实测实量一户一档(施工单位A4版)

选点规则合格率部位L1L2L3L4L5L6L7L8L9L10L11L12部位L1L2L3L4L5L6主卧次卧1次卧2衣帽间合格率部位L1L2L3L4L5L6L7L8L9L10L11L12部位L1L2L3L4L5L6主卧次卧1次卧2衣帽间合格率部位I1I2I3I4I5I6I7I8I9部位I1I2I3I4I5I6I7I8I9主卧次卧1客厅次卧2餐厅衣帽间合格率部位A1A2A3A4A5部位B1B2B3B4B5部位C1C2C3C4C5主卧次卧2客厅次卧1衣帽间餐厅裂缝合格率部位L1部位L2部位L3部位L4部位L5部位L6部位L7部位L8部位L9部位L10主卧次卧1次卧2衣帽间客厅餐厅阴阳角方正度≤3mm实测实量质量验收记录立面垂直度≤3mm每一面墙作为1个实测区，当墙长3米时，选长边墙两面中的一面作为1个实测区。同一面墙距两端头竖向阴阳角30CM位置，靠尺顶端接触到上部砼顶板位置与靠尺底端接触到下部地面位置时测2次，作为该实测指标合格率的2个计算点；当墙长度大于3米时，在墙长度中间位置加测1次，这3个测量值分别作为该实测指标合格率的3个计算点。每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为1个实测区。在同一个墙面阴角或阳角部位，从地面向上30CM和150CM位置分别测量1次；2次实测值作为该实测指标合格率的2个计算点。无裂缝无空鼓项目名称：51#楼、52#楼精装项目检查房号：52#东单元3101检查人：夏兵、张浩检查日期：内容涂饰工程表面平整度≤3mm使用激光扫平仪，在实测房间内打出一条水平基准线。同一顶棚内距天花线30CM位置处选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量出与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，最大偏差值≤10mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值﹥10mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。每一面墙作为1个实测区，当墙面长3米，选同一墙面中的左上及右下2个角，按45度角各斜测1次,2次测量值作为2个实测指标合格率计算点；当墙面长≥3米，在墙中间位置增加1次水平测量，3次实测值作为该实测值标合格率的3个计算点。实测区墙面应优先考虑有门窗、过道洞口，按45度斜放靠尺，各测量1次,每1次实测值作为增加的合格率计数点。所选户型内每一自然间作为1个实测区。所选套房内所有墙体和天花全检。1个实测值作为1个实测合格率计算点。所选2套房的累计实测实量20个实测区，不满足20个时，需增加实测套房数。墙面检查裂缝/空鼓指标，天花则只检查裂缝指标。数据记录：同一实测区任何一面墙或天花发现1条裂缝或1处空鼓，该实测实测点不合格。如无任何裂缝或空鼓，则该实测点为合格。不合格点均按“1”记录，合格点均按“0”记录顶棚水平度≤10mm餐厅客厅餐厅客厅部位部位部位主卧主卧主卧次卧1次卧1次卧1次卧2次卧2次卧2衣帽间衣帽间7衣帽间7客厅客厅客厅餐厅餐厅餐厅厨房厨房厨房卫生间卫生间卫生间部位A1部位B1A1C1合格率D1次卧1衣帽间厨房卫生间客厅餐厅合格率门扇与地面留缝宽度内门5-8mm/厨卫门8-12mmB1主卧部位次卧2门槽口对角线长度差≤2.0mm门扇与侧框间缝隙1-2.5mm门框正侧面垂直度≤4.0mm(采用2米靠尺)合格率合格率户内每一门扇都可以作为1个实测区。关上门扇后，用塞尺测量同一扇门3处疑似最大缝隙位置，缝隙最大值作为该实测指标合格率的1个计算点。户内、厨卫的每一扇门都可以作为1个实测区。关上门后，目测该门扇与地面完成面之间的1个疑似最大留缝处，用楔形塞尺检测1次，作为该实测指标合格率的1个计算点室内门每个室内门槽口都可以作为1个实测区。一个室内门槽口测量2次，2次对角线实测偏差值，作为该实测指标合格率的1个计算点每一樘门框都可以作为1个实测区。分别测量一樘门门框的正面和侧面垂直度，共有2个实测结果，取其中实测值较大的，作为该实测指标合格率的1个计算点。