办公楼、车间工程监理实施细则

国电华新起重机运输设备有限公司办公楼、车间工程监理实施细则编制总监理工程师宋继平无锡建协建设咨询有限公司2004年9月28日目录一序言………………………………………………………2二工程概况……………………………………………………2三监理依据……………………………………………………2四监理工作程序、内容及职责………………………………2(一)质量监理程序…………………………………………….2(二)内容与职责……………………………………………….4五.监理方法与要求……………………………………………4六.施工质量控制……………………………………………….5(一)模板工程质量控制要点……………………………………5(二)钢筋工程质量控制要点……………………………………6(三)混凝土工程质量控制要点…………………………………7(四)砌砖工程质量控制要点……………………………………8(五)楼、地面工程质量控制要点………………………………9(六)门窗工程质量控制要点……………………………………10(七)装饰工程质量控制要点……………………………………11(八)建筑防水工程质量控制要点……………………………….12(九)建筑给水工程质量控制要点……………………………….15(十)建筑排水工程质量控制要点…………………………….17（十一）电气工程质量控制要点………………………………19无锡市华联数控技术有限公司车间工程监理实施细则一．序言建设监理是针对工程项目建设专业化和社会化的监督管理活动，其本质是为业主提供高智能技术服务，是工程项目建设按照确定的目标系统管理并顺利实现，以提高投资效益和建设水平。无锡市华联数控技术有限公司车间工程是无锡市华联数控技术有限公司投资项目，我公司荣幸的承担其工程的工程质量，进度和安全监理业务。为此，我公司必将倾心尽力投入项目的监理工作，配备年富力强、认真实干的监理人员，组成项目的监理班子，对工程质量、进度、投资和安全实行全过程、全方位24小时跟踪监理，为按时完成监理任务而努力工作。二．工程概况1.工程名称：无锡市华联数控技术有限公司车间2.工程地点：无锡新区新安镇3．建筑面积：8362m24．结构类型、层数：单层、独立柱基全钢结构5．设计单位：无锡轻大建筑设计研究院有限公司6．施工单位：无锡苏南基础建筑有限公司、杭州杭萧钢结构有限公司7．监理单位：江苏建协建设咨询有限公司三．监理依据1．建设单位与监理单位签订的工程监理合同条款。2．建设单位与施工单位签订的合同文件与其他附件。3．国家颁发的建筑安装工程施工验收规范和质量评定标准以及各项安全技术操作规程、规范、规定。4．已批准的无锡市华联数控技术有限公司车间工程监理规划。5．有关设计文件、施工图纸、设计变更通知书（包括设计交底和图纸会审）。6．施工文件和施工组织设计。7．地区性法规。8．上级政府机关有关政策和规定。9.其他有关建设工程质量、安全文件。四．监理工作程序、内容及职责（一）质量监理程序：1．组织全体监理人员熟悉和消化图纸、设计要求，并参加设计交底和图纸会审；2．国家和地方规程、规范和技术规定；3．审查施工单位提出的施工组织设计、施工技术方案，了解并掌握施工进度计划，重点对方法、施工质量控制措施、原材料、配合比等基础资料进行审查；4．施工过程中巡视监督、检查，发现问题及时纠正，对违法反同规定、技术规范，影响工程质量的施工活动及时劝阻或制止，劝阻无效时，发监理指令，征求业主同意后，可发停工指令。质量控制流程图（见附图）。（二）内容与职责：1．工程质量：贯彻国家颁发的工程施工验收规范、规程及标准，对施工过程中的操作质量进行全面监理；对建筑物的轴线、标高和垂直度进行复核、复测和签证；参加分部、分阶段（基础、结构、屋面、照明、给排水）工程的质量评估和隐蔽工程验收以及工程竣工验收，并对单位工程质量进行评估；对原材料、成品、半成品进行前后的质量进行监理，对混凝土级配计量进行质量抽检，试块旁站监督制作；督促总包单位施工技术管理制度和质量保证体系的实施。2．