桔子空间--创业孵化服务器商业计划书（PDF29页）

桔子空间项目情况介绍2341项目概要商业模式、行业分析财务预测、融资需求、发展规划核心团队5公司融资现状、股权结构2桔子空间定位桔子空间主要围绕早期创业与投资生态链提供全方位线下落地创业服务加速期初创团队的协同办公场地种子期及天使期团队的孵化计划、FA服务31创业者与投资人对接路演、等市场活动4创业第三方服务机构（注册公司、代理记账、云服务等）增值服务对接用途凭借桔子空间的会员卡在桔子空间内部创咖“杰咖啡”消费，并且支持跨城市协同办公，比如上海桔子空间工友到武汉桔子空间也可以继续免费办公和享用配套的孵化服务。2为初创期团队提供一站式、质优价廉的办公场地，支持集中办公、工商注册地点、按人租赁等。适合团队规模：1-10人规模桔子空间运作方式加速期创业者的协同办公场地Co-workingHub314不强制要求有股权关系或限制，以服务做FA，占取1-2%的股份。1.现阶段项目亮点桔子空间围绕创业与投资生态链的线下落地服务；用途：加速期公司的协同办公场地；种子期公司的孵化计划；活动场地(小型)；增值服务对接。2.3.地点：区域与连锁形式，北京、上海、杭州、深圳、广州、武汉、成都、西安；4.方式：自建、共建(与第三方合作)、店中店(在第三方场地上划取部分地方使用)；桔子空间能提供什么？给团队一个标签交流与展示机会每周都有投资人在你身边媒体爆光接地气的创业服务靠谱的团队和项目。所有创业团队，都是经过投资人导师团用专业的投资眼光进行挑选。所以入驻“桔子空间”就意味着你的项目获得了“靠谱项目”的标签每周一次的行业沙龙、每月一次的开放日、不定期的百人创业峰会、路演等等，在这里你有更多的学习交流机会。更重要的是，作为互联网创业者，在这里有更多的宣传机会每周都会有国内一线活跃投资人来桔子空间进行轮值坐班，开放日的集中展示更是可以接触百位投资人网易、PingWest、动点科技、亿欧网、IT桔子、芥末堆、车云网等都是我们的合作媒体工商注册、财务法务这些都只是基本的服务提供，我们还会为互联网创业者提供专业的IT服务、媒体服务，以及FA对接服务。目标：桔子空间是优秀创业团队获取第一笔投资的地方，创业从桔子空间这里开始。创空间的需求分析3.轻孵化4.交流、融资、传播互联网创业者刚开始就是几个人，最需要的就是快速启动、尽快验证商业模式。所以拎电脑入驻的办公场所对他们就显得更为重要，因为早期创业者没有精力去寻找办公室、装修办公室，更别说还要装宽带、布路由器等。从另一个角度看互联网项目变化快，几个人的团队可能3个月后就能拿到A轮投资，快速扩张的团队让早期创业者无法预测自己需要的办公空间。虽然现在创业机会多、投资环境相对宽松，但互联网创业竞争激烈、生存环境恶劣对创业者个人能力要求高，“温室”式的“重孵化”并不利于早期创业项目的发展，空间应该更多为早期创业者提供创业环境和服务，让创业者从这些服务中捕捉机会、获取机遇、解放时间、专注产品。空间的位置有限，需要不断循环。所以桔子空间里的团队第一次签约都是签1-3个月，因为我们认为对于互联网项目3个月可以看出趋势，创业团队不断的循环保证了空间的生命力。互联网创业者都比较开放，更需要交流合作。所以我们每周都举办一些沙龙，让创业者可以深入地讨论创业项目。同时每周都会邀请一些投资人过来，与空间中的项目进行交流。除了通过沙龙、开放日的形式让创业者展示之外，我们还通过微信公众号、网站媒体来传播创业项目。同时与更多的媒体合作，为创业者创造更多的传播机会。2.空间需要不断循环1.互联网初创企业的办公需求桔子空间数据上海重资产自营店1家上海轻资产店3家武汉轻资产店1家杭州轻资产店1家我们计划在春节前做到10家桔子空间，新增覆盖北京、广州、深圳、成都、西安。江湾创智天地，配有杰咖啡光谷资本大厦呼兰路创客+；漕河泾-临港集团场地；徐汇万科场地武林广场，与传媒梦工场合作，配有杰咖啡备注：桔子空间旗下创业咖啡品牌“Jcafe杰咖啡”目前已有两家实体店。