(国标GB50210-2001:普通2mm,按此标准执行)正面垂直度≤2.0mm(采用2米靠尺)使用激光扫平仪，在实测房间内打出一条水平基准线。同一吊顶内选取5个角点，分别测量出与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，最大偏差值≤10mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值﹥10mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。合格率餐厅合格率主卧次卧1餐厅次卫主卫厨房衣帽间次卧2门套基层吊顶水平度走道客厅客厅合格率合格率合格率合格率部位A1A2A3A4B1B2B3B4B5C1C2C3C4D1D2D3主卧次卧1次卧2衣帽间客厅餐厅合格率合格率部位E1E2E3E4部位F1主卧主卧次卧1次卧1次卧2次卧2衣帽间衣帽间客厅客厅餐厅餐厅踢脚线上口平直度≤3mm每一功能房间木地板的任意一边踢脚线都可以作为1个实测区。在同一边踢脚线上任意选取2－3个点，具体原则为：踢脚线长度小于3米时，在两端选2个点；其大于3米时，在中间增加1个点。选取2或3个实测值与水平基准线之间极差值，作为该实测指标合格率的1个计算点。（踢脚线上口平直度）每一功能房间木地板地面都可以作为1个实测区。目测选取2条疑似高低差最大的地板条接缝，分别用钢尺紧靠相邻两地板条跨过接缝，以0.5mm厚度的钢塞片插入钢尺与地板条之间的缝隙；如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。不合格点均按0.6MM记录，合格点均按0.4MM记录。2个实测值均作为该实测指标合格率的2个计算点。（缝隙宽度）木地板使用激光扫平仪，在实测房间内打出一条水平基准线。同一实测区地面的四个角距地脚边线30CM以内各选取1点，在地面几何中心位选取1点，分别测量出地板与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，最大偏差值≤15mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值﹥15mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。（地板水平度）每一个连续的踢脚线直线段，作为一个实测区。在同一实测区内目测选取2个疑似最大缝隙的部位，以1mm厚度的钢塞片逐次插入2个缝隙，取偏差最大值作为1个计算点。不合格点均按1.1MM记录，合格点均按0.9MM记录。（踢脚线与面层间的缝隙）每一功能房间木地板地面都可以作为1个实测区。目测选取2条疑似高低差最大的地板条接缝；分别用钢塞片插入钢尺与地板条之间的缝隙；如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。2个实测值均作为计算点。不合格点均按规范标准加0.1MM记录，合格点均按规范标准减0.1MM记录。（地板接缝高低差）每一功能房间木地板地面都可以作为1个实测区。任选同一功能房间地面的2个对角区域，按与墙面夹角45度平放靠尺测量2次，加上房间中部区域测量一次，共测量3次。客\餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次。（表面平整度）表面平整度≤2.0mm缝隙宽度≤0.5mm（拼花0.2,松木1.0）踢脚线与面层间的缝隙≤1.0mm地板接缝高低差≤0.5mm地板水平度≤10mm合格率合格率合格率部位A1A2A3A4部位B1B2B3B4部位C1C2C3C4合格率厨房2112厨房1224厨房1111部位D1D2主卫211111主卫211121主卫111110.60.30.30.3次卫321111次卫111311次卫1111111阳台阳台阳台0.30.30.30.3露台露台露台0.30.30.30.3合格率合格率合格率部位A1A2A3A4B1B2B3B4B5部位C1C2C3C4客厅客厅客厅餐厅餐厅餐厅卧室卧室卧室位置合格率部位L1部位L2部位L3部位L4部位L5墙面地面每套房内厨房、卫生间、阳露台的同一面墙都可作为1个实测区，取各墙面左上及右下2个角，按45度角斜放靠尺，分别测量1次，2次测量值作为该实测指标合格率的2个计算点。