安全、文明生产：认真贯彻“创文明工地及施工生产安全达标竞赛”活动的通知，以建设部《建筑施工现场安全检验评分标准》及有关安全生产法规为依据，抓好现场安全，重点应包括基础施工、搭设脚手架及安全网、垂直和高处水平运输、孔板吊装、“四口”、“五临边”防护、屋面作业、高处作业、多层作业的隔离防护。3．建立每月以书面形式向业主反映工程质量、安全文明生产情况，每月定期召集施工单位碰头会。五．监理方法和要求（一）开工前须提交的资料：总承包单位必须在开工前向监理提供如下资料：施工组织设计方案和施工进度计划、施工技术人员的配备及岗位分工、施工质量管理制度和质量保证体系。（二）施工方案审定：施工单位在工程施工前15天提交施工方案监理予以签证认可。（三）监理工程师联系单、指令单：在施工现场检查中，发现有不按图施工后、监理一般以口头形式向施工单位负责人提出，对改正不力或不听从劝告，监理组将签发监理工程师联系单，问题严重时，将签发监理工程师指令单直至停工通知单。（四）施工人员要求和更换整个施工过程中，由于施工队伍人为造成管理混乱和工程质量下降，对业主不称职人员，总监理工程师有权向施工单位负责人提出更换人员要求。同样由于监理组人员办事不公、不廉洁、作风不正，承建单位有权向建设单位举报，要求更换监理人员。（五）签证项目及隐蔽工程验收：轴线、标高、予留孔洞标高、位置；钢筋数量、规格、形状、尺寸、间距、绑扎、锚固、焊接及保护层厚度、防雷接地等各项隐蔽工程验收均应在施工单位自行全数检查验收后，提前一天交监理组复验签证，并填报验单，否则一律不预隐蔽。（六）分部工程的隐蔽验收如回填土前的基础工程验收，装饰工程前的结构验收。主要验收内容：对该分部在施工全过程的质量情况作一次质量上的综合评估，施工单位在验收前3天将验收单提交监理组，由监理组会同业主和质监站共同验收签证。（七）工程用建材监理：各种材料使用前应提供质保书，要求复验的必须复验并提交复验报告，加强对工程中使用的三大建材和特种材料的质量监理，材料检测取样必须有监理旁站，复验合格才能投入使用，严禁不合格的建材用于工程。（八）混凝土配合比：混凝土级配，在施工前施工单位应提供材料规格情况和级配单，调整后的施工配合比，经监理确认后才能使用。（九）混凝土、砂浆试块：监理组将对混凝土、砂浆试块的制作进行旁站监督，制作数量按规范规定进行执行，并进行标养同条件养护。试块报告应及时抄送监理组。六．施工质量控制（一）模板工程的质量控制要点1.墙、柱支模前应先在基地弹线，以弹线校正钢筋位置，并为合模后，检查位置提供准确依据。2.为防止涨模、跑模、错位、造成结构断面尺寸偏差、位置偏离、漏浆造成蜂窝麻面，模板支撑应符合模板设计要求。3.剪力墙模板穿墙螺栓、穿梁螺栓（高度超过90CM的梁一般应加穿梁螺栓），规格和间距应符合模板设计。一般应用φ12钢筋制作，间距一般不大于60CM。4.木模隔离剂应选用不影响混凝土表面粘结的脱模剂，并渗入到木材一定深度，但不全部吸收，并能提高木材的防水性能。模板涂刷隔离剂时首先应清除模板表面的尘土和混凝土残留物，再涂刷，涂刷应均匀，不得漏刷和沾污钢筋。5.梁、板底模当跨度大于4M时应起拱，一般起拱高度为1/1000——3/1000。6.合模前钢筋检验已合格，模内已清扫干净，应剔除部位已剔凿合格，合模后核验模板位置、尺寸及钢筋位置、垫块位置及数量，符合要求才能浇混凝土。7.混凝土模板拆除原则1）底模混凝土强度已达设计要求，一般均应达到设计强度等级的75%以上（混凝土强度等级以同条件养护的试块抗压强度为准）；结构跨度大于8M的梁、板、拱壳和大于2M的悬臂构件应达到100%。2）侧模混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而损坏。3）在拆模过程中，如发现混凝土有影响结构安全的质量问题，应暂停拆除，经过处理后方可继续。4）大模板墙体工程施工，在常温下墙体混凝土强度必须达到1.2Ma，冬期施工全现浇结构混凝土应达到7.5Ma，内墙混凝土应达到4Ma。