创优计划书_2

福州北站改扩建工程安置地F地块（安置房）福州三桥建筑工程有限公司第1页福州北站改扩建工程安置地F地块安置房5#楼创优工程计划书编制单位：福州三桥建筑工程有限公司编制日期：2014年12月21日福州北站改扩建工程安置地F地块（安置房）福州三桥建筑工程有限公司第2页目录1、工程建设概况.....................................................51.1、总体概况.......................................................51.2、建筑概况.......................................................51.3、结构概况.......................................................62、编制依据.........................................................73、创优目标策划.....................................................73.1、创优总目标.....................................................73.1.1质量目标.......................................................83.1.2工期目标.......................................................83.1.3安全目标.......................................................83.1.4成本目标.......................................................83.1.5文明施工目标...................................................83.1.6环境保护目标...................................................83.1.7资料目标.......................................................93.2创优组织机构.....................................................94、工程创优控制要点.................................................94.1创优工程的基本措施...............................................94.2地基与基础质量控制要点...........................................94.3主体结构质量控制要点............................................104.4防水工程质量控制要点............................................114.5装饰装修工程质量控制要点........................................124.6建筑节能质量控制要点............................................144.7工程资料质量控制要点............................................144.8建筑给排水质量控制要点..........................................154.9建筑电气质量控制要点............................................184.10通风与空调质量控制要点.........................................214.11建筑节能（安装）质量控制要点...................................23福州北站改扩建工程安置地F地块（安置房）福州三桥建筑工程有限公司第3页4.12安装工程资料管理质量控制要点...................................245、质量组织保证措施................................................245.1创优工作程序....................................................245.2创优保证措施....................................................256、地基与桩基工程质量创优计划......................................316.1地基与桩基工程性能检测..........................................316.2地基与桩基工程质量记录..........................................336.3地基与桩基工程尺寸偏差及限值实测................................356.4地基与桩基工程观感质量..........................................377、结构工程质量创优计划............................................397.1结构工程性能检测................................................397.2结构工程质量记录................................................447.3结构工程尺寸偏差及限值实测......................................497.4结构工程观感质量................................................518、屋面工程质量创优计划............................................548.1屋面工程性能检测................................................548.2屋面工程质量记录................................................558.3屋面工程尺寸偏差及限值实测......................................568.4屋面工程观感质量................................................589、装饰装修工程质量创优计划........................................609.1装饰装修工程性能检测............................................609.2装饰装修工程质量记录............................................619.3装饰装修工程尺寸偏差及限值实测..................................629.4装饰装修工程观感质量............................................6410、安装工程质量创优计划...........................................6610.1建筑给水排水及采暖工程质量评价.................................6610.2建筑电气安装工程质量评价.......................................7010.3通风与空调工程质量评价.........................................75福州北站改扩建工程安置地F地块（安置房）福州三桥建筑工程有限公司第4页11、成品保护创优计划...............................................8011.1成品保护管理措施..............................................8011.2成品保护主要技术措施..........................................81福州北站改扩建工程安置地F地块（安置房）福州三桥建筑工程有限公司第5页创优工程计划书1工程建设概况1.1总体概况序号项目内容1工程名称福州火车北站改扩建工程安置地F地块(安置房)5#楼2工程地址福州市三环路以北晋安区新店镇西园村3建设单位福州市城乡建设发展总公司4设计单位福州市规划设计研究院5监理单位福建互华土木工程管理有限公司6勘察单位福州市勘测院7质量监督站福州市工程质量监督站8工程总承包福州三桥建筑工程有限公司9合同性质总承包合同10建筑面积14053.05m211合同工期810个日历天福州北站改扩建工程安置地F地块（安置房）福州三桥建筑工程有限公司第6页1.2建筑概况1建筑功能住宅2建筑面积建筑面积14053.05m2，其中地下部分建筑面积521.18m23建筑层数地下室一层，上部27层4建筑层高地下室4.8m，底层2.9m，标准层2.9m。5建筑高度±0.00标高（罗零：m）9.000建筑高度79.8m6建筑耐火等级地上二级，地下一级7抗震设防烈度7度8人防工程等级甲级9外装修外墙装饰真石漆涂料面层门窗工程外窗为铝合金窗10室内装修地面工程玻化砖、防滑地面砖面层、水泥砂浆面层内墙装修水泥砂浆门窗工程铝合金门窗、夹板门顶棚轻钢龙骨及铝扣板吊顶、乳胶漆顶棚电梯共2部11防水工程屋面防水（二级）2厚911非焦油类聚氨酯防水涂料12建筑节能要求屋面50mmJK-1型A级生态防火板外墙200厚加气混凝土砌块、剪力墙内侧粉刷30厚膨胀玻化微珠保温砂浆外窗蓝色铝合金窗、热反射镀膜玻璃福州北站改扩建工程安置地F地块（安置房）福州三桥建筑工程有限公司第7页1.3结构概况序号项目内容1结构形式基础结构冲(钻)孔灌注桩基础主体结构剪力墙结构2建筑物地基基础持力层强风化岩3抗震等级抗震设防烈度7度抗震设防类别乙级4结构安全等级二级5地下防水系统地下室抗渗混凝土P6、2厚911非焦油类聚氨酯防水涂料6钢材类别钢筋一级钢φ6、8、10、12二级钢φ12、14、16、18、20、22、25三级钢C12、14、16、18、20、22、257钢筋接头形式钢筋直径≥22直螺纹套筒钢筋直径﹤22绑扎、搭接焊、电渣压力焊8混凝土要求C35及以上混凝土应采用碎石级配，不能采用卵石代替2编制依据2.1建设单位提供的福州火车北站改扩建工程安置地F地块5#楼工程施工图纸；2.2施工合同、招投标文件、有关施工文件；2.3国家政策、法规以及相关的技术规范、标准等；2.4《建筑施工组织设计规范》GB/T50502-2009；福州北站改扩建工程安置地F地块（安置房）福州三桥建筑工程有限公司第8页2.5省、市主管部门有关建筑施工的规程和规定2.6有关标准图集；2.7建设地区的原始资料、《福州火车北站改扩建工程安置地F地块岩土工程勘察报告》、各种技术经济资料和施工环境资料；3创优目标策划3.1创优总目标3.1.1质量目标根据设计文件、施工验收规范要求以及现场资源配置情况，本合同段工程质量要达到单项工程一次验收合格率100%，优良率95%以上，杜绝因人为因素造成的重大质量事故。争创北京市优质工程。以“精心组织、优质高效、科学管理、文明施工、确保安全、按期完工”为指