建筑工程设计交底

技术交底记录单位工程名称组织交底单位日期地点参与交底单位建设单位设计单位监理单位施工单位设计交底内容：一、项目概况1、工程名称：2、建设规模：（应说明总建筑面积、地上建筑面积、地下建筑面积、占地面积、建筑层数、结构形式、消防类别）3、建筑主要特征：（应说明设计使用年限、防水等级、结构安全等级、抗震设防烈度）4、建筑主要功能：二、设计范围及交底范围本项目设计内容包含了建筑、结构、给排水、暖通、电气、人防、消防、装修（公共部分）、基坑围护、智能化、幕墙、室外景观等内容。本次交底为主体土建部分交底含建筑、结构、给排水、暖通、电气五个专业。其他部分分项内容应在工程施工前落实交底。三、施工注意事项1、施工前应认真阅读各专业设计说明。2、各专业图纸应核对无误后方可施工，在核对过程中应注意核对与相关专业图纸，如建筑线脚与结构线脚，设备预留孔洞等。3、施工中遇到有图纸矛盾、类似单体出现不同做法的地方应及时与设计沟通，不可盲目施工，切忌先施工后报告。4、施工期间遇到变更的地方，需经业主及设计确认后方可按变更施工。5、人防工程另详人防交底。四、施工重点1、建筑专业1）建筑定位应根据总图说明选取坐标系并根据总图定位。2）墙体材料应根据建筑设计说明选用相应墙体材料，原则上不得调整。3）构造柱、圈梁、拉结筋等设置要求及做法应根据结构说明施工。4）室内装修没有精装修图纸的部分应根据室内装修一览表施工，有精装修图纸的按精装修图纸施工，如有部位遗漏或不明确的应与设计沟通确认。5）屋面施工应加强养护，减少裂缝，防水材料施工应根据材料性能及厂家要求保证防水效果。6）墙体上预留孔洞、沟槽、预埋管线应与其他工种图纸密切配合。7）部分大型设备要考虑设备搬运安装通道，必要情况下可先安装设备后砌筑墙体。8）消防箱、电表箱、水表箱等箱体嵌墙安装后应保证，箱体处耐火极限达到该处墙体耐火极限要求。9）门窗应由专业厂家深化设计，深化设计不应降低门窗的传热系数、密闭性要求10）幕墙工程详见幕墙图纸，建筑图纸为幕墙示意。11）电梯工程应在底板施工前确定电梯厂家，根据厂家资料深化留孔留洞。12）防火门、防火窗、防火卷帘应根据平面图选用相应防火等级产品，并应向有消防部门颁发许可证的厂家订货。图纸中防火门净宽应满足门洞减100的要求。13）疏散楼梯、疏散走道应控制施工误差及设备管线对疏散宽度的影响。2、结构专业1）任何钢筋的替换均应经过设计确认方可替换，严禁采用改制钢材。2）所有外露铁件均应涂刷防锈底漆，面漆材料及颜色按建筑要求施工。3）基坑开挖应注意边坡稳定，定期观察对周围道路、市政及建筑物的影响。有基坑支护的应根据有资质单位的基坑支护方案施工。4）基槽开挖后应通知勘察、设计、监理和建设等相关单位共同进行基槽检验。验槽合格后方可继续施工。5）施工中应注意施工缝、变形缝等部位的施工措施。6）根据设计说明做好沉降观测工作。3、设备专业1）设备管材、电缆应设计说明选用，不得随意变更。2）工程所用设备、材料必须满足国家对相关产品的标准或具有国家级检测中心的检测合格书。3）图纸中所选设备型号仅供参考，最终施工的设备规格、性能等技术指标，不应低于图纸的要求。4）施工前应做好管线排布，综合考虑风管、水管、电气桥架等的安装先后，并保证空间净高。设备管线交叉时，应遵循水管让风管，有压让无压，小管让大管的原则进行调整。如却有影响净高处应及时与设计沟通。5）所有设备在设备到货后必须核对其基础尺寸，经确认无误方可安装。设计单位盖章施工单位盖章监理单位盖章建设单位盖章年月日年月日年月日年月日