5）大体积混凝土拆模时间，除应满足混凝土强度要求外，还应考虑产生温度裂缝的可能性。一般应采取保温措施，使混凝土内外温差降低到25℃以下时方可拆模。为了加速模板周转，需要提早拆模时，必须采取措施，使拆模与养护措施密切配合，边拆模，边用草袋覆盖，已防止外部混凝土温度降低过快使内外温差超过25℃而产生温度裂缝。（二）钢筋工程施工质量控制1．熟悉设计图纸，明确各结构部位设计钢筋的品种、规格、绑扎或焊接要求，特别应注意结构某些部位配筋的特殊处理，对有关配筋变化的图纸会审记录和设计变更通知单，应及时标注在相应的结构施工图上，避免遗忘。要掌握《混凝土结构设计规范》、《建筑抗震设计规范》、《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》和《钢筋混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（03G101）中有关钢筋构造措施的规定。2．监理工程师应要求承包单位对钢筋的下料、加工进行详细的技术交底，要求技术人员根据图纸和规范进行钢筋翻样，且应亲自到施工现场，对成型的钢筋进行检查，发现问题及时通知承包单位改正。钢筋焊接、挤压连接均应按规定批量进行机械性能试验，并对外观进行检查。3．钢筋绑扎过程中，监理工程师应到现场巡视，发现问题，及时通知承包单位改正。巡视应特别注意钢筋的品种、规格、数量、箍筋加密范围、钢筋除锈情况等问题的监视。4．在承包单位质检人员自检合格的基础上，对承包单位报验的部位进行隐蔽工程验收。验收时应按质量评定标准，对照结构施工图，确认所绑扎的钢筋的规格、数量、间距、长度、锚固长度、接头位置等是否符合规范、规程要求，经过整修达到要求时，才能正式签发认可书。5．监理工程师应对以下构造措施加强检查：①框架接点箍筋加密区的钢筋及梁上有集中荷载处的附加吊筋和箍筋，不得漏放；柱根部第一到箍筋和墙体第一道水平筋应放在距结合部边缘5CM以内。主次梁节点部位主梁箍筋应按加密要求布置。加密箍筋区长度不应小于500MM。②具有双层配筋的厚板和墙板，应要求设置支撑和拉钩，悬挑结构负弯矩钢筋应保证到位，采取措施防止踩压错位。③钢筋保护层的垫块强度、厚度、位置应符合设计和新规范要求。④预埋件、预留孔洞的位置应正确、固定可靠，孔洞周边钢筋加固符合设计要求。⑤暗梁、暗柱钢筋配置正确。⑥钢筋不能任意代用，若要代用，必须经设计单位书面同意。⑦浇筑混凝土前，监理工程师应督促承包单位修整钢筋。（三）混凝土工程施工质量控制要点1．浇筑前的质量控制①劳动力组织、施工设备、泵车位置、浇筑顺序、施工缝的位置、混凝土原材料供应、保障混凝土浇筑的连续性以及停电的应急措施等问题进行任真的综合研究并落实，确保万无一失；②模板、钢筋应做好预检和隐检，在浇筑前应再次检查，确保模板位置、标高、截面尺寸与设计相符，且支撑牢靠，拼缝严密，模板内杂物已清除干净。钢筋位置固定正确，变形的钢筋已被修好，关键部位应再次检验钢筋品种、规格、插筋、锚固情况；③检查机具准备，对搅拌机、运输车、料斗、串筒、活塞泵、输送管线要准备充足，对可能出现的故障已有准备，必要时应进行试运转；④混凝土浇灌申请书已办妥；⑤对天气预报早作了解和必要的冬施准备；⑥水、电、照明等现场条件已做好，且应有保证。⒉混凝土浇筑过程中的质量控制要点①混凝土浇筑过程中，要加强旁站监理，严格控制浇筑质量，检查混凝土塌落度，严禁在已搅拌好的混凝土中注水，不合格混凝土要退回搅拌站。②检查振捣情况，不能漏振、过振，注视模板、钢筋的位置和牢固度，有跑模和钢筋位移情况时应及时处理，特别注意混凝土浇筑中施工缝、沉降缝、后浇带处混凝土的浇筑处理。③对结点部位不同等级混凝土的浇筑顺序和浇筑混凝土的等级要严格检查，防止低等级混凝土注入高等级混凝土部位。④根据混凝土浇筑情况，在监理工程师指定的时间和部位，在监理工程师见证下取样，按规范要求制作混凝土标准试块、同条件养护试块、拆模试快。⑤检查和督促承包单位适时做好成型压光和覆盖浇水养护，防止混凝土出现裂缝。⑥承包单位拆模要事先向监理工程师提出要求，经监理工程