（表面平整度）地面饰面砖粘贴房内厨房、卫生间、阳露台的每一个阴角或阳角都可以作为1个实测区。一个实测区，按30CM、150CM分别测量1次，2次测量值作为该实测指标合格率的2个计算点每一功能房间饰面砖地面都可以作为1个实测区。在所选功能房间内，使用激光扫平仪在墙面打出一条水平线。以该水平线为基准，在同一房间内每一直边踢脚选取2－3个点，用钢卷尺测量各点踢脚线上口至水平基准线之间的距离。选取所有实测值之间的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。（踢脚线上口平直度）接缝高低差≤0.5mm墙面每套房内厨房、卫生间、阳露台的同一面墙都可作为1个实测区，取各墙面左上及右下2个角，按45度角斜放靠尺，分别测量1次，2次测量值作为该实测指标合格率的2个计算点。（表面平整度）裂缝空鼓评判标准无裂缝无空鼓每一套房内厨房、卫生间、阳台或露台的墙面都可以作为1个实测区。在每一饰面砖墙面，目测选取2条疑似高低差最大的饰面砖接缝。用钢尺或其他辅助工具，紧靠相邻两饰面砖跨过接缝，用0.5MM钢塞片插入钢尺与饰面砖之间的缝隙，如能插入，则该测量点不合格；如无法插入，则该测量点合格。2条接缝高低差的测量值，分别作为该实测指标合格率的2个计算点。（接缝高低差）每一功能房间饰面砖地面都可以作为1个实测区。在每一饰面砖地面目测选取2条疑似高低差最大的饰面砖接缝。用钢尺或其他辅助工具紧靠相邻两饰面砖跨过接缝，用0.5MM钢塞片插入钢尺与饰面砖之间的缝隙。如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。2条接缝高低差的测量值，分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。(接缝高低差）表面平整度≤2.0mm(有排水要求不测)100%饰面砖地面无裂缝、空鼓（单块砖边角局部空鼓，且每自然间不超过总数5％可不计）。每一套房内厨房、卫生间、阳露台都可作为1个实测区。每一个实测区测量2个点，其实测值作为该实测指标合格率的2个计算点。（立面垂直度）表面平整度≤3.0mm100%立面垂直度≤2.0mm(石材≤3.0)厨房主卫接缝高低差≤0.5mm阴阳角方正≤3.0mm91%实测区与合格率计算点：所选户型内有饰面砖地面的每1个自然间，如厨房、卫生间、走道等，都作为1个实测区。1个实测点作为判断该实测指标合格率的1个计算点。所选2套房中累计10个实测区，不满足10个时，需增加实测套房数。不合格点均按“1”记录，合格点均按“0”记录。踢脚线上口平直度≤3.0mm87%露台次卫阳台实测区与合格率计算点：所选户型内有饰面砖墙面的厨房、卫生间等每一自然间作为1个实测区。所选套房内所有墙体全检。累计实测实量10个实测区。1个实测区的实测值作为1个实测合格率计算点。所选2套房的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。不合格点均按“1”记录，合格点均按“0”记录。合格率合格率合格率合格率部位A1部位A2部位B1部位B2部位C1C2部位C4C5部位H1部位H2主卧客厅主卧客厅主卧客厅主卧客厅次卧1餐厅次卧1餐厅次卧1餐厅次卧1餐厅次卧2主卫次卧2主卫次卧2主卫次卧2主卫衣帽间次卫衣帽间次卫衣帽间次卫衣帽间次卫厨房厨房厨房厨房合格率合格率合格率部位A1部位A2部位B1部位B2部位C1部位C2主卧客厅主卧客厅主卧客厅次卧1餐厅次卧1餐厅次卧1餐厅次卧2主卫次卧2主卫次卧2主卫衣帽间次卫衣帽间次卫衣帽间次卫厨房厨房厨房铝合金门窗(或塑钢窗)户内每一樘门或窗都可以作为1个实测区.目测选取1条疑似高低差最大的型材拼接缝，用钢尺跨过接缝以0.3MM钢塞片插入钢尺与型材之间的缝隙，如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。1条接缝高低差的测量值，作为该实测指标合格率的1个计算点。不合格点均按0.5MM记录，合格点均按0.2MM记录。户内每一樘门或窗都可以作为1个实测区.在同一铝合金门或窗的窗框、窗扇，目测选取1条疑似缝隙宽度最大的型材拼接缝。用0.2MM钢塞片插入型材拼接缝隙，如能插