城市片区规划设计方案

SOUTHERNRIVERFRONTURBANDESIGN滨江南片区城市设计XXX港区•项目区位本案基地西临XXXX，位于中环与外环道路之间，是城市八大楔形绿地之一，更是城市功能转型提升与XX发展轴上的重要地区。•项目规模规划范围460公顷，总建筑面积210万平米重点地区90公顷，总建筑面积80万平米•项目特色XXX以跨专业的团队协作，在城市设计国际邀标中荣获第一名，提出五大规划策略：1)彰显海派特色的创意策划；2)打造特色鲜明的空间主体；3)富涵人文底蕴的城市肌理；4)强调公交出行的交通组织；5)在地化的生态景观策略。项目背景1.优化生态结构，创造空间价值与旧金山的规划团队合作，从现有的控规方案出发，在充分了解市政府对于基地的结构性需求后，以创新的设计手法，体现甲方对于土地价值的实践。XXX价值创造2.打造具有XXX特色的新街区从既有的城市空间分析出发，发掘XXX海纳百川的混合使用空间模式，并透过当代开发模式的模拟，打造具有海派特色的新街区。XXX价值创造20年代城市肌理里弄式居住社区FAR2.0里弄式居住社区FAR2.0小高层混合社区FAR2.480年代城市肌理里弄式居住社区FAR2.0小高层混合社区FAR2.4高层综合社区FAR4.02014年代城市肌理XXX大世界周边区域1920年XXX大世界周边区域2014年主/次干道与支路网形成2x2路网结构东西向宽度80m南北向进深120-150m南北每80m辅以服务性巷道鱼骨状街巷下沉广场下穿凌兆路：实现地铁与LRT的换乘地铁B1——LRT地面层加强南北地块商业联系地铁通过商业与BRT实现换乘地铁B1——BRT地面层LRTBRT通过下沉广场与地铁站直接相连地铁B1——下沉广场、商业B1商业办公住宅公寓电梯核结合公交枢纽空间规划组织便捷的三维换乘流线3.公交导向型发展及立体设计策略与交通团队协作，结合现有的地铁站，以下沉广场的方式与新开发进行串联，并整合其他交通运具，形成一体化的转乘模式。XXX价值创造4.地标建筑的意象设计透过与洛杉矶建筑团队的紧密合作，结合地铁站下沉广场及商业店面的设计，创造XXX地区的门户形象。XXX价值创造5.结合景观设计，打造地区新名片与XXX的景观团队紧密合作，打造以XXX湾为主体的空间结构，透过水岸活动及建筑功能的布置，打造黄浦江南段的新名片。XXX价值创造XXX主要服务•总体规划•城市设计•建筑设计•景观设计•功能策划•交通规划•环境及生态规划•平面及视觉效果设计空间组织功能组团城市型态生态水系新开挖水系调整线型水道湿地水闸引排水方向雨水排水方向雨水花园提升泵景观体系生态通风绿地生态防护绿地体育公园堆山公园生态湿地公园植物园复合使用滨江空间滨水文化事件节点城市型滨水休闲空间空间型态3D?德国汉堡哈芬港城复合使用滨江空间ScaleComparison德国汉堡哈芬港城复合使用滨江空间新加坡克拉克码头城市型滨水休闲空间新加坡克拉克码头城市型滨水休闲空间ScaleComparison华盛顿国家港区城市型滨水复合使用街区ScaleComparison华盛顿国家港区城市型滨水复合使用街区法国戛纳滨水文化事件节点戛纳滨水文化事件节点ScaleComparison法国戛纳滨水文化事件节点SANLINGSOUTHERNRIVERFRONTURBANDESIGNXXX滨江南片区城市设计XXX港一愿景VISIONS目录CONTENTS二规划体系PLANNINGSYSTEM三分区说明与重要节点设计AREADESCRIPTIONANDFOCALPOINTDESIGN四开发指标与策略DEVELOPMENTINDEXANDSTRATEGY愿景VISIONS愿景1XXX新绿心THEGREENHEARTOFTHEHUANGPURIVER项目发展五大愿景PROJECTVISION愿景2历史人文新景观AHISTORICIMAGESCAPE愿景3公交导向新社区ATRANSITORIENTEDDEVELOPMENT愿景4现代海派新市镇ANICONICPLACEOFSHANGHAILIFESTYLE愿景5休闲活力新绿地ANACTIVEECOLOGICALGREEN水系统与景观策略完善水系，结合水质优化策略打造河塘水系景观，提升楔型绿地功能XXX湾生态系统策略结合绿地及林相的生态功能修复连结楔型绿地、黄埔江、外环绿带城市三大开放空间体系开发用地策略最大化开发-绿地界面与活动效益掌握滨江区、东西片区与前滩间呼应关系愿景1XXX新绿心TheGreenHeartoftheHuangpuRiverXXX八大楔型绿地之一（城市绿肺）/浦东南部的大型城市绿地公园/黄浦江城市生态廊道的南端节点/典型XXX市郊城区的开发模式探讨策略创造文萃港与文萃大街，塑造海派文化商业与社区结合的新型态结合前滩完善黄埔江南端滨江公共服务功能策略优化道路体系并连结新公交枢纽，打造文化型集中商业连结滨江与城市的文化服务功能，扩大滨江文化腹地策略依托优化之水生态系统，创造多层次水岸界面放大海派开放之江港性格愿景2历史人文新景观AHistoricImagescape黄埔江的江河港埠及航运历史，根植吴越文化基底，依托XXX塘造船及港口历史资源，打造具历史感的现代风貌湾区策略调整过江隧道线型，减少过境性交通穿越建立西片区完整的社区道路网络策略LRT线位沿东西向文萃大街布置串联东西片区，集中商业活动并加强社区场所感策略调整BRT线型并增加站点，形成东侧高效综合的可换乘的公交枢纽创造XXX门户区形象愿景3公交导向新社区ATransitOrientedDevelopmentXXX地区公交系统资源的价值最大化，与道路体系优化方案策略以小街廓，密路网，及街廓内的鱼骨状街巷结构和里弄尺度提升海派场所识别策略以混合使用的生活大街重新植入老XXX主街道意象策略XXX湾以后工业特色的滨水场所结合现状滨江文化资产满足海派市镇的特色商业需求策略创造由XXX湾，生活大街，里弄街廓三种元素共同诠释的新海派风格愿景4现代海派新市镇AIconicPlaceofShanghaiLifestyle现代生活模式大量冲刷老XXX城市记忆，复古与前瞻之间，XXX滨江社区的再造可积极探索海派文化的现代形式策略生态绿地景观化，就地结合水质与废土处理创造多元的休闲景观形成一综合型绿化开放空间运动公园堆山公园湿地公园植物园生态通风绿地生态防护绿地策略立足XXX传统庆典文化基底，建立绿地活动功能体系策略结合前滩公园完善公共开放空间服务功能愿景5休闲活力新绿地AnActiveEcologicalGreenXXX八大楔型绿地各个功能定位/XXX地区重要的休憩场所规划体系总平面总平面图愿景4公交导向型发展Changetoanotherrendering戛纳滨水文化事件节点戛纳滨水文化事件节点临江复合使用空间BostonWharfDistrict临江复合使用空间BostonWharfDistrict滨水复合使用空间MelbourneDocklands游艇码头滨水复合使用空间WashingtonD.C.NationalHarbor滨水复合使用空间WashingtonD.C.NationalHarbor滨水复合使用空间SingaporeClarkQuay运河社区HamburgHafenCity生态景观社区StockholmHarmaby绿地公共服务设施BostonCharlesRiverEsplanade文萃大街BarcelonaSt.JoanAvenue