房屋使用注意事项

房屋使用注意事项房屋部位注意事项地基基础⑴要处理好房屋周围的排水，防止地表水渗入地基内。⑵不要在基础边乱挖及取土等。墙体⑴梁柱严禁重物撞击、改动。外墙不能拆除、移动。⑵砖混住宅承重墙、保温墙使用时严禁改拆开洞，以免破坏结构，影响住房整体稳定和刚度。屋面⑴在屋面安装太阳能或者其他设施时，严禁破坏屋面结构和防水层。严禁在屋面开孔及堆放杂物或物品，以免破坏层面屋面防水层或者影响屋面排水及造成屋面超载。⑵注意保护落水管，并经常清理屋面漏水斗，以免堵塞。（3）严防任何人特别是儿童攀爬屋面四周护墙（女儿墙）等危险行为。防水层⑴设置在厨房或卫生间等处的防水层，⑵不能开挖及装修，如擅自装修造成漏水的，承租人负责修复。门、窗⑴门窗在开启或关闭应用力适度，不可重拉猛推；⑵禁止用重物敲打玻璃或随意拆除，以免发生安全事故。阳台不得随意封闭或加设阳台附属设施，不得集中或超负荷堆放物品。烟道⑴设有烟道的，管应接入道内、不得封堵或拆除烟道。供水设施供水主管不得随意拆除，接分叉或毁坏。排水设施⑴排水主管不得随意拆除，接分叉或毁坏。⑵排污时应注意清除水中的杂物，以免造成堵塞。燃气设施严禁擅自改装室内燃气管道，不得在室内使用柴火。供电设施严禁擅自拉接电线或使用不合格的电器、电线、插座、开关等设备或超负荷用电、窃电。消防设施消防设施不得遮掩或毁坏，不得阻碍消防通道，非消防用途不得动用消防水源。保温结构墙体、层面、楼地面等的各类保温系统包括饰面层、加强层、保温层等均不得铲除、削弱。注：1.不得擅自装修，因擅自拆除或者改造导致该住房、附属设施设备及相关物品损坏的，承租人负责修复或者赔偿；2.不得在公共部位、公共走廊、楼梯间等部位违法搭建、堆放杂物及栽花种菜。室内外严禁存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。爱护室外公共绿地及花木；3.因使用不当或擅自改动结构、设备位置等造成质量受损或其他住户损失，由承租人承担责任。