装修竣工自评报告

1普天国脉网络科技有限公司办公职场装修竣工报告江西省美华建筑装饰工程有限责任公司2015年04月26日2一、工程概况建设单位：普天国脉网络科技有限公司设计单位：江西省美华建筑装饰工程有限责任公司监理单位：福州中博建设发展有限公司施工单位：江西省美华建筑装饰工程有限责任公司本工程位于福州市马尾区自贸区内，框架二层结构，建筑面积2300m2。本工程为二次装修。本工程于2015年1月28日开工至2015年4月27日竣工。二、工程建设施工合同内容普天国脉网络科技有限公司办公职场装修工程施工范围为：○1局部的主体结构工程○2室内装修装饰工程○3建筑电气工程○4建筑给排水工程。工程依据设计施工图及设计变更文件施工。三、工程建设施工状态本工程自2015年01月28日开工，我公司严格按照建筑法、合同法和质量管理条例实施现场工程质量管理和施工，以质量第一的方针，精心施工。严格过程控制，强化产品优良。在项目经理庄才文的精心组织、精心管理、精心施工下，经过项目技术负责人、技术员、施工员、质检员的共同努力已顺利完成工程建设合同内的全部约定内容（包括设计图纸、图纸会审纪要、设计变更），工程质量达到验收标准，具备使用功能和交付使用的条件。工程施工技术资料完整、准确、有效。四、施工合同完成情况本工程已按设计图纸及设计变更文件和合同约定内容全部完成，经检查，工程质量符合有关法律、法规和工程强制性标准，符合设计图纸及设计变更文件的合同约定要求。我公司已严格按照要求完成合同内约定的内容。五、项目管理班子构成及主要管理人员变更情况：项目经理、技术负责人等主要管理人员未变更。3六、施工执行标准1、《工程施工合同》2、工程设计施工图纸及说明3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—20014、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2002）6、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）7、《建筑电气工程施工及验收规范》（GB50303-2002)五、施工质量1、主体工程○1钢结构工程：本工程○5轴-○8轴交○A轴-○D轴架空层楼板采用钢结构搭建。楼板的钢结构主梁结构，选用Q345B材质的H型钢。主体结构上面铺设YX-915型钢楼板、再铺设底筋12@230；面筋Φ8@150的钢筋，最后浇筑C30混凝土120mm厚。○2砌体工程：新砌墙体采用600×300×240轻质泡沫砖砌筑。砌块的材料、砌筑砂浆及砌筑垂直度、平整度等各项指标经实测后均符合施工质量验收规范。2、装饰装修工程①墙面工程：室内采用一般抹灰。内墙为普通水泥砂浆1:2.5粉刷，表面光滑，基本洁净，接槎平整，线角和灰线基本清晰美观。抹灰材料的品种、质量符合设计要求，各抹灰层及抹灰层之间粘接牢固，无脱层、空鼓、面层无裂缝等缺陷。孔洞、箱盒和管道后抹灰尺寸准确，平整垂直整齐光滑，管道后抹灰平整，垂直度、表面平整度、阴阳角垂直方正等各项指标经实测实量均控制符合施工质量验收规范要求。一层：l、前厅墙面粘贴大理石及红胡桃PVC饰面。2、卫生间、洁具间、盥洗间墙面粘贴“300×600”瓷4砖。3、其余为白色乳胶漆。二层：1、卫生间、洁具间、盥洗间墙面粘贴“300×600”瓷砖。2、会议室墙面为：红胡桃PVC饰面。3、其余为白色乳胶漆。②地面工程：一层：1、一层原地面碎石砼垫层。2、前厅、通道地面铺设“8()O×800”玻化砖。3、卫生间、沽具间、盥洗间地面铺设“300×300”防滑砖。4、楼梯间铺设犬理石。5、展示区、样品间、配电室为：地坪漆。6、操作演示区、实验室为：强化金刚板。二层：l、前厅、休息室地面铺设“800×800”玻化砖。2、卫生间、洁具间、盥洗间地面铺设“300×300”防滑砖。3、楼梯间铺设大理石。4、工程、行政档案室，网络弱电室、空调设备间地面为：地坪漆。5、其他部分地面全部为：强化金刚板③门窗工程：窗户采用铝合金窗户、室内门采用实木复合门。○4吊顶工程：一层：1、前厅天棚为：轻钢龙骨硅酸钙板吊顶红胡桃PVC饰面。2、其余部分为：轻钢龙骨硅酸钙板吊顶白色乳胶漆饰面。二层：会议室天棚为：轻钢龙骨硅酸钙板吊顶红胡桃PVC饰面。2、其余部分为：轻钢龙骨硅酸钙板吊顶白色乳胶漆饰面。2、建筑给排水工程质量①、施工质量情况a、室内给水工程：各系统经试压试验，压力符合设计要求，无渗漏；管道经自来水清洗，判定合格；管道坡度的正负偏差未超出设计坡度值的1/3，安装横平竖直，连接牢固可靠，给水顺畅，距墙标高符合规定，支架牢固不松动。b、阀门、配件安装：阀门型号、规格符合设计要求，耐压强度和严密性试验合格，位置进出口方向正确；连接紧密牢固，启闭灵活，表面洁净；5各配件安装位置、标高符合规定要求，进出口方向、朝向正确，接口紧密，启闭部分灵活；消防箱油漆完整，标志清晰正确，箱内设备齐全、有效。c、管道、卫生间、地漏等安装：管道间管道、配管间距基本一致，安装顺直；卫生洁具业主自理；卫生间地漏平整、牢固，低于排水表面，经试验无积水、渗漏；地漏位置正确，密封性能达到设计规范要求。