上海江湾体育场店江湾体育场店是桔子空间的第一个店，作为重资产的店，该店的特色是装修简洁大方，充分利用场地特殊的建筑结构，打造个性化的装修特点，加上桔子空间内部创咖部门“Jcafe杰咖啡”，充分实现创业咖啡馆+联合办公场地的联动效应。工位设置江湾店面前的工位设置为开放式办公桌十一张，每张桌子可容纳4-6人办公使用。玻璃房间6个，其中有3间作为会议室及其他用途，3间对外出租，每间可容纳3－6人办公用。服务完善我们的服务也从早期的时候仅仅提供一个有水电的工位到面前的可以提供工友所有需要的工商注册，财务代理，人事代理，法务咨询，云服务，对接投资人，各种创业峰会等等。入住率江湾店的入住率一直呈现稳步上升的趋势，7月16日场地现有工位除去178房间有3个工位不适合工友入住外，基本达到满租。累计达到满租花费时间两个半月。活动介绍江湾店面前的活动频率比较高，很多都是慕名而来。（详见线下活动介绍）江湾开放式工位全景图武汉光谷资本大厦店武汉店是第一家轻运营店，该店和武汉光谷园区合作，以轻资产重运营的模式和园区合作。7月正式主体完工并交接，宽带等软件正在逐步完善。工位设置武汉光谷店一共有11个房间，其中9间房间每间可放置8个工位，另外2间房间每间可放置4个工位，面前总工位为80个。武汉光谷资本大厦店上海浦江店漕河泾浦江镇-临港桔子空间是上海第一家开业的轻运营店，该店和临港集团合作，以轻资产重运营的模式合作。8月5日正式主体完工并交接，计划10月17日前二期装修能够完工。宽敞明亮的办公环境交通便捷2015-10-11徐汇万科桔子空间徐汇万科桔子空间将于10月15日正式开张。2015-10-11徐汇万科桔子空间徐汇万科桔子空间将于10月15日正式开张。上海呼兰路桔子空间2015-10-11上海呼兰路桔子空间市场活动简介市场资源对接投资人优先精准对接：已经成立的空间导师团每周坐镇，为内部以及外部团队提供最便利的深度接触投资人的机会；另外路演活动、行业沙龙等活动都为投资人对接创业项目。律师团，财务税务服务团，人力资源（招聘专家）团，媒体人团，资源整合，如导师坐镇，每周安排各个专家团坐镇，为入驻团队做辅导，解决创业初期一系列问题。技术第三方服务商对接，技术辅导及帮助，技术人员资源招聘。1232015-10-11市场活动现场2015-10-11公司融资及股权现状种子轮已融资金额237.5万元。序号股东股权比例1冯婷45%2北京岁月桔子科技有限公司35%3上海接力天使创业投资有限公司10%4韦海军5%5杜亮5%合计100%2015-10-11•本轮Pre-A轮计划融资800万元人民币，出让10%股份，重点用于以下方向：1、桔子空间旗下创业咖啡品牌Jcafe杰咖啡的独立实体店拓展，将存在硬装、软装、租金等资金需求；2、桔子空间旗下创业咖啡品牌Jcafe杰咖啡将开拓白领轻餐饮写字楼外送市场，资金将用于供应链投入、库存投入、营销投入等。3、桔子空间将全面打造旗下创业媒体“桔知”，目前已上线，从上海本地创业资讯切入，逐步成为全国创业者展示产品、发布融资寻求的媒体平台，新融资将用于编辑队伍建设、媒体产品打造。融资需求及发展规划2015-10-11财务预测及财务现状•未来三年财务预测（单位：万元）2015年6-12月2016年2017年工位租金收入60350600咖啡收入10150250广告赞助52050其他收入53050合计80550950•冯婷：6年资深互联网媒体经验，曾任创业邦新媒体部高级编辑、网易门户高级编辑、人人网游戏媒体主编、IT桔子华东区大区总监。华中科技大学本科毕业，武汉大学双学位。现任桔子空间CEO.•信志：曾任数年会计师事务所财务审计工作，半年某投资机构投后管理。现任桔子空间财务人事总监。•林杰：上海某知名西餐连锁大区总监，现任桔子空间创咖部总监。•孙梦琦：曾任上海知名创咖IPOClub活动运营总监，现任桔子空间市场总监。•陆立法：自营数家西餐披萨店，曾是儿科医生，现在是桔子空间场地运营总监。•叶峻杉：曾任IT桔子旗下类ProductHunt产品Today的运营，现在是桔子空间产品经理。26核心团队