投资项目可行性分析论文最终修改版

编号：（xxxxxxxxxxxxxx）贵州大学科技学院《投资项目可行分析》课程论文题目：关于科技学院开奶茶店的可行性分析院（系）商学部专业工商管理学生姓名成绩评语目录摘要..........................................................................................................错误!未定义书签。关键字........................................................................................................错误!未定义书签。Abstract......................................................................................................................................4Keywords...................................................................................................错误!未定义书签。引言..........................................................................................................错误!未定义书签。1项目概况................................................................................................错误!未定义书签。1.1项目背景：......................................................................................错误!未定义书签。1.2项目目的：......................................................................................错误!未定义书签。2奶茶店的目标市场分析2.1奶茶店的市场规模：......................................................................错误!未定义书签。2.2奶茶店的目的市场分析2.3奶茶店的目标市场选择3奶茶店的选址分析：............................................................................错误!未定义书签。3.1奶茶店的人流量分析：..................................................................错误!未定义书签。3.2奶茶店的消费潜力分析：..............................................................错误!未定义书签。4奶茶店的经营损益分析：....................................................................错误!未定义书签。4.1月营业收入：..................................................................................错误!未定义书签。4.2营业面积：......................................................................................错误!未定义书签。4.3营业费用成本计算4.4固损益预算4.5资产回报评估5奶茶店的经营理念：............................................................................错误!未定义书签。5.1热情诚恳的服务态度5.2优美舒适的环境6分析与总结...........................................................................................错误!未定义书签。致谢........................................................................................................................................11附录一、调查问卷.....................................................................错误!未定义书签。关于科技学院成立奶茶店的可行性研究摘要随着经济的快速发展和人民生活水平的逐步提高，人们对追求生活的品味也在不断的上升，在大学校园里，奶茶在逐步取代饮料在大学校园中的市场份额，而奶茶成渐渐成了校园消费的又一热点，这对商家来讲是一个潜在的赚钱机会。大学生群体对奶茶的消费需求情况无疑值得我们深入的探讨和分析。21世纪的今天，出现在我们面前的事众多的奶茶品种，它是现代大学生所追求和向往的特殊饮品。奶茶发源于我国台湾，如今已遍布欧洲、美国、日本、澳洲、东南亚等多地区，是休闲饮品的主流之一，广受消费者青睐。奶茶在台湾连续20年排名台湾个人创业的首选。而奶茶具有口感新鲜、味美、变化多、营养丰富不含脂肪，形成了众多的奶茶系列，让消费者选择面广，更易受广大消费者的喜爱。本篇报告主要调查了科技学院在校学生对奶茶的消费需求及追求因素，发现大多数学生都喜欢喝口感好的奶茶，特别是在口感、品质和味道上都很在乎，甚至更重要的是确保产品＂原汁原味＂并在口味上不断推陈出新。而这些需求会是开奶茶店所需要具备的条件。关键词：市场份额；口感；奶茶；大学生；需求；从业者；休闲饮品；FeasibilitystudyaboutthescienceandtechnologycollegesetupmilkteashopInthispaperAbstractWiththerapiddevelopmentofeconomyandpeople'slivinglevelgraduallyimprove,peopleforthepursuitoftastelifealsoinconstantrise,oncollegecampuses,milkteagraduallyreplacebeveragemarketshareintheuniversitycampus,andmilkteaintograduallybecameanothercampusconsumptionhotspots,whichisapotentialforbusinessestomakemoney.Studentsgroupsfortheconsumptiondemandofmilktea,isworthyofourin-depthdiscussionandanalysis.Todayinthe21stcentury,appearedinfrontofusmanymilkteavarieties,itisthemoderncollegestudent'spursuitandyearningofspecialdrinks.TeaoriginatedinChina'sTaiwan,hasnowspreadalloverEurope,America,Japan,Australia,southeastAsiaandotherregions,isoneofthemainstreamofleisuredrinks,popularwithconsumers.TeainTaiwan20consecutiveyearsrankedthefirstselectionofentrepreneurship.Changesandmilkteatastefresh,delicious,andrichnutritionmorefat-free,formedmanymilkteaseries,letconsumerchoiceiswideandmorepopularamongtheconsumers.Thisreportmainlyinvestigatedcollegestudentsofscienceandtechnologyofteaconsumptiondemandandthepursuitoffactors,foundthatmoststudentsliketodrinkgoodmilktea,especiallyontaste,qualityandtasteareverycareabout,evenmoreimportantistoensurethattheproductsofthe\original\andconstantlyupdatingonthetaste.Andtheserequirementswillbeneededtoopenamilkteashophasthecondition.Keywords:Marketshare;Taste;Milktea;Collegestudents;Demand;Practitioners;Leisuredrinks引言经济的快速发展推动着第三产业兴旺发达，新中国第十二个五年计划的实施的加大对第三产业的扶持力度，而奶茶源于中国宝岛台湾，有着辉煌长久的历史，在中国大陆，奶茶对于年轻人来讲就是一种身体和精神上寄托。在这年轻人中大部分是在校大学生，目前，在贵州大学科技学院校园里就只有一家奶茶店，而且不带休闲的地方，这对科技学院的奶茶店发展有着一定的发展优势，而且科技学院的地理优势和人文条件很明显，占尽了天时地利人和，这对在校园里开设一家奶茶店有了更充分的准备。通过学习《投资项目可行性分析》，这对我们在校园里开奶茶店有了更充分的理论的指导。《投资项目可行性分析》对于项目的实施可行性研究与项目评估在宏观和微观合理配置资源中功不可没，十二五规划的出台，国家就已经加快了我国投资项目决策的科学化、民主化和程序化进程。作为现代大学生，也希望借此计划分析一下在科技学院开奶茶店的可行性分析。1项目概况：1.1项目背景：1.1.1茶饮料市场自1993年以来几乎以每年30%的速度增长，占领中国饮料消费市场份额的20%，超过了果汁饮料而名列饮料市场的“探花”，大有赶超碳酸饮料之势。21世纪饮料市场将是茶的世纪，茶饮料将成为“饮料之王”。同时作为年轻人最为青睐的奶茶饮料必将引领茶饮料行业的发展。1.1.2奶茶起源于台湾，是畅销全球的饮品，该产品成份富含维生素、植物蛋白等营养丰富、热量低、无脂肪、品种全、价格适中、口味香浓。奶茶是应对不同人群的爱好而设定的奶茶口味，有不同的隔间，设施齐全，可以满足各个年龄段消费者的需求，可为消费者提供一个舒适、愉快、轻松、优雅的环境。1.1.3中国大陆的奶茶市场于2007年开始进入高发展时期，受到了消费者特别是大学生消费群体的亲睐。她融合了牛奶的营养、茶的清香和功能饮料的美妙感觉，在满足生理需要的同时更能满足消费者的心理需求，更能彰显奶茶在饮料行业中与众不同的独特个性。1.1.4在大学校园里开设奶茶店，其投资成本低且利润可观，投资成本大概只需要8000千左右（这中间不包括人力成本和房租成本），利润大概为卖出价的百分之四十左右。1.2项目目的：近年来，随着国人生活水平的逐步提高，喝奶茶品尝物质以外的愉悦，也逐渐成为