3、电气安装工程质量①、施工质量情况a、线路敷设：各电气线路间经绝缘电阻试验均合格，各管子敷设连接紧密，管口光滑，扣口齐全；明配管及其支架平直牢固，排列基本整齐，管子弯曲处无明显折皱，油漆防腐完整；暗配管保护层符合规定，盒（箱）设置正确，固定可靠，清洁无杂物；导线整齐、有标识；管子进入盒（箱）处顺直，在盒（箱）内露出的长度小于5mm；接地支线连接紧密、牢固，接地（接零）线截面选用正确。b、配电箱安装：配电箱安装位置正确，部件齐全，箱体内外清洁，箱盖开闭灵活，箱内线路整齐，回路编号齐全、正确；暗式配电箱盖基本紧贴墙面，接地（接零）直线连接紧固，线路走向合理，色标准确，截面选用正确。c、开关、插座安装，灯具安装：开关、插座盖板紧贴墙面，四周无缝隙，位置正确，高度一致，内外清洁，板面端子接线正确，成排的高度一致，排列整齐。灯具安装位置符合设计要求、居中，工作正常。六、质量控制资料自查情况：（具代表性的单体工程质量控制资料）序号项目资料名称份数1结构与装饰图纸会审、设计变更、洽商记录12原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告103隐蔽工程验收记录104施工记录55检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录1256给排水与采材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告107管道、设备强度试验、严密性试验记录28隐蔽工程验收记录69系统清洗、灌水、通水、通球试验记录310施工记录1611暖检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录1212建筑电气材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告413接地、绝缘电阻测试记录214隐蔽工程验收记录215检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录12质量控制资料核查15项，符合要求15项，资料完整。七、安全和主要使用功能自查情况：（具代表性的单体工程安全和功能自查情况）序号项目安全和功能检查项目份数1结构与装饰板厚实际测量12有防水要求的地面蓄水试验记录23给排水给水管道通水试验记录24卫生器具满水试验记录25排水干道通球试验记录27建筑电气照明全负荷试验记录27线路、插座、开关接地检验记录2安全和主要使用功能资料核查7项，符合要求7项，资料完整。八、观感质量自查情况：（具代表性的单体工程观感质量自查情况）序号项目抽查质量状况质量评价好一般1结构与装饰钢结构√√√○√√○√○√2砼工程○√○√√○√√√○3砌体工程○√√√○√√√○√4室内墙面√√√√√√√√√√√5室内顶棚√√√○√√√○√√√6室内地面√○√√√√√√√√√7楼梯、踏步、护栏√√√√○√√√√√√8门窗√√√√√√√√√○√1给排水管道接口、坡度、支架○√√√√√√√√√√2卫生器具、支架、阀门√√√√○√√√√√√3检查口、扫除口、地漏√○√√√√√√√√√1建筑电气配电箱、盘、板、接线盒√√√√√√√○√√√2设备器具、开关、插座√○√√√√√√√√√观感质量检查13项，符合要求13项，观感质量综合评价为良好。7九、质量事故报告及处理情况本工程在施工过程无存在质量事故及安全隐患。十、分项、分部、单位工程质量自评情况（具代表性的单体工程分项、分部、单位工程质量自评）：主体结构钢结构钢结构制作与安装6合格砼工程钢筋安装2合格混凝土1合格砌体砖砌体2合格建筑装饰、装修分部地面砼垫层1合格砂浆找平层2合格砼基层1合格地砖面层4合格复合地板面层2合格板块面层大理石面层和花岗岩面层1合格地坪漆面层1合格抹灰一般抹灰2合格隔墙轻钢龙骨2合格门窗金属门窗安装4合格木门窗安装2合格门窗玻璃安装2合格吊顶暗龙骨吊顶2合格饰面砖饰面砖粘贴2合格涂饰涂料涂饰4合格细部窗帘盒、门套安装4合格1建筑给水、排水及采暖分部室内给水系统室内给水管道及配件安装2合格室内消火栓系统安装2合格室内排水系统室内排水管道及配件安装2合格卫生器具系统卫生器具安装2合格卫生器具给水配件安装2合格卫生器具排水配件安装2合格建筑电气电气照明安装配电柜、照明配电箱1合格电线导管、电缆导管和线槽敷设2合格电线、电缆穿管和线槽敷线2合格普通灯具安装2合格开关、插座安装2合格建筑物照明通电试运行1合格本工程共评定4个分部，4个分部均自评合格。十一、综合结论综上所述，本工程以按设计图纸及设计变更文件和合同约定内容完成施工任务，我公司工程项目部对普天国脉网络科技有限公司办公职场装修8进行管理，并派专职质检员参与施工过程中的工程质量隐蔽验收、中间验收，进行全过程质量控制。施工完成后,由我公司对该工程进行竣工预验收。并对项目部提供完整的工程质量保证资料和各项工程质量评定情况的核验，提出以下评定意见：本工程的工程质量符合国家现行技术标准、施工及验收规范、工程建设强制性标准，以及地方现行技术标准，并符合设计文件及设计变更文件和合同约定内容要求，单位工程质控资料完整，工程安全和功能检验资料及主要功能符合规范要求，外观观感质量综合评价良好，单位工程质量自评为合格。法人代表：技术负责人：项目经理：江西省美华建筑装饰工程有限责任公司2015年4月26日