.3我司应按设计周期要求提交下列详细的硬景设计档，供施工之用。包括：1、硬质景观详图（包括各园林小品的立面图/剖面图，详细的园景节点大样图；）2、景观配置指引图及其定位图；3、标高设计图；4、局部的平面图和剖面图；5、场地景观部分的排水及人工灌溉图；6、灯具照明图；7、室外景观工程背景音乐的布点图8、乔木种植图（含苗木表）9、灌木及地被植物种植图（含苗木表）10、植物施工说明和养护管理说明11、提供以上设计成果之pdf档供甲方审核，甲方确认后提供蓝图6份。5.4.4制备及编制材料数量表以配合种植规划设计。负责将有关的工料规范交与甲方，协助甲方指定的专业公司审理工程量清单，以便于甲方制订招标文件及合约文件；5.5施工图交底阶段5.5.1我司在施工图完成后，需与贵方、工程承建商及设计院一同出席设计交底会议；5.5.2提供景观效果控制手册，以便施工方能更好地贯彻设计意图。5.6施工配合阶段第页65.6.1在工程定标以后及施工前视察苗圃，以监管承建商预备种植物料；5.6.2在硬景施工前及施工期间应按甲方的要求前往工地现场监督，以确保所有硬景工程按图施工。协调和解决现场与图纸设计的矛盾或问题。5.6.3在软景施工前及施工期间应按甲方的要求前往工地现场监督，以确保所有软景工程按图施工。协调苗木空间位置，查核园林建造档上所示的物料；监督树木的种类及种植土堆填工程，包括种植初期的保养视察，与最后的全案验收。5.6.4通过电话、传真协助甲方解决工程施工中出现的技术性问题。5.6.5最后参加园林景观的工程验收，并提供整改意见。工程结束后，甲方提供竣工图电子文本（由施工单位制作）予乙方备案。6.0设计费用和付款方式6.1总设计费单价为元人民币.景观方案设计及方案深化付费阶段万人民币：付费次序设计阶段比例％支付(万元)付费时间(由交付设计文件所决定)第一次付费定金20％本合同签订后7日内第二次付费概念完成阶段20%%乙方向甲方提交概念完成设计成果文件并经甲方确认后7日内第三次付费景观方案扩初阶段15%乙方向甲方提交初步文件后7日内第四次付费施工图设计25%乙方提交全部景观施工图后7天内第五次付费施工交底阶段15%乙方向施工单位完成交底工作后7天内第六次付费施工审查5景观施工图审查通过后说明：1、本合同履行后，定金抵作设计费。2、各阶段设计深度及文本制作要求按国家及项目所在地地方标准执行。7.0双方责任：第页77.1甲方责任：7.1.1在按本合同3.0规定的时间内向乙方提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性、及时性负责。甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。7.1.2甲方按本合同6.0规定的金额和时间向乙方支付设计费用.7.1.3甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方设计需返工时，双方需另行协商签订补充协议（或另定合同）重新明确有关条款。7.1.4甲方应保护乙方的设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，甲方应付法律责任，乙方有权向甲方提出索赔。甲方在本项目的宣传品中应标明乙方为本项目的景观设计单位。7.1.5合同签定后如甲方要求额外的分期出图,乙方有权要求每分期一次增加合同总金额的百分之五以补贴额外的成本开支,双方需另行协商签订补充协议（或另定合同）重新明确有关付款条款。7.1.6甲方要求乙方更改前两个阶段之设计,以致造成乙方设计需返工时,双方需另行协商签订补充协议（或另定合同）重新明确有关条款。7.2乙方责任：7.2.1乙方应按国家规定技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求，进行工程设计、按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。7.2.2设计合理使用年限为50年。7.2.3乙方按本合同4.0和5.0规定的内容、进度及份数向甲方交付资料及文件。7.2.4乙方交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。7.2.5乙方应保护甲方的知识产权，不得对第三人泄漏、转让向甲方提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。7.2.6乙方的工作范围包括：因工程需要，安排工作人员赴现场处理有关设计问题，甲方为乙方到现场工作的人员提供必要的方便条件。8.0违约责任：8.1在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，甲方按乙方发生的设计成果费用协商解决，定金不予退还。第页88.2乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。8.3由于乙方的自身原因，延误了本合同5.0规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天应减收该阶段应收设计费的千分之二。8.4合同生效后乙方要求终止或解除合同，乙方应返还定金。9.0其他：9.1乙方为本合同项目所采取的国家或地方标准图，由甲方自费向有关出版部门购买。本合同第四条规定乙方交付的设计文件资料及文件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数，乙方应另收工本费。若甲方需要所有报批文件将由乙方负责。9.2甲方如委托乙方配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的乙方人员参加。出国费用，除制装费外，其他费用由甲方支付。9.3甲方委托乙方承担本合同内容以外的工作服务，另行支付费用。9.4在每个设计阶段完成后,乙方必须得到甲方指示后方可开始进入下一阶段之工作,甲方可在每一阶段完成后终止下一阶段的设计合同。9.5如因乙方提供的施工图纸质量问题而发生较多设计变更，甲方有权要求乙方出具所有变更汇总后的全部更新图纸，否则保留扣除相应设计费的权利。9.6由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。9.7本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由项目所在地仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构，当事人又未达成仲裁书面